Какие апартаменты стартовали в 2021 году в Москве?
Сэкономить на недвижимости всё еще можно, если купить объект не только на начальной стадии строительства, но и в проекте апартаментов. Так как законодательство пока не изменилось и по-прежнему у обычных жилых комплексов немного больше преимуществ - главным образом речь о возможности прописаться в квартире и стать москвичом. Этот фактор всё еще влияет на то, что апарты выходят на первичный рынок дешевле квартир при аналогичном месторасположении и принадлежности к сегменту.
Сегодня, с помощью аналитики АН «БОН ТОН», интернет-портал «НовостройСити» расскажет какие проекты апартаментов появились в этом году и как изменились цены в этом формате недвижимости. Итак, по данным компании, в 2021 году рынок пополнился 23 премьерами, в прошлом году вышло только 19 новых апартов.
Как отмечают специалисты, цена квадратного метра значительно увеличилась в этом году. Это связано с изменением рынка и роста цен в целом, а также с тем, что застройщики стали строить более качественные объекты. К примеру, если взять комфорт-класс, то здесь стоимость изменилась на 46,7%. Если в начале года в среднем можно было купить апартаменты в Москве за 172,1 тыс рублей «квадрат», то сегодня уже за 252,7 тыс рублей. В этом же сегменте, но апарты с отделкой в цене изменились чуть меньше (39,2%) - с 200,5 тыс. руб./кв. м до 279,2 тыс. руб./кв. м.
В бизнес-классе апарты дорожали не столь интенсивно, рост составил 20,5% и сегодня средневзвешенная цена в этом сегменте достигла 309,8 тыс рублей за «квадрат».
Как уточняет Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН», в этом году стала больше доля апартаментов в массовом сегменте, а в дорогих проектах предложение, наоборот, сокращается. Однако такие объекты стали «штучными» небольшими с уникальными характеристиками, дополненные комфортной локацией, современной архитектурой и интересными концепциями.

Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Осенью девелоперы традиционно активизируют распродажи, и 2026 год не и...
Приёмка — момент, когда недостатки квартиры фиксируются без спора и устраняются за счёт застройщика. С 1 января 2026 года правила изменились:...
Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении ка...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,1 м²10 000 000 ₽
1-к. от 47,1 м²16 500 000 ₽
2-к. от 64,8 м²21 700 000 ₽
3-к. от 78 м²24 300 000 ₽
4-к. от 121,9 м²39 000 000 ₽
Студия от 20 м²8 300 000 ₽
1-к. от 30 м²12 500 000 ₽
2-к. от 43 м²14 300 000 ₽
3-к. от 67 м²29 600 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²17 372 971 ₽
1-к. от 34,6 м²22 101 273 ₽
2-к. от 43,3 м²30 188 948 ₽
3-к. от 61,4 м²36 077 090 ₽
4-к. от 75,0 м²48 184 822 ₽
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.