Купить квартиру в новостройке в Москве можно за 5,4 млн рублей

20 июля 2023

Стартовый бюджет квартиры в пределах МКАД на сегодняшний день составляет 5,4 млн рублей – этот лот находится в Люблино, а его площадь составляет 23 кв. м. В целом на рынке представлено много квартир-студий, приобрести которые можно по стоимости 5,4 – 6,4 млн рублей. Год назад стартовая стоимость была больше – от 5,5 млн рублей.

В целом, по данным брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, на рынке новостроек Москвы, включая присоединенные территории, минимальная стоимость кв. м находится на уровне 162 тыс. рублей (Косино-Ухтомский район). Чуть выше показатель в Некрасовке – 185 тыс. руб./кв. м, а замыкает тройку район Старое Крюково – 188 тыс. руб./кв. м.

В прошлом году цена кв. м была на 20% выше текущих показателей. Лидировал район Измайлово – 204 тыс. руб./кв. м, за ним расположились Бирюлево Восточное и Крюково – 208 тыс. руб./кв. м и 210 тыс. руб. кв. м соответственно.

При этом объем предложения в период с марта по май увеличился – в продаже было представлено 52,5 тыс. лотов (411 ЖК). Для сравнения: весной 2022 года в экспозиции находилось 34,8 тыс. лотов (329 ЖК).

Эксперты также дают положительные прогнозы относительно покупательской активности, подчеркивая это аналитикой. Так, в весенние месяцы было заключено на 18% ДДУ больше относительно зимы текущего года, и на 15% выше показателей аналогичного периода в прошлом году.