ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

11 апреля 2019    

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.

По данным аналитиков,  в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам. 

В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.  

На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.  

Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.

Новостройки 2019

Название объекта

Адрес

Класс объекта

Тип объекта

Район

Этажность

Планируемый год ввода

Девелопер

ЖК Тополя

Верхние поля д. 32, корп. 3

Комфорт

квартиры

Марьино

6-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

Сказочный Лес

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

Дом на Барвихинской

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park

Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Бизнес

квартиры

Даниловский

8-14

4 кв. 2020

Лидер Инвест

КутузовGRAD II

Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2

Бизнес

квартиры

Можайский

26

2 кв. 2021

Инград

The Book

Новый Арбат, 15

Бизнес

апартаменты

Арбат

26

4 кв. 2019

Capital Group

ЖК Событие

Ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

10-25

4 кв. 2021

Донстрой

Рогожский Вал 12

Рогожский вал 12

Премиум

апартаменты

Таганский

12

4 кв. 2019

СпектрСтрой

ЖК “Золотой Остров”

Софийская набережная, 10

Элита

апартаменты

Якиманка

4

1 кв. 2021

Capital Group

Клубный дом Artisan

Арбат, 39

Элита

квартиры

Арбат

5

3 кв. 2019

Valartis Group

Виллы Cameo

ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

Элита

квартиры

Тверской

2-3

2 кв. 2021

Stone Hedge

Клубный дом BRODSKY

1-й Тружеников переулок

Элита

квартиры

Хамовники

14

4 кв. 2019

Vesper

ЖК Discovery (корп. 1, 4)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Discovery park (корп. 2, 3)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Fresh (корп. 2)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв. 2022

ДОН-Строй

ЖК Fresh (корп. 4)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв 2021

ДОН-Строй

ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15)

2-й Грайвороновский проезд, вл. 38

Комфорт

квартиры

Рязанский

18

2 кв. 2021

Предприятие МС

ЖК «Лучи» (корп. 8)

Производственная ул., вл. 6, корп. 8

Комфорт

квартиры

Солнцево

19

4 кв. 2021

ЛСР

ЖК «Мир Митино» (корп. 15)

Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15

Комфорт

квартиры

Митино

25

3 кв. 2019

ООО Рождествено

ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7)

Георгиевский пр-т, корп. 7

Комфорт

квартиры

Крюково

17

3 кв. 2020

ПИК

ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б)

Молодогвардейская 36, корп. 5Б

Комфорт

квартиры

Кунцево

22

2 кв. 2021

ПИК

ЖК «Парк Легенд» (корп. 4)

Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4

Комфорт

квартиры

Даниловский

24

3 кв 2019

ТЭН ГК

Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2)

Речников ул., д. 7

Комфорт

квартиры

Нагатинский затон

18

3 кв. 2022

Речников -Инвест ООО

ЖК «Селигер Сити» (корп. Д)

Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д

Комфорт

квартиры

Западное Дегунино

45

4 кв 2021

MR Group

ЖК «Семеновский парк» (корп. 3)

Вольная ул., вл. 28, корп. 3

Комфорт

квартиры

Соколиная гора

25

4 кв. 2019

РГ Девелопмент

ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4)

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3)

Верхние поля д. 32

Комфорт

квартиры

Марьино

18-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6)

Складочная ул., вл. 6

Комфорт

квартиры

Бутырский

11-14

1 кв 2021

ПИК

ЖК Shirokaya (корп. 2)

Широкая ул., д. 30, корп. 2

Бизнес

квартиры

Северное Медведково

16

Сдан ГК

Патек Групп

ЖК «Дом на Барвихинской»

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)

Автозаводская, 23, стр. 184

Бизнес

квартиры

Даниловский

н/д

н/д

Лидер Инвест

ЖК «Западный порт» (корп. 2.1)

Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1

Бизнес

квартиры

Филевский парк

20

1 кв 2020

ПИК

ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2)

Лобачевского ул., вл.120, корп. 2

Бизнес

квартиры

Раменки

39

1 кв. 2021

Лидер Инвест

ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2)

Петра Алексеева, вл.12

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв. 2021

Ingrad

ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7)

Гжатская ул., вл. 9

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв 2020

ГК Пионер

ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г)

Юннатов ул., вл. 4,

Бизнес

квартиры

Савеловский

14-25

1 кв. 2021

РГ Девелопмент

ЖК «Событие» (корп. 1)

Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

25

4 кв. 2021

ДонСтрой

ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17)

Левобережный, мкр.2Г, корпус 17

Бизнес

квартиры

Левобережный

38

2 кв 2020

Центр-Инвест

ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4)

Волгоградский пр-кт, вл. 32/3

Бизнес

квартиры

Южнопортовый

30

3 кв. 2021

MR Group

ЖК RiverSky (корп.3)

г. Москва, ул. Восточная, д. 4

Бизнес

квартиры

Даниловский

29

4 кв 2021

Ingrad

ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2)

ул. Расплетина

Премиум

квартиры

Щукино 

26

1 кв. 2022

ГК Крост

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Корпус повышенной комфортности. Уникальные планировки. Завораживающие вид на лесопарк

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

В сравнении - 0