ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие апартаменты стартовали в 2021 году в Москве?

10 декабря 2021    

Сэкономить на недвижимости всё еще можно, если купить объект не только на начальной стадии строительства, но и в проекте апартаментов. Так как законодательство пока не изменилось и по-прежнему у обычных жилых комплексов немного больше преимуществ - главным образом речь о возможности прописаться в квартире и стать москвичом. Этот фактор всё еще влияет на то, что апарты выходят на первичный рынок дешевле квартир при аналогичном месторасположении и принадлежности к сегменту.

Сегодня, с помощью аналитики АН «БОН ТОН», интернет-портал «НовостройСити» расскажет какие проекты апартаментов появились в этом году и как изменились цены в этом формате недвижимости. Итак, по данным компании, в 2021 году рынок пополнился 23 премьерами, в прошлом году вышло только 19 новых апартов.

Как отмечают специалисты, цена квадратного метра значительно увеличилась в этом году. Это связано с изменением рынка и роста цен в целом, а также с тем, что застройщики стали строить более качественные объекты. К примеру, если взять комфорт-класс, то здесь стоимость изменилась на 46,7%. Если в начале года в среднем можно было купить апартаменты в Москве за 172,1 тыс рублей «квадрат», то сегодня уже за 252,7 тыс рублей. В этом же сегменте, но апарты с отделкой в цене изменились чуть меньше (39,2%) - с 200,5 тыс. руб./кв. м до 279,2 тыс. руб./кв. м.

В бизнес-классе апарты дорожали не столь интенсивно, рост составил 20,5% и сегодня средневзвешенная цена в этом сегменте достигла 309,8 тыс рублей за «квадрат».

Как уточняет Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН», в этом году стала больше доля апартаментов в массовом сегменте, а в дорогих проектах предложение, наоборот, сокращается. Однако такие объекты стали «штучными» небольшими с уникальными характеристиками, дополненные комфортной локацией, современной архитектурой и интересными концепциями.


табл15

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

3.80
По 5 оценкам
215
Цена за м², тыс.
Водный Стадион
ул. Михалковская, д.52
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 квартал 2023

1-комн. от 47 м²10 900 000 ₽

2-комн. от 64 м²14 000 000 ₽

3-комн. от 105 м²26 000 000 ₽

4-комн. от 118,70 м²26 100 000 ₽

Студия от 32 м²8 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
247
Цена за м², тыс.
Волгоградский Проспект
Автомобильный проезд, д.4
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 17 м²5 100 000 ₽

2-комн. от 44 м²11 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Monodom Lake" (Монодом Лэйк)

На конец 21 г строительную площадку уже подготовили полностью, котлован готов наполовину
   16.01.2022

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Купили сыну студию в Найс Лофт. Студия не крошечная, но компактная - 28 квадратов. При грамотной работе дизайнера все будет зонировано с толком. Комплекс сдадут в 2024 году, ждать не долго, будет с чистовой отделкой, быстро сделаем ремонт, и вперед в самостоятельную жизнь. Пока выбирали сыну, смотрели и другие апартаменты побольше. Отличные планировки, потолки окна высокие. Менеджеры советовали брать и нам пока цены еще не поднялись, но мы решили не мешаться сыну.
   29.12.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Оформил документы на апартаменты именно в Найс лофт, дом мне понравился по всем параметрам. Опустим вопрос стоимости, для меня важнее инфраструктура района и в целом условия для жизни. Тут имеются магазины, образовательные учреждения для детей, парк, развитый транспорт. Со временем больше удобств появится, хотя и сейчас более-менее норм обстановка. Поставят спортивные арены для футбола, хоккея. Фитнес, йога, беговая дорожка - все под окнами. Сами апарты просторные, площадь 40 квадратов. Потолки высокие, что заметно увеличивает пространство.
   18.10.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Съездили в офис пообщаться с менеджерами, приглянулись нам однушка. Площадь хоть и не большая, пространство полностью задействовано. Потолки высоченные, остекление во всю стену практически, кухня-ниша. Помещение будет светлое за счет дневного освещения. По локации: доступность транспорта, образовательных учреждений, аптек и всего остального от дома в шаговой доступности. В скором времени будем оформлять.
   23.09.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Взяли в ипотеку двухкомнатные апартаменты в Найс Лофт. Проект интересный, цены адекватные сейчас, расположение мне подходит из-за работы - в общем комбо! Радует, что там будут всевозможные спортивные секции, 2 парка, и даже ледовый каток.
   01.09.2021

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12 млн руб!

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

Миловидное - современный жилой квартал!
Миловидное - современный жилой квартал!

Выгода в январе до 255 222 руб. Рядом Юго-Восточный парк, МКАД и м. Домодедовская.

В сравнении - 0