
Недвижимость для миллионеров в Москве и за рубежом
В 2023 году популярность премиальной недвижимости выросла в несколько раз, например в Дубае спрос на лоты стоимостью свыше 10 млн дирхамов ($2 722 000) вырос вдвое, а в Москве в 1,5 раза. Где хотят жить миллионеры?
В Москве, к примеру, спрос во многом обусловлен активным выходом новых премиальных комплексов с большим выбором предложения. В первую очередь, здесь обращают внимания на квартиры у воды, они считаются самыми ликвидными, привлекательными как для инвестиций, так и для собственного проживания. Спрос на ЖК у воды за год вырос на 20%. Эта тенденция одинаково уверенно проявила себя и в России, и за рубежом. Согласно статистике сделок NF Group, в Турции чаще всего покупатели выбирали Benesta Acibadem, на Кипре - Trilogy, в Дубае - Palm Jebel Ali и Portoplaya by Ellington, в России комплекс Luzhniki Collection.
Состоятельные клиенты по-прежнему обращают внимание на локацию, планировки, сервис и концепцию, а также инвестиционную привлекательность жилых комплексов.
Самыми престижными считаются районы рядом с культурными и историческими центрами. Trilogy расположен в центре туристического Лимассола, а Luzhniki Collection окружают Воробьевы горы, олимпийский комплекс "Лужники" и МГУ.
В каждой стране клиенты ценят разнообразие и продуманность планировок. В турецком Benesta Acibadem выбирают апартаменты от 62 до 315 кв. м с возможностью объединения, а в кипрском Trilogy - от 57 до 499 кв. м. В Luzhniki Collection самыми востребованными остаются лоты от 100 кв. м.
Растет и спрос на качество сервиса, который предлагается в жилом комплексе, девелоперы стремятся разнообразить набор услуг для резидентов не только за счет опций круглосуточного облуживания, но и за счет повышения комфорта и удобства проживания.
По словам Анны Лариной, директора департамента зарубежной недвижимости NF Group, на территории Benesta Acibadem, например, будут торговый центр, несколько бассейнов, спорткомплекс, библиотека, уютные ландшафтные зоны, семейный парк с детскими площадками, панда-парками, бассейном, террасами для загара и многое другое. Богатое наполнение предлагает и Luzhniki Collection в Москве – умный консьерж-сервис, home-офисы, торговая галерея с ресторанами и фитнес-залами, детские и творческие пространства, студия звукозаписи. В Trilogy на Кипре - частные бассейны с баром, детские площадки, теннисный корт, паркинг, рестораны, бары и кафе, магазины.
Что же касается инвестиционной привлекательности - она в наибольшей степени присуща Эмиратам. При покупке виллы в Palm Jebel Ali можно рассчитывать на потенциальную прибыль в 25% уже в первый год. Проект в виде пальмы в прибрежной зоне Дубая в два раза масштабнее популярной Palm Jumeirah, поэтому первые лоты были распроданы за несколько дней. На территории будут размещены отели, курорты и пляжные резиденции, жителям доступны рестораны и бары. Так же быстро были распроданы лоты в другом популярном проекте ОАЭ Portoplaya by Ellington в Рас-Эль-Хайме.
Отечественный премиум-класс также продолжает расти в цене и показывает высокую доходность, в Luzhniki Collection прирост за год составил более 20%.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.