Опыт покупки двухкомнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили двухкомнатную квартиру на 47 этаже в новостройке Afi Tower. Расскажу, как мы пришли к этому решению, что нас ждет впереди и с какими трудностями пришлось столкнуться на пути к нашей мечте.
Почему мы решили переехать
Наша предыдущая квартира, хоть и была уютной, становилась для нас слишком тесной. Мы жили в однокомнатной квартире, и с ростом ребенка стало очевидно, что всем нам нужно больше личного пространства. Мы начали задумываться о переезде в просторное жилье, где можно было бы обустроить отдельную спальню для ребенка и комфортную гостиную для всей семьи.
После долгих поисков на рынке недвижимости мы остановили выбор на комплексе Afi Tower. Это современный дом расположенный недалеко от центра Москвы и рядом со станцией метро Ботанический сад, красивым дизайном и потрясающими видами. Когда мы увидели квартиру площадью 52,3 квадратных метра, то сразу поняли, что это именно то, что мы искали. Просторная планировка, высокие потолки, а еще захватывающий вид с 47 этажа — трудно было устоять.
Финансовые вопросы покупки квартиры
Мы выбрали квартиру за 24,7 миллиона рублей. У нас не было всей суммы, поэтому мы решили взять ипотеку. Первоначальный взнос составил 30%, то есть 7,41 миллиона рублей. Мы использовали свои накопления и добавили часть денег от продажи нашей старой квартиры.
Мы долго выбирали банк, так как ипотечные ставки сейчас довольно высокие. В итоге нашли вариант с процентной ставкой 11,7%. Это не самый низкий показатель, но нас устроило, что банк предложил адекватные условия по сроку и платежам. Мы оформили ипотеку на 20 лет, чтобы не сильно напрягать семейный бюджет.
Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 25 миллионов рублей.
Процесс оформления
Оформление ипотеки оказалось не таким быстрым делом, как мы ожидали. Потребовался целый месяц на сбор документов, одобрение заявки и организацию сделки. Основной проблемой был пакет документов: мы предоставляли справки о доходах, кредитной истории и выписки с банковских счетов. Иногда казалось, что бумажная волокита никогда не закончится.
Нам повезло, что на этом этапе с нами работал профессиональный риелтор. Он помог избежать ошибок и объяснил, какие документы нужны в первую очередь. Благодаря этому сделка прошла успешно, и мы наконец стали владельцами новой квартиры.
Первые впечатления после переезда
Когда мы впервые вошли в нашу новую квартиру, мы были поражены видом из окон. На 47 этаже весь город как на ладони! Утренний свет, закаты, огни ночной Москвы — всё это делает нашу квартиру особенной.
Жить в Afi Tower оказалось очень удобно. В доме есть охрана, подземный паркинг, магазины и зоны отдыха. Рядом с комплексом находится метро и вся необходимая инфраструктура. Нам не пришлось долго привыкать, потому что всё устроено так, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно.
Что оказалось сложным?
Самым трудным моментом для нас стало привыкание к высоким ежемесячным платежам по ипотеке. Первые месяцы мы сильно ограничивали себя в других тратах, чтобы не выбиваться из бюджета. Кроме того, мы сразу начали обсутраивать квартиру, покупать мебель и т.д., так как она уже была с ремонтом white box, что потребовало дополнительных затрат.
Мы поняли, что покупка квартиры — это только половина дела. Нужно заранее готовиться к тому, что расходы на жильё не заканчиваются с подписанием договора. Коммунальные платежи, обслуживание дома, ремонт — всё это добавляет финансовой нагрузки.
Итоги покупки
Несмотря на все трудности, мы довольны своим выбором. Наша квартира стала не только местом для жизни, но и источником радости. Мы наконец-то чувствуем, что у нас есть свой уголок, где каждый из нас может быть собой.
Наш опыт показал, что главное в покупке жилья — это правильно расставить приоритеты и учитывать все детали: от финансовых вопросов до расположения дома. Да, процесс был сложным, но результат стоил всех усилий.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты...
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61...
Немного о нашей семье и мотивации к покупке Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь....
Новостройки указанные в статье
Студия от 25,4 м²12 273 009 ₽
1-к. от 46,6 м²29 647 613 ₽
2-к. от 47,2 м²22 483 329 ₽
3-к. от 79,6 м²36 631 844 ₽
4-к. от 100,4 м²42 212 623 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 742 776 ₽
1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽
2-к. от 63,2 м²28 610 094 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²15 651 288 ₽
1-к. от 36,7 м²19 881 144 ₽
2-к. от 43,2 м²25 175 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 067 407 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²25 714 336 ₽
2-к. от 59,0 м²34 047 512 ₽
3-к. от 81,7 м²43 716 456 ₽
4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽
8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2
Бизнес-класс от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.
Студия с отделкой и видом на ВДНХ
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Источник стабильного дохода: номер с отделкой и мебелью в апарт-отеле у ВДНХ в рассрочку
Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.
