Какие апартаменты стартовали в 2021 году в Москве?
Сэкономить на недвижимости всё еще можно, если купить объект не только на начальной стадии строительства, но и в проекте апартаментов. Так как законодательство пока не изменилось и по-прежнему у обычных жилых комплексов немного больше преимуществ - главным образом речь о возможности прописаться в квартире и стать москвичом. Этот фактор всё еще влияет на то, что апарты выходят на первичный рынок дешевле квартир при аналогичном месторасположении и принадлежности к сегменту.
Сегодня, с помощью аналитики АН «БОН ТОН», интернет-портал «НовостройСити» расскажет какие проекты апартаментов появились в этом году и как изменились цены в этом формате недвижимости. Итак, по данным компании, в 2021 году рынок пополнился 23 премьерами, в прошлом году вышло только 19 новых апартов.
Как отмечают специалисты, цена квадратного метра значительно увеличилась в этом году. Это связано с изменением рынка и роста цен в целом, а также с тем, что застройщики стали строить более качественные объекты. К примеру, если взять комфорт-класс, то здесь стоимость изменилась на 46,7%. Если в начале года в среднем можно было купить апартаменты в Москве за 172,1 тыс рублей «квадрат», то сегодня уже за 252,7 тыс рублей. В этом же сегменте, но апарты с отделкой в цене изменились чуть меньше (39,2%) - с 200,5 тыс. руб./кв. м до 279,2 тыс. руб./кв. м.
В бизнес-классе апарты дорожали не столь интенсивно, рост составил 20,5% и сегодня средневзвешенная цена в этом сегменте достигла 309,8 тыс рублей за «квадрат».
Как уточняет Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН», в этом году стала больше доля апартаментов в массовом сегменте, а в дорогих проектах предложение, наоборот, сокращается. Однако такие объекты стали «штучными» небольшими с уникальными характеристиками, дополненные комфортной локацией, современной архитектурой и интересными концепциями.

Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Покупка квартиры в новостройке — только половина пути к новоселью. От того, в каком виде застройщик передаёт ключи, зависит, сколько ещё придётся вложить в...
24 июля Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14% годовых. Для покупателя новостройки важен не сам процент,...
Рассрочка стала для рынка новостроек заменой подорожавшей ипотеке, но до сих пор остаётся единственным крупным инструментом покупки жилья, который никто не регулирует. Условия устанавливает сам...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,1 м²10 000 000 ₽
1-к. от 47,1 м²16 500 000 ₽
2-к. от 64,8 м²21 700 000 ₽
3-к. от 78 м²24 300 000 ₽
4-к. от 121,9 м²39 000 000 ₽
Студия от 20 м²8 300 000 ₽
1-к. от 30 м²12 500 000 ₽
2-к. от 43 м²14 300 000 ₽
3-к. от 67 м²29 600 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²18 599 215 ₽
1-к. от 28,2 м²21 130 050 ₽
2-к. от 43,3 м²29 475 207 ₽
3-к. от 61,4 м²37 085 364 ₽
4-к. от 75,0 м²49 695 568 ₽
Собственная благоустроенная набережная. Действует рассрочка. м. Борисово
Старт продаж! От 17,7 млн.руб. Своя школа и детский сад. Премиальный сервис. Паркинг для каждой квартиры
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил. Доступна рассрочка.
Панорамное остекление на 270 градусов. Функциональные планировки. 5 минут пешком до метро
