ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Квартира в Москве: покупать или ждать?

03 июля 2020    

Можно ли заработать в кризис? Легко, если знать, куда вкладываться. Кто бы что не говорил, но недвижимость в Москве остается самой эффективной покупкой для сохранения денежных средств и отличным инструментом альтернативных инвестиций. И сегодня мы «на пальцах» попытаемся разобраться в этом. Квадратные метры обладают как минимум тремя фактами: низкая волатильность, стабильный прирост стоимости и пассивность дохода. Если в 2018 году ставки по депозитам находились на уровне 6,8-7%, то сегодня они снизились до рекордных 4,7-5%.

Что же касается недвижимости, то за последние пять лет, к примеру, новостройки лишь дорожают в цене, причем прирост средней стоимости зафиксирован во всех сегментах рынка. С начала 2020 года массовые новостройки подорожали более чем на 7%, причем еще с 2019 года новые проекты выходили по стартовым ценам, приближенным к средним по рынку. Динамика средних цен в комфорт-классе показывает рост на протяжении последних нескольких лет, все потому, что массовый сегмент является самым гибким в любых макроэкономических условиях.


график72
Диаграмма 1. Динамика средней цены в новостройках по годам. По данным аналитической системы bnmap.pro

 

Уровень средних цен по-прежнему самый высокий на западных направлениях столицы, по данным Est-a-Tet.

график73


Действительно, в 2008 году на фоне общемирового финансового кризиса, некоторое ослабление спроса на московские проекты было, однако качественные новостройки с хорошей локацией не заметили и этих тенденций. В Москве, несмотря на то что режим самоизоляции продлился больше 2 месяцев, цены на новостройки продолжали расти и в это время. Так, средняя цена в столице увеличились в апреле-мае от 2 до 4%. А за год на первичном рынке жилья в комфорт-классе квартиры подорожали на 14%, но есть некоторые проекты, которые за два года показали еще больший рост, поэтому за последние три месяца выросла доля инвесторов с 10 до 15%.

К сожалению, большинство привлекательных проектов в Москве остаются точечной застройкой, поэтому не могут похвастаться высоким потенциалом для роста цены. Более того, как утверждают аналитики компании «Метриум» в результате пандемии COVID-19 и перехода на эскроу-счета в столице резко уменьшилось количество новых проектов по строительству жилья. Сейчас в столичных новостройках массового сегмента представлено 13,7 тыс. квартир, из которых 2,2 тыс. — в проектах на начальной стадии. В конце прошлого года таких квартир было 4,8 тысяч, предложение нового жилья на этапе котлована сократилось за это время в половину. Тем не менее есть проекты с историей и с перспективой на будущее, так как предлагают комплексную застройку и включают несколько очередей строительства. В тройке лидеров по продажам среди масштабных комплексов ЖК «Зиларт» с парком Тюфелева роща на месте завода «ЗИЛ», ЖК «Символ» - реорганизация завода «Серп и Молот», масштабный проект «Город на реке ТУШИНО-2018» с огромным количеством объектов спортивной инфраструктуры, в том числе стадионом «Открытие Арена». Кстати, «ТУШИНО-2018» занимает второе место в рейтинге самых демократичных новостроек в шаговой доступности от метро со стоимостью от 9,5 млн руб. рублей. Все эти комплексы уже сейчас стали центром притяжения не только для жителей проектов, но и для москвичей.

 

Проект

Ближайшее метро

ГК

Цена за квартиру

СИМВОЛ

м. Авиамоторная

3 кв. 2019 г.

от 7,3 млн руб.

Город на реке ТУШИНО-2018

м. Спартак

2 кв. 2021 г.

от 9,5 млн руб.

ЗИЛАРТ

м. Автозаводская

4 кв. 2022 г.

от 9,5 млн руб.

Нагатино I-Land

м. Технопарк

2 кв. 2022 г.

от 10,2 млн руб.

Headliner

м. Шелепиха

3 кв. 2022 г.

от 11,5 млн руб.

Табл.1 Проекты комплексного освоения территории. Цены действительны на 19.06.2020.
Данные realty.yandex.ru

С учетом того, что низкая динамика выхода новых проектов наверняка сохранится и в последующие месяцы, нужно понимать, что выбор квартир в новостройках продолжит сужаться, а цены – расти. Сегодня государственная поддержка в виде смягчения условий ипотечного кредитования – снижение ключевой ставки, госсподдержка и совместные программы застройщиков и банков, позволили сохранить продажи на рынке новостроек. Тем не менее, ипотечная программа с господдержкой имеет ограниченный срок, а акция по дополнительной субсидии от застройщиков с ипотекой от 0,5% на первый год кредитования по многим проектам закончится в июле, а у многих девелоперов они уже прошли. И если вспомнить историю подобных колебаний, то после кратковременного послабления ставки всегда возвращаются на свои прежние позиции, а проще говоря, растут.

А теперь к выгоде. Ставка от 0,5% применима для сумм кредитов теперь уже до 12 млн рублей. Если сумма кредита больше, то, например, в Тушино-2018 не скупятся на размер субсидирования и обещают ставки от 0,9% на квартиры большой площади.

Например, возьмем видовую трехкомнатную квартиру в Тушино-2018 (13 этаж, 90,46 метров), стоимостью 18 000 000 рублей. Ключи в 4 квартале 2021 года – ждать чуть больше года.

 

Первоначальный взнос 10% - 1 800 000 рублей

Сумма кредита – 16 200 000 рублей

Срок кредита максимальный – 30 лет

 

Ипотека без субсидий

Субсидированная ипотека

Ставка

Ежемесячный платеж, руб.

Сумма процентов банку за первый год кредита, руб.

Ставка

Ежемесячный платеж, руб.

Сумма процентов банку за первый год кредита, руб.

8,9%

129 185

1 600 030

Первый год – 0,9%

Со второго года – 8,9%

Первый год -51 614

 

Со второго года –

126 427

151 970

 

Наглядно видна экономия на выплаченных процентах – 1 448 060 рублей

Если же у будущего собственника что-то «пошло не так», то квартиры можно перепродать прямо на этапе строительства и выиграть даже в этом случае. Как ни крути – по понятной и простой арифметике придешь к выгоде. Пока же стройки давно возобновились, девелоперы заинтересованы в покупателях и скорейшей сдаче объектов, банки щедры на спецпрограммы. Период самоизоляции, в свою очередь, показал, что покупке квартиры это не помеха, с начала года по данным Росреестра в Москве было приобретено 1,05 млн кв. м жилья, то есть предложения действительно становится все меньше. В текущей ситуации откладывать покупку недвижимости не совсем целесообразно, так как несвоевременное решение лишь приведёт к удорожанию будущей квартиры.



