Студия или однокомнатная? Популярный формат квартир маленькой площади

Минусы: ЖК в статусе стройки, а значит вечный треск дрелей и шум от строительной техники. Звукоизоляция ни о чем даже внутри квартиры. На первое время можно пожить, но в перспективе нужен ремонт, особенно если есть дети. Близость МКАД (но больше не с точки зрения шума в квартире, мы его не слышим, а из-за экологии и свежего воздуха, но если так подумать, то сейчас и обычные шоссе в Москве имеют по 3-4 полосы в одну сторону, это реалии города…). Щитов вот не хватает вдоль дороги, а то гуляешь по роще, глаза видят лес, а уши слышат шум, как будто на трассе…диссонанс короче. Детские площадки крошки. Мы жили в спальном районе в Пойме, там каждый двор оснащён развлечениями на любой возраст, тут раз два и обчелся. Либо оснащение для взрослых деток, либо совсем для малышей. Нам в 3+ не всегда интересно. Из плюсов: подземный паркинг , когда ещё наладят и транспортную систему до конца, вообще огонь будет! А кто жалуется, что негде парковаться, нечего покупать квартиру в ЖК, где двор БЕЗ МАШИН. Снимите себе место от 10 тыс в месяц и спите спокойно. Охрана. Всегда помогают, решают любой вопрос, в том числе с курьерами и разгрузками, прям человечные люди, ну либо 7 корпусу так повезло)) Лифты. Опять же, возможно новый дом и не так много жителей, но по сравнению с другими домами, где я жила, тут мы летаем, жалко только на паркинг идёт 1 лифт, вот с ним реально можно встрять, если кто-то разгружается. В остальном комфортный ЖК, с хорошей перспективой. Дай Бог, чтобы метро не заставило себя долго ждать, и надеюсь набережную тоже приведут в порядок
Анастасия М    29.04.2022

Алфия, Задержки сейчас действительно у многих застройщиков, очень надеюсь, что в сентябре откроют)
Ольга    21.04.2022

ГК Основа и Сбербанк с 12 апреля ввели возможность купить многокомнатные квартиры большой площади, не подпадающие под ипотеку с господдержкой по специальным условиям (касается второго корпуса, который еще строится): - ставка 9,1% годовых на первый год — с максимальным сроком до 7 лет - ставка 9,4 % — при оформлении ипотеки сроком до 12 лет - ставка 9,7 % — ипотека сроком до 30 лет. Те кто покупает студии, одно- и двухкомнатные квартиры могут воспользоваться программой семейной ипотеки со ставкой от 4,2%. В сегодняшних условиях это неплохие проценты для ипотеки
Ангелина    20.04.2022

как правило застройщики никогда не сдают вовремя, а с учетом того как конкретно САМОЛЕТ исполняет свои обещание ждать не раньше сентября(
Алфия    19.04.2022

главный плюс - соотношение цены и качества. Я брала однушку за 3 миллиона, супер вложение, таких цен сейчас нет. Скоро будет метро и рентабельность ещё вырастет. По поводу паркинга готовилась к трэшу, как все писали.. Но пока делала ремонт каждый день приезжала и легко находила место около дома. Возможно, везение, но это было каждый день. Или можно снять место за 10 тыс. в месяц. Очень нравится, что внизу много кафешек, магазины, аптеки, салон красоты, детская зона, парк- детям есть куда сходить. Быстрый выезд на мкад - тоже скорее плюс, в квартире его абсолютно не слышно. Очень легко было сдать эту квартиру. Желающих много. Из минусов - стройка не окончена, но это временно. Слышимость в квартирах сильная, но можно сделать шумоизоляцию.
Маргарита    07.04.2022

монолитные работы, даже в сегодняшних реалиях, не очень сложные работы ни по стоимости ни по технологии. Этот этап пройдут быстро. Я думаю вопросы начнутся, на этапах внутренних работ
Егор    29.03.2022

Недавно приезжали ремонт проконтролировать в квартире и прогулялись мимо садика, выглядит совсем готовым . Может быть скоро откроют? Зайти спросить не нашли где. Есть у кого-нибудь информация, откроют ли наш садик в марте? Для очень многих жителей это очень актуальный вопрос.
Алина    27.03.2022

Я вот вижу только плюсы, дом у воды и леса, мкад не слышно, этаж высокий с видом на воду. Выходишь из дома и ты в лесу 🔥. По местоположению идеально от дома до дома 10 минут, до работы в пределах кольца 20 минут и по дороге на дачу тоже отличное направление. Парковаться намного проще чем в районе Карамышевской набережной-дом на доме, дворы узкие, а гул от дорог намного громче чем в Спутнике. Поэтому однозначно рекомендую жк Спутник при условии выбора квартиры с видом на воду и лес!
Лина    18.03.2022

прилагаю фото строительства на март-месяц. Прогресс идет, начали возводить уже 4 этаж
Игорь    11.03.2022

на сайте Самолёта есть разрешение на ввод в эксплуатацию для 2 этапа 1 очереди и только для корпусов 16, 17, 18, 19. Для остальных корпусов таких документов на сайте нет. Поэтому что-то уже сдано, что-то еще нет, но просрочки по сдаче у "Самолета" это явление нормальное.
Антон    04.03.2022

