Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью
Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой этажности.
Так, новостройки с небольшим количеством этажей составляют 13% от общего числа в Москве (не учитывая элитную недвижимость) и 19% – в Новой Москве. А вот абсолютное число таких домов всё же больше в границах старых районов столицы.
Спрос на проекты, где нет совсем высотных домов, остается устойчивым, – говорит Оксана Дивеева, директор по продажам компании Capital Group. Также эксперт отметила, что большая часть клубных домов представлена в элит-сегменте, а квартиры в них покупают те, кто предпочитают жить в центре города в окружении объектов истории и культуры. Кроме того, именно в данных локациях есть ограничения по высоте зданий.
Итак, представляем подборку новостроек низкой этажности.
ЖК Champine
Новостройка находится в Южнопортовом районе (ЮВАО), на границе с ЦАО, всего в десяти минутах езды от Садового кольца. В составе комплекса три зданий от 6 до 13 этажей, в которых представлено большое разнообразие планировочных решений: лоты с окнами в ванной, с отдельным входом, мастер-спальней и др. Застройщик предлагает на выбор два варианта отделки.
Сдача проекта запланирована на 3 квартал этого года. В настоящий момент минимальная стоимость квартиры (40 кв. м.) – 22,7 млн руб.
Комплекс апартаментов "Досфлота 10"
Два пятиэтажных располагаются в Южном Тушино (СЗАО), вблизи акватории канала им. Москвы. Апартаменты реализуются без отделки. Высота потолков составляет 4-4,2 м. Часть лотов имеют окна на три стороны, а с последнего этажа можно попасть на эксплуатируемую кровлю. Стартовая цена на сегодняшний день – 30 млн руб. За эту сумму можно приобрести апартаменты со свободной планировкой площадью 69,6 кв. м. Апарт-комплекс сдан.
ЖК "СберСити"
Строительство комплекса бизнес-класса идёт в Рублёво-Архангельском (Кунцево, ЗАО). Средняя высота зданий в проекте составляет 6-10 этажей, есть также секции немного выше и ниже. Застройщик представляет большое разнообразие планировок, включая квартиры-распашонки, лоты с летними помещениями, двухуровневые квартиры и пр. Недвижимость будет передаваться собственникам в нескольких вариантах отделки. Площадь лотов находится в интервале от 38,2 до 221,4 кв. м. Стоимость начинается с 17,3 кв. м. В 4 квартале текущего года состоится сдача первых корпусов.
Специалисты компании Est-a-Tet сообщают, что в прошлом году данный проект стал самым востребованным среди невысотных, расположенных в старой Москве. Одна из причин повышенного спроса – перспектива строительства собственной ст. метро.
ЖК "Новое Летово"
Данный комплекс строится в п. Сосенское (НАО) и является самым популярным проектом низкой этажности Новой Москвы. Расстояние от новостройки до МКАД составляет 8 км. В её составе запланировано три дома высотой 7-8 этажей. Среди интересных планировочных решений отметим наличие лоджий, двухуровневые квартиры, окна в ванной, а также окна на три стороны света. Недвижимость сдается с чистовой отделкой. Сдача ЖК запланирована на 4 квартал 2025 года. За 8,6 млн руб. можно купить студию площадью 31,2 кв. м.
ЖК "Золотой"
Квартал элит-класса находится в районе Якиманка (ЦАО), напротив Кремля. В корпусах высотой от 2 до 6 этажей можно приобрести классические квартиры и пентхаусы, а также эксклюзивные лоты – мезонеты с патио и резиденции в исторических особняках. Площадь последних начинается с 1,3 тыс. кв. м., в их состав входят также отдельные помещения под хаммам и винотеку. Жилой комплекс сдан, стоимость недвижимости в нём начинается с 209 млн руб.
ЖК OPUS
Проект премиум-класса возводится в Даниловском районе Москвы (ЮАО), на берегу Москвы-реки и на расстоянии одного километра от Садового кольца. Высота жилых корпусов составляет 11 этажей. Выбор планировок в комплексе достаточно широкий, есть и впечатляющие решения – просторные ванные комнаты или гардеробные с большими окнами. Комплекс сдадут в 4 квартале следующего года. Стоимость квартир сегодня начинается с 52,6 млн руб.
Найти по-настоящему малоэтажные дома можно в Подмосковье.
ЖК "Шолохово"
Комплекс находится в г.о. Мытищи, в его составе 17 четырёхэтажных домов вблизи лесного массива. Застройщик реализует недвижимость с отделкой (в 3 вариантах) и без нее. В сданных корпусах свободных лотов, новые будут сдаваться в 3 квартале текущего и следующего года. Стоимость квартир начинается с 4,8 млн руб.
ЖК "Одинцовские кварталы"
Рядом с лесом и озерами г.о. Одинцово идёт строительство 95 корпусов комфорт-класса высотой 4 этажа. Всего за полчаса от новостройки можно доехать до центра столицы. В продаже есть лоты с лоджиями, кухнями-гостиными и пр. Квартиры передаются с отделкой или без на выбор. Во 2 квартале этого года и следующего состоится сдача новых домов, часть корпусов в ЖК уже сданы. Стоимость начинается с 6 млн руб.
ЖК "Театральный парк"
Проект находится в г. Королёве, в его составе 38 четырёхэтажных жилых домов. Представлены уникальные форматы – двухуровневые квартиры с потолками высотой 5,8 м. в 4 квартале 2024 года состоится сдача недостроенных корпусов. Минимальная стоимость составляет 5,5 млн руб.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Как выбирают квартиры в Москве клиенты из регионов, почему условия рассрочек сильно изменятся и зачем размещать офис продаж в пентхаусе, рассказал руководитель департамента продаж девелоперской...
Новостройки указанные в статье
Студия от 43 м²23 900 000 ₽
1-к. от 44,6 м²23 993 900 ₽
2-к. от 67,3 м²31 540 320 ₽
3-к. от 71,8 м²36 292 350 ₽
4-к. от 162 м²74 500 000 ₽
Студия от 30,9 м²10 498 800 ₽
1-к. от 38,8 м²12 858 300 ₽
2-к. от 58,2 м²17 369 610 ₽
3-к. от 82,9 м²21 993 900 ₽
5+ к. от 157 м²38 100 000 ₽
1-к. от 56 м²62 400 000 ₽
2-к. от 86 м²97 300 000 ₽
3-к. от 144 м²167 200 000 ₽
1-к. от 42,8 м²32 556 000 ₽
2-к. от 57,6 м²37 321 680 ₽
3-к. от 74,9 м²44 234 080 ₽
4-к. от 127,8 м²69 455 600 ₽
1-к. от 30,4 м²7 300 000 ₽
2-к. от 44,8 м²9 800 000 ₽
3-к. от 85,7 м²17 100 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 379 341 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 030 241 ₽
1-к. от 28,0 м²15 737 017 ₽
2-к. от 43,2 м²19 043 057 ₽
3-к. от 66,8 м²31 381 124 ₽
4-к. от 101,2 м²47 957 499 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода в "АКВИЛОН SIGNAL" до 45%
Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %
Бизнес-класс у метро. Скидки до 10%! Старт продаж новых корпусов! Рассрочка 0%!
Старт продаж клубного дома. Школа и дет.сад. Всего 70 квартир. 5 минут до м.Селигерская
Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».
Квартиры на Ходынке от 15 млн руб. Дом с тремя садами. В рассрочку дешевле!
