Мой опыт покупки студии в ЖК "Аквилон Сигнал": инвестиция в будущее
Почему я решил инвестировать в недвижимость?
В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не только сохранились, но и приносили доход. Криптовалюты – слишком рискованны, а фондовый рынок требует глубоких знаний. Тогда я обратил внимание на недвижимость.
Покупка апартаментов – это не только способ сохранить капитал, но и возможность получать пассивный доход от аренды. Кроме того, недвижимость со временем дорожает, особенно если выбрать перспективный район. После анализа рынка я остановился на новостройках – они дешевле "вторички", а современные ЖК предлагают комфорт и инфраструктуру.
Выбор жилого комплекса: почему "Аквилон Сигнал"?
Я рассматривал несколько вариантов, но в итоге выбрал ЖК "Аквилон Сигнал". Вот почему:
- Удачное расположение – комплекс находится в престижном районе, рядом с деловыми центрами и транспортными развязками. Это важно для арендаторов, которые хотят жить близко к работе.
- Развитая инфраструктура – в шаговой доступности школы, детские сады, парки, торговые центры.
- Качество строительства – застройщик "Аквилон" уже зарекомендовал себя надежными проектами.
- Гибкие условия покупки – рассрочка, ипотека, скидки при полной оплате.
- К продаже предлагаются апартаменты, что экономит мой бюджет, т.к. квартиры стоят дороже, а для сдачи - никакой роли не играет.
Но главное – доступные цены на студии, которые идеально подходят под аренду.
Почему именно студия?
Я долго выбирал между однокомнатным вариантом и студией. В итоге остановился на втором варианте:
- Дешевле – студии в "Аквилон Сигнал" стоят на 15-20% меньше, чем однокомнатные апарты.
- Быстрее окупается – спрос на небольшие апартаменты среди арендаторов всегда высок.
- Проще сдавать – молодые специалисты, студенты и пары чаще выбирают студии из-за доступной цены.
Процесс покупки: от выбора до оформления
- Выбор планировки
В "Аквилон Сигнал" представлено несколько вариантов студий – от 21 до 44 кв. м. Я выбрал модель 30 кв. м. с балконом – это оптимальный вариант для аренды:
- Компактная кухня-гостиная – можно поставить диван, TV и обеденный стол.
- Отдельная спальная зона – условно выделена перегородкой.
- Совмещенный санузел – удобнее, чем раздельный.
- Балкон – дополнительное пространство для отдыха.
- Оформление сделки
Я решил не брать ипотеку, а воспользовался рассрочкой от застройщика (первый взнос 30%, остальное – равными платежами на 12 месяцев).
Процесс оформления занял всего 3 дня:
- Подписание предварительного договора.
- Внесение аванса.
- Оформление ДДУ (договор долевого участия).
- Финансовые расчеты
- Стоимость студии – 10,3 млн руб.
- Первоначальный взнос – 3 млн руб.
- Ежемесячный платеж по рассрочке – около 600 тыс. руб.
Расчет доходности:
- Арендная ставка – 40-45 тыс. руб./мес.
- Годовая доходность – около 7-8% (без учета роста стоимости самой недвижимости).
Перспективы инвестиции
- Рост цены – через 3-5 лет студия может подорожать на 20-30%.
- Стабильная аренда – спрос на жилье в этом районе высокий.
- Альтернатива отелям – можно сдавать апартаменты посуточно.
Стоит ли покупать студию в "Аквилон Сигнал" под инвестицию?
Определенно, да! Это надежный актив с хорошей доходностью. Если у вас есть свободные средства – вложение в недвижимость один из самых безопасных способов приумножить капитал.
Я доволен своей покупкой и уже присматриваю второй объект в этом же ЖК. Если вы тоже думаете о инвестиции – советую рассмотреть "Аквилон Сигнал".Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Как выбирают квартиры в Москве клиенты из регионов, почему условия рассрочек сильно изменятся и зачем размещать офис продаж в пентхаусе, рассказал руководитель департамента продаж девелоперской...
Новостройки указанные в статье
Студия от 21,6 м²7 851 535 ₽
1-к. от 19,9 м²8 728 280 ₽
2-к. от 40,4 м²14 036 989 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 100 392 ₽
1-к. от 28,0 м²15 894 387 ₽
2-к. от 43,2 м²24 791 082 ₽
3-к. от 68,1 м²31 538 029 ₽
4-к. от 101,2 м²43 463 540 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
От 11,3 млн руб. В 2 мин от ст.м. Южный порт. Двухуровневые квартиры с видом на Москву-реку
Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».
Своя квартира с дополнительной скидкой. В мае выделенный пул квартир с выгодой до 45%
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
Дом с твоим характером, в 2 мин. от набережной. Пентхаусы с каминами. От 378 тыс. за кв.м.
Бизнес-класс у метро. Старт продаж новых корпусов! Живи в шаге от парка Лосиный остров.
