НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Moments: жилой комплекс с экотреком в парк Покровское-Стрешнево

11 марта 2024     |   Мари Савченко

Девелопер: Forma
Класс: бизнес
Тип недвижимости: квартиры
Район: Щукино, СЗАО
Расположение: 1-й Красногорский пр-д
Сроки сдачи: III квартал 2025 — I квартал 2027 и далее

ЖК Moments кажется идеальным местом для размеренной семейной жизни. В то же время здесь будет комфортно студентам ближайших вузов и людям серебряного возраста, которым хочется быть ближе к природе. Рассказываем, какие приятные моменты ждать от этого проекта. 

   ЛОКАЦИЯ

Жилой комплекс расположился в северной части района Щукино на небольшой обособленной территории, которую замыкают железнодорожные пути МЦД-2 и МЦК и Волоколамское шоссе.


моментс2

 

Вокруг много зелёных массивов, но самый впечатляющий из них, конечно же, природно-исторический парк "Покровское-Стрешнево" в пяти минутах от будущих домов.

Также в ближайшем окружении ЖК находятся сданный комплекс апартаментов "Волоколамское 24", Центр оториноларингологии, Федеральное медико-биологическое агентство, гостиница, два ГСК, фабрика-прачечная, НИИ Гражданской авиации.

   Транспортная доступность

Выехать из Moments получится только на Волоколамское шоссе в сторону области, но тут же можно уйти на разворот в центр или съехать с эстакады на улицу Академика Курчатова. Без пробок дорога до Садового кольца займёт около 15 минут, до ТТК и МКАД — по 10. Однако в часы-пик заторы не обходят Волоколамку стороной.


моментс3

 

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, существует несколько вариантов передвижения. От разных очередей ЖК +- за 5 минут получится дойти до станции МЦК "Стрешнево" и примерно за 13 — до одноимённой платформы МЦД-2. До ближайшего метро, "Щукинской" (Таганско-Краснопресненская линия), придётся пройти 20 с лишним минут — лёгкий променад пройдёт через Всехсвятскую рощу.

Автобусная остановка находится на Волоколамке, чуть дальше, с другой стороны шоссе, можно сесть на трамвай — наземка даёт возможность добраться до метро "Сокол" (Замоскворецкая линия), "Щукинская" и "Тушинская" (Таганско-Краснопресненская линия).

   Инфраструктура

Место, где находится ЖК, ранее не было застроено жильём, поэтому инфраструктура в данной локации начинает своё развитие. Например, с вводом соседнего апарт-комплекса здесь появились продукты, кафе, пекарня и другие объекты из сферы торговли и услуг. Рестораны и магазины откроются и в самом Moments. До крупного ТЦ "Метрополис" нужно проехать всего одну остановку по МЦК, ещё один ТЦ есть у метро "Щукинская".

В будущем Forma возведёт здесь школу и детский сад на 350 и 175 мест соответственно, которые будут переданы на баланс города. Строительство планируется завершить до конца 2028 года. Сейчас же ближайшие муниципальные образовательные учреждения для детей расположены в +-15 минутах ходьбы от ЖК. Недалеко находятся подразделения сразу двух московских рейтинговых школ: Курчатовской и № 1252 имени Сервантеса с углублённым изучением испанского языка. Есть и частные учебные заведения, например, детский садик примерно в 7 минутах пешком.

Для ребят постарше рядом есть несколько колледжей, студентам будет удобно по прямой общественным транспортом добираться до Строгановки, Финансового университета и МАДИ. Немного в стороне, но тоже недалеко от жилого комплекса расположились МАИ и Университет "Синергия".

Если говорить о здоровье, то до взрослой поликлиники необходимо будет пройти немного больше 1 км, до детской — 1,5 км. Упомянутый выше Центр оториноларингологии, который находится рядом с одним из корпусов проекта, также осуществляет приём по своему профилю.

Самой привлекательной чертой локации является близость к "Покровскому-Стрешнево", с которым жилой комплекс будет соединён экотреком протяжённостью 1 км для пеших и велосипедных прогулок, а также бега. Жителей Moments парк встретит лесом и каскадом прудов. 

   ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Проект состоит из трёх очередей, первые две планируется сдать в 3 кв. 2025 и 1 кв. 2027 года.


моментс4

 

   Архитектура

Чтобы сделать ЖК частью природного ландшафта, бюро KAMEN Architects выбрало концепцию с полупрозрачными фасадами. Посмотреть, как они будут выглядеть, можно уже сейчас — рядом с офисом продаж установлены мокапы.


моментс5

 

Всего в проект входит 8 башен высотой от 14 до 47 этажей. Три очереди находятся на достаточном расстоянии друг от друга, поэтому территория сохранит ощущение простора и открытого неба. Многие квартиры будут видовыми.


моментс6

 

   Внутренняя инфраструктура и благоустройство территории

Всё в лучших традициях московского бизнес-класса. На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения: супермаркет, химчистка, аптека, салон красоты и другие сервисы.

Внутри домов жильцов встретят лаконичные лобби от Babayants Architects, поддерживающие своим дизайном природное настроение Moments. Содержание также стандартное для своего класса: от лапомойки до коворкинга.


