ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Новые проекты с московской пропиской стоят от 1,7 млн рублей

26 января 2017    

В Новой Москве цены на квартиры в новостройках на порядок дешевле, чем в границах старой Москвы. Так, по данным аналитиков «Метриум Групп», в среднем цена за «квадрат» в этой локации составляет 104,9 тыс. рублей.

При этом наиболее дорогие проекты находятся в Новомосковском округе и стоят 106, 7 тыс.  руб. за 1 кв. м. Однако, как отмечают специалисты, за прошлый год средневзвешенная стоимость здесь снизилась на 7,5%. Одна из причин – выход на рынок 6 новых жилых комплексов: «Москвичка» (девелопер «Гранель»), «Позитив» (Capital Group в партнерстве с АО «УЭЗ»), «Внуково 2017» («Самолет Девелопмент»), «Зеленая Москва–3» («Лидер Групп»), «Саларьево Парк» («ПИК»). А также 2 проекта девелопера «А101 Девелопмент»: ЖК «Скандинавия» и «Белые ночи».  

В Троицком округе цена на новостройки дешевле и в среднем достигает 73,5 тыс. рублей. При этом за прошлый год, в отличие от соседнего округа, стоимость выросла на 14,2%. В 2016 году здесь началось строительство всего одного проекта – ЖК «Ирландский квартал» (девелопер «Софьино-70»).

Динамика средней цены кв. м в новостройках Новой Москвы, руб.
граф1,7
Источник: «Метриум Групп»


Эксперты также обратили внимание, что на территории Новой Москвы самое недорогое предложение было зафиксировано в ЖК «Борисоглебское». В этом проекте квартиру площадью 37,2 кв. м можно было купить за 1,75 млн рублей. Самые недорогие бюджеты покупки квартир были отмечены в ЖК «Москвичка» (1,96 млн рублей) и «Баркли Медовая долина» (1,99 млн руб.).

Стоимость квартир в зависимости от типологии

Типология

Площадь, кв.м

Цена кв.м, руб.

Стоимость, руб.

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

однокомн.

20,31

37,73

107,30

47 080

108 665

162 895

1 750 000

4 097 690

16 834 095

двухкомн.

31,20

59,90

126,70

52 420

100 830

172 300

2 679 990

5 954 195

28 306 415

трехкомн.

50,70

90,17

178,00

48 005

99 325

207 770

3 510 000

9 226 890

37 169 015

многокомн

77,20

118,84

185,00

58 000

82 045

150 855

5 000 000

10 037 850

27 907 985

итого

20,31

51,05

185,00

47 080

104 970

207 770

1 750 000

5 292 460

37 169 015

Источник: «Метриум Групп»

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
«Кварталы 21/19»: новое прочтение комфорта, девелопмента и урбанизма

Прежде чем отправиться смотреть новостройку, познакомимся с проектом. «Кварталы 21/19» находятся на Рязанском проспекте в непосредственной близости...

Как грамотно выбрать новостройку на старте продаж?

По данным экспертов, на «котловане» стоимость будет на 20-50% дешевле, чем на аналогичную квартиру в сданной новостройке. Поэтому у тех, кто готов...

Осенние скидки: Как сэкономить при покупке квартиры в сентябре?

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением. О повышении стоимости квартир до 5%, к примеру, сообщили в ГК...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Башня Федерация. Живите выше всех в Европе!
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! VIP безопасность.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Бизнес-класс с отделкой. Красивое решение. Квартиры от 6,8 млн. Сдача в 2018 г.

Квартиры в «Мир Митино» от 4,9 млн руб.
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Скидки молодым и многодетным семьям. Ипотека от 7,4%.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.