Площадь квартир в комфорт-классе за год сократилась на 10%
На сегодняшний день общий объем предложения в массовом сегменте на рынке новостроек «старой» Москвы достигает 1 млн кв. м или 22,2 тыс. лотов. При этом на сегмент комфорт, как отмечают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», приходится 98,7% - это 992, 6 тыс. кв. м или 21,6 тыс. лотов.
В самом популярном классе основную долю традиционно занимают однокомнатные лоты и двушки евро-формата – на них приходится почти 40%. При этом доля двухкомнатных квартир и евротрешек составляет 28%, а многокомнатные квартиры занимают всего 11,8% композиции. Интересно также, что средняя площадь «комфортных» квартир находится на уровне 45,8 кв. м, сократившись за год на 9,5%.
Однокомнатные квартиры, евродвушки и студии также пользуются и наибольшей популярностью среди клиентов, занимая около 46% спроса. Интересно, что средняя площадь однушек на сегодняшний день достигает 35,6 кв. м, евродвушек – 38,5 кв. м.
В первый осенний месяц средняя цена за квадрат в комфортных ЖК находилась на уровне 283,1 тыс. рублей – за год прибавка составила 10,4%, при среднем бюджете в размере 12,8 млн рублей. В частности, средний бюджет студий достиг 7,7 млн рублей, однушек – 10,7 млн рублей, а евродвушек – 11,4 млн рублей. Минимальный показатель составляет 4,9 млн рублей. Бюджетные предложения – студии до 6 млн рублей, можно найти в районах Крюково, Митино, Южное Бутово, Люблино и Метрогородок. Привлекательные по цене однокомнатные лоты, стоимостью от 6,4 млн рублей, реализуются в таких локациях, как Северное Медведкоко и Крюково.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Приближение Нового года превращает Москву в настоящую зимнюю сказку. Город сверкает миллионами огней, украшается роскошными ёлками и праздничными инсталляциями. В этом году столица...
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили...
Московский район Дорогомилово в 3 квартале 2024 года стал одной из трех локаций с самыми доступными ценами на элитное жилье. Однако, как отмечают эксперты "Аеон Девелопмент" и...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 742 776 ₽
1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽
2-к. от 63,2 м²31 955 711 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²17 983 382 ₽
1-к. от 36,7 м²23 045 346 ₽
2-к. от 55,0 м²27 070 782 ₽
3-к. от 71,3 м²35 195 935 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,4 м²25 334 322 ₽
2-к. от 58,6 м²33 710 408 ₽
3-к. от 81,7 м²43 498 961 ₽
4-к. от 86,4 м²61 586 439 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Бизнес-класс от 9,6 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Новый жилой комплекс бизнес-класса у парка Измайлово. Квартиры от 9,2 млн руб. Рядом метро.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 22 месяцев.
Квартиры бизнес-класса от 9,3 млн руб. Современная архитектура. Рядом набережная. МЦК ЗИЛ
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Рассрочка на 2 года без удорожания!
Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га