Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью
Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой этажности.
Так, новостройки с небольшим количеством этажей составляют 13% от общего числа в Москве (не учитывая элитную недвижимость) и 19% – в Новой Москве. А вот абсолютное число таких домов всё же больше в границах старых районов столицы.
Спрос на проекты, где нет совсем высотных домов, остается устойчивым, – говорит Оксана Дивеева, директор по продажам компании Capital Group. Также эксперт отметила, что большая часть клубных домов представлена в элит-сегменте, а квартиры в них покупают те, кто предпочитают жить в центре города в окружении объектов истории и культуры. Кроме того, именно в данных локациях есть ограничения по высоте зданий.
Итак, представляем подборку новостроек низкой этажности.
ЖК Champine
Новостройка находится в Южнопортовом районе (ЮВАО), на границе с ЦАО, всего в десяти минутах езды от Садового кольца. В составе комплекса три зданий от 6 до 13 этажей, в которых представлено большое разнообразие планировочных решений: лоты с окнами в ванной, с отдельным входом, мастер-спальней и др. Застройщик предлагает на выбор два варианта отделки.
Сдача проекта запланирована на 3 квартал этого года. В настоящий момент минимальная стоимость квартиры (40 кв. м.) – 22,7 млн руб.
Комплекс апартаментов "Досфлота 10"
Два пятиэтажных располагаются в Южном Тушино (СЗАО), вблизи акватории канала им. Москвы. Апартаменты реализуются без отделки. Высота потолков составляет 4-4,2 м. Часть лотов имеют окна на три стороны, а с последнего этажа можно попасть на эксплуатируемую кровлю. Стартовая цена на сегодняшний день – 30 млн руб. За эту сумму можно приобрести апартаменты со свободной планировкой площадью 69,6 кв. м. Апарт-комплекс сдан.
ЖК "СберСити"
Строительство комплекса бизнес-класса идёт в Рублёво-Архангельском (Кунцево, ЗАО). Средняя высота зданий в проекте составляет 6-10 этажей, есть также секции немного выше и ниже. Застройщик представляет большое разнообразие планировок, включая квартиры-распашонки, лоты с летними помещениями, двухуровневые квартиры и пр. Недвижимость будет передаваться собственникам в нескольких вариантах отделки. Площадь лотов находится в интервале от 38,2 до 221,4 кв. м. Стоимость начинается с 17,3 кв. м. В 4 квартале текущего года состоится сдача первых корпусов.
Специалисты компании Est-a-Tet сообщают, что в прошлом году данный проект стал самым востребованным среди невысотных, расположенных в старой Москве. Одна из причин повышенного спроса – перспектива строительства собственной ст. метро.
ЖК "Новое Летово"
Данный комплекс строится в п. Сосенское (НАО) и является самым популярным проектом низкой этажности Новой Москвы. Расстояние от новостройки до МКАД составляет 8 км. В её составе запланировано три дома высотой 7-8 этажей. Среди интересных планировочных решений отметим наличие лоджий, двухуровневые квартиры, окна в ванной, а также окна на три стороны света. Недвижимость сдается с чистовой отделкой. Сдача ЖК запланирована на 4 квартал 2025 года. За 8,6 млн руб. можно купить студию площадью 31,2 кв. м.
ЖК "Золотой"
Квартал элит-класса находится в районе Якиманка (ЦАО), напротив Кремля. В корпусах высотой от 2 до 6 этажей можно приобрести классические квартиры и пентхаусы, а также эксклюзивные лоты – мезонеты с патио и резиденции в исторических особняках. Площадь последних начинается с 1,3 тыс. кв. м., в их состав входят также отдельные помещения под хаммам и винотеку. Жилой комплекс сдан, стоимость недвижимости в нём начинается с 209 млн руб.
ЖК OPUS
Проект премиум-класса возводится в Даниловском районе Москвы (ЮАО), на берегу Москвы-реки и на расстоянии одного километра от Садового кольца. Высота жилых корпусов составляет 11 этажей. Выбор планировок в комплексе достаточно широкий, есть и впечатляющие решения – просторные ванные комнаты или гардеробные с большими окнами. Комплекс сдадут в 4 квартале следующего года. Стоимость квартир сегодня начинается с 52,6 млн руб.
Найти по-настоящему малоэтажные дома можно в Подмосковье.
ЖК "Шолохово"
Комплекс находится в г.о. Мытищи, в его составе 17 четырёхэтажных домов вблизи лесного массива. Застройщик реализует недвижимость с отделкой (в 3 вариантах) и без нее. В сданных корпусах свободных лотов, новые будут сдаваться в 3 квартале текущего и следующего года. Стоимость квартир начинается с 4,8 млн руб.
ЖК "Одинцовские кварталы"
Рядом с лесом и озерами г.о. Одинцово идёт строительство 95 корпусов комфорт-класса высотой 4 этажа. Всего за полчаса от новостройки можно доехать до центра столицы. В продаже есть лоты с лоджиями, кухнями-гостиными и пр. Квартиры передаются с отделкой или без на выбор. Во 2 квартале этого года и следующего состоится сдача новых домов, часть корпусов в ЖК уже сданы. Стоимость начинается с 6 млн руб.
ЖК "Театральный парк"
Проект находится в г. Королёве, в его составе 38 четырёхэтажных жилых домов. Представлены уникальные форматы – двухуровневые квартиры с потолками высотой 5,8 м. в 4 квартале 2024 года состоится сдача недостроенных корпусов. Минимальная стоимость составляет 5,5 млн руб.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...
За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...
Новостройки указанные в статье
Студия от 43,2 м²24 000 000 ₽
1-к. от 41,7 м²18 900 000 ₽
2-к. от 47 м²25 300 000 ₽
3-к. от 71,5 м²33 800 000 ₽
4-к. от 117,4 м²50 300 000 ₽
Студия от 30,9 м²9 450 480 ₽
1-к. от 38,8 м²11 571 300 ₽
2-к. от 58,2 м²15 632 060 ₽
3-к. от 82,9 м²19 789 500 ₽
5+ к. от 157 м²34 300 000 ₽
2-к. от 55,8 м²45 080 596 ₽
3-к. от 85,3 м²65 114 778 ₽
4-к. от 193,9 м²158 214 644 ₽
5+ к. от 178 м²136 400 000 ₽
1-к. от 40,8 м²25 798 280 ₽
2-к. от 57,6 м²35 473 620 ₽
3-к. от 75,4 м²46 430 000 ₽
4-к. от 127,8 м²65 496 640 ₽
1-к. от 28,9 м²6 100 000 ₽
2-к. от 45 м²9 000 000 ₽
3-к. от 85,7 м²14 400 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,9 м²33 375 816 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
