ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

11 апреля 2019    

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.

По данным аналитиков,  в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам. 

В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.  

На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.  

Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.

Новостройки 2019

Название объекта

Адрес

Класс объекта

Тип объекта

Район

Этажность

Планируемый год ввода

Девелопер

ЖК Тополя

Верхние поля д. 32, корп. 3

Комфорт

квартиры

Марьино

6-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

Сказочный Лес

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

Дом на Барвихинской

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park

Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Бизнес

квартиры

Даниловский

8-14

4 кв. 2020

Лидер Инвест

КутузовGRAD II

Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2

Бизнес

квартиры

Можайский

26

2 кв. 2021

Инград

The Book

Новый Арбат, 15

Бизнес

апартаменты

Арбат

26

4 кв. 2019

Capital Group

ЖК Событие

Ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

10-25

4 кв. 2021

Донстрой

Рогожский Вал 12

Рогожский вал 12

Премиум

апартаменты

Таганский

12

4 кв. 2019

СпектрСтрой

ЖК “Золотой Остров”

Софийская набережная, 10

Элита

апартаменты

Якиманка

4

1 кв. 2021

Capital Group

Клубный дом Artisan

Арбат, 39

Элита

квартиры

Арбат

5

3 кв. 2019

Valartis Group

Виллы Cameo

ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

Элита

квартиры

Тверской

2-3

2 кв. 2021

Stone Hedge

Клубный дом BRODSKY

1-й Тружеников переулок

Элита

квартиры

Хамовники

14

4 кв. 2019

Vesper

ЖК Discovery (корп. 1, 4)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Discovery park (корп. 2, 3)

Дыбенко ул., вл. 7/1

Комфорт

квартиры

Ховрино

30

1 кв. 2021

MR Group

ЖК Fresh (корп. 2)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв. 2022

ДОН-Строй

ЖК Fresh (корп. 4)

Ореховый бульвар, вл. 24

Комфорт

квартиры

Зябликово

27

2 кв 2021

ДОН-Строй

ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15)

2-й Грайвороновский проезд, вл. 38

Комфорт

квартиры

Рязанский

18

2 кв. 2021

Предприятие МС

ЖК «Лучи» (корп. 8)

Производственная ул., вл. 6, корп. 8

Комфорт

квартиры

Солнцево

19

4 кв. 2021

ЛСР

ЖК «Мир Митино» (корп. 15)

Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15

Комфорт

квартиры

Митино

25

3 кв. 2019

ООО Рождествено

ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7)

Георгиевский пр-т, корп. 7

Комфорт

квартиры

Крюково

17

3 кв. 2020

ПИК

ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б)

Молодогвардейская 36, корп. 5Б

Комфорт

квартиры

Кунцево

22

2 кв. 2021

ПИК

ЖК «Парк Легенд» (корп. 4)

Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4

Комфорт

квартиры

Даниловский

24

3 кв 2019

ТЭН ГК

Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2)

Речников ул., д. 7

Комфорт

квартиры

Нагатинский затон

18

3 кв. 2022

Речников -Инвест ООО

ЖК «Селигер Сити» (корп. Д)

Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д

Комфорт

квартиры

Западное Дегунино

45

4 кв 2021

MR Group

ЖК «Семеновский парк» (корп. 3)

Вольная ул., вл. 28, корп. 3

Комфорт

квартиры

Соколиная гора

25

4 кв. 2019

РГ Девелопмент

ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4)

Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4

Комфорт

квартиры

Метрогородок

26

2 кв. 2023

Seven Suns Development

ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3)

Верхние поля д. 32

Комфорт

квартиры

Марьино

18-22

2 кв. 2021

Москапстрой-ТН

ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6)

Складочная ул., вл. 6

Комфорт

квартиры

Бутырский

11-14

1 кв 2021

ПИК

ЖК Shirokaya (корп. 2)

Широкая ул., д. 30, корп. 2

Бизнес

квартиры

Северное Медведково

16

Сдан ГК

Патек Групп

ЖК «Дом на Барвихинской»

Барвихинская, вл. 6

Бизнес

квартиры

Можайский

9

2 кв. 2020

Тройка РЭД

Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)

Автозаводская, 23, стр. 184

Бизнес

квартиры

Даниловский

н/д

н/д

Лидер Инвест

ЖК «Западный порт» (корп. 2.1)

Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1

Бизнес

квартиры

Филевский парк

20

1 кв 2020

ПИК

ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2)

Лобачевского ул., вл.120, корп. 2

Бизнес

квартиры

Раменки

39

1 кв. 2021

Лидер Инвест

ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2)

Петра Алексеева, вл.12

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв. 2021

Ingrad

ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7)

Гжатская ул., вл. 9

Бизнес

квартиры

Можайский

23

2 кв 2020

ГК Пионер

ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г)

Юннатов ул., вл. 4,

Бизнес

квартиры

Савеловский

14-25

1 кв. 2021

РГ Девелопмент

ЖК «Событие» (корп. 1)

Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3

Бизнес

квартиры

Раменки

25

4 кв. 2021

ДонСтрой

ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17)

Левобережный, мкр.2Г, корпус 17

Бизнес

квартиры

Левобережный

38

2 кв 2020

Центр-Инвест

ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4)

Волгоградский пр-кт, вл. 32/3

Бизнес

квартиры

Южнопортовый

30

3 кв. 2021

MR Group

ЖК RiverSky (корп.3)

г. Москва, ул. Восточная, д. 4

Бизнес

квартиры

Даниловский

29

4 кв 2021

Ingrad

ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2)

ул. Расплетина

Премиум

квартиры

Щукино 

26

1 кв. 2022

ГК Крост



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
16.09.2020
Новостройки на северо-западе Москвы: что нужно знать покупателям...

Осень по традиции считается одним из самых активных сезонов на рынке первичной недвижимости. Более того, в этом году сформировались максимально комфортные...

08.09.2020
ТОП-15 самых востребованных новостроек ЦАО

Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к...

03.09.2020
ЖК «Береговой»: выход за рамки квартиры в продуманное пространство...

Времена упрощения архитектуры ради экономии остались в прошлом. Конкурентная борьба на рынке жилищного строительства диктует свои условия: отход от типизации и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Только в сентябре самое выгодное предложение на квартиры с отделкой, у дома парк и школа!

La Rue - Премиальный дом в центре Москвы
La Rue от 17 млн руб

Современная отделка с историческим фасадом. От 17 млн рублей.

ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!
ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!

Комплекс элит-класса в 1 минуте от Парка Победы. Щедрая инфраструктура. Паркинг и охрана 24/7.

ЖК бизнес-класса «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

ЖК рядом с центром. Панорамные окна. Отделка MR Base. Ипотека от 4,7%

Апартаменты Око: скидка от 8 млн рублей!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Только в сентябре скидка на 6 просторных апартаментов с отделкой

Клубный дом ВТБ Арена парк. Живи ярко, живи сегодня
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Премиальные квартиры от 600 тыс. руб./м2
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Квартиры в тихом историческом центре. В доме фильтрация воздуха и воды. Огромный двор

ЖК "Лица" в Москве
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Ключи в день покупки! Квартиры бизнес-класса на Ходынке. Отделка в подарок! Подземный паркинг. Ипотека от 5,9%.

ЖК бизнес-класса "Крылья" в Раменках! Скидки до 7%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры от 215 000 руб/м2! Панорамные виды на МГУ и Воробьевы горы. Звоните сейчас!

В сравнении - 0