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Еще больше интересного в нашем телеграм канале Подписаться


Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
230
Цена за м², тыс.
Технопарк
г. Москва, ул. Автозаводская, д.23, стр.184
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Группа Эталон
Срок сдачи: 1 очередь (4 квартал 2021), 2 очередь (2 квартал 2022)

1-комн. от 43,1 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 73,1 м²16 900 000 ₽

3-комн. от 81,9 м²19 800 000 ₽

4-комн. от 118 м²41 100 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.20
По 10 оценкам
170
Цена за м², тыс.
Международная
г. Москва, Шмитовский проезд, д.39
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "КОРТРОС"
Срок сдачи: 4 квартал 2019

1-комн. от 29,46 м²5 900 000 ₽

2-комн. от 57,25 м²11 600 000 ₽

3-комн. от 73,14 м²15 300 000 ₽

4-комн. от 113,69 м²27 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
203
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 27 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 49 м²15 400 000 ₽

3-комн. от 73 м²17 300 000 ₽

4-комн. от 89 м²20 900 000 ₽

Студия от 20 м²9 400 000 ₽

8(495) 127-93-84
4.50
По 10 оценкам
144
Цена за м², тыс.
Тушинская
г. Москва, Волоколамское шоссе, вл.69, к.2
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Стадион "Спартак"
Срок сдачи: 1 очередь (4 квартал 2017), 2 очередь (3 квартал 2018)

1-комн. от 38 м²9 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 800 000 ₽

3-комн. от 90 м²17 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022), 5 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽

3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽

Студия от 50 м²18 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Символ"

Был тут у друзей в гостях. Очень понравился район и обилие магазинов. Ничего плохого не обнаружено :)
   11.07.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Вчера были в офисе продаж. Ездили посмотреть вживую на сам комплекс, поговорить с менеджерами насчет вариантов покупки, планировок и т.д. Конечно можно взять готовую квартиру в первой очереди, но нам спешить некуда. Так, что выбираем из строящихся очередей, тем более так еще дешевле. Понравилась 2-а, в третьей очереди. Просторная, 81 квадрат, выходить будет на набережную (когда ее достроят, будет огонь). Плюс если возьмем сейчас до конца месяца, то будет скидка в 2%. Времени немного, но скорее ее и будем брать.
   22.10.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Ой, а нам приёмка ещё не скоро светит - в пятом квартале покупали, чтобы к школе поближе быть. Ещё нам очень низкоэтажные секции понравились в этом корпусе, поэтому на нём решили остановиться. Теперь вот ждём пока построят, следим по фото за темпами. В некоторых секциях уже начали остекление)
   09.11.2020

ЖК "Зиларт"

Локация очень удачная - недалеко ттк. Сейчас строится станция метро Зил, ее кстати спроектировали специально под этот проект. Красивая архитектура, выдержан современный городской стиль. Лично мне не нравится только отсутствие полноценных балконов, хотя французские балкончики и окна в пол это современный тренд.
   14.11.2020

ЖК "Зиларт"

Неплохое расположение. Рядом выезд на ттк, строят метро непосредственно рядом с комплексом. Но никто не отменяет высокий трафик, в сторону центра часто бывают пробки.
   11.11.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Ой, а нам приёмка ещё не скоро светит - в пятом квартале покупали, чтобы к школе поближе быть. Ещё нам очень низкоэтажные секции понравились в этом корпусе, поэтому на нём решили остановиться. Теперь вот ждём пока построят, следим по фото за темпами. В некоторых секциях уже начали остекление)
   09.11.2020

ЖК "Зиларт"

Красивая архитектура и проект уникальный в этом плане. Здесь много действительно классно продумано, но есть и спорные моменты: для бизнеса достаточно высокая плотность застройки и из некоторых домов вид непосредственно на соседние окна. С другой стороны, мне нравится как спланирована придомовая территория - большие комфортные пешеходные зоны, много кафешек и магазинчиков.
   24.10.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Вчера были в офисе продаж. Ездили посмотреть вживую на сам комплекс, поговорить с менеджерами насчет вариантов покупки, планировок и т.д. Конечно можно взять готовую квартиру в первой очереди, но нам спешить некуда. Так, что выбираем из строящихся очередей, тем более так еще дешевле. Понравилась 2-а, в третьей очереди. Просторная, 81 квадрат, выходить будет на набережную (когда ее достроят, будет огонь). Плюс если возьмем сейчас до конца месяца, то будет скидка в 2%. Времени немного, но скорее ее и будем брать.
   22.10.2020

ЖК "Зиларт"

Главный минус для нас (даже не столько минус, как объективный факт) это стоимость. Нам пришлось существенно подвинуться по бюджету. Зато расположение для нас отличное, тут ттк рядом, недалеко метро. Есть своя набережная и просторные пешеходные бульвары.
   17.08.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

А услуга Trade In не такая страшная, как кажется на первый взгляд. Все оказалось куда проще и легче. От меня лишь нужны были документы, присутствие на встречах с потенциальными покупателями и то не всегда. Всю муторную работу взяли на себя риелторы от застройщика. Никакого обмана, махинаций. Все было прозрачно а главное быстро. Весь процесс от момента обращения до заключения сделки купли-продажи заняло почти 4 месяца. Если бы не пандемия, мне кажется, было бы еще быстрее)
   11.08.2020

ЖК "Зиларт"

Были на объекте на днях, смотрели что и как. Да, работы идут и строят активно, так что в наличии шум и пыль. Но в принципе это адекватная ситуация для новостроя. Зато плюс в том, что уже открыт парк и здесь отличная набережная - они по факту ближе к сданным домам, чем стройка новых корпусов. Думаем пока, вариант классный, но ведь дороговато.
   09.08.2020

ЖК "Зиларт"

Интересный проект, жк ведь расположен на полуострове, поэтому будет некая камерная обстановка. Территория закрыта, есть охрана, многие улицы пешеходные. Несмотря на загруженность трасс и в целом высокий ритм района, здесь удалось создать особенное место, где можно будет прогуляться в тишине по парку или набережной.
   27.07.2020

ЖК "Символ"

