Опыт покупки двухкомнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей
Мы — семья из трех человек, я - журналист, муж работник IT-сферы, ребенок - 5 лет и недавно мы сделали важный шаг: купили двухкомнатную квартиру на 47 этаже в новостройке Afi Tower. Расскажу, как мы пришли к этому решению, что нас ждет впереди и с какими трудностями пришлось столкнуться на пути к нашей мечте.
Почему мы решили переехать
Наша предыдущая квартира, хоть и была уютной, становилась для нас слишком тесной. Мы жили в однокомнатной квартире, и с ростом ребенка стало очевидно, что всем нам нужно больше личного пространства. Мы начали задумываться о переезде в просторное жилье, где можно было бы обустроить отдельную спальню для ребенка и комфортную гостиную для всей семьи.
После долгих поисков на рынке недвижимости мы остановили выбор на комплексе Afi Tower. Это современный дом расположенный недалеко от центра Москвы и рядом со станцией метро Ботанический сад, красивым дизайном и потрясающими видами. Когда мы увидели квартиру площадью 52,3 квадратных метра, то сразу поняли, что это именно то, что мы искали. Просторная планировка, высокие потолки, а еще захватывающий вид с 47 этажа — трудно было устоять.
Финансовые вопросы покупки квартиры
Мы выбрали квартиру за 24,7 миллиона рублей. У нас не было всей суммы, поэтому мы решили взять ипотеку. Первоначальный взнос составил 30%, то есть 7,41 миллиона рублей. Мы использовали свои накопления и добавили часть денег от продажи нашей старой квартиры.
Мы долго выбирали банк, так как ипотечные ставки сейчас довольно высокие. В итоге нашли вариант с процентной ставкой 11,7%. Это не самый низкий показатель, но нас устроило, что банк предложил адекватные условия по сроку и платежам. Мы оформили ипотеку на 20 лет, чтобы не сильно напрягать семейный бюджет.
Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 25 миллионов рублей.
Процесс оформления
Оформление ипотеки оказалось не таким быстрым делом, как мы ожидали. Потребовался целый месяц на сбор документов, одобрение заявки и организацию сделки. Основной проблемой был пакет документов: мы предоставляли справки о доходах, кредитной истории и выписки с банковских счетов. Иногда казалось, что бумажная волокита никогда не закончится.
Нам повезло, что на этом этапе с нами работал профессиональный риелтор. Он помог избежать ошибок и объяснил, какие документы нужны в первую очередь. Благодаря этому сделка прошла успешно, и мы наконец стали владельцами новой квартиры.
Первые впечатления после переезда
Когда мы впервые вошли в нашу новую квартиру, мы были поражены видом из окон. На 47 этаже весь город как на ладони! Утренний свет, закаты, огни ночной Москвы — всё это делает нашу квартиру особенной.
Жить в Afi Tower оказалось очень удобно. В доме есть охрана, подземный паркинг, магазины и зоны отдыха. Рядом с комплексом находится метро и вся необходимая инфраструктура. Нам не пришлось долго привыкать, потому что всё устроено так, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно.
Что оказалось сложным?
Самым трудным моментом для нас стало привыкание к высоким ежемесячным платежам по ипотеке. Первые месяцы мы сильно ограничивали себя в других тратах, чтобы не выбиваться из бюджета. Кроме того, мы сразу начали обсутраивать квартиру, покупать мебель и т.д., так как она уже была с ремонтом white box, что потребовало дополнительных затрат.
Мы поняли, что покупка квартиры — это только половина дела. Нужно заранее готовиться к тому, что расходы на жильё не заканчиваются с подписанием договора. Коммунальные платежи, обслуживание дома, ремонт — всё это добавляет финансовой нагрузки.
Итоги покупки
Несмотря на все трудности, мы довольны своим выбором. Наша квартира стала не только местом для жизни, но и источником радости. Мы наконец-то чувствуем, что у нас есть свой уголок, где каждый из нас может быть собой.
Наш опыт показал, что главное в покупке жилья — это правильно расставить приоритеты и учитывать все детали: от финансовых вопросов до расположения дома. Да, процесс был сложным, но результат стоил всех усилий.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Московский район Дорогомилово в 3 квартале 2024 года стал одной из трех локаций с самыми доступными ценами на элитное жилье. Однако, как отмечают эксперты "Аеон Девелопмент" и...
Выбирая новую квартиру, нужно обращать внимание на огромное число параметров. Мы сегодня поделимся нормативами для шумоизоляции, энергоэффективности, инсоляции. Информация...
Поколение альфа – дети, рожденные между 2010 и 2025 годами. Сегодня по всему миру их насчитывают более двух млрд. Исследования компании...
Новостройки указанные в статье
Студия от 19,2 м²13 759 891 ₽
1-к. от 46,6 м²26 682 852 ₽
2-к. от 47,2 м²22 483 329 ₽
3-к. от 79,6 м²36 631 844 ₽
4-к. от 114,8 м²50 571 530 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 255 123 ₽
1-к. от 38,8 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,0 м²17 991 443 ₽
1-к. от 36,7 м²22 361 112 ₽
2-к. от 43,2 м²24 681 431 ₽
3-к. от 71,3 м²35 195 935 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,4 м²25 334 322 ₽
2-к. от 58,6 м²33 710 408 ₽
3-к. от 81,7 м²43 498 961 ₽
4-к. от 86,4 м²61 586 439 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Бизнес-класс от 9,6 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га
Квартиры бизнес-класса от 9,3 млн руб. Современная архитектура. Рядом набережная. МЦК ЗИЛ
Рассрочка на 2 года без удорожания!
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей
