ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят новостройки внутри Бульварного кольца?

24 июля 2018     |   Подготовила Дарья Шиншинова

Высокая стоимость квадратного метра не пугает потенциальных покупателей квартир внутри Бульварного кольца. Недвижимость в этой локации пользуется спросом всегда, независимо от экономической и политической ситуации в стране. «Заоблачный» ценник объектов недалеко от Кремля объясняет не только их расположением, но и ограниченным предложением.

Сегодня интернет-портал «НовостройСити» вместе с компанией Savills представляет рейтинг дорогих проектов, расположенных внутри Бульварного кольца. Наиболее высокобюджетными являются шесть новостроек, средневзвешенная стоимость квадратного метра в которых составляет 915 116 рублей. При этом только в двух из них можно приобрести квартиры и апартаменты с готовым ремонтом – это проекты MOSS Apartments и «Большая Дмитровка, 9».

Лидером рейтинга стал Клубный дом «Рахманинов» от ГК «Китос», который строится в районе Арбата в нескольких километрах от Кремля. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 1 335,1 тыс. руб., а минимальный порог входа начинается от 40,9 млн руб. Площадь жилья в клубном доме варьируется от 49 до 166 кв. м.

На втором месте находится MOSS Apartments – полностью готовый клубный дом, где представлено всего 13 апартаментов площадью от 40 до 500 кв. м. При этом жилье продается здесь уже с финишной отделкой. Стоимость предложения в проекте ненамного ниже лидера рейтинга и начинается от 40 млн руб. Средняя цена на апартаменты – 1 115,9 тыс. руб.

MOSS Apartments

Тройку самых дорогих проектов замыкает комплекс апартаментов «Большая Дмитровка 9» от компании «Ингеоцентр». Новостройка элитного класса состоит из трех шестиэтажных особняков, расположенных в самом сердце столицы вблизи Большого театра. В отличие от предыдущих новостроек, средняя цена за квадратный метр здесь существенно ниже – 1 075,3 тыс. руб., однако порог для входа в проект здесь выше в два раза – от 81,4 млн руб. Всего в особняках представлено 19 пентхаусов и 77 апартаментов площадью от 74 до 345 кв. м.

На четвертом месте расположился Zvonarsky Deluxe – клубный 10-этажный дом от компании «АфинаСтрой», где средняя стоимость квадратного метра составляет 743,7 тыс. кв. м, а цены на квартиры без отделки начинаются от 83,8 млн руб. Всего в доме запроектировано 27 квартир, площадь которых варьируется от 104 до 170 кв. м.


Для покупки квартир свяжитесь с нами





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 


В пятерку лидеров вошел клубный дом Depre Loft, реализацией жилья в котором занимается компания KR Properties. Проект расположился в Тверском районе Москвы на Петровском бульваре в окружении столичных парков. Здесь представлено 20 уникальных лотов, среди которых классические квартиры и апартаменты-мансарды. На сегодняшний день в продаже осталось 4 квартиры площадью от 175 до 200 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в клубном доме составляет 734,1 тыс. руб., а начальная стоимость предложения – 41,8 млн руб.

Замыкает рейтинг самых дорогих новостроек Бульварного кольца Резиденция на Покровском бульваре в Басманном районе от компании «Лидер-Инвест». Всего в комплексе запроектировано 45 апартаментов площадью от 50 до 140 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в клубном доме – 446,6 тыс. руб. При этом минимальные цены здесь намного демократичнее, чем у остальных участников рейтинга - приобрести жилье здесь можно от 24,7 млн руб.

Проект

Девелопер

Отделка

Сдача в эксплуатацию

Средневзвешенная цена предложения, тыс.руб./кв.м

Бюджет предложения, млн руб.

min

max

Рахманинов

ГК "Китос"

без отделки

2018 г.

1 335,1р.

40,9р.

241,4р.

MOSS Apartments

Adwill

с отделкой

построен

1 155,9р.

40,0р.

223,4р.

Большая Дмитровка 9

Ингеоцентр

с отделкой

2021 г.

1 075,3р.

81,4р.

490,5р.

Zvonarsky Deluxe

АфинаСтрой

без отделки

2018 г.

743,7р.

83,8р.

130,0р.

Depre Loft

KR Properties

без отделки

2018 г.

734,1р.

41,8р.

173,4р.

Резиденция на Покровском бульваре

Лидер-Инвест

без отделки

2019 г.

446,6р.

24,7р.

65,9р.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Серебро дороже золота

Серебряный бор на протяжении многих лет остается не просто уникальным искусственно созданным островом, а престижным местом для проживания многих москвичей. А...

Почему новостройки бизнес-класса не растут в цене?

Качественного жилья бизнес-класса в Москве строится достаточно. Даже, как уверяют эксперты компании Savills, 24% предложения остается нераспроданным в готовых...

Где выгодно купить квартиру в мае? Обзор акций от застройщиков

Сезонная скидка от застройщиков – серьезный стимул для приобретения квартиры. И даже несмотря на большой спрос на первичном рынке недвижимости сегодня,...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса, панорамный вид, отделка White box! Детский сад, парк с фонтанами. Ключи в 2019 г! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн.руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Паркинг. Охрана 24/7.

ЖК "Новое Бисерово-2". Квартиры от 1,4млн!
ЖК "Новое Бисерово-2".

Квартиры у озера! Мы заплатим 385т.р за бытовую технику для вашего дома! До 26.05.19.

Премиальные апартаменты с отделкой! Скидки до 5% машиноместо в подарок
Дом Chkalov

Спецусловия до 31 мая! Панорамные виды на исторический центр Интерьеры от Martin Hullbert