Был тут у друзей в гостях. Очень понравился район и обилие магазинов. Ничего плохого не обнаружено :)
   11.07.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Квартира с отделкой очень удобно, заехал и живи или купил и сдавай. Вариаций, кстати, много, можно и в предчистовой взять. Мне ближе готовый вариант. С моим командировочным режимом мне точно будет не до ремонта.
   30.06.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Третий квартал, наконец, ввели в эксплуатацию, уже и офис заселения готов, то есть вот-вот ключи будут и приёмка. Хотелось бы, чтобы всё прошло гладко, хоть по опыту прошлых очередей знаем, что максимум проблем - трещина на окнах, но всё равно переживаем, конечно. Скинулись с соседями, хотим нанять приёмщика, чтоб уж точно всё осмотрел. Надеемся, всё пройдет без проблем.
   28.06.2020

ЖК "Зиларт"

Мы помогли детям с первым взносом на квартиру. Это отличный жилой комплекс высокого уровня. По бюджету пришлось немного пересмотреть наши возможности, но я не жалею, ведь это хорошее вложение в престижном ЖК, а не просто хрущевка где-то за мкадом.
   20.06.2020

ЖК "Зиларт"

Какая же у нас классная квартирка получилась, вид из окон во двор, но это не беда, там все равно красиво)) Две жилых комнаты одна просторная, другая чуть поменьше, два санузла, есть гардеробная, правда она не большая. Зато кухня 15 квадратов и мне теперь есть, где развернуться, раньше у меня всего 9 было и теперь я не представляю, как на ней готовила. Короче говоря, к хорошему привыкаешь быстро.
   29.05.2020

ЖК "Зиларт"

Современный комплекс высокого уровня. У нас удобный паркинг, чистейшие подъезды, нормальная охрана территории. С шумоизоляцией никаких проблем, а для нас после старой квартиры это просто роскошь)) шума нет ни с улицы, и из соседних квартир, хотя на момент нашего переезда соседи еще заканчивали ремонт.
   25.05.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Прежде чем купить, в сентябре ездила в жк, чтобы посмотреть наглядно. Прогулялась, очень понравилось. Особенно большое кол-во зелени вокруг. Между пятиэтажками много деревьев прямо до речки вплотную. А сам комплекс смотрится очень стильно.
   14.05.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Нам с женой понравилось два варианта квартиры. Только не знаем какую именно выбрать. Офис и шоу-рум пока закрыты и поэтому хотим воспользоваться функцией 3D тура. Чтобы иметь хоть какое-то представление. Если найдем с женой общий компромисс, то планирую брать уже в этом месяце. Потому, что сейчас застройщик предлагает несколько выгодных вариантов покупки.
   14.05.2020

ЖК "Зиларт"

У нас здесь двушка и машиноместо на паркинге. Все гуд) переехали совсем недавно, но в целом с ремонтом у нас оперативненько все получилось. Квартира была сдана в адекватном подготовленном состоянии, не потребовалось никаких дополнительных работ по выравниванию стен и потолков, швы и изоляция также были выполнены согласно всем требованиям.
   07.05.2020

ЖК "Символ"

Понравился сервис удаленного офиса. Консультировал специалист, а не просто посадили и заставили по скрипту говорить. Потому что я долго мучался с выбором планировки двушки. В итоге звонил, не зная конкретного варианта. Времени, конечно, потратили дополнительно, но тем приятнее, что уделили столько внимание ради того, чтобы я как клиент остался довольным.
   22.04.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

На днях просматривала сайт застройщика, отметила, что у проекта много всяких наград, в том числе "Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды" в 2017, "Лучший строящийся ЖК комфорт-класса" в 2019. Думаю, что такие награды всем подряд не дают, стоящий проект.
   16.04.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Еще на старте взяли здесь хорошую трешку в 5 квартале, по цене получилось приемлемо. Вообще выбрали этот жк по 2ум причинам. В семье скоро пополнение, поэтому социалка очень важна. А тут в проекте предусмотрены сады, школы, даже спорт центры. Так что ребенка будем не только в сад и школу рядом с домом водить, а еще и в секции разные. Ну когда он подрастет конечно) Также подкупили цены на старте. Наших денег хватило бы на двушку в сданном доме, а тут мы купили целую трешку. Считаем, что удачно вложились, ждем-не дождемся переезда)
   13.04.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Хочу купить в этом жк квартиру, рассматриваю и ипотеку, и рассрочку. Приглянулась двушка в 5-ом строящемся квартале за 13,7 млн. Планировка квартиры хорошая: кухня 13 метров, просторная гостиная 20 метров, которую можно объединить с кухней, и уютная лоджия. Если куплю здесь квартиру, возьму заодно место в паркинге. Лучше сейчас раскошелиться, чем потом покупать еще дороже.
   01.04.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Собираюсь покупать однушку в ипотеку, был в офисе продаж несколько дней назад, узнал от менеджера про новую программу от ВТБ. Теперь для оформления ипотеки можно принести только два документа, если выполняешь два условия. Как я понял, минимальный взнос должен быть не меньше 30%. И не должно быть надбавок к базовой процентной ставке
   01.04.2020

ЖК "Зиларт"

Были в офисе продаж и честно скажу, что под впечатлением. Очень все круто и масштабно. Конечно, комплекс крутейший и кучей интересностей и удобств для жителей. Стилистически все супер, пространство продумано, при чем не только по планировкам квартир, но и в МОПах, во дворах.
   23.03.2020

ЖК "Зиларт"

Купили квартиру здесь детям в качестве свадебного подарка. Для молодой семьи просто прекрасное место, недалеко от центра, будет удобно и к офису подъехать и детские сады и школы - тоже все прямо на месте.
   16.03.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Была на днях на месте, расположение комплекса в целом мне понравилось. Когда проезжала по Волоколамке, отметила что она проходит близко к ЖК, где-то в 800 метрах. Удобно, что дорога находится близко, можно быстро доехать куда надо. Поблизости вся нужная инфра есть-в 5 минутах езды тц Покровское-Стрешнево, в 8 минутах тц Купчино, чуть дальше Авиатор.
   04.03.2020

ЖК "Зиларт"

