
Покупаем квартиру: какие новостройки можно найти в Новой Москве?
Новостройки в Новой Москве продолжают пользоваться стабильным спросом – за прошлый год здесь купили около 6,4 тыс. квартир, а это практически 315 тысяч кв. м. И это неудивительно – районы на присоединенных территориях активно развиваются и застраиваются новыми жилыми кварталами. Кроме того, цены здесь по сравнению со «старой» Москвой доступнее, а в отличие от Подмосковья при покупке квартиры можно оформить постоянную столичную регистрацию, что дает свои привилегии. Например, более высокие социальные пособия, льготы на коммунальные услуги, повышенную пенсию и проч.
О том, какие новостройки сегодня можно найти в Новой Москве в 2019, а также об основных итогах года порталу «НовостройСити» рассказали эксперты Est-a-Tet.
Какие классы новостроек представлены?
Всего в Новой Москве в 2019 году на продажу было выставлено 203 корпуса, или 9.4 тыс. квартир общей площадью 518.3 тыс. кв. м. Причем больше всего новостроек представлено в НАО – почти 98%. На долю ТАО пришлось всего 2.1%, и все это – в ЖК «Борисоглебское».
Предложение достаточно разнообразно. Есть новостройки стандартного класса – их доля составляет 31.4%, или 3 тыс. квартир, на комфорт-класс приходится почти 68% или 6.3 тыс. квартир. Остальную долю занимает бизнес-класс – не больше 1%, или 24 квартиры.
Какие цены на квартиры?
Основную долю занимают квартиры с бюджетом в 5-9 млн руб. – 62%, до 22.6% приходится на лоты стоимостью в 3-5 млн руб. Найти жилье по цене меньше 3 млн руб. здесь довольно сложно, их всего 0.2% и они предлагаются только в 4 новостройках: ЖК «Цветочные поляны», «Борисоглебское-2», «Алхимово» и «Кленовые аллеи».
Что касается стоимости квадратного метра, то в среднем в Новой Москве она составляет 124.9 тыс. рублей. В новостройках стандартного класса это 117 тыс. руб., в комфорт-классе – 128 тыс. руб., а в бизнесе – 148 тыс. руб. Причем если в НАО стоимость «квадрата» в среднем 126 тыс. рублей, то в ТАО цены значительно ниже – 68 тыс. руб.
Как ни странно, дешевле всего квартиры в уже полностью готовых домах, в среднем квадратный метр в них стоит 114 тыс. руб. А вот самое дорогое жилье представлено в новостройках, где строятся первые этажи, здесь квартиру можно купить по цене 131 тыс. руб. за «квадрат».
Что покупают?
По данным экспертов, наибольшей популярностью у покупателей жилья пользовались одно- и двухкомнатные квартиры. Самая распространённая площадь приобретаемых объектов составила до 40 кв. м и 50-60 кв. м. Причем большие всего покупатели брали квартиры в ипотеку – их доля составила более 61%.
Планируете купить квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Студия от 21 м²5 600 000 ₽
1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽
2-комн. от 32 м²6 500 000 ₽
3-комн. от 50 м²8 100 000 ₽
4-комн. от 71 м²13 400 000 ₽
Студия от 20 м²4 800 000 ₽
1-комн. от 26 м²6 000 000 ₽
2-комн. от 33 м²6 800 000 ₽
3-комн. от 54 м²9 100 000 ₽
4-комн. от 68 м²12 400 000 ₽
Студия от 27 м²7 100 000 ₽
1-комн. от 30 м²7 100 000 ₽
1-комн. от 35 м²5 100 000 ₽
2-комн. от 47 м²6 400 000 ₽
3-комн. от 66 м²8 600 000 ₽
1-комн. от 35 м²5 100 000 ₽
2-комн. от 47 м²6 400 000 ₽
3-комн. от 66 м²8 600 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....
Новостройки - это не только про бетон и стекло, но и про искусство. Некоторые застройщики не только стараются создать архитектурные "шедевры" в недвижимости, но и размещают у себя в проектах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Russian Design District – ЖК бизнес-класса. Панорамные виды. Выгода до 3,3 млн руб.

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением