Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью
Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой этажности.
Так, новостройки с небольшим количеством этажей составляют 13% от общего числа в Москве (не учитывая элитную недвижимость) и 19% – в Новой Москве. А вот абсолютное число таких домов всё же больше в границах старых районов столицы.
Спрос на проекты, где нет совсем высотных домов, остается устойчивым, – говорит Оксана Дивеева, директор по продажам компании Capital Group. Также эксперт отметила, что большая часть клубных домов представлена в элит-сегменте, а квартиры в них покупают те, кто предпочитают жить в центре города в окружении объектов истории и культуры. Кроме того, именно в данных локациях есть ограничения по высоте зданий.
Итак, представляем подборку новостроек низкой этажности.
ЖК Champine
Новостройка находится в Южнопортовом районе (ЮВАО), на границе с ЦАО, всего в десяти минутах езды от Садового кольца. В составе комплекса три зданий от 6 до 13 этажей, в которых представлено большое разнообразие планировочных решений: лоты с окнами в ванной, с отдельным входом, мастер-спальней и др. Застройщик предлагает на выбор два варианта отделки.
Сдача проекта запланирована на 3 квартал этого года. В настоящий момент минимальная стоимость квартиры (40 кв. м.) – 22,7 млн руб.
Комплекс апартаментов "Досфлота 10"
Два пятиэтажных располагаются в Южном Тушино (СЗАО), вблизи акватории канала им. Москвы. Апартаменты реализуются без отделки. Высота потолков составляет 4-4,2 м. Часть лотов имеют окна на три стороны, а с последнего этажа можно попасть на эксплуатируемую кровлю. Стартовая цена на сегодняшний день – 30 млн руб. За эту сумму можно приобрести апартаменты со свободной планировкой площадью 69,6 кв. м. Апарт-комплекс сдан.
ЖК "СберСити"
Строительство комплекса бизнес-класса идёт в Рублёво-Архангельском (Кунцево, ЗАО). Средняя высота зданий в проекте составляет 6-10 этажей, есть также секции немного выше и ниже. Застройщик представляет большое разнообразие планировок, включая квартиры-распашонки, лоты с летними помещениями, двухуровневые квартиры и пр. Недвижимость будет передаваться собственникам в нескольких вариантах отделки. Площадь лотов находится в интервале от 38,2 до 221,4 кв. м. Стоимость начинается с 17,3 кв. м. В 4 квартале текущего года состоится сдача первых корпусов.
Специалисты компании Est-a-Tet сообщают, что в прошлом году данный проект стал самым востребованным среди невысотных, расположенных в старой Москве. Одна из причин повышенного спроса – перспектива строительства собственной ст. метро.
ЖК "Новое Летово"
Данный комплекс строится в п. Сосенское (НАО) и является самым популярным проектом низкой этажности Новой Москвы. Расстояние от новостройки до МКАД составляет 8 км. В её составе запланировано три дома высотой 7-8 этажей. Среди интересных планировочных решений отметим наличие лоджий, двухуровневые квартиры, окна в ванной, а также окна на три стороны света. Недвижимость сдается с чистовой отделкой. Сдача ЖК запланирована на 4 квартал 2025 года. За 8,6 млн руб. можно купить студию площадью 31,2 кв. м.
ЖК "Золотой"
Квартал элит-класса находится в районе Якиманка (ЦАО), напротив Кремля. В корпусах высотой от 2 до 6 этажей можно приобрести классические квартиры и пентхаусы, а также эксклюзивные лоты – мезонеты с патио и резиденции в исторических особняках. Площадь последних начинается с 1,3 тыс. кв. м., в их состав входят также отдельные помещения под хаммам и винотеку. Жилой комплекс сдан, стоимость недвижимости в нём начинается с 209 млн руб.
ЖК OPUS
Проект премиум-класса возводится в Даниловском районе Москвы (ЮАО), на берегу Москвы-реки и на расстоянии одного километра от Садового кольца. Высота жилых корпусов составляет 11 этажей. Выбор планировок в комплексе достаточно широкий, есть и впечатляющие решения – просторные ванные комнаты или гардеробные с большими окнами. Комплекс сдадут в 4 квартале следующего года. Стоимость квартир сегодня начинается с 52,6 млн руб.
Найти по-настоящему малоэтажные дома можно в Подмосковье.
ЖК "Шолохово"
Комплекс находится в г.о. Мытищи, в его составе 17 четырёхэтажных домов вблизи лесного массива. Застройщик реализует недвижимость с отделкой (в 3 вариантах) и без нее. В сданных корпусах свободных лотов, новые будут сдаваться в 3 квартале текущего и следующего года. Стоимость квартир начинается с 4,8 млн руб.
ЖК "Одинцовские кварталы"
Рядом с лесом и озерами г.о. Одинцово идёт строительство 95 корпусов комфорт-класса высотой 4 этажа. Всего за полчаса от новостройки можно доехать до центра столицы. В продаже есть лоты с лоджиями, кухнями-гостиными и пр. Квартиры передаются с отделкой или без на выбор. Во 2 квартале этого года и следующего состоится сдача новых домов, часть корпусов в ЖК уже сданы. Стоимость начинается с 6 млн руб.
ЖК "Театральный парк"
Проект находится в г. Королёве, в его составе 38 четырёхэтажных жилых домов. Представлены уникальные форматы – двухуровневые квартиры с потолками высотой 5,8 м. в 4 квартале 2024 года состоится сдача недостроенных корпусов. Минимальная стоимость составляет 5,5 млн руб.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Новостройки указанные в статье
Студия от 43,2 м²23 100 000 ₽
1-к. от 38,2 м²17 300 000 ₽
2-к. от 45,2 м²19 100 000 ₽
3-к. от 67,1 м²28 000 000 ₽
4-к. от 99 м²47 300 000 ₽
Студия от 30,9 м²9 113 520 ₽
1-к. от 38,8 м²11 150 100 ₽
2-к. от 58,2 м²14 911 680 ₽
3-к. от 82,9 м²18 436 800 ₽
5+ к. от 157 м²30 900 000 ₽
2-к. от 55,8 м²45 080 596 ₽
3-к. от 85,3 м²65 114 778 ₽
4-к. от 193,9 м²158 214 644 ₽
5+ к. от 178 м²136 400 000 ₽
1-к. от 40,9 м²26 174 700 ₽
2-к. от 57,4 м²35 855 000 ₽
3-к. от 74,8 м²42 150 000 ₽
4-к. от 131,4 м²62 811 760 ₽
1-к. от 28,5 м²6 200 000 ₽
2-к. от 45 м²9 200 000 ₽
3-к. от 85,7 м²15 900 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