Купили 3-к квартиру для переезда с детьми. Пока еще конкретно о переезде говорить рано, потому что еще идет ремонт. Но решением сюда переезжать довольна вся семья. Это практически центр, нам с мужем будет удобно добираться на работу. На выходных тут есть прекрасная возможность выйти на набережную, погулять в парке, это все в шаге от дома. Сейчас на съемной квартире у нас такой возможности нет. Расположение здесь очень удобное, тем более прямо на территории престижная школа, ее уже открыли.
   04.03.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Сейчас ещё ПИК пришёл на полуостров будет строить совместно со Спартаком 9 корпусов в прибрежной зоне. В рамках проекта построят и соц объекты — 2 школы на 1100 мест, 3 детских садика на 750 мест и поликлинику.
   14.02.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Нравится что район развивается, что вместе с жилыми домами не забыли про социальную и коммерческую инфраструктуру. На данный момент уже есть детский сад во 2к (ожидает открытия), ещё под два садика расчистили площадку и идет начальный этап строительства. Ещё построят школу на 1100 мест со спортивным уклоном —уже получено разрешение на строительство.
   04.02.2020

ЖК "Зиларт"

Отличный комплекс и по благоустройству, и по расположению. При всех его достоинствах цены тут не очень высокие, что и позволило нам купить подходящую квартиру. Хорошо и то, что в центр можно быстро доехать без пробок, нам особенно актуально, так как работа там.
   27.01.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

У застройщика вообще много интересных акций, да и бывают достаточно часто. У меня знакомая тут в первой очереди брала, попала на акцию "м/м за пол цены", очень неплохо на этом сэкономив. Да и мы тоже, вот сейчас квартиру брали, нам менеджер одну предложила с акционного пула по нашим критериям, со скидкой забрали квартиру на 1.5 миллиона дешевле, чем планировали. Но такие масштабные дисконты конечно не всё время есть, надо попасть.
   24.01.2020

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Купили квартиру в 6 квартале с окнами на 3 стороны света и видом на Москва-реку. Видовые квартиры, конечно, дороже, чем такой же планировки на более низких этажах, но это определенно того стоит. Тем более в бюджет мы всё равно уложились, т.к. получили скидку в 9,9% на паркинг по новогодней акции.
   21.01.2020

ЖК "Зиларт"

Результатами приемки квартиры в принципе довольны. Не без мелких замечаний, но по большому счету все гуд. Стены ровные, окна отличного качества, ничего не планируем менять. В целом застройщик на протяжении всего периода показал достойный сервис, сопровождение, я считаю что свои обязательства они выполнили.
   17.01.2020

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Квартиры представлены от однушек до трешек. Есть и интересные планировки с угловыми квартирами. И что приятно радует это продуманное расположение гардеробных даже в квартирах маленьких площадей.
   29.12.2019

ЖК "Зиларт"

Во дворах уже многое сделано, вымощены дорожки, есть газоны, установлены лавки. Несмотря на то что рядом еще проходит стройка, передвигаться во дворе комфортно. Большой плюс, что двор закрыт от посторонних и везде установлены выдеокамеры, лично мне так намного спокойнее.
   27.12.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Плюсик ставлю за озеленение, все очень стильно. Без нагромождений, и безвкусных кустарников.
   16.12.2019

ЖК "Зиларт"

Жилье в этом районе и не может быть дешевым. Тем более комплекс бизнес класса, тут отличные планировки, есть шикарные видовые квартиры, где окна выходят прямо на Москва-реку. Плюс территория закрыта, есть паркинг, полноценное видеонаблюдение по всей территории.
   11.12.2019

ЖК "Символ"

Обдумываем приобретение квартиры в 12 корпусе, уж очень привлекает вариант с готовой отделкой, значительная экономия средств и времени. Да и расположение Смелости довольно удобное, с одной стороны будет вся инфраструктура для детей, а с другой беспроблемный выезд на трешку.
   03.12.2019

ЖК "Зиларт"

Проект с реализацией как минимум еще на пару лет вперед, но темпы у застройщика воодушевляющие, уже даже готова школа на две с половиной тысячи учеников. Во дворах уже есть детские площадки, теннисные столы, недалеко от квартала много образовательных объектов, это отлично развитый и современный район.
   27.11.2019

ЖК "Символ"

Вадим, вы извините, но вы пишите какой-то бред. Промка здесь была, но если вы не заметили, на дворе не СССР, когда индустриализация шла семимильными шагами, сейчас наоборот заводы закрываются или переносятся за город, так что на данный момент в Лефортово стало намного лучше дышать, чем раньше. Плюс вы почему-то тыкаете в плохое знание района, хотя сами оцениваете близость метро исключительно по карте. Сами там, очевидно, не бывали.
   26.11.2019

ЖК "Символ"

Вы или пенсионер, или безработный, иначе бы знали, сколько времени занимает дорога до работы, особенно когда живешь у МКАДа. Если вам так принципиально наличие зеленых массивов, можно вообще уехать из Москвы и поселиться где-нибудь подальше в деревеньке. Мне же важно, чтобы трешка была рядом, чтобы весь транспорт был в пешей доступности. Из зелени мне вполне хватает парка внутри жк и лефортовского парка.
   22.11.2019

ЖК "Символ"

Марина, видимо, у вас просто хорошие воспоминания с тех времен, когда жили в Лефортово, потому что по сути район просто в промзоне! Даже если территорию самого этого жк Символ причешут, то вокруг все равно останется все по-старому. Судя по карте, там до метро вообще через жд пути только дойти можно. Уж лучше подальше от центра, но в месте поуютнее брать квартиру.
   20.11.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Мне нравится, что здесь евро-однушки. Такой формат сейчас самый востребованный. Да и самый продаваемый на рынке недвижимости.
   15.11.2019

ЖК "Символ"

Купив двухкомнатную квартиру, я решил сделать ее оригинальной: теперь одна из стен в гостиной, а также стены в холле имеют овальную форму. Так как я живу один то вместо двух спален у меня теперь одна, но при этом сделал лоджию. Вместо стены между спальней и лоджией стекло во весь рост, чтобы в спальню проникал солнечный свет.
   15.11.2019

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Присмотрели квартиру почти в 100 квадратов в 4 квартале, но для нас немного дорого было, а в ипотеку брать не хотели. На днях позвонил менеджер и рассказал нам про новою акцию на квартиры большого метража. Оказалось всего несколько квартир по такой акции выставили, но нам повезло, нужная нам тоже в этой акции участвовала, в итоге получили скидку в 8,8% и уложились в бюджет.
   15.11.2019

ЖК "Символ"

Когда переехала в Москву, сняла квартиру в этом районе и очень его полюбила. Несколько раз переезжала, но решила, что покупать свое жилье точно буду в Лефортово. В итоге выбрала двухкомнатную квартиру в ЖК «Символ». Приятный район, отличная планировка – бонусом новый парк рядом, хотя я и Лефортовский парк очень люблю!
   08.11.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Комплекс выглядит как Манхетен, такой современный стиль мне очень нравится.
   15.10.2019