моментс7

 

Концепции приватных дворов создавали Gillespies и West8. В 1-й очереди появится сухой фонтан, во 2-й — цветущий сад с большой лужайкой и спортивной площадкой. Планируются зоны для медитации и площадки для детей разных возрастов, будет озеленена общая территория.


моментс8

 

Также у каждой очереди проекта будет свой подземный паркинг.

   Квартирография

Сейчас в продаже находятся лоты 1-й и 2-й (в одном из трёх корпусов) очередей. Пул представлен студиями и квартирами с 1-4 жилыми комнатами и кухней-гостиной. Планировки линейные либо угловые. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. Большим плюсом является то, что в большинстве случаев прихожая не является проходной зоной. 1-я очередь также отличается наличием балконов и лотов с потолками выше 3 м на последнем этаже. Стандартно высота помещений в отделке будет составлять 2,8 м.


моментс9

 

Квартиры функциональные, можно подобрать студию с отдельной гардеробной или "однушку" — с мастер-спальней. Лоты с четырьмя жилыми комнатами обладают сразу тремя санузлами. Комфортный вариант найдётся и для одного человека, и для пары, и для большого семейства. 

   ПОКУПКА

   Цены

На сайте ЖК по состоянию на март 2024 года квартиры* в проекте продавались по следующим ценам:

  • от 13,6 млн до 16,6 млн рублей за студию 26,4-28,1 м²;
  • от 16,2 млн до 26,5 млн рублей за 1-комнатную площадью 36,2-48,5 м²;
  • от 17,3 млн до 38,6 млн рублей за 2-комнатную площадью 36,6-85,5 м²;
  • от 28,2 млн до 46,4 млн рублей за 3-комнатную площадью 64,6-102,1 м²;
  • от 37 млн до 61,3 млн рублей за 4-комнатную площадью 93,8-113,9 м².
* Учитываются лоты классического и евроформатов.

Согласно данным "ДОМ.РФ", стоимость 1 м² в комплексе составляет 372,9 тыс. рублей. Поскольку рядом нет строящихся домов с аналогичными параметрами, для сравнения возьмём сданный в конце 2023 года ЖК бизнес-класса "Интонация" недалеко от Moments. "Циан" оценивает в нём стоимость "квадрата" на первичном рынке в диапазоне от 452 до 659 тыс. рублей.

В целом в районе Щукино, по оценке irn.ru, индекс стоимости жилья в феврале 2024 года составил 288,2 тыс. рублей за 1 м², что выше среднемосковского уровня цен на квартиры на 6,1%.

   Способы покупки

Квартиру можно взять в ипотеку или в рассрочку — застройщик предлагает несколько вариантов, зависящих от первоначального взноса. Также действуют программа trade-in и особые условия при 100% оплате.

Покупка возможна онлайн и в офисе продаж, на месте которого в будущем как раз появится школа.


моментс10

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
17.05.2024
Где в Москве купить квартиру в новостройке с бассейном?

Для современных жилых и апарт- комплексов важна внутренняя инфраструктура. Премиальные и элитные проекты в Москве, несомненно, предлагают разнообразное и качественное наполнение и...

13.05.2024
Как оформить собственность на новостройку: пошаговая инструкция
Мари Савченко

Готовитесь к оформлению собственности на квартиру или апартаменты в новостройке? Разобрали для вас ключевые моменты по шагам в этой статье. В том числе, какие документы собирать, как...

06.05.2024
Ремонт в новостройке в стиле ретро: где покупать мебель и аксессуары
Мари Савченко

Возможно, это звучит противоречиво: зачем в новостройке делать интерьер в стиле ретро? Но речь идёт вовсе не о ностальгическом уюте "бабушкиных квартир". Тренды позволяют сплести...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
328
Цена за м², тыс.
Щукинская
Волоколамское ш., вл.28
Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (3-й квартал 2025) ...

Студия от 26,4 м²13 926 089 ₽

1-к. от 26,4 м²13 926 089 ₽

2-к. от 36,6 м²17 257 119 ₽

3-к. от 64,6 м²29 070 000 ₽

4-к. от 93,8 м²37 063 475 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

05.04.2024
ЖК Moments (Моментс)

Кто в курсе: на сайте в первой очереди откуда-то нарисовалось еще три этажа. Было заявлено 30 этажей, а сейчас продают 33. В чем прикол?

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²18 802 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 340 561 ₽

3-к. от 97,3 м²44 049 334 ₽

4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 32,6 м²19 382 109 ₽

1-к. от 39,6 м²19 217 174 ₽

2-к. от 61,7 м²24 220 545 ₽

3-к. от 80,3 м²30 284 329 ₽

4-к. от 110,9 м²38 651 430 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²22 945 868 ₽

2-к. от 58,5 м²30 960 673 ₽

3-к. от 79,2 м²41 349 431 ₽

4-к. от 86,3 м²55 904 147 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн. руб.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 13 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

СИМВОЛ. Сезон выгодных скидок в квартале с парком
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

Сравнение В сравнении - 0