Новые тренды на рынке новостроек назвали на форуме в Сочи
Пленарное заседание прошло на прошлой неделе в рамках открытия девелоперского кластера на форуме недвижимости "Движение". Участие в нем приняли представители госорганов и компаний-трендсеттеров. Разговор был о региональной экспансии девелоперских компаний, создании успешного продукта на рынке недвижимости и "городах будущего".
Никита Стасишин, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, поделился новыми требованиями к обеспечению жильем. Так, к 2030 году площадь на одного человека увеличится до 38 кв. м. (против 33 кв. м. сейчас). Необходимую поддержку окажут строительству социальной инфраструктуры, городам с низкомаржинальной себестоимостью. Отмечено было также, что большое внимание будет уделяться комплексному развитию территорий, в случае необходимости финансирование данного направления будет продолжено.
Основные факторы, влияющие на рынок недвижимости выделил Сергей Швецов, председатель совета директоров компании GloraX:
- демография (в первую очередь определяет спрос на жилье);
- оборонный заказ;
- качественное предложение во всех городах.
Швецов считает, что основной тенденцией ближайших лет станет человекоцентричность – создание качественных проектов, отвечающих не просто базовым требованиям, но и транслирующее бережное отношение к ресурсам каждого.
Опытом успешной экспансии в регионы поделился Александр Ручьев, президент ГК "Основа". Компания активно работает над развитием направления семейной досуговой инфраструктуры. В рамках данного направления компания открывает в разных городах комплексы "Термолэнд". В настоящий момент функционируют уже четыре комплекса, строительство идет еще на двенадцати площадках.
"В последние пять лет отмечалось снижение площади приобретаемого жилья", – говорит Ильдар Хусаинов, гендиректор риэлторской компании "Этажи". Также Хусаинов подтвердил и необходимость увеличить среднюю площадь квартир в новых домах.
Один из важных выводов, сделанных экспертами во время дискуссии – необходимость детально изучать рынок вторичного и арендного жилья, чтобы быть в курсе, что предпочитают клиенты в плане планировки и отделки. Отмечена также и важность учета потребностей населения при создании инфраструктуры, выбора планировок, этажности и пр.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
На столичном рынке элитных новостроек отмечается активный рост спроса на жилье. Так, с начала года продажи выросли в среднем на 14%, однако стоит отметить, что доля сделок с...
Около половины столичных новостроек со сдачей до конца текущего года относятся к бизнес-классу, сообщают аналитики компаний BnMap.pro и TOUCH. Общее...
Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость изучили первичный рынок загородной недвижимости Подмосковья. В результате выяснилось, что средняя цена за год в...
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 494 913 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,8 м²16 587 416 ₽
1-к. от 38,6 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²42 430 949 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,5 м²33 182 221 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
OFFLINE-квартал у м. Сокол. Специальные условия в ноябре. Выгодная ипотека
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11