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Купили однушку 50 кв.м в 3 квартале на старте продаж, вышло около 215 тыс. за квадрат. На тот момент это было самое выгодное предложение, а сейчас за такую сумму в этом районе, квартиру уже не купить. Очень нравится наша планировка, все комнаты просторные, особенно кухня — гостиная в 20 квадратов и комната с выходом на лоджию.
   11.10.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Продумали и энергоэффективность домов, все хорошо, что не из нашего кармана потом будут взымать плату за коммунальные. Заботятся, думают все-таки о дальнейшей экономии на обогреве дома)
   11.10.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Знакомство с комплексом началось удачно. Купили в прошлом месяце удобную двушку со скидкой в 6%, хорошая экономия на ремонт вышла, да и в целом приятный бонус. Теперь ждем приемку, судя по другим проектам застройщика, разочароваться мы не должны.
   04.10.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Мне вообще нравится эта тенденция благоустройства дворов в новых жк. В нашем допустим предусмотрено многое: спортивные и детские площадки, лавочек огромное кол-во, зоны отдыха, полное озеленение территории. Так что в скором времени, будет где гулять с сыночком.
   01.10.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Самое интересное в квартирах это система «умный дом». Поражает прогрессивность застройщика, еще пару лет назад - это казалось чем-то не вероятным. А теперь такой сервис доступен каждому купившему здесь квартиру.
   01.10.2019

ЖК "Символ"

Георгий, да, ЖК Символ – действительно неплохое место для жизни. И ценник здесь вполне приемлемый, при том что застройщик позиционирует проект как бизнес-класс. В этом смысле покупать квартиру нужно в домах на начальной стадии, на старте всегда дешевле. А по мере строительства цена не хило возрастает. Что касается автомобильной трассы – то это не проблема, в домах будет хорошая шумоизоляция. Зато удобно выезжать на машине – полминуты, и ты уже на Шоссе Энтузиастов едешь.
   25.09.2019

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Видовая двушка тут обойдется в 200 тыс/метр, считаю это очень неплохо как для жк в такой локации - и метро рядом, причём целых две станции, и строгинский затон, и набережная своя. Очень мало по Москве таких проектов, тем более комфорт-класса, в таких местах обычно бизнес строят.
   23.09.2019

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Не соглашусь насчёт удешевления. В 1-2 квартале были итальянская плитка на полу, гранит в отделке (как на фасаде, так и во входных группах), в 3 квартале для отделки межквартирных и лифтовых холлов используют керамогранитную плитку. Удешевлением это всё назвать сложно. Я знаю, что в первой очереди заменили фасад на NordFox, но не более того. Да и этот фасад тоже никак не назовешь дешевым, как пример им отделан Интерконтиненталь в Москве, отель пятизвездочный.
   19.09.2019

ЖК "Символ"

Проезжали недавно Символ – конечно, очень симпатичный проект. Правда, ждать, когда все будет полностью построено, довольно долго. Но судя по темпам строительства, здесь будет все построено, и с большой долей вероятности, в срок. Рядом проходит крупная автомобильная трасса, крайним домам комплекса, конечно, будет немного шумно. Но если брать квартиру с окнами во двор, то вполне приемлемо. Застройщик обещает развитую инфраструктуру, но даже без нее в районе много всего: есть школы, детские сады, поликлиники и проч. Есть также большой ТЦ, кинотеатр, много бизнес-центров – для тех, кто хочет работать рядом с домом. Так что в целом проект посоветовать можно.
   16.09.2019

ЖК "Символ"

Мы только присматриваемся к новостройке Символ, хотели дождаться сдачи первых домов. В итоге их построили быстро, даже сдали досрочно, а это дополнительный плюс проекту. В принципе, здесь все предусмотрено для людей: большая зеленая зона, будет собственная коммерческая и социальная инфраструктура, в т.ч. школа и две поликлиники. Получится полноценная городская среда. Причем транспортная доступность у комплекса неплохая – недалеко есть две станции метро, рядом выезд на Шоссе Энтузиастов.
   13.09.2019

ЖК "Символ"

Очень масштабная и интересная застройка. Давно хотели купить квартиру в ЖК «Символ», комплекс как-то сразу приглянулся, в итоге на прошлой неделе оформили договор. При этом когда ездили в офис продаж, уже видели полностью построенные дома – от того, что представлено в буклете и на сайте, практически не отличается, даже лучше. Все работы выполнены аккуратно и очень качественно. Если говорить о планировках квартир, то здесь тоже есть из чего выбрать. Особенно понравилось панорамное остекление в квартирах и «сглаженные» углы, интересно и необычно смотрится.
   10.09.2019

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Да, застройщик теперь Кортрос. И судя по темпам стройки, смена застройщика и ребрендинг принесли только пользу)
   12.07.2019

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Это эконом класс, не слушайте враньё застройщика и продавцов, идите и смотрите все своими глазами, дам дешманских отделка, везде стояки, маленькие площади, узкие коридоры со шкафами и все извозили в краске. Ищите информацию по удешевлению объекта, требуется проектную документацию и все корректировки к ней (а они были вот и позорные результаты).
   09.10.2018

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

В связи с чем поменялось название с Центр-Сити на Headliner? Правда что сменился собственник проекта и сейчас другой застройщик будет достраивать?
   05.04.2018

ЖК "Символ"

Не только хорошими картинками похвастаться могут же! Сейчас во всех домах монолитные работы закончились, уже даже есть готовые корпуса. Так что теперь ты покупаешь не только картинку и яркие общения, а уже почти законченный жк. В любой момент можно пойти посмотреть 6ой корпус и оценить как качество, так и внешний вид.
   21.11.2017

ЖК "Символ"

Главным критерием при выборе жк считаю репутацию застройщика. Любой может нарисовать красивые картинки, расписать как будет хорошо жить в комплексе через пару лет. А на деле это обычно долгострой с ужасным качеством. А тут застройщик совсем другой. Донстрой очень известный девелопер, с хорошей репутацией и известными комплексами в портфолио. Вошел в топ-200 крупнейших компаний России, а это серьезный показатель!
   09.10.2017

ЖК "Символ"

