
Новые проекты с московской пропиской стоят от 1,7 млн рублей
В Новой Москве цены на квартиры в новостройках на порядок дешевле, чем в границах старой Москвы. Так, по данным аналитиков «Метриум Групп», в среднем цена за «квадрат» в этой локации составляет 104,9 тыс. рублей.
При этом наиболее дорогие проекты находятся в Новомосковском округе и стоят 106, 7 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако, как отмечают специалисты, за прошлый год средневзвешенная стоимость здесь снизилась на 7,5%. Одна из причин – выход на рынок 6 новых жилых комплексов: «Москвичка» (девелопер «Гранель»), «Позитив» (Capital Group в партнерстве с АО «УЭЗ»), «Внуково 2017» («Самолет Девелопмент»), «Зеленая Москва–3» («Лидер Групп»), «Саларьево Парк» («ПИК»). А также 2 проекта девелопера «А101 Девелопмент»: ЖК «Скандинавия» и «Белые ночи».
В Троицком округе цена на новостройки дешевле и в среднем достигает 73,5 тыс. рублей. При этом за прошлый год, в отличие от соседнего округа, стоимость выросла на 14,2%. В 2016 году здесь началось строительство всего одного проекта – ЖК «Ирландский квартал» (девелопер «Софьино-70»).
Динамика средней цены кв. м в новостройках Новой Москвы, руб.
Источник: «Метриум Групп»
Эксперты также обратили внимание, что на территории Новой Москвы самое недорогое предложение было зафиксировано в ЖК «Борисоглебское». В этом проекте квартиру площадью 37,2 кв. м можно было купить за 1,75 млн рублей. Самые недорогие бюджеты покупки квартир были отмечены в ЖК «Москвичка» (1,96 млн рублей) и «Баркли Медовая долина» (1,99 млн руб.).
Стоимость квартир в зависимости от типологии
Типология | Площадь, кв.м | Цена кв.м, руб. | Стоимость, руб. | ||||||
мин | сред | макс | мин | сред | макс | мин | сред | макс | |
однокомн. | 20,31 | 37,73 | 107,30 | 47 080 | 108 665 | 162 895 | 1 750 000 | 4 097 690 | 16 834 095 |
двухкомн. | 31,20 | 59,90 | 126,70 | 52 420 | 100 830 | 172 300 | 2 679 990 | 5 954 195 | 28 306 415 |
трехкомн. | 50,70 | 90,17 | 178,00 | 48 005 | 99 325 | 207 770 | 3 510 000 | 9 226 890 | 37 169 015 |
многокомн | 77,20 | 118,84 | 185,00 | 58 000 | 82 045 | 150 855 | 5 000 000 | 10 037 850 | 27 907 985 |
итого | 20,31 | 51,05 | 185,00 | 47 080 | 104 970 | 207 770 | 1 750 000 | 5 292 460 | 37 169 015 |
Источник: «Метриум Групп»
Комментарии к этой статье
Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²18 243 480 ₽
1-к. от 28,0 м²16 053 330 ₽
2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽
3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽
4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".