
Новые тренды на рынке новостроек назвали на форуме в Сочи
Пленарное заседание прошло на прошлой неделе в рамках открытия девелоперского кластера на форуме недвижимости "Движение". Участие в нем приняли представители госорганов и компаний-трендсеттеров. Разговор был о региональной экспансии девелоперских компаний, создании успешного продукта на рынке недвижимости и "городах будущего".
Никита Стасишин, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, поделился новыми требованиями к обеспечению жильем. Так, к 2030 году площадь на одного человека увеличится до 38 кв. м. (против 33 кв. м. сейчас). Необходимую поддержку окажут строительству социальной инфраструктуры, городам с низкомаржинальной себестоимостью. Отмечено было также, что большое внимание будет уделяться комплексному развитию территорий, в случае необходимости финансирование данного направления будет продолжено.
Основные факторы, влияющие на рынок недвижимости выделил Сергей Швецов, председатель совета директоров компании GloraX:
- демография (в первую очередь определяет спрос на жилье);
- оборонный заказ;
- качественное предложение во всех городах.
Швецов считает, что основной тенденцией ближайших лет станет человекоцентричность – создание качественных проектов, отвечающих не просто базовым требованиям, но и транслирующее бережное отношение к ресурсам каждого.
Опытом успешной экспансии в регионы поделился Александр Ручьев, президент ГК "Основа". Компания активно работает над развитием направления семейной досуговой инфраструктуры. В рамках данного направления компания открывает в разных городах комплексы "Термолэнд". В настоящий момент функционируют уже четыре комплекса, строительство идет еще на двенадцати площадках.
"В последние пять лет отмечалось снижение площади приобретаемого жилья", – говорит Ильдар Хусаинов, гендиректор риэлторской компании "Этажи". Также Хусаинов подтвердил и необходимость увеличить среднюю площадь квартир в новых домах.
Один из важных выводов, сделанных экспертами во время дискуссии – необходимость детально изучать рынок вторичного и арендного жилья, чтобы быть в курсе, что предпочитают клиенты в плане планировки и отделки. Отмечена также и важность учета потребностей населения при создании инфраструктуры, выбора планировок, этажности и пр.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке продолжает сокращаться, по итогам года показатель достиг 38% суммарного объема. Специалисты "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают, что 85%...
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад