Новый зеленый район «Южная Битца» – уже на карте Подмосковья

27 июля 2020

Этот год стал настоящим «сюрпризом» для многих, за время карантина москвичи и жители Подмосковья открыли для себя не только новые возможности, занимаясь спортом, прогуливаясь по музеям и посещая театры онлайн, но и, наверняка, по-новому начали относиться к району, где они живут. Проведя несколько месяцев дома, у всех было время проанализировать: насколько там комфортно, экологично и достаточно ли необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Кто-то осознал, что пора улучшать и квартирные условия и переезжать в квартиру побольше. А сейчас самое время пересмотреть старые стереотипы привычной жизни и заняться поиском более комфортного жилья. Во-первых, есть из чего выбрать. Во-вторых, ипотечные ставки сегодня наиболее комфортные для покупки квартиры в кредит. В-третьих, именно летом посещать офисы продаж и смотреть новые жилые комплексы в Московском регионе наиболее приятно. Интернет-портал «НовостройСити» также наметил план поездок по новым проектам.

Лучи солнца и зелень всегда располагают к просмотру и правильному восприятию новостроек. На этот раз мы решили отправиться в жилой район «Южная Битца» от ГК ФСК. Кстати, выбор на этот проект пал неслучайно, руководствовались принципом удобства транспортной доступности. Мы поехали на машине, дорога от центра заняла всего полчаса. Те, кто предпочитает общественный транспорт, без проблем могут пользоваться и метро, новый район находится рядом с тремя станциями подземки и двумя платформами МЦД-2. До офиса продаж и обратно ходит бесплатное такси.

Внешность тоже главное

Проект нового района состоит из 12 домов (17-25 этажей) и множества объектов социальной инфраструктуры. Здесь появятся 4 детских сада, две школы, поликлиника и торговый центр. Три дома проекта уже построены и готовятся к сдаче в конце 2020 года. За счет большого участка застройки, плотность населения останется невысокой. При возведении корпусов используется модернизированная индустриальная технология обновленной серии с применением трехслойной наружной панели, в отделке фасадов гладкая штукатурка. Современное качество жизни воплощено в отсутствии пандусов, витражном остеклении входных групп, наличии помещений для консьержа и колясочных, также есть комната площадью 50 кв. м, где малыши могут играть в непогоду. Застройщик все продумал и в плане инженерии – коммуникации вынесены в места общего пользования, а лифты не примыкают к стенам квартир.

Выбираем планировку и отделку

Жилые помещения сдаются как с предчистовой отделкой white box, так и с чистовым ремонтом в нескольких вариантах. В первом случае, в квартире будут возведены все внутренние стены и выполнены черновые работы, а поверхности подготовлены для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания, проведена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Чистовая отделка – в двух стилевых решениях на выбор: «Кофе» и «Молоко». Такие варианты представлены в домах первой очереди. Первая предполагает светлую гамму отделочных материалов: обоев, ламината, плитки в санузлах. Межкомнатные двери белого цвета. В санузлах и спальнях устанавливается сплошное дверное полотно, а в гостиных и кухнях — со стеклянными матовыми вставками. Оригинальный дизайн плитки ванной зрительно расширяет пространство и делает помещение уютным. Стиль отделки «Кофе» — это элегантная классика. Для отделки стен используются светлые обои, а ламинат и двери, как сплошные, так и с матовыми вставками, цвета крепкого кофе. В санузлах плитка с интересными орнаментами, переходящими от насыщенного шоколадного до нежно-бежевого цвета. Также будет выполнена разводка электрики, установлен электрощиток, выключатели, розетки. Выполнен монтаж натяжного потолка во всех помещениях, за исключением лоджии.

В домах второй очереди строительства к существующим вариантам отделки добавляются еще две: «Темный шоколад» и «Белый шоколад».

Удивляет и разнообразие планировочных решений – от компактных студий 25,5 кв. м до пятикомнатных квартир площадью 107,4 кв. м. Часть квартир смотрят окнами на две стороны света, благодаря увеличенной площади остекления в жилые пространства попадает больше света, есть предложения с собственными террасами и окном в ванной.

Мы решили посмотреть, что же можно приобрести в проекте до 5 млн рублей. Нам приглянулась однокомнатная квартира площадью 34,8 кв. м как раз за эту сумму. Это полноценное предложение для жизни с отдельной кухней, спальней, совмещенным санузлом и лоджией, находится на 17 этаже. Большинство окон из спален всех планировок, как и в выбранной нами квартире, выходят в тихий двор, территория которого будет полностью обустроена и включит в себя зеленые участки и променады с перголой.

Продуманная инфраструктура

Ценители активных видов спорта оценят вело- и беговые дорожки, тинейджеры – каток для роликов и коньков и зону для воркаута, а в амфитеатре семьи смогут собраться вместе на соседских перфомансах. Подумали в новом районе и о домашних любимцах – в «Южной Битце» будет организована специальная площадка для выгула собак. На первых этажах по традиции появятся супермаркет, магазины, кафе и прочие коммерческие помещения. В ближайшей доступности развитая инфраструктура московских районов Чертаново Южное, Бирюлёво Западное, Северное и Южное Бутово с образовательными учреждениями с высоким рейтингом, ТРЦ, ресторанами и парками. Хотя последних достаточно и в «Южной Битце». Из окон домов открываются потрясающие виды на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар».

Конечно, редакция «НовостройСити» советует съездить на проект и почувствовать его атмосферу, однако забронировать и купить квартиру можно как на самом объекте, так и дистанционно. Для этого нужно зайти на сайт проекта, выбирать квартиру, зарезервировать и провести оплату брони согласно инструкции, согласовывая детали с менеджером по телефону. Затем подписываете договор на приобретение квартиры с помощью электронной подписи, оплачиваете банковской картой через Систему безопасных расчетов и осталось дождаться регистрации документов в Росреестре.