Предложения в новостройках комфорт-класса на котловане сократилось на треть

25 мая 2022

Отсутствие стартов продаж новых комплексов, а также активное вымывание предложения на нулевом цикле принесло свои плоды. В компании «БОН ТОН» подсчитали, что по итогам апреля было зафиксировано сокращение экспозиции на ранней стадии строительства – только за месяц показатель снизился почти на 30%. А вот размер экспозиции на завершающих стадиях показал обратную динамику – за аналогичный период вырос на 25,8%. При этом общий объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса в «старой» Москве на конец апреля достиг 762,4 тыс. кв. м, прибавив за год 32,6%, и 15,5 тыс. лотов.

Средняя цена квадрата на комфортные квартиры изменилась несущественно – по итогам второго весеннего месяца она составила 289,8 тыс. рублей, практически не изменившись относительно марта. Наибольший рост стоимости квадрата за месяц был зафиксирован в ВАО – повышение составило 4% до 300,5 тыс. руб., а также в ЮАО – прибавка в размере 2,6% до 291,7 тыс. руб. Средний бюджет квартир в апреле достиг 14,2 млн рублей, самым привлекательным остается ЗелАО, там квартиру можно купить за 8,4 млн рублей, а самым дорогим, традиционно, ЗАО – там средний бюджет составляет 17,2 млн рублей.

табл31