Опыт покупки двухкомнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили двухкомнатную квартиру на 47 этаже в новостройке Afi Tower. Расскажу, как мы пришли к этому решению, что нас ждет впереди и с какими трудностями пришлось столкнуться на пути к нашей мечте.
Почему мы решили переехать
Наша предыдущая квартира, хоть и была уютной, становилась для нас слишком тесной. Мы жили в однокомнатной квартире, и с ростом ребенка стало очевидно, что всем нам нужно больше личного пространства. Мы начали задумываться о переезде в просторное жилье, где можно было бы обустроить отдельную спальню для ребенка и комфортную гостиную для всей семьи.
После долгих поисков на рынке недвижимости мы остановили выбор на комплексе Afi Tower. Это современный дом расположенный недалеко от центра Москвы и рядом со станцией метро Ботанический сад, красивым дизайном и потрясающими видами. Когда мы увидели квартиру площадью 52,3 квадратных метра, то сразу поняли, что это именно то, что мы искали. Просторная планировка, высокие потолки, а еще захватывающий вид с 47 этажа — трудно было устоять.
Финансовые вопросы покупки квартиры
Мы выбрали квартиру за 24,7 миллиона рублей. У нас не было всей суммы, поэтому мы решили взять ипотеку. Первоначальный взнос составил 30%, то есть 7,41 миллиона рублей. Мы использовали свои накопления и добавили часть денег от продажи нашей старой квартиры.
Мы долго выбирали банк, так как ипотечные ставки сейчас довольно высокие. В итоге нашли вариант с процентной ставкой 11,7%. Это не самый низкий показатель, но нас устроило, что банк предложил адекватные условия по сроку и платежам. Мы оформили ипотеку на 20 лет, чтобы не сильно напрягать семейный бюджет.
Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 25 миллионов рублей.
Процесс оформления
Оформление ипотеки оказалось не таким быстрым делом, как мы ожидали. Потребовался целый месяц на сбор документов, одобрение заявки и организацию сделки. Основной проблемой был пакет документов: мы предоставляли справки о доходах, кредитной истории и выписки с банковских счетов. Иногда казалось, что бумажная волокита никогда не закончится.
Нам повезло, что на этом этапе с нами работал профессиональный риелтор. Он помог избежать ошибок и объяснил, какие документы нужны в первую очередь. Благодаря этому сделка прошла успешно, и мы наконец стали владельцами новой квартиры.
Первые впечатления после переезда
Когда мы впервые вошли в нашу новую квартиру, мы были поражены видом из окон. На 47 этаже весь город как на ладони! Утренний свет, закаты, огни ночной Москвы — всё это делает нашу квартиру особенной.
Жить в Afi Tower оказалось очень удобно. В доме есть охрана, подземный паркинг, магазины и зоны отдыха. Рядом с комплексом находится метро и вся необходимая инфраструктура. Нам не пришлось долго привыкать, потому что всё устроено так, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно.
Что оказалось сложным?
Самым трудным моментом для нас стало привыкание к высоким ежемесячным платежам по ипотеке. Первые месяцы мы сильно ограничивали себя в других тратах, чтобы не выбиваться из бюджета. Кроме того, мы сразу начали обсутраивать квартиру, покупать мебель и т.д., так как она уже была с ремонтом white box, что потребовало дополнительных затрат.
Мы поняли, что покупка квартиры — это только половина дела. Нужно заранее готовиться к тому, что расходы на жильё не заканчиваются с подписанием договора. Коммунальные платежи, обслуживание дома, ремонт — всё это добавляет финансовой нагрузки.
Итоги покупки
Несмотря на все трудности, мы довольны своим выбором. Наша квартира стала не только местом для жизни, но и источником радости. Мы наконец-то чувствуем, что у нас есть свой уголок, где каждый из нас может быть собой.
Наш опыт показал, что главное в покупке жилья — это правильно расставить приоритеты и учитывать все детали: от финансовых вопросов до расположения дома. Да, процесс был сложным, но результат стоил всех усилий.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...
Новостройки указанные в статье
Студия от 34 м²22 900 000 ₽
1-к. от 46 м²28 400 000 ₽
2-к. от 47 м²23 800 000 ₽
3-к. от 79 м²33 400 000 ₽
4-к. от 100 м²39 200 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
