ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Пора брать: Цены на новостройки в ЗАО «упали» на 23,5%

06 сентября 2016     |   Ольга Петрова

Многие потенциальные покупатели жилья и даже те, кто уже приобрел недвижимость,  обожают сравнивать цены. Они выбирают какой-то объект и следят за тем, как меняется его стоимость. Как правило, состоявшиеся покупатели недвижимости очень радуются, когда аналогичная квартира в своем ЖК растет в цене. Те, кто решил «подождать» с покупкой - наслаждаются ценовым падением и продолжают ждать «дна».

Сегодня, вместе со специалистами аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, мы предоставим читателям возможность оценить свои инвестиции в недвижимость. Проанализируем сколько стоят квартиры в новостройках в каждом административном округе Москвы и сравним цены с прошлогодними.

Начнем с самых дорогих -  традиционно это ЦАО. Здесь стоимость квадратного метра за год выросла с 646,5 тыс. руб./кв. м до 677,7 тыс. руб./кв. м. На второе место буквально вырвался САО, обогнав другие не менее престижные округа Москвы. Здесь цена за год выросла на 14,3% с 226,1 тыс. руб./кв. м. до 258,5 тыс. руб./кв. м. Экономическая стабильность и нефтяные котировки на рост стоимости в этом округе Москвы не повлияли. Тому причиной оказались новые жилые комплексы класса премиум, которые вышли в продажу. Среди них: ЖК «Суббота», апарт-комплекс «Большевик» и ЖК «Царская площадь».

На третьем месте по уровню цены оказался ЗАО – это тоже довольно-таки предсказуемо, так как именно в этом престижном зеленом округе, строятся дорогие и качественные проекты. Однако за год цены в округе серьёзно «просели». Падение составило порядка 23,5%: с 332,7 тыс. рублей за «квадрат» цена «рухнула» до 254,3 руб./кв. м. Впрочем, как уверяют аналитики, дело не в том, что квартиры в округе перестали покупать, просто вышли новые крупные проекты, которые располагаются в ЗАО, но за пределами МКАД, а значит на порядок дешевле «внутримкадных» строящихся соседей.

«Скатились» в цене также ЮВАО (на 19, 3%) и ЮЗАО (на 17,8%).  Причины – вышел новый объем предложения, в новостройках, которые только вышли на стройплощадку. Кстати, на юго-западе Москвы продажи открылись в ЖК Потапово Lite и ЖК «Столичные поляны».

Подросли цены в СЗАО (на 21,8% до 246,4 тыс. руб./кв. м) и ЗелАО (на 7,7% до 87,4 тыс. руб./кв. м).

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...

ЖК «Достояние»: Новая история старой Москвы

Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...

Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Старт продаж в ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.