НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Площадь квартир в комфорт-классе за год сократилась на 10%

19 октября 2022    

На сегодняшний день общий объем предложения в массовом сегменте на рынке новостроек «старой» Москвы достигает 1 млн кв. м или 22,2 тыс. лотов. При этом на сегмент комфорт, как отмечают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», приходится 98,7% - это 992, 6 тыс. кв. м или 21,6 тыс. лотов.

В самом популярном классе основную долю традиционно занимают однокомнатные лоты и двушки евро-формата – на них приходится почти 40%. При этом доля двухкомнатных квартир и евротрешек составляет 28%, а многокомнатные квартиры занимают всего 11,8% композиции. Интересно также, что средняя площадь «комфортных» квартир находится на уровне 45,8 кв. м, сократившись за год на 9,5%.

Однокомнатные квартиры, евродвушки и студии также пользуются и наибольшей популярностью среди клиентов, занимая около 46% спроса. Интересно, что средняя площадь однушек на сегодняшний день достигает 35,6 кв. м, евродвушек – 38,5 кв. м.

В первый осенний месяц средняя цена за квадрат в комфортных ЖК находилась на уровне 283,1 тыс. рублей – за год прибавка составила 10,4%, при среднем бюджете в размере 12,8 млн рублей. В частности, средний бюджет студий достиг 7,7 млн рублей, однушек – 10,7 млн рублей, а евродвушек – 11,4 млн рублей. Минимальный показатель составляет 4,9 млн рублей. Бюджетные предложения – студии до 6 млн рублей, можно найти в районах Крюково, Митино, Южное Бутово, Люблино и Метрогородок. Привлекательные по цене однокомнатные лоты, стоимостью от 6,4 млн рублей, реализуются в таких локациях, как Северное Медведкоко и Крюково.


табл45

5
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
24.12.2024
В погоне за мечтой: как мы улучшили жилищные условия, ожидая второго ребенка
Ирина Игнатова

   Немного о нашей семье и мотивации к покупке Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь....

13.12.2024
Подготовка Москвы к Новому году: что посетить и как отметить праздники
Ирина Игнатова

Приближение Нового года превращает Москву в настоящую зимнюю сказку. Город сверкает миллионами огней, украшается роскошными ёлками и праздничными инсталляциями. В этом году столица...

11.12.2024
Опыт покупки двухкомнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей
Ирина Игнатова

Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 742 776 ₽

1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽

2-к. от 63,2 м²31 955 711 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
343
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²17 991 443 ₽

1-к. от 36,7 м²23 047 816 ₽

2-к. от 43,2 м²24 681 431 ₽

3-к. от 71,3 м²32 868 885 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 4 (Башня Б), 2, 3 (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²25 714 336 ₽

2-к. от 59,0 м²35 277 106 ₽

3-к. от 81,7 м²43 498 961 ₽

4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽

5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ФизтехСити. Новогодняя скидка до 10%! Дом сдан!
ЖК ФизтехСити. Скоро сдача!

8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2.

Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Аквилон Beside 2.0 от 9,5 млн руб
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

Рассрочка на 2 года без удорожания!

Скидка до 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи

МИРАПОЛИС - Новогодние скидки до 10%
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.

ЖК iLove. Скидка до 24%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 17,8 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 22 месяцев.

СОБЫТИЕ. Квартиры по праздничным ценам
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской

Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га

Квартиры премиум класса на Кутузовском
ЖК Родина Парк

Клубные дома 11-19 этажей. От 24,7 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.

Бизнес-класс UNO Соколиная гора. Старт продаж!
Бизнес-класс UNO Соколиная гора

Новый жилой комплекс бизнес-класса у парка Измайлово. Квартиры от 9,2 млн руб. Рядом метро.

Сравнение В сравнении - 0