Предложение в бизнес-классе за год выросло почти на 40%
По результатам 2022 года столичный бизнес-класс был представлен 138 новыми проектами, общий объем предложения достиг 19,3 тыс. лотов, при этом число лотов в экспозиции выросло на 38,8% год к году. Эксперты компании «Метриум» отметили старт продаж в 32 комплексах в прошлом году.
Наибольшее количество предложения сегмента бизнес зафиксировано в ЮАО – доля составила 20,4%. Вторую строчку занял ЗАО с показателем 18,5%, замыкает тройку СВАО – 12,8%.
Интересно также, что равносильно массовому сегменту в бизнесе в последнее время прослеживается рост числа студий и однокомнатных лотов. Так, по итогам декабря 2022 года студии заняли 16,8% рынка, а доля однокомнатных объектов достигла 30,4%. При этом значительный объем предложения данного сегмента продолжает реализовываться без отделки – почти 70%, а лоты с white box занимают 21,2%.
Теперь о ценовых изменениях. Средняя стоимость на квартиры бизнес-класса в прошлом году достигла 432,7 тыс. руб./кв. м, прибавив за год 9,8%. Показатель по апартаментам составил 369,2 тыс. руб./кв. м, за год он вырос на 8,3%. Самый дорогой ценник традиционно представлен в ЦАО – 479 тыс. руб./кв. м, а самый доступный – в ЮВАО – 361 тыс. руб./кв. м.
Общее число заключенных договоров в рассматриваемом сегменте достигло 13 тыс. штук, что на 39% меньше итогов прошлых лет. По прогнозам экспертов, в этом году спрос будут продолжать поддерживать привлекательные условия по ипотечным программам и прямые скидки и акции от девелоперов.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.