Новые проекты с московской пропиской стоят от 1,7 млн рублей
В Новой Москве цены на квартиры в новостройках на порядок дешевле, чем в границах старой Москвы. Так, по данным аналитиков «Метриум Групп», в среднем цена за «квадрат» в этой локации составляет 104,9 тыс. рублей.
При этом наиболее дорогие проекты находятся в Новомосковском округе и стоят 106, 7 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако, как отмечают специалисты, за прошлый год средневзвешенная стоимость здесь снизилась на 7,5%. Одна из причин – выход на рынок 6 новых жилых комплексов: «Москвичка» (девелопер «Гранель»), «Позитив» (Capital Group в партнерстве с АО «УЭЗ»), «Внуково 2017» («Самолет Девелопмент»), «Зеленая Москва–3» («Лидер Групп»), «Саларьево Парк» («ПИК»). А также 2 проекта девелопера «А101 Девелопмент»: ЖК «Скандинавия» и «Белые ночи».
В Троицком округе цена на новостройки дешевле и в среднем достигает 73,5 тыс. рублей. При этом за прошлый год, в отличие от соседнего округа, стоимость выросла на 14,2%. В 2016 году здесь началось строительство всего одного проекта – ЖК «Ирландский квартал» (девелопер «Софьино-70»).
Динамика средней цены кв. м в новостройках Новой Москвы, руб.
Источник: «Метриум Групп»
Эксперты также обратили внимание, что на территории Новой Москвы самое недорогое предложение было зафиксировано в ЖК «Борисоглебское». В этом проекте квартиру площадью 37,2 кв. м можно было купить за 1,75 млн рублей. Самые недорогие бюджеты покупки квартир были отмечены в ЖК «Москвичка» (1,96 млн рублей) и «Баркли Медовая долина» (1,99 млн руб.).
Стоимость квартир в зависимости от типологии
| Типология | Площадь, кв.м | Цена кв.м, руб. | Стоимость, руб. | ||||||
| мин | сред | макс | мин | сред | макс | мин | сред | макс | |
| однокомн. | 20,31 | 37,73 | 107,30 | 47 080 | 108 665 | 162 895 | 1 750 000 | 4 097 690 | 16 834 095 |
| двухкомн. | 31,20 | 59,90 | 126,70 | 52 420 | 100 830 | 172 300 | 2 679 990 | 5 954 195 | 28 306 415 |
| трехкомн. | 50,70 | 90,17 | 178,00 | 48 005 | 99 325 | 207 770 | 3 510 000 | 9 226 890 | 37 169 015 |
| многокомн | 77,20 | 118,84 | 185,00 | 58 000 | 82 045 | 150 855 | 5 000 000 | 10 037 850 | 27 907 985 |
| итого | 20,31 | 51,05 | 185,00 | 47 080 | 104 970 | 207 770 | 1 750 000 | 5 292 460 | 37 169 015 |
Источник: «Метриум Групп»
Комментарии к этой статье
Аналитический отдел девелоперской компании "Среда" завершил масштабное исследование, посвященное влиянию зеленых зон на потребительские свойства столичного жилья....
Аналитический обзор рынка недвижимости столицы, проведенный экспертами компаний "Метриум" и "Аеон Девелопмент", зафиксировал любопытную тенденцию. Если общий объем...
Аналитики компаний "Метриум" и "Град Девелопмент" выяснили, как обстоят дела на рынке первичной недвижимости в границах "старой" Москвы. Результаты исследования показали, что...
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 23,1 м²18 053 984 ₽
1-к. от 28,2 м²20 510 629 ₽
2-к. от 44,7 м²27 710 096 ₽
3-к. от 61,4 м²35 824 054 ₽
4-к. от 75,0 м²48 238 757 ₽
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6,8 млн руб. Одинцовский район.

