Опыт покупки двухкомнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили двухкомнатную квартиру на 47 этаже в новостройке Afi Tower. Расскажу, как мы пришли к этому решению, что нас ждет впереди и с какими трудностями пришлось столкнуться на пути к нашей мечте.
Почему мы решили переехать
Наша предыдущая квартира, хоть и была уютной, становилась для нас слишком тесной. Мы жили в однокомнатной квартире, и с ростом ребенка стало очевидно, что всем нам нужно больше личного пространства. Мы начали задумываться о переезде в просторное жилье, где можно было бы обустроить отдельную спальню для ребенка и комфортную гостиную для всей семьи.
После долгих поисков на рынке недвижимости мы остановили выбор на комплексе Afi Tower. Это современный дом расположенный недалеко от центра Москвы и рядом со станцией метро Ботанический сад, красивым дизайном и потрясающими видами. Когда мы увидели квартиру площадью 52,3 квадратных метра, то сразу поняли, что это именно то, что мы искали. Просторная планировка, высокие потолки, а еще захватывающий вид с 47 этажа — трудно было устоять.
Финансовые вопросы покупки квартиры
Мы выбрали квартиру за 24,7 миллиона рублей. У нас не было всей суммы, поэтому мы решили взять ипотеку. Первоначальный взнос составил 30%, то есть 7,41 миллиона рублей. Мы использовали свои накопления и добавили часть денег от продажи нашей старой квартиры.
Мы долго выбирали банк, так как ипотечные ставки сейчас довольно высокие. В итоге нашли вариант с процентной ставкой 11,7%. Это не самый низкий показатель, но нас устроило, что банк предложил адекватные условия по сроку и платежам. Мы оформили ипотеку на 20 лет, чтобы не сильно напрягать семейный бюджет.
Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 25 миллионов рублей.
Процесс оформления
Оформление ипотеки оказалось не таким быстрым делом, как мы ожидали. Потребовался целый месяц на сбор документов, одобрение заявки и организацию сделки. Основной проблемой был пакет документов: мы предоставляли справки о доходах, кредитной истории и выписки с банковских счетов. Иногда казалось, что бумажная волокита никогда не закончится.
Нам повезло, что на этом этапе с нами работал профессиональный риелтор. Он помог избежать ошибок и объяснил, какие документы нужны в первую очередь. Благодаря этому сделка прошла успешно, и мы наконец стали владельцами новой квартиры.
Первые впечатления после переезда
Когда мы впервые вошли в нашу новую квартиру, мы были поражены видом из окон. На 47 этаже весь город как на ладони! Утренний свет, закаты, огни ночной Москвы — всё это делает нашу квартиру особенной.
Жить в Afi Tower оказалось очень удобно. В доме есть охрана, подземный паркинг, магазины и зоны отдыха. Рядом с комплексом находится метро и вся необходимая инфраструктура. Нам не пришлось долго привыкать, потому что всё устроено так, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно.
Что оказалось сложным?
Самым трудным моментом для нас стало привыкание к высоким ежемесячным платежам по ипотеке. Первые месяцы мы сильно ограничивали себя в других тратах, чтобы не выбиваться из бюджета. Кроме того, мы сразу начали обсутраивать квартиру, покупать мебель и т.д., так как она уже была с ремонтом white box, что потребовало дополнительных затрат.
Мы поняли, что покупка квартиры — это только половина дела. Нужно заранее готовиться к тому, что расходы на жильё не заканчиваются с подписанием договора. Коммунальные платежи, обслуживание дома, ремонт — всё это добавляет финансовой нагрузки.
Итоги покупки
Несмотря на все трудности, мы довольны своим выбором. Наша квартира стала не только местом для жизни, но и источником радости. Мы наконец-то чувствуем, что у нас есть свой уголок, где каждый из нас может быть собой.
Наш опыт показал, что главное в покупке жилья — это правильно расставить приоритеты и учитывать все детали: от финансовых вопросов до расположения дома. Да, процесс был сложным, но результат стоил всех усилий.
Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Покупка квартиры в новостройке — только половина пути к новоселью. От того, в каком виде застройщик передаёт ключи, зависит, сколько ещё придётся вложить в...
24 июля Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14% годовых. Для покупателя новостройки важен не сам процент,...
Рассрочка стала для рынка новостроек заменой подорожавшей ипотеке, но до сих пор остаётся единственным крупным инструментом покупки жилья, который никто не регулирует. Условия устанавливает сам...
Новостройки указанные в статье
2-к. от 52 м²23 900 000 ₽
3-к. от 79 м²33 500 000 ₽
4-к. от 114 м²43 600 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²18 599 215 ₽
1-к. от 28,2 м²21 130 050 ₽
2-к. от 43,3 м²29 475 207 ₽
3-к. от 61,4 м²37 085 364 ₽
4-к. от 75,0 м²49 695 568 ₽
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил. Доступна рассрочка.
Старт продаж! От 17,7 млн.руб. Своя школа и детский сад. Премиальный сервис. Паркинг для каждой квартиры
Собственная благоустроенная набережная. Действует рассрочка. м. Борисово
Панорамное остекление на 270 градусов. Функциональные планировки. 5 минут пешком до метро
