Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?
Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как новые проекты, только вышедшие в продажу и на стройку, так и очередные корпуса в уже строящихся крупных проектах. Для того чтобы понять, где искать самые выгодные предложения, интернет-портал «НовостройСити» попросил компанию Est-a-Tet рассказать о всех новых столичных жилых комплексах.
По данным аналитиков, в I квартале 2019 года в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м, что практически на треть превышает показатели конца прошлого года. Больше половины нового объема предложения приходится на комплексы комфорт класса – 62,4%. В данном сегменте в реализацию вышло два новых комплекса – ЖК «Тополя», расположенный в районе Марьино, и ЖК «Сказочный лес» в Метрогородке, при этом средние цены на «комфортные» квартиры продолжают увеличиваться – сейчас показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м. А все потому, что растёт стадия строительной готовности уже реализующихся проектов, да и новые корпуса в составе них выходят по более высоким ценам.
В первые три месяца года в сегменте бизнес продажи стартовали сразу в пяти новых комплексах – ЖК «Дом на Барвихинской», Жилой остров Central Park, КутузовGRAD II, ЖК «Событие» и апарт-комплекс The Book. Цены на квартиры бизнес-класса за квартал показали незначительный рост – на 2,1% до 237,8 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость апартаментов ощутимо выше – 382,6 тыс. руб./кв. м за счёт расположения преимущественно в центре столицы.
На московский рынок также вышли комплексы в высоких сегментах, преимущественно расположенные в ЦАО – ЖК «Рогожский вал,12», ЖК «Золотой остров», Клубный дом Artisan, Виллы Cameo и Клубный дом BRODSKY. Средняя стоимость кв. м в элитных апартаментахсегодня составляет 983,8 тыс. рублей, квартир – 892,4 тыс. рублей.
Объём спроса в I квартале 2019 превысил на треть показатели аналогичного периода прошлого года - в Москве (в старых границах) было заключено почти 13,5 тыс. ДДУ, то есть куплено 770 тыс. кв. м жилой недвижимости (без учёта оптовых сделок и сделок с юрлицами). Для сравнения за весь 2015 год в Москве (в старых границах) было зарегистрировано 8,8 тыс. ДДУ.
Новостройки 2019
| Название объекта | Адрес | Класс объекта | Тип объекта | Район | Этажность | Планируемый год ввода | Девелопер |
| ЖК Тополя | Верхние поля д. 32, корп. 3 | Комфорт | квартиры | Марьино | 6-22 | 2 кв. 2021 | Москапстрой-ТН |
| Сказочный Лес | Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4 | Комфорт | квартиры | Метрогородок | 26 | 2 кв. 2023 | Seven Suns Development |
| Дом на Барвихинской | Барвихинская, вл. 6 | Бизнес | квартиры | Можайский | 9 | 2 кв. 2020 | Тройка РЭД |
| Жилой остров Central Park | Автозаводская, 23, стр. 184, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 | Бизнес | квартиры | Даниловский | 8-14 | 4 кв. 2020 | Лидер Инвест |
| КутузовGRAD II | Петра Алексеева, вл.12, корп. 1,2 | Бизнес | квартиры | Можайский | 26 | 2 кв. 2021 | Инград |
| The Book | Новый Арбат, 15 | Бизнес | апартаменты | Арбат | 26 | 4 кв. 2019 | Capital Group |
| ЖК Событие | Ул. Лобачевского, квартал 3 | Бизнес | квартиры | Раменки | 10-25 | 4 кв. 2021 | Донстрой |
| Рогожский Вал 12 | Рогожский вал 12 | Премиум | апартаменты | Таганский | 12 | 4 кв. 2019 | СпектрСтрой |
| ЖК “Золотой Остров” | Софийская набережная, 10 | Элита | апартаменты | Якиманка | 4 | 1 кв. 2021 | Capital Group |
| Клубный дом Artisan | Арбат, 39 | Элита | квартиры | Арбат | 5 | 3 кв. 2019 | Valartis Group |
| Виллы Cameo | ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1 | Элита | квартиры | Тверской | 2-3 | 2 кв. 2021 | Stone Hedge |
| Клубный дом BRODSKY | 1-й Тружеников переулок | Элита | квартиры | Хамовники | 14 | 4 кв. 2019 | Vesper |
| ЖК Discovery (корп. 1, 4) | Дыбенко ул., вл. 7/1 | Комфорт | квартиры | Ховрино | 30 | 1 кв. 2021 | MR Group |
| ЖК Discovery park (корп. 2, 3) | Дыбенко ул., вл. 7/1 | Комфорт | квартиры | Ховрино | 30 | 1 кв. 2021 | MR Group |