Присматриваем себе сейчас квартиру и на Символ сразу положили глаз. Нравится высокая степень готовности домов. Сразу видишь масштабность проекта, оцениваешь что будет дальше. Меня например не сильно заботит строительство других очередей, всю жизнь жила в строящемся районе. Ничего плохого в этом не вижу. Наоборот знаешь, что совсем скоро в шаговой доступности появятся новые школы, сады, поликлиники, парки.
   30.08.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Ищу квартиру и теперь вся реклама у меня только про новостройки. Зато именно так нашла квартиру в ЖК Город на реке Тушино 2018, по интересной планировке в рекламе. Да и сам комплекс классный. Теперь уговариваю мужа купить ее. Красивое место, зелени, судя по фото, много, речка. Вот из-за этой речки у моего мужа опасения. Хотим сразу купить и парковку, так он боится что ее будет заливать. Что скажете по этому поводу?
   27.06.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Заинтересовала новостройка Город на реке Тушино 2018. Как мне кажется, очень интересный проект. Думаю вложиться в маленькую квартирку и потом сдавать ее. Хотелось бы сразу и парковку купить, но не нашел никакой информации по ней? Будет или нет, какая, по какой цене?
   21.06.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Хотим купить квартиру, рассматриваем различные варианты. Нашли Город на реке Тушино 2018. Так как живем в другом городе, приходится ориентироваться только по интернету и отзывам там. Тяжело так принять решение. И по той же причине много вопросов. Самый главный: на каком этапе строительства те дома, в которых идут продажи? Какой дом/секция лучше и почему? Есть ли квартиры с отделкой? Если "да", то с какой?
   16.06.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Марина, Вы верно заметили про современную тенденцию. Как по мне, так это очень удобно. Двор без машин - замечательная идея для безопасности детей. А про колодцы не соглашусь с Вами. Если бы все дома одинаково были многоэтажками, то - да, так и было бы. Но дома разноуровневые, причем, по-моему, расположены так, чтобы как можно больше солнца попадало в квартиры.
   13.06.2017

ЖК "Зиларт"

Присмотрела квартиру в ЖК ЗилАрт, привлек этот комплекс своим месторасположением, обещанной инфраструктурой, ну и, конечно, близостью Москвой-рекой. Тем более что обещают облагородить набережные. Все это вместе взятое - просто прекрасно. Беспокоит только одно. Такое место должно привлекать огромное внимание к себе как место отдыха. Не будет ли там слишком беспокойно?
   09.06.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Ищем жилье в Москве или Подмосковье. Понравился ЖК Город на реке Тушино 2018. Смущает современная мода на дворы-колодцы. Не слишком ли там близко дома друг к другу стоят?
   08.06.2017

ЖК "Зиларт"

Диана, мусоропровода нет, они даже не заложены. А по поводу больших окон - я рада. А если дома и вправду будут близко друг к другу, надо будет думать как затенять окна без задергивания штор. Может кто-нибудь подкинет какие варианты?
   06.06.2017

ЖК "Зиларт"

Хочу купить квартиру в новостройке ЗилАрт. Весьма привлекательный объект. Хочу уточнить несколько моментов. Я не специалист, во всяких чертежах не разбираюсь совсем. Поэтому не поняла: будут ли там мусоропроводы? И еще. Не слишком ли близко дома стоят друг к другу? С такими большими окнами и “окна в окна” - сомнительное удовольствие, никакой приватности.
   01.06.2017

ЖК "Зиларт"

В ближайшем будущем вынуждены переехать в другой район города, который не знаем, так как только проезжали мимо иногда. Нашли там комплекс ЗилАрт. Очень интересный проект, цены приемлемые. Уже собирались оформлять сделку, но знакомые сказали, что тот район с плохой экологией( Что всего в нескольких километрах находится канализационный отстойник. И мы задумались. Специально ехать проверять воздух не получается.
   26.05.2017

ЖК "Зиларт"

Мужа приглашают в Москву на работу, поэтому ищем жилье. Изначально рассматривали пригород, коттеджные поселки. Муж слетал в командировку и рассказал о ЖК ЗилАрт. Посмотрела я, обсудили все и решили остановиться на нем. Осталось определиться с корпусом, в котором хотим жить, что оказалось делом весьма нелегким. А от остального мы просто в восторге. В первую очередь от наличия детсада и школы рядом.
   22.05.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Ну застройщик ЖК Центр Сити действительно может предложить хорошие варианты квартир.
   18.05.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Мужу понравился ЖК Центр Сити, для него удобное месторасположение: рядом с работой. А я теперь собираю информацию о ЖК. Что там с парковкой? Будет, нет и по какой цене, и будет ли она рассчитана на большие машины? Насколько комплекс приспособлен для проживания с детьми?
   19.04.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Интересовалась этим вопросом. Где-то находила информацию, что сейчас 4 банка дают ипотеку: “Возрождение”, “ВТБ24”, “ВТБ Банк Москвы”, “Абсолютбанк”. Хотелось бы “Сбербанк” с его 10,4%. Может быть будет позже, пока есть время, подожду.
   12.04.2017

ЖК "Зиларт"

Хочу купить квартиру в ЖК ЗилАрт по системе Traid-in. Кто-нибудь уже воспользовался ею? Есть ли ограничение по квартирам, которые берут на реализацию? И еще. Обещают продать за 3 месяца и полученные деньги надо отдать в счет оплаты новой квартиры. А если не успеют продать? Что в таком случае?
   05.04.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Думаю купить квартиру в ЖК Центр Сити, придется оформлять кредит, но оно того стоит. Очень симпатичный и привлекательный проект. Какие банки аккредитованы, может быть кто знает?
   04.04.2017

ЖК "Зиларт"

Присматриваюсь к ЗилАрт, очень интересный комплекс, хорошую инфраструктуру обещают, обустроенную набережную. Вот про последнюю вопрос. Набережная будет только для жильцов комплекса или для всех? И не нашла никакой информации как она будет обустроена. Может где картинки какие-нибудь есть? Никто случайно, не нашел такую информацию, дайте ссылку, пожалуйста. Интересно что там будет кроме кафешек.
   27.03.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Впечатлил проект строительства CentralCity. Интересный комплекс с хорошим месторасположением по вполне приемлемым ценам. Плохо, что мало картинок корпусов, нет фото входных групп. Хотелось бы иметь более полное представление прежде чем принимать окончательное решение. Посмотрел планировки, неплохие. Больше всего радует, что будут именно квартиры, а не апартаменты, с которыми много проблем.
   27.03.2017

ЖК "Зиларт"

