НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки строятся в Химках и Долгопрудном?

24 декабря 2019    

Химки и Долгопрудный – одни из крупнейших городов-спутников Москвы. В Химках, например, проживает 254,7 тыс. человек, это третий по населению город Подмосковья, а в Долгопрудном насчитывается порядка 112 тыс. человек. Естественно, что сегодня здесь активно развивается рынок недвижимости, появляются новые современные и комфортабельные дома. О том, какие новостройки сегодня можно найти в этих двух городах, и по какой цене здесь продаются квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

Как отмечают эксперты, г. о. Химки на текущий момент является одним из наиболее популярных у девелоперов городов Подмосковья – объем предложения в новостройках здесь составляет более 153 тыс. кв. м. При этом больше всего представлено 1-комнатных и 2-комнатных квартир – на их долю приходится по 39% в общей структуре. Трехкомнатные лоты занимают долю в 20%.

график14


Средневзвешенная стоимость квадратного метра в округе сегодня держится на уровне 102.3 тыс. рублей, что лишь немного превышает цены в Долгопрудном – 101.8 тыс. рублей. Наиболее демократичный бюджет можно найти в новостройке «Авентин», где студия в 22.9 кв. м реализуется по цене в 2.5 млн рублей. Повыше стоимость жилья в проекте «Подрезково», здесь она стартует от 2.6 млн руб. В ТОП-3 демократичных по цене проекта также попал ЖК «Новогорск Парк» со стоимостью в 3.3 млн руб. за однушку метражом 37.7 кв. м.

график15


Больше всего жилья представлено в ЖК «Маяк» - на текущий момент в продаже находится свыше 41 тыс. кв. м, а это 27% от общего объема реализуемого жилья. Вторую строчку в рейтинге занял ЖК «Подрезково» с показателем в 26%, а замыкает тройку ЖК «Рафинад» с долей в 19%.

график16


Долгопрудный, который находится на расстоянии 18 км от Москвы, чуть меньше по размеру населения – в 2.3 раза. При этом на продажу выставлено всего две новостройки: ЖК «Центральный-2» и «Бригантина» совокупной площадью предложения чуть больше 11.1 тыс. кв. м. Это ниже показателей Химок в 14 раз.

Приобрести жилье в новостройке в округе можно от 3.7 млн руб. За эту сумму реализуется квартира метражом 25.1 кв. м в проекте «Центральный».

Однако несмотря на небольшой объем экспозиции, жилье в Долгопрудном пользуется хорошей популярностью со стороны покупателей. Так, за первые 9 месяцев здесь было реализовано более 66 тыс. кв. м, что ниже показателей Химок всего в 1.6 раз (108.1 тыс. кв. м).

график17


Планируете купить квартиру в Химках или Долгопрудном? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
68
Цена за м², тыс.
Продана
Речной Вокзал
г. Химки, ул. 1-я Лесная, д.4
Эконом. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
101
Цена за м², тыс.
Продана
Планерная
г. Химки, ул. Юннатов, д.10, к.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от8 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Речной Вокзал
Солнечногорский район, д. Подолино, ул. Солнечная, д.8, к.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
71
Цена за м², тыс.
Продана
Планерная
г. Химки, пос. Ивановское, мкр. Новогорск парк
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 501 600 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
61
Цена за м², тыс.
Продана
Сходненская
г. Химки, мкр Сходня, ул. Железнодорожная, д. 33
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽

2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽

3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽

4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
325
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽

1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽

2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽

3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽

4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽

Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
480
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2025)

Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽

1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽

2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽

3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽

4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽

Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
08.12.2023
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке в Москве?

Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...

07.12.2023
Какие акции и скидки приготовили застройщики к Новому году?

Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...

06.12.2023
Nametkin Tower: Многофункциональный комплекс апартаментов на юго-западе Москвы с Open Sky Area

Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Republic - премиальные квартиры на Пресне.
ЖК Republic на Пресне

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 10% в декабре!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

СОБЫТИЕ. ВЫГОДА ДО 4,5 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

ЖК Лучи - новая очередь! Старт продаж
ЖК Лучи. Рядом метро

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

«Зорге 9». Время настоящих подарков. Скидка 20%!
ЖК Зорге 9. Апартаменты

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Премиум-квартал СОЮЗ от 15 млн руб.
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

Новый Одинбург - новый уровень комфорта
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

AFI Park Воронцовский. В декабре скидки до 8%
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

ЖК iLove. Новогодние скидки до 22%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

МИРАПОЛИС на Пр. Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

PRIDE - премиальный семейный квартал. Скидки до 5%
Pride - премиальный семейный квартал

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

СИМВОЛ. ВЫГОДА ДО 3,7 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

AFI Tower — студии за 11,9 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Дом готов!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Сравнение В сравнении - 0