| ЖК Fresh (корп. 2) | Ореховый бульвар, вл. 24 | Комфорт | квартиры | Зябликово | 27 | 2 кв. 2022 | ДОН-Строй |
| ЖК Fresh (корп. 4) | Ореховый бульвар, вл. 24 | Комфорт | квартиры | Зябликово | 27 | 2 кв 2021 | ДОН-Строй |
| ЖК «Кварталы 21/19» (корп. 15) | 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38 | Комфорт | квартиры | Рязанский | 18 | 2 кв. 2021 | Предприятие МС |
| ЖК «Лучи» (корп. 8) | Производственная ул., вл. 6, корп. 8 | Комфорт | квартиры | Солнцево | 19 | 4 кв. 2021 | ЛСР |
| ЖК «Мир Митино» (корп. 15) | Митино, вблизи с. Рождествено, корп. 15 | Комфорт | квартиры | Митино | 25 | 3 кв. 2019 | ООО Рождествено |
| ЖК «Жемчужина Зеленограда» (корп. 6, 7) | Георгиевский пр-т, корп. 7 | Комфорт | квартиры | Крюково | 17 | 3 кв. 2020 | ПИК |
| ЖК Молодогвардейская 36 (корп. 5Б) | Молодогвардейская 36, корп. 5Б | Комфорт | квартиры | Кунцево | 22 | 2 кв. 2021 | ПИК |
| ЖК «Парк Легенд» (корп. 4) | Автозаводская ул., д.23, корп.120, корп. 4 | Комфорт | квартиры | Даниловский | 24 | 3 кв 2019 | ТЭН ГК |
| Городской квартал «Ривер Парк» (Фаза 2, корп. 1, 2) | Речников ул., д. 7 | Комфорт | квартиры | Нагатинский затон | 18 | 3 кв. 2022 | Речников -Инвест ООО |
| ЖК «Селигер Сити» (корп. Д) | Ильменский пр-д, вл. 14, корп. Д | Комфорт | квартиры | Западное Дегунино | 45 | 4 кв 2021 | MR Group |
| ЖК «Семеновский парк» (корп. 3) | Вольная ул., вл. 28, корп. 3 | Комфорт | квартиры | Соколиная гора | 25 | 4 кв. 2019 | РГ Девелопмент |
| ЖК «Сказочный Лес» (корп. 4) | Лосиноостровская улица, 45к1, корп. 4 | Комфорт | квартиры | Метрогородок | 26 | 2 кв. 2023 | Seven Suns Development |
| ЖК «Тополя» (корп. 1, 2, 3) | Верхние поля д. 32 | Комфорт | квартиры | Марьино | 18-22 | 2 кв. 2021 | Москапстрой-ТН |
| ЖК «Шереметьевский» (корп. 5, 6) | Складочная ул., вл. 6 | Комфорт | квартиры | Бутырский | 11-14 | 1 кв 2021 | ПИК |
| ЖК Shirokaya (корп. 2) | Широкая ул., д. 30, корп. 2 | Бизнес | квартиры | Северное Медведково | 16 | Сдан ГК | Патек Групп |
| ЖК «Дом на Барвихинской» | Барвихинская, вл. 6 | Бизнес | квартиры | Можайский | 9 | 2 кв. 2020 | Тройка РЭД |
| Жилой остров Central Park (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) | Автозаводская, 23, стр. 184 | Бизнес | квартиры | Даниловский | н/д | н/д | Лидер Инвест |
| ЖК «Западный порт» (корп. 2.1) | Заречная ул., вл. 2/1, корп. 2.1 | Бизнес | квартиры | Филевский парк | 20 | 1 кв 2020 | ПИК |
| ЖК «КРЫЛЬЯ. Дома новых горизонтов» (корп. 2) | Лобачевского ул., вл.120, корп. 2 | Бизнес | квартиры | Раменки | 39 | 1 кв. 2021 | Лидер Инвест |
| ЖК КутузовGRAD II (корп. 1, 2) | Петра Алексеева, вл.12 | Бизнес | квартиры | Можайский | 23 | 2 кв. 2021 | Ingrad |
| ЖК LIFE-Кутузовский (корп. 7) | Гжатская ул., вл. 9 | Бизнес | квартиры | Можайский | 23 | 2 кв 2020 | ГК Пионер |
| ЖК «Петровский Парк» (корп. А, Г) | Юннатов ул., вл. 4, | Бизнес | квартиры | Савеловский | 14-25 | 1 кв. 2021 | РГ Девелопмент |
| ЖК «Событие» (корп. 1) | Раменки, ул. Лобачевского, квартал 3 | Бизнес | квартиры | Раменки | 25 | 4 кв. 2021 | ДонСтрой |
| ЖК «Фестиваль Парк» (корп. 17) | Левобережный, мкр.2Г, корпус 17 | Бизнес | квартиры | Левобережный | 38 | 2 кв 2020 | Центр-Инвест |
| ЖК «Метрополия» (корп. 2, 4) | Волгоградский пр-кт, вл. 32/3 | Бизнес | квартиры | Южнопортовый | 30 | 3 кв. 2021 | MR Group |
| ЖК RiverSky (корп.3) | г. Москва, ул. Восточная, д. 4 | Бизнес | квартиры | Даниловский | 29 | 4 кв 2021 | Ingrad |
| ЖК «Театральный квартал» (корп. 1, 2) | ул. Расплетина | Премиум | квартиры | Щукино | 26 | 1 кв. 2022 | ГК Крост |
Комментарии к этой статье
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Зеленоград — самый крупный эксклав Москвы в 37 км от её центра. В состав столицы вошёл ещё в 1960-х годах, а в 1990-х получил статус...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 720 654 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 243 257 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
