Площадь квартир в комфорт-классе за год сократилась на 10%
На сегодняшний день общий объем предложения в массовом сегменте на рынке новостроек «старой» Москвы достигает 1 млн кв. м или 22,2 тыс. лотов. При этом на сегмент комфорт, как отмечают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», приходится 98,7% - это 992, 6 тыс. кв. м или 21,6 тыс. лотов.
В самом популярном классе основную долю традиционно занимают однокомнатные лоты и двушки евро-формата – на них приходится почти 40%. При этом доля двухкомнатных квартир и евротрешек составляет 28%, а многокомнатные квартиры занимают всего 11,8% композиции. Интересно также, что средняя площадь «комфортных» квартир находится на уровне 45,8 кв. м, сократившись за год на 9,5%.
Однокомнатные квартиры, евродвушки и студии также пользуются и наибольшей популярностью среди клиентов, занимая около 46% спроса. Интересно, что средняя площадь однушек на сегодняшний день достигает 35,6 кв. м, евродвушек – 38,5 кв. м.
В первый осенний месяц средняя цена за квадрат в комфортных ЖК находилась на уровне 283,1 тыс. рублей – за год прибавка составила 10,4%, при среднем бюджете в размере 12,8 млн рублей. В частности, средний бюджет студий достиг 7,7 млн рублей, однушек – 10,7 млн рублей, а евродвушек – 11,4 млн рублей. Минимальный показатель составляет 4,9 млн рублей. Бюджетные предложения – студии до 6 млн рублей, можно найти в районах Крюково, Митино, Южное Бутово, Люблино и Метрогородок. Привлекательные по цене однокомнатные лоты, стоимостью от 6,4 млн рублей, реализуются в таких локациях, как Северное Медведкоко и Крюково.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Немного о нашей семье и мотивации к покупке Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь....
Приближение Нового года превращает Москву в настоящую зимнюю сказку. Город сверкает миллионами огней, украшается роскошными ёлками и праздничными инсталляциями. В этом году столица...
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 742 776 ₽
1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽
2-к. от 63,2 м²31 955 711 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²17 991 443 ₽
1-к. от 36,7 м²23 047 816 ₽
2-к. от 43,2 м²24 681 431 ₽
3-к. от 71,3 м²32 868 885 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 41,2 м²25 714 336 ₽
2-к. от 59,0 м²35 277 106 ₽
3-к. от 81,7 м²43 498 961 ₽
4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2.
Бизнес-класс от 9,6 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей
Рассрочка на 2 года без удорожания!
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 22 месяцев.
Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га
Клубные дома 11-19 этажей. От 24,7 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Новый жилой комплекс бизнес-класса у парка Измайлово. Квартиры от 9,2 млн руб. Рядом метро.