ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Лето в разгаре: выбираем дачу в Подмосковье

10 июня 2020    

Период пандемии постепенно отступает, режим самоизоляции тоже заканчивается, а лето уверенно вступает в свои права. А это значит, что настало самое время для отдыха на природе, в связи с чем многие городские жители задумываются о приобретении или временной аренде дачи в Московской области. О том, сколько сегодня стоят такие объекты, и какова ситуация в этом сегменте жилой недвижимости на сегодняшний день, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР».

Ближнее Подмосковье: ехать недолго, но платить много

По данным экспертов, наиболее дорогая загородная недвижимость представлена в Красногорске и Одинцове, даже если не брать в учет элитный сегмент. Так, на одном из этих направлений большой коттедж площадью 300 квадратных метров обойдется по стоимости 22 млн рублей. К примеру, именно по этой цене реализуется двухэтажный дом с большими панорамными окнами и метражом 320 квадратных метров в поселке Горки-10 в Одинцовском районе.

Третья по стоимости локация – Мытищи, где жилье продается от 17.7 млн рублей, следом идут Ленинский район с ценами от 11.3 млн рублей и Истринский с ценами от 8.9 млн рублей. Несмотря на гораздо меньшую стоимость, предложения здесь не уступают по привлекательности. Так, в поселке Румянцево у пруда и в 10-ти минутах у водохранилища в Истринском районе сегодня продается дом площадью 244 квадратных метров, приобрести который можно от 9 млн рублей.

дача1

Дальнее Подмосковье: ехать дольше, но покупать дешевле

Разница в цене между близкими и отдаленными вариантами может достигать до 20 раз. Наиболее доступные по стоимости варианты можно найти в Озерском районе и Серебряно-Прудском. Здесь средневзвешенные цены составляют менее 1 млн рублей. Например, полностью готовый к проживаниию коттедж с мебелью на Кашинрском шоссе можно купить за 950 тыс. рублей.

Дачи в Луховицком и Зарайском районах, а также Орехово-Зуево, обойдутся покупателям в чуть большую стоимость, от 1 до 1.2 млн рублей. Так, за 1.15 млн рублей продается двухэтажный дом площадью 70 квадратных метров и участком в 12 соток, расположенный на расстоянии 85 км от МКАД в направлении Носовихинского шоссе. При этом недалеко от дома есть озеро, лес, а также ж/д-станция.

Как изменились цены?

По сравнению с маем прошлого года стоимость таких объектов в среднем по Подмосковью увеличилась на 4.8%. При этом в 31 районе области цены возросли, а в 7-ми из них – снизились.

Больше всего цены выросли в Мытищинском районе – на 8.2%, чуть меньше, на 8%, в Орехово-Зуево. На третьем месте по приросту расположился Можайский район, где цены выросли на 7.8%. в ТОП-5 также вошли Чеховский район с ростом 7.7% и Ленинский район с ростом 7.6%.

Снижение стоимости произошло в Ногинском районе – на 2.3% и Щелковском – на 1.7%. Также в пятерке оказались Воскресенский район, где цены уменьшились на 1.5%, Серебряно-Прудский – 1.1% и Шаховской районы – 1%.

Средняя стоимость дачных домов в Московской области по районам

Район

 

Средняя стоимость, руб.

Прирост

за год

1

Одинцовский

22152810

5,6%

2

Красногорский

22103504

2,9%

3

Мытищинский

17738572

8,2%

4

Ленинский

11317932

7,6%

5

Истринский

8942711

6,9%

6

Пушкинский

8837318

7,4%

7

Люберецкий

8714635

5,5%

8

Балашихинский

8003482

-0,9%

9

Подольский

6457483

5,1%

10

Раменский

5622730

7,1%

11

Наро-Фоминский

5026208

5,0%

12

Солнечногорский

4767804

7,2%

13

Домодедовский

4697824

3,3%

14

Сергиево-Посадский

4562691

6,3%

15

Щелковский

4498371

-1,7%

16

Клинский

4348635

6,2%

17

Дмитровский

4146782

4,4%

18

Ногинский

3752049

-2,3%

19

Волоколамский

3404186

6,1%

20

Рузский

3372572

5,8%

21

Можайский

3229651

7,8%

22

Ступинский

2765734

-0,5%

23

Талдомский

2649837

7,0%

24

Чеховский

2469763

7,7%

25

Коломенский

2294235

5,4%

26

Павлово-Посадский

2203869

5,2%

27

Лотошинский

2183622

5,7%

28

Шаховской

1954283

-1,0%

29

Каширский

1939635

6,3%

30

Шатурский

1894503

5,3%

31

Серпуховский

1772146

4,6%

32

Воскресенский

1457086

-1,5%

33

Егорьевский

1430462

7,3%

34

Луховицкий

1206976

6,4%

35

Орехово-Зуевский

1158824

8,0%

36

Зарайский

1079937

5,9%

37

Озерский

981803

6,5%

38

Серебряно-Прудский

974236

-1,1%

 

  Среднее

5154132

4,8%


Остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м. Марьина роща. Отделка MR Base.

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК бизнес-класса "Настоящее". Рассрочка 0%.
ЖК Настоящее в Раменках

Плановое повышение цен на квартиры и машино-места с 1.11! Рядом гольф-клуб, бассейны.

В сравнении - 0