Альберт, переехала в этот район несколько лет назад. Живу недалеко, с окнами на Зиларт. Ни разу за это время не чувствовала никакого запаха, а я довольно много времени провожу на воздухе: по утрам бегаю, вечером гуляю. Кстати, как и многие другие люди. И не думаю, что все они приходили бы сюда отдыхать, если бы здесь чем-то воняло.
   21.03.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Увидел новостройку Центр Сити и понял, что моя мечта почти осуществилась. Теперь надо найти возможность чтобы осуществилась на 100%. Хочу жить как можно выше, чтобы любоваться потрясающим видом на Москву. Но есть вопросы. Например, я не нашел плана этажей, хотелось бы посмотреть сколько квартир будет на этаже, сколько лифтов предусмотрено и каких. Будут ли какие-то дополнительные услуги и какие?
   21.03.2017

ЖК "Зиларт"

Планируем купить квартиру в ЖК ЗилАрт, но знакомые напугали ужасным запахом. С женой приезжали несколько раз, ничего не почувствовали. Хотелось бы узнать точно, потому что у нас маленький ребенок и жена часто гуляет с ним на улице, где нет кондиционера.
   16.03.2017

ЖК "Headliner" (Хедлайнер, Центр-Сити)

Целый город в городе! Довольно-таки массовая застройка. Вот думаю, не будем ли мы жить как в муравейнике, будет ли нам, будущим жильцам комфортно? Центр-Сити, по-моему, очень хорошее место для покупки своего жилища. Пока вижу одни только плюсы. Может кто уже обнаружил минусы? Здорово было бы их услышать.
   10.03.2017

ЖК "Зиларт"

Собираюсь купить квартиру в новостройке ЗилАрт. Регулярно проезжаю мимо, волей - неволей наблюдаю за стройкой. Темпы стройки впечатляют, и если даже не думал о переезде, теперь решил узнать подробности. Интересный проект. Жену устраивает количество образовательных учреждений. Детский сад почти в каждом дворе, несколько школ. Не понятно по срокам сдачи. Не хочется переехать и возить детей в другой район.
   09.03.2017

ЖК "Символ"

Ксения, Ваш продавец купил квартиру, но собственность еще не получил и решил ее продать. В таком случае продажу можно осуществить только по переуступке. Вы с продавцом пойдете к застройщику и тот же договор переоформите на Вас. Придется ли платить за это застройщику и сколько, позвоните и узнайте напрямую в офисе продаж. А в общем и целом, ничего нет страшного или опасного.
   07.03.2017

ЖК "Символ"

Предложили купить квартиру в Символе по переуступке. Цена как у застройщика. Объяснить внятно что это, плюсы и минусы продавец не смог, что вызвало у меня подозрение. Расскажите, пожалуйста, что это такое. Не хочу потерять деньги.
   02.03.2017

ЖК "Символ"

Хочу купить квартиру в ЖК Символ, но предварительно жду ответов на вопрос: кто как планирует решать проблему с парковкой? У нас в семье 2 машины, покупать 2 машиноместа - нереально. Не думаю что для меня одного это проблема. Может кто уже придумал более “бюджетный” вариант?
   20.02.2017

ЖК "Символ"

В будущем собираемся переехать в Москву, пока присматриваемся к ЖК. Привлекает ЖК Символ. Удобный район, хорошо, что будет парк. Конечно, нам было бы удобно, если бы квартиры сдавались с готовым ремонтом, для нас это минус и причина подумать. А еще беспокоит то, что комплекс находится на территории промзоны. Как по мне, так просто посадив деревья, ситуацию не исправишь. Будет ли земля рекультивирована?
   15.02.2017

ЖК "Символ"

Заинтересовала новостройка Символ. Если сделают все так, как запланировано, получится очень уютный район. Для меня, как для будущей мамы, очень важно, что будет место для прогулок. Да и когда подрастет, будет чем заняться на свежем воздухе. Но я не нашла информации, кто будет заниматься потом озеленением, следить за чистотой и порядком. И еще. Парк будет закрытой зоной отдыха или доступен для всех желающих?
   13.02.2017

ЖК "Зиларт"

Давно ищем квартиру, выбираем. Хотелось что-то особенное. В новостройке Зиларт нашли все, что хотели. Даже в самих названиях: не бизнес-класс, а Art - класс, не дома, а лоты. Были приятно удивлены, что цены на нижние этажи ниже (мы смотрели 2-ой). Понятно, что чем выше, тем вид лучше, но жена боится высоты. Ей важнее, что здесь, как обещают, будет культурная столица города, даже филиал ее любимого «Эрмитажа».
   02.02.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Дома строятся в живописной местности. Я купил квартиру на 13 этаже (первая очередь), с видом на реку. Судя по проекту, вид с окна будет суперский. Компанию застройщика проверил перед покупкой, это огромный инвестиционный холдинг, который уже строил дома и доводил стройку до финала. Жду 2018 года чтобы получить свою квартиру в ЖК «Город на реке Тушино 2018».
   30.01.2017

ЖК "Зиларт"

ЖК Зиларт… Как только узнал об этом комплексе, понял, что это то самое место, где хочу жить. Съездили с женой, посмотрели на стройку, оценили «на месте» транспортную загруженность. Было у нас желание посмотреть на расстояние между домами, так как нас напугали, что там есть квартиры «окна в окна». Как по мне, то при таком списке инфраструктуры района, можно в любой квартире жить в этом квартале.
   30.01.2017

ЖК "Зиларт"

Константин, я интересовался этим вопросом. Вот что узнал: застройщиком принят целый ряд мер по компенсации ущерба от завода. Они сделали рекультивацию земли, сняли весь зараженный грунт и вывезли. В проекте есть парк, озеленение территории, благоустройство набережной. Поэтому, думаю, беспокоиться не о чем.
   27.01.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Что мне понравилось: в комплексе строятся не только жилые дома, но и различная инфраструктура (транспортная сеть, школы, детские сады, парки и поликлиника, например). Очень подходит нам как молодой семье, поскольку все будет в одной местности. Так что посчитали, что Город на реке Тушино 2018 - это очень удобно. Поэтому средства инвестировали по 100% оплате, ждем окончание строительства.
   27.01.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Виктор, такая возможность существует. Застройщик ЖК «Город на реке Тушино 2018» предложил мне покупку жилья в рассрочку, но необходимо было внести 50 % стоимости как первый взнос. Мне дали рассрочку под 0% до окончания строительства. Однако учитывая то, что окончание строительства запланировано на 3 квартал 2018 года, данные условия для меня более чем выгодные.
   26.01.2017

ЖК "Зиларт"

