ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Пора брать: Цены на новостройки в ЗАО «упали» на 23,5%

06 сентября 2016     |   Ольга Петрова

Многие потенциальные покупатели жилья и даже те, кто уже приобрел недвижимость,  обожают сравнивать цены. Они выбирают какой-то объект и следят за тем, как меняется его стоимость. Как правило, состоявшиеся покупатели недвижимости очень радуются, когда аналогичная квартира в своем ЖК растет в цене. Те, кто решил «подождать» с покупкой - наслаждаются ценовым падением и продолжают ждать «дна».

Сегодня, вместе со специалистами аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, мы предоставим читателям возможность оценить свои инвестиции в недвижимость. Проанализируем сколько стоят квартиры в новостройках в каждом административном округе Москвы и сравним цены с прошлогодними.

Начнем с самых дорогих -  традиционно это ЦАО. Здесь стоимость квадратного метра за год выросла с 646,5 тыс. руб./кв. м до 677,7 тыс. руб./кв. м. На второе место буквально вырвался САО, обогнав другие не менее престижные округа Москвы. Здесь цена за год выросла на 14,3% с 226,1 тыс. руб./кв. м. до 258,5 тыс. руб./кв. м. Экономическая стабильность и нефтяные котировки на рост стоимости в этом округе Москвы не повлияли. Тому причиной оказались новые жилые комплексы класса премиум, которые вышли в продажу. Среди них: ЖК «Суббота», апарт-комплекс «Большевик» и ЖК «Царская площадь».

На третьем месте по уровню цены оказался ЗАО – это тоже довольно-таки предсказуемо, так как именно в этом престижном зеленом округе, строятся дорогие и качественные проекты. Однако за год цены в округе серьёзно «просели». Падение составило порядка 23,5%: с 332,7 тыс. рублей за «квадрат» цена «рухнула» до 254,3 руб./кв. м. Впрочем, как уверяют аналитики, дело не в том, что квартиры в округе перестали покупать, просто вышли новые крупные проекты, которые располагаются в ЗАО, но за пределами МКАД, а значит на порядок дешевле «внутримкадных» строящихся соседей.

«Скатились» в цене также ЮВАО (на 19, 3%) и ЮЗАО (на 17,8%).  Причины – вышел новый объем предложения, в новостройках, которые только вышли на стройплощадку. Кстати, на юго-западе Москвы продажи открылись в ЖК Потапово Lite и ЖК «Столичные поляны».

Подросли цены в СЗАО (на 21,8% до 246,4 тыс. руб./кв. м) и ЗелАО (на 7,7% до 87,4 тыс. руб./кв. м).

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Апгрейд «Наркомфина». Кто сможет жить в архитектурном шедевре...

Но сегодня речь пойдет об уникальном строении 1920-30х годов ставшим манифестом конструктивизма, созданным по проекту Моисея Гинзбурга - Дома работников...

6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать...

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Только в мае! Скидка 9% в ЖК «1147» бизнес-класса с видом на ВДНХ.
ЖК 1147. Скидки

Детсад и паркинг. Приватный двор. Квартал в 10 мин. от центра. Район в окружении парков.

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека