НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

11 апреля 2019    

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.

По данным аналитиков,  в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам. 

В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.  

На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.  

Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.

Новостройки 2019

Название объекта

Адрес

Класс объекта

Тип объекта

Район

Этажность

Планируемый год ввода

Девелопер

ЖК Тополя

Верхние поля д. 32, корп. 3

Комфорт

квартиры

Марьино

6-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

Сказочный Лес

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

Дом на Барвихинской

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park

Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Бизнес

квартиры

Даниловский

8-14

4 кв. 2020

Лидер Инвест

КутузовGRAD II

Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2

Бизнес

квартиры

Можайский

26

2 кв. 2021

Инград

The Book

Новый Арбат, 15

Бизнес

апартаменты

Арбат

26

4 кв. 2019

Capital Group

ЖК Событие

Ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

10-25

4 кв. 2021

Донстрой

Рогожский Вал 12

Рогожский вал 12

Премиум

апартаменты

Таганский

12

4 кв. 2019

СпектрСтрой

ЖК “Золотой Остров”

Софийская набережная, 10

Элита

апартаменты

Якиманка

4

1 кв. 2021

Capital Group

Клубный дом Artisan

Арбат, 39

Элита

квартиры

Арбат

5

3 кв. 2019

Valartis Group

Виллы Cameo

ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

Элита

квартиры

Тверской

2-3

2 кв. 2021

Stone Hedge

Клубный дом BRODSKY

1-й Тружеников переулок

Элита

квартиры

Хамовники

14

4 кв. 2019

Vesper

ЖК Discovery (корп. 1, 4)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Discovery park (корп. 2, 3)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Fresh (корп. 2)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв. 2022

ДОН-Строй

ЖК Fresh (корп. 4)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв 2021

ДОН-Строй

ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15)

2-й Грайвороновский проезд, вл. 38

Комфорт

квартиры

Рязанский

18

2 кв. 2021

Предприятие МС

ЖК «Лучи» (корп. 8)

Производственная ул., вл. 6, корп. 8

Комфорт

квартиры

Солнцево

19

4 кв. 2021

ЛСР

ЖК «Мир Митино» (корп. 15)

Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15

Комфорт

квартиры

Митино

25

3 кв. 2019

ООО Рождествено

ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7)

Георгиевский пр-т, корп. 7

Комфорт

квартиры

Крюково

17

3 кв. 2020

ПИК

ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б)

Молодогвардейская 36, корп. 5Б

Комфорт

квартиры

Кунцево

22

2 кв. 2021

ПИК

ЖК «Парк Легенд» (корп. 4)

Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4

Комфорт

квартиры

Даниловский

24

3 кв 2019

ТЭН ГК

Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2)

Речников ул., д. 7

Комфорт

квартиры

Нагатинский затон

18

3 кв. 2022

Речников -Инвест ООО

ЖК «Селигер Сити» (корп. Д)

Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д

Комфорт

квартиры

Западное Дегунино

45

4 кв 2021

MR Group

ЖК «Семеновский парк» (корп. 3)

Вольная ул., вл. 28, корп. 3

Комфорт

квартиры

Соколиная гора

25

4 кв. 2019

РГ Девелопмент

ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4)

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3)

Верхние поля д. 32

Комфорт

квартиры

Марьино

18-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6)

Складочная ул., вл. 6

Комфорт

квартиры

Бутырский

11-14

1 кв 2021

ПИК

ЖК Shirokaya (корп. 2)

Широкая ул., д. 30, корп. 2

Бизнес

квартиры

Северное Медведково

16

Сдан ГК

Патек Групп

ЖК «Дом на Барвихинской»

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)

Автозаводская, 23, стр. 184

Бизнес

квартиры

Даниловский

н/д

н/д

Лидер Инвест

ЖК «Западный порт» (корп. 2.1)

Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1

Бизнес

квартиры

Филевский парк

20

1 кв 2020

ПИК

ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2)

Лобачевского ул., вл.120, корп. 2

Бизнес

квартиры

Раменки

39

1 кв. 2021

Лидер Инвест

ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2)

Петра Алексеева, вл.12

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв. 2021

Ingrad

ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7)

Гжатская ул., вл. 9

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв 2020

ГК Пионер

ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г)

Юннатов ул., вл. 4,

Бизнес

квартиры

Савеловский

14-25

1 кв. 2021

РГ Девелопмент

ЖК «Событие» (корп. 1)

Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

25

4 кв. 2021

ДонСтрой

ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17)

Левобережный, мкр.2Г, корпус 17

Бизнес

квартиры

Левобережный

38

2 кв 2020

Центр-Инвест

ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4)

Волгоградский пр-кт, вл. 32/3

Бизнес

квартиры

Южнопортовый

30

3 кв. 2021

MR Group

ЖК RiverSky (корп.3)

г. Москва, ул. Восточная, д. 4

Бизнес

квартиры

Даниловский

29

4 кв 2021

Ingrad

ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2)

ул. Расплетина

Премиум

квартиры

Щукино 

26

1 кв. 2022

ГК Крост

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.06.2024
Рынок новостроек в шоке. Что будет после отмены льготной ипотеки?
Мари Савченко

Она появилась как антикризисная мера для строительной отрасли в пандемию коронавируса, но в итоге стала причиной огромного разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. Её...

04.06.2024
Как продать квартиру быстро и выгодно: три важных рекомендации

Продажа квартиры в последние годы – довольно сложная задача. Но всегда можно тщательно подготовиться к сделке, чтобы продать быстрее и с минимальными...

29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Скидка 15% Апартаменты от 6,3 млн! 500м до метро Владыкино. Рассрочка от застройщика!

ЖК «Публицист» от DOGMA в Пушкино. Старт продаж!
ЖК «Публицист» от DOGMA

Комфорт-класс от 3,8 млн руб. Подземный паркинг. Собственный лес. Рядом р. Серебрянка.

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры с окнами "в пол"
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

В доме парящие мосты, парк на крыше, бьюти- и фитнес-рум, кибер-клуб, коворкинг, кинотеатр

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

СИМВОЛ. Корпуса рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Лучший квартал РФ. Потолки от 3,1 м. Дизайнерские лобби, дворы без машин, детсады, лицей

Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

7 минут пешком до ст. Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности! Рассрочка!

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Квартиры премиум-класса в историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы.

Бизнес-класс ЖК «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Клубный дом в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

Квартиры в ЖК «Квартал Серебряный бор»
ЖК Серебряный бор

Новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Сравнение В сравнении - 0