ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

11 апреля 2019    

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.

По данным аналитиков,  в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам. 

В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.  

На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.  

Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.

Новостройки 2019

Название объекта

Адрес

Класс объекта

Тип объекта

Район

Этажность

Планируемый год ввода

Девелопер

ЖК Тополя

Верхние поля д. 32, корп. 3

Комфорт

квартиры

Марьино

6-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

Сказочный Лес

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

Дом на Барвихинской

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park

Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Бизнес

квартиры

Даниловский

8-14

4 кв. 2020

Лидер Инвест

КутузовGRAD II

Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2

Бизнес

квартиры

Можайский

26

2 кв. 2021

Инград

The Book

Новый Арбат, 15

Бизнес

апартаменты

Арбат

26

4 кв. 2019

Capital Group

ЖК Событие

Ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

10-25

4 кв. 2021

Донстрой

Рогожский Вал 12

Рогожский вал 12

Премиум

апартаменты

Таганский

12

4 кв. 2019

СпектрСтрой

ЖК “Золотой Остров”

Софийская набережная, 10

Элита

апартаменты

Якиманка

4

1 кв. 2021

Capital Group

Клубный дом Artisan

Арбат, 39

Элита

квартиры

Арбат

5

3 кв. 2019

Valartis Group

Виллы Cameo

ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

Элита

квартиры

Тверской

2-3

2 кв. 2021

Stone Hedge

Клубный дом BRODSKY

1-й Тружеников переулок

Элита

квартиры

Хамовники

14

4 кв. 2019

Vesper

ЖК Discovery (корп. 1, 4)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Discovery park (корп. 2, 3)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Fresh (корп. 2)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв. 2022

ДОН-Строй

ЖК Fresh (корп. 4)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв 2021

ДОН-Строй

ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15)

2-й Грайвороновский проезд, вл. 38

Комфорт

квартиры

Рязанский

18

2 кв. 2021

Предприятие МС

ЖК «Лучи» (корп. 8)

Производственная ул., вл. 6, корп. 8

Комфорт

квартиры

Солнцево

19

4 кв. 2021

ЛСР

ЖК «Мир Митино» (корп. 15)

Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15

Комфорт

квартиры

Митино

25

3 кв. 2019

ООО Рождествено

ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7)

Георгиевский пр-т, корп. 7

Комфорт

квартиры

Крюково

17

3 кв. 2020

ПИК

ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б)

Молодогвардейская 36, корп. 5Б

Комфорт

квартиры

Кунцево

22

2 кв. 2021

ПИК

ЖК «Парк Легенд» (корп. 4)

Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4

Комфорт

квартиры

Даниловский

24

3 кв 2019

ТЭН ГК

Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2)

Речников ул., д. 7

Комфорт

квартиры

Нагатинский затон

18

3 кв. 2022

Речников -Инвест ООО

ЖК «Селигер Сити» (корп. Д)

Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д

Комфорт

квартиры

Западное Дегунино

45

4 кв 2021

MR Group

ЖК «Семеновский парк» (корп. 3)

Вольная ул., вл. 28, корп. 3

Комфорт

квартиры

Соколиная гора

25

4 кв. 2019

РГ Девелопмент

ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4)

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3)

Верхние поля д. 32

Комфорт

квартиры

Марьино

18-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6)

Складочная ул., вл. 6

Комфорт

квартиры

Бутырский

11-14

1 кв 2021

ПИК

ЖК Shirokaya (корп. 2)

Широкая ул., д. 30, корп. 2

Бизнес

квартиры

Северное Медведково

16

Сдан ГК

Патек Групп

ЖК «Дом на Барвихинской»

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)

Автозаводская, 23, стр. 184

Бизнес

квартиры

Даниловский

н/д

н/д

Лидер Инвест

ЖК «Западный порт» (корп. 2.1)

Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1

Бизнес

квартиры

Филевский парк

20

1 кв 2020

ПИК

ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2)

Лобачевского ул., вл.120, корп. 2

Бизнес

квартиры

Раменки

39

1 кв. 2021

Лидер Инвест

ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2)

Петра Алексеева, вл.12

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв. 2021

Ingrad

ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7)

Гжатская ул., вл. 9

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв 2020

ГК Пионер

ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г)

Юннатов ул., вл. 4,

Бизнес

квартиры

Савеловский

14-25

1 кв. 2021

РГ Девелопмент

ЖК «Событие» (корп. 1)

Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

25

4 кв. 2021

ДонСтрой

ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17)

Левобережный, мкр.2Г, корпус 17

Бизнес

квартиры

Левобережный

38

2 кв 2020

Центр-Инвест

ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4)

Волгоградский пр-кт, вл. 32/3

Бизнес

квартиры

Южнопортовый

30

3 кв. 2021

MR Group

ЖК RiverSky (корп.3)

г. Москва, ул. Восточная, д. 4

Бизнес

квартиры

Даниловский

29

4 кв 2021

Ingrad

ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2)

ул. Расплетина

Премиум

квартиры

Щукино 

26

1 кв. 2022

ГК Крост

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Level Донской. Бизнес-класс от 11,9 млн руб
Level Донской. Бизнес-класс

Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК "Ново-Никольское"
ЖК "Ново-Никольское"

Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!

Старт продаж премиального небоскреба Famous
ЖК Фили Сити

Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".

В сравнении - 0