ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

11 апреля 2019    

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.

По данным аналитиков,  в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам. 

В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.  

На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.  

Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.

Новостройки 2019

Название объекта

Адрес

Класс объекта

Тип объекта

Район

Этажность

Планируемый год ввода

Девелопер

ЖК Тополя

Верхние поля д. 32, корп. 3

Комфорт

квартиры

Марьино

6-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

Сказочный Лес

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

Дом на Барвихинской

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park

Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Бизнес

квартиры

Даниловский

8-14

4 кв. 2020

Лидер Инвест

КутузовGRAD II

Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2

Бизнес

квартиры

Можайский

26

2 кв. 2021

Инград

The Book

Новый Арбат, 15

Бизнес

апартаменты

Арбат

26

4 кв. 2019

Capital Group

ЖК Событие

Ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

10-25

4 кв. 2021

Донстрой

Рогожский Вал 12

Рогожский вал 12

Премиум

апартаменты

Таганский

12

4 кв. 2019

СпектрСтрой

ЖК “Золотой Остров”

Софийская набережная, 10

Элита

апартаменты

Якиманка

4

1 кв. 2021

Capital Group

Клубный дом Artisan

Арбат, 39

Элита

квартиры

Арбат

5

3 кв. 2019

Valartis Group

Виллы Cameo

ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

Элита

квартиры

Тверской

2-3

2 кв. 2021

Stone Hedge

Клубный дом BRODSKY

1-й Тружеников переулок

Элита

квартиры

Хамовники

14

4 кв. 2019

Vesper

ЖК Discovery (корп. 1, 4)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Discovery park (корп. 2, 3)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Fresh (корп. 2)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв. 2022

ДОН-Строй

ЖК Fresh (корп. 4)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв 2021

ДОН-Строй

ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15)

2-й Грайвороновский проезд, вл. 38

Комфорт

квартиры

Рязанский

18

2 кв. 2021

Предприятие МС

ЖК «Лучи» (корп. 8)

Производственная ул., вл. 6, корп. 8

Комфорт

квартиры

Солнцево

19

4 кв. 2021

ЛСР

ЖК «Мир Митино» (корп. 15)

Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15

Комфорт

квартиры

Митино

25

3 кв. 2019

ООО Рождествено

ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7)

Георгиевский пр-т, корп. 7

Комфорт

квартиры

Крюково

17

3 кв. 2020

ПИК

ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б)

Молодогвардейская 36, корп. 5Б

Комфорт

квартиры

Кунцево

22

2 кв. 2021

ПИК

ЖК «Парк Легенд» (корп. 4)

Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4

Комфорт

квартиры

Даниловский

24

3 кв 2019

ТЭН ГК

Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2)

Речников ул., д. 7

Комфорт

квартиры

Нагатинский затон

18

3 кв. 2022

Речников -Инвест ООО

ЖК «Селигер Сити» (корп. Д)

Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д

Комфорт

квартиры

Западное Дегунино

45

4 кв 2021

MR Group

ЖК «Семеновский парк» (корп. 3)

Вольная ул., вл. 28, корп. 3

Комфорт

квартиры

Соколиная гора

25

4 кв. 2019

РГ Девелопмент

ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4)

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3)

Верхние поля д. 32

Комфорт

квартиры

Марьино

18-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6)

Складочная ул., вл. 6

Комфорт

квартиры

Бутырский

11-14

1 кв 2021

ПИК

ЖК Shirokaya (корп. 2)

Широкая ул., д. 30, корп. 2

Бизнес

квартиры

Северное Медведково

16

Сдан ГК

Патек Групп

ЖК «Дом на Барвихинской»

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)

Автозаводская, 23, стр. 184

Бизнес

квартиры

Даниловский

н/д

н/д

Лидер Инвест

ЖК «Западный порт» (корп. 2.1)

Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1

Бизнес

квартиры

Филевский парк

20

1 кв 2020

ПИК

ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2)

Лобачевского ул., вл.120, корп. 2

Бизнес

квартиры

Раменки

39

1 кв. 2021

Лидер Инвест

ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2)

