Какие апартаменты стартовали в 2021 году в Москве?
Сэкономить на недвижимости всё еще можно, если купить объект не только на начальной стадии строительства, но и в проекте апартаментов. Так как законодательство пока не изменилось и по-прежнему у обычных жилых комплексов немного больше преимуществ - главным образом речь о возможности прописаться в квартире и стать москвичом. Этот фактор всё еще влияет на то, что апарты выходят на первичный рынок дешевле квартир при аналогичном месторасположении и принадлежности к сегменту.
Сегодня, с помощью аналитики АН «БОН ТОН», интернет-портал «НовостройСити» расскажет какие проекты апартаментов появились в этом году и как изменились цены в этом формате недвижимости. Итак, по данным компании, в 2021 году рынок пополнился 23 премьерами, в прошлом году вышло только 19 новых апартов.
Как отмечают специалисты, цена квадратного метра значительно увеличилась в этом году. Это связано с изменением рынка и роста цен в целом, а также с тем, что застройщики стали строить более качественные объекты. К примеру, если взять комфорт-класс, то здесь стоимость изменилась на 46,7%. Если в начале года в среднем можно было купить апартаменты в Москве за 172,1 тыс рублей «квадрат», то сегодня уже за 252,7 тыс рублей. В этом же сегменте, но апарты с отделкой в цене изменились чуть меньше (39,2%) - с 200,5 тыс. руб./кв. м до 279,2 тыс. руб./кв. м.
В бизнес-классе апарты дорожали не столь интенсивно, рост составил 20,5% и сегодня средневзвешенная цена в этом сегменте достигла 309,8 тыс рублей за «квадрат».
Как уточняет Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН», в этом году стала больше доля апартаментов в массовом сегменте, а в дорогих проектах предложение, наоборот, сокращается. Однако такие объекты стали «штучными» небольшими с уникальными характеристиками, дополненные комфортной локацией, современной архитектурой и интересными концепциями.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,1 м²10 000 000 ₽
1-к. от 47,1 м²16 400 000 ₽
2-к. от 64,8 м²21 700 000 ₽
3-к. от 78 м²24 300 000 ₽
4-к. от 121,9 м²39 000 000 ₽
Студия от 20 м²8 300 000 ₽
1-к. от 35 м²12 500 000 ₽
2-к. от 52 м²23 800 000 ₽
3-к. от 67 м²29 600 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