О ЖК Зиларт узнал из билборда на улице. Плюсы комплекса, конечно видны сразу. Про минусы, беспокоит, что комплекс стоит на территории бывшего завода. Столько лет портили там экологию...
   26.01.2017

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Если у меня не достаточно денег, чтоб внести всю сумму сразу, могу ли я купить квартиру в кредит или с рассрочкой платежей?
   25.01.2017

ЖК "Символ"

Проезжала сегодня мимо ЖК Символ. В одном доме уже 8 этажей насчитала. Быстро возводят. Есть те, кто купил уже себе здесь квартиру? Хотелось бы Ваше мнение услышать.
   16.12.2016

ЖК "Зиларт"

Масштаб застройки конечно впечатляет. Транспортная доступность, близость центра города и заявленная инфраструктура - это плюсы. Но большое количество жилых зданий - это муравейник со всеми вытекающими (постоянно снующие машины, нехватка парковочных мест и т.д.). Я лично хочу выходить в тихий двор из дома, а не в " атмосферу неспящего Нью-Йорка". Рядом река - это неплохо. Но как будет обустроена набережная? Да и вода под окнами - это сырость и запах, а разливы в дожди как в этом году: затопит или нет? Ну и близость к ТТК: даже не знаю плюс это или минус.
   16.09.2016

ЖК "Зиларт"

Проект очень интересный и активно рекламируется по всей России, но это не означает, что народ побежит покупать квартиры на бывшей территории завода "ЗИЛ".
   16.09.2016

ЖК "Символ"

Каждый день мой путь на работу пролегает через данную стройку. Начали они довольно бодро. Один дом уже стоит этажа на 4. Потолки высокие будут. Цены пока привлекают плюс надежность застройщика. Подумываю продать свою квартиру и взять здесь пока недорого. Смущает конечно железная дорога, которая прямо под окнами. Но как говорят поставят шумоизоляцию, но я сомневаюсь, что поможет, тк там каждые 5 минут электрички едут. Ваше мнение хочется услышать.
   14.09.2016

ЖК "Зиларт"

Да, транспортная доступность это хорошо, но вот жить в рядом с ТТК совсем не комфортно. Еще меня не покидает мысль, что жить здесь будет как на заводе, одно что ЗИЛы перестали делать. Но как только подумаешь, как он коптит, так сразу вся эта копоть представляется в этом месте. Набережная 3,8 км, как заявляет застройщик это прекрасно, но что с ней делать если она не будет облагорожена? На мой взгляд сомнительное удовольствие - жить в данном районе.
   13.09.2016

ЖК "Город на реке Тушино 2018"

Хотелось бы верить в перспективу развития данного ЖК , отличная идея разбить несколько парковых зон, а вот по Волокаламке до работы будет тяжко добираться, поэтому метро супер удобно. Цены кстати, вполне себе стандартные по нынешним реалиям. Жаль, что без отделки. А вот по инфраструктуре - это стадион. Болеем за наших!
   01.09.2016

ЖК "Символ"

Цены на квартиры в ЖК "Символ" повышены с 6 июля: в квартале «Свобода» - на квартиры в корпусах №2 и №3 (на 2000 рублей за кв.м), в квартале «Достоинство» – на все однокомнатные квартиры (также на 2000 рублей за кв.м).
   26.07.2016

Показать ещё ↓

Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022), 5 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽

3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽

Студия от 50 м²18 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Продана
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
253
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
26.11.2020
В каких новостройках выгодно купить машино-место?
Дарья Шиншинова

Специальные акции и предложения на машино-места в жилых комплексах – отличный вариант для тех, кто хочет получить хорошую выгоду при покупке парковочного...

20.11.2020
В России решили запретить строить комплексы с апартаментами
Дарья Шиншинова

В Минстрое России хотят запретить строительство новых комплексов с форматом апартаментов, об этом объявил замминистра ведомства Никита Стасишин в ходе своего...

17.11.2020
Какие новостройки Новой Москвы выгоднее сдавать в аренду?

Инвестирование в жилую недвижимость по-прежнему остается надежным и выгодным способов приумножения средств, и одна из хороших стратегий – это сдача жилья...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты Око: скидка от 8 млн рублей!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Только в ноябре скидка на 6 просторных апартаментов с отделкой.

Клубный дом "Кутузовский, 12"
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Статусный адрес. Выдача ключей. При покупке квартиры машиноместо в подарок!

Клубный дом "ВТБ Арена парк"
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Сервис отеля 5*. м. Динамо. Выдача ключей

Nagatino i-Land бизнес-класс
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса от 12,2 млн руб.

ЖК "Мир Митино". Готовые 3-к квартиры. Первый взнос от 1.6 млн руб.
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Рассрочка без %! Московская прописка. 3 типа отделки. М. Пятницкое ш. Река, лес! Вся инфраструктура!

ЖК "Одинбург"
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Квартиры с отделкой и без. Есть сданные корпуса. 15 минут до м. Кунцевская от МЦД Одинцово. Гибкие условия покупки.

Символ. Новые корпуса!
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры у парка «Зеленая река». Рядом с ЦАО. 6 минут до метро. Детский сад прямо в доме

ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!
ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!

Комплекс элит-класса в 1 минуте от Парка Победы. Щедрая инфраструктура. Паркинг и охрана 24/7.

ЖК "Лица"
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Ключи в день покупки! Квартиры бизнес-класса на Ходынке. Отделка в подарок! Подземный паркинг. Ипотека от 5,9%.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца.

ЖК «Лучи». ЗАО. м. Солнцево
ЖК Лучи. Рядом метро

Вам светит квартира с отделкой и подземный паркинг! 300 метров до метро. Ключи в 2021 г.

ЖК "Сиреневый парк"
ЖК Сиреневый парк от AFI Development

Квартиры с отделкой и без.12 минут пешком до м. Бульвар Рокоссовского. Парк Лосиный остров - 300 м.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория и развитая инфраструктура! м. Бауманская

The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Готовая отделка и частичная меблировка! 5 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах рядом с Москва-Сити от 38 млн руб. Рекордная ставка по ипотеке от 0% на первые 6 месяцев.

Жизнь на Плющихе. Финал продаж!
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Эко-дом с рестораном, фитнесом, SPA и просторным парадным двором

Апарт-комплекс Monodom FAMILY
ЖК Monodom FAMILY. Бизнес-класс

Бизнес-класс от 199 000 руб.м/кв. Монолит готов! 7 мин. от метро "Римская". Надежно по эскроу от Сбербанка!

В сравнении - 0