Петра Алексеева, вл.12

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв. 2021

Ingrad

ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7)

Гжатская ул., вл. 9

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв 2020

ГК Пионер

ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г)

Юннатов ул., вл. 4,

Бизнес

квартиры

Савеловский

14-25

1 кв. 2021

РГ Девелопмент

ЖК «Событие» (корп. 1)

Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

25

4 кв. 2021

ДонСтрой

ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17)

Левобережный, мкр.2Г, корпус 17

Бизнес

квартиры

Левобережный

38

2 кв 2020

Центр-Инвест

ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4)

Волгоградский пр-кт, вл. 32/3

Бизнес

квартиры

Южнопортовый

30

3 кв. 2021

MR Group

ЖК RiverSky (корп.3)

г. Москва, ул. Восточная, д. 4

Бизнес

квартиры

Даниловский

29

4 кв 2021

Ingrad

ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2)

ул. Расплетина

Премиум

квартиры

Щукино 

26

1 кв. 2022

ГК Крост


жк Серебряный фонтан

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Какие новостройки могут выйти на рынок в Москве в 2020 году

В Москве в 2020 году на рынок новостроек жилья может выйти как минимум 30 новых комплексов. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на...

Чем привлекают покупателей квартиры в новостройках рядом с Нескучным...

Нескучный сад – одно из крупнейших точек притяжения Москвы, излюбленное место жителей и гостей столицы для отдыха и прогулок. Районы в непосредственной...

5 самых важных изменений на рынке новостроек для покупателей

Прошлый год серьезно поменял первичный рынок недвижимости. Теперь квартиры в новостройках продаются по-новой схеме, ипотека стала более доступной, а...

жк символ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес - класса от 18 млн руб. Дома сданы. Машиноместо в подарок. Предложение ограничено!

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Исключительная локация. 5 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 26,7 млн руб! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

м. Водный стадион. Парки. Скверы. Набережная. Двухуровневый подземный паркинг. Ипотека

Старт продаж квартир с отделкой!
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Просторные 2-к. квартиры рядом с Таганкой от 11,9 млн р! Бизнес-класс. Рядом с метро.

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Дом сдан
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Продлеваем новогодние скидки до 10% на квартиры в элитном доме в центре!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Панорамные виды на набережную р. Яуза! м. Бауманская.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 16,5 млн руб. 4 мин до Садового кольца.

ЖК «Bauman House»
ЖК Bauman house

Квартиры от 9,9 млн руб. Бизнес-класс. Вид на Яузу. 10 мин до м. Бауманская

Донской квартал. Старт продаж!
Донской квартал. Старт продаж!

Апартаменты от 56 кв.м с выгодой до 650 000 рублей. Видовые лоты с собственной террасой

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

FREEDOM Рождественские скидки до 6%
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

Новый дом бизнес-класса с детским садом на территории. Двор без машин, первая линия реки

GRAND DELUXE на Плющихе
жк GRAND DELUXE

Последние готовые квартиры в Хамовниках! Элитный дом с ландшафтным парком.

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день.

ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»

Только в январе - апартаменты от 5 млн. руб. Охраняемый двор без машин. Звоните!

ЖК «Изумрудные холмы». 10мин. до МЦД!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в январе просторные 2-к. квартиры от 5 млн. руб. Сдача в 2021 г. Виды на лес!

Авторский дом Roza Rossa
Roza Rossa. Премиальная отделка

Апартаменты в центре Москвы. Авторский дизайн. Deluxe инфраструктура.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

5 км. от Кремля. м. Автозаводская, станция МЦК ЗИЛ. Рядом набережная. Парк. Ипотека.

ЖК Сердце Столицы. Финал продаж готовых квартир!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Премиальный квартал на 1 линии Москвы-реки у Сити от 245 000 р/м2! Выдаем ключи!

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Старт продаж нового корпуса! Квартиры в комплексе бизнес-класса в окружении 5 парков