ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Покупаем квартиру: какие новостройки можно найти в Новой Москве?

31 января 2020     |   Автор Анастасия Шевчук

Новостройки в Новой Москве продолжают пользоваться стабильным спросом – за прошлый год здесь купили около 6,4 тыс. квартир, а это практически 315 тысяч кв. м. И это неудивительно – районы на присоединенных территориях активно развиваются и застраиваются новыми жилыми кварталами. Кроме того, цены здесь по сравнению со «старой» Москвой доступнее, а в отличие от Подмосковья при покупке квартиры можно оформить постоянную столичную регистрацию, что дает свои привилегии. Например, более высокие социальные пособия, льготы на коммунальные услуги, повышенную пенсию и проч.

О том, какие новостройки сегодня можно найти в Новой Москве, а также об основных итогах 2019 года порталу «НовостройСити» рассказали эксперты Est-a-Tet.

Какие классы новостроек представлены?

Всего в Новой Москве в 2019 году на продажу было выставлено 203 корпуса, или 9.4 тыс. квартир общей площадью 518.3 тыс. кв. м. Причем больше всего новостроек представлено в НАО – почти 98%. На долю ТАО пришлось всего 2.1%, и все это – в ЖК «Борисоглебское».

Предложение достаточно разнообразно. Есть новостройки стандартного класса – их доля составляет 31.4%, или 3 тыс. квартир, на комфорт-класс приходится почти 68% или 6.3 тыс. квартир. Остальную долю занимает бизнес-класс – не больше 1%, или 24 квартиры.

график23

Какие цены на квартиры?

Основную долю занимают квартиры с бюджетом в 5-9 млн руб. – 62%, до 22.6% приходится на лоты стоимостью в 3-5 млн руб. Найти жилье по цене меньше 3 млн руб. здесь довольно сложно, их всего 0.2% и они предлагаются только в 4 новостройках: ЖК «Цветочные поляны», «Борисоглебское-2», «Алхимово» и «Кленовые аллеи».

график24

Что касается стоимости квадратного метра, то в среднем в Новой Москве она составляет 124.9 тыс. рублей. В новостройках стандартного класса это 117 тыс. руб., в комфорт-классе – 128 тыс. руб., а в бизнесе – 148 тыс. руб. Причем если в НАО стоимость «квадрата» в среднем 126 тыс. рублей, то в ТАО цены значительно ниже – 68 тыс. руб.

график25

Как ни странно, дешевле всего квартиры в уже полностью готовых домах, в среднем квадратный метр в них стоит 114 тыс. руб. А вот самое дорогое жилье представлено в новостройках, где строятся первые этажи, здесь квартиру можно купить по цене 131 тыс. руб. за «квадрат».

график26

Что покупают?

По данным экспертов, наибольшей популярностью у покупателей жилья пользовались одно- и двухкомнатные квартиры. Самая распространённая площадь приобретаемых объектов составила до 40 кв. м и 50-60 кв. м. Причем большие всего покупатели брали квартиры в ипотеку – их доля составила более 61%.

график27

Планируете купить квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
131
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
пос. Рязановское, вблизи д. Алхимово
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022), 3 очередь (3 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 31 м²5 800 000 ₽

2-комн. от 43 м²7 100 000 ₽

3-комн. от 62 м²9 500 000 ₽

4-комн. от 73 м²10 700 000 ₽

Студия от 22 м²4 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
127
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
поселение Филимонковское
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 30 м²5 500 000 ₽

2-комн. от 38 м²6 500 000 ₽

3-комн. от 58 м²9 100 000 ₽

4-комн. от 92 м²14 500 000 ₽

Студия от 24 м²4 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
160
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
д. Тупиково, Калужское шоссе
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2022), 4 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 30 м²5 600 000 ₽

2-комн. от 39 м²6 800 000 ₽

3-комн. от 56 м²9 500 000 ₽

4-комн. от 116 м²18 800 000 ₽

Студия от 22 м²5 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
50
Цена за м², тыс.
Саларьево
ТАО, д. Зверево
Эконом. Кирпично-монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021), 4 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 31 м²3 800 000 ₽

2-комн. от 44 м²4 900 000 ₽

3-комн. от 66 м²5 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
72
Цена за м², тыс.
Юго-Западная
ТАО, д. Зверево, ул. Борисоглебская Слобода, д.168
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021), 4 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 31 м²4 000 000 ₽

2-комн. от 42 м²4 800 000 ₽

3-комн. от 66 м²5 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
352
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 33 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 62 м²22 200 000 ₽

4-комн. от 92 м²32 400 000 ₽

Студия от 29 м²12 500 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
21.01.2022
В Москве подсчитали сколько новостроек покупают в кредит

Почти 70% покупателей квартир и апартаментов в новостройках Москвы и области выбирали ипотеку в прошлом году. Такими данными поделились с нашим изданием...

18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

Жилой Комплекс "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

В сравнении - 0