НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Лето в разгаре: выбираем дачу в Подмосковье

10 июня 2020    

Период пандемии постепенно отступает, режим самоизоляции тоже заканчивается, а лето уверенно вступает в свои права. А это значит, что настало самое время для отдыха на природе, в связи с чем многие городские жители задумываются о приобретении или временной аренде дачи в Московской области. О том, сколько сегодня стоят такие объекты, и какова ситуация в этом сегменте жилой недвижимости на сегодняшний день, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР».

Ближнее Подмосковье: ехать недолго, но платить много

По данным экспертов, наиболее дорогая загородная недвижимость представлена в Красногорске и Одинцове, даже если не брать в учет элитный сегмент. Так, на одном из этих направлений большой коттедж площадью 300 квадратных метров обойдется по стоимости 22 млн рублей. К примеру, именно по этой цене реализуется двухэтажный дом с большими панорамными окнами и метражом 320 квадратных метров в поселке Горки-10 в Одинцовском районе.

Третья по стоимости локация – Мытищи, где жилье продается от 17.7 млн рублей, следом идут Ленинский район с ценами от 11.3 млн рублей и Истринский с ценами от 8.9 млн рублей. Несмотря на гораздо меньшую стоимость, предложения здесь не уступают по привлекательности. Так, в поселке Румянцево у пруда и в 10-ти минутах у водохранилища в Истринском районе сегодня продается дом площадью 244 квадратных метров, приобрести который можно от 9 млн рублей.

Дальнее Подмосковье: ехать дольше, но покупать дешевле

Разница в цене между близкими и отдаленными вариантами может достигать до 20 раз. Наиболее доступные по стоимости варианты можно найти в Озерском районе и Серебряно-Прудском. Здесь средневзвешенные цены составляют менее 1 млн рублей. Например, полностью готовый к проживаниию коттедж с мебелью на Кашинрском шоссе можно купить за 950 тыс. рублей.

Дачи в Луховицком и Зарайском районах, а также Орехово-Зуево, обойдутся покупателям в чуть большую стоимость, от 1 до 1.2 млн рублей. Так, за 1.15 млн рублей продается двухэтажный дом площадью 70 квадратных метров и участком в 12 соток, расположенный на расстоянии 85 км от МКАД в направлении Носовихинского шоссе. При этом недалеко от дома есть озеро, лес, а также ж/д-станция.

Как изменились цены?

По сравнению с маем прошлого года стоимость таких объектов в среднем по Подмосковью увеличилась на 4.8%. При этом в 31 районе области цены возросли, а в 7-ми из них – снизились.

Больше всего цены выросли в Мытищинском районе – на 8.2%, чуть меньше, на 8%, в Орехово-Зуево. На третьем месте по приросту расположился Можайский район, где цены выросли на 7.8%. в ТОП-5 также вошли Чеховский район с ростом 7.7% и Ленинский район с ростом 7.6%.

Снижение стоимости произошло в Ногинском районе – на 2.3% и Щелковском – на 1.7%. Также в пятерке оказались Воскресенский район, где цены уменьшились на 1.5%, Серебряно-Прудский – 1.1% и Шаховской районы – 1%.

Средняя стоимость дачных домов в Московской области по районам

Район

 

Средняя стоимость, руб.

Прирост

за год

1

Одинцовский

22152810

5,6%

2

Красногорский

22103504

2,9%

3

Мытищинский

17738572

8,2%

4

Ленинский

11317932

7,6%

5

Истринский

8942711

6,9%

6

Пушкинский

8837318

7,4%

7

Люберецкий

8714635

5,5%

8

Балашихинский

8003482

-0,9%

9

Подольский

6457483

5,1%

10

Раменский

5622730

7,1%

11

Наро-Фоминский

5026208

5,0%

12

Солнечногорский

4767804

7,2%

13

Домодедовский

4697824

3,3%

14

Сергиево-Посадский

4562691

6,3%

15

Щелковский

4498371

-1,7%

16

Клинский

4348635

6,2%

17

Дмитровский

4146782

4,4%

18

Ногинский

3752049

-2,3%

19

Волоколамский

3404186

6,1%

20

Рузский

3372572

5,8%

21

Можайский

3229651

7,8%

22

Ступинский

2765734

-0,5%

23

Талдомский

2649837

7,0%

24

Чеховский

2469763

7,7%

25

Коломенский

2294235

5,4%

26

Павлово-Посадский

2203869

5,2%

27

Лотошинский

2183622

5,7%

28

Шаховской

1954283

-1,0%

29

Каширский

1939635

6,3%

30

Шатурский

1894503

5,3%

31

Серпуховский

1772146

4,6%

32

Воскресенский

1457086

-1,5%

33

Егорьевский

1430462

7,3%

34

Луховицкий

1206976

6,4%

35

Орехово-Зуевский

1158824

8,0%

36

Зарайский

1079937

5,9%

37

Озерский

981803

6,5%

38

Серебряно-Прудский

974236

-1,1%

 

  Среднее

5154132

4,8%


Остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок или подпишитесь на спецпредложения, скидки и другие новости рынка новостроек
 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
13.02.2025
Машино-места в столичных новостройках подорожали за год на 6,1%

Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...

12.02.2025
85% альтернативных сделок в новостройках Москвы проходят без доплаты

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке продолжает сокращаться, по итогам года показатель достиг 38% суммарного объема. Специалисты "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают, что 85%...

11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 18,6 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Сравнение В сравнении - 0