Довольно смешанные чувства от комплекса. Плюсы: 1. Апартаменты сдаются с отделкой, т.е шум от перфоратора соседей не будет раздражать, надеюсь что ремонты-переделки начнутся не скоро. 2. Недалеко от ЖК есть лес и речка. А вот минусов больше чем плюсов: 1. Гул от машин на МКАДе слышен и днем и ночью. 2. Запарковаться на машине возле дома это очень сложно. Т.е нужно покупать машиноместо, а это еще расходы 3. Очень долго можно ждать лифты по 5-10 минут. 4. Качество самой стройки на троечку, как в МОПах, так и самих апартаментах
Елена    24.02.2022

На конец января в первом корпусу вышли на уровень строительства третьего надземного этажа. На площадке второго корпуса заливают плиту под башенный кран. Темпы строительства первой очереди хорошие, сейчас будут быстро возводить этажи.
Алексей    13.02.2022

Судя по отзывам Самолет практически всегда задерживает сроки сдачи. И это не только в этом комплексе. Сначала объявляют хорошие сроки, чтобы побольше людей купило квартир, а как дело к сдаче так задержки: то материала нет, то людей. А по сути денег не выделяют своевременно вот и все. Конечно они будут на связи: застройщик-то не маленький, есть что с него брать, поэтому просто сливаться им не выгодно. Для кого-то и месяц долго ждать, а кому-то и полгода не проблема
Анна    10.02.2022

На начало года уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию 11 и 12 корпуса второй очереди. Если бы не апартаменты - подумал бы о приобретении жилья именно здесь. И по транспортному расположению место хорошее и пойма недалеко, есть где прогуляться
Сергей Вавилов    02.02.2022

Катерина, в квартале еще будет построен детский сад VERY KIDS. По словам застройщика он будет рассчитан 100 мест. Помимо обучения и игр, там будут так же предусмотрено оборудованием для оздоровительных процедур. Так что для детей в ЖК будет почти все что нужно)
Альбина Д    28.01.2022

Илья, время для застроев сейчас не легкое, рабочих не хватает, перебои с поставкой материалов, сам в этой сфере, знаю не понаслышке. Радует что дома готовы, застройщик на связи и видно что выдача ключей это вопрос пары недель. Долгостроя точно не будет.
Егор    27.01.2022

И здесь Самолет просрочил сдачу комплекса. Люди ждут ключи уже по пол года. И как всегда на вопросы один ответ: Вот-вот сдадим, скоро всё выдадим
Илья    26.01.2022

​​На данный момент активно строят общественный центр напротив комплекса. Завершены работы заливки бетона потолка второго этажа и начаты работы по техническому этажу образовательного центра. Активно ведутся свайные работы под выставочный центр и коммерческие помещения.
Сергей И    22.01.2022

Стройка идет, застройщик работает. По проектной декларации планируемый срок реализации проекта строительства: 1 квартал 2024 г. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 05.09.2024.
Кристина    19.01.2022

Наталья П, конечно нет) Видимо ук еще не увидела, а так и самим можно заявку подать, придут и все сделают
Маргарита С    18.01.2022

Проблем конечно не избежать ни в одном жилом комплексе, но чтобы вот такие "сосули" висели прямо над входом в подъезд? И это будет постоянно или какой-то форс-мажор?
Наталья П    17.01.2022

Интересно что уже и наружная плитка однажды успела осыпаться. Надеюсь, что сами здания не такого качества постройки
Андрей С    13.01.2022

Сдача в 24 году, а уже 63 квартиры продали из 360, итого 18%. Думаю все у них норм будет с продажами, просто видел, что говорили "продаж не будет, никто не купит". Итог - у кого есть деньги, те купят. Условия тут хорошие.
Fin    02.12.2021

Я думаю, что застройщик уделит внимание многодетным семьям и семьям с детьми, которые будут проживать в комплексе. Уже сейчас предусмотрено много площадок для разных игр детей, и с песком, и с водой, так же много спортивных площадок. И я думаю, что обязательно сделают колясочную, чтобы мамочки не тащили коляску в квартиры. По крайней мере, мне бы этого очень хотелось)
Катерина    17.09.2021

Варианты планировок в студиях довольно хорошо прорисованы и зонированы. Даже появилось пару идей, как это использовать. С одной стороны вроде ничего необычного, но с другой не часто увидишь, что их студии можно сделать и спальню, и гостиную и кухню вместить и это будет выглядеть практично и удобно) даже в прихожей шкаф для вещей поместиться должен.
Алина    06.09.2021

Жду когда на этажи выйдут. Думаю цены сильно при этом подняться не должны, а какого-то спокойствия будет больше, понимая, что не воздух покупаю)) На картинках красиво, тут ничего не скажешь и планы наполеоновские. Ну дай бог, чтобы все вышло. Пока приглядываюсь, вебку смотрю. Довольно быстро работают.
Денис    03.09.2021

Надеюсь, что двор будет какой и на картинке. Очень не хватает ЖК с приличным благоустройством. А тут даже по цене нам подходит и район мой любимый, я тут всю юность провела, да и к матери близко ездить. Так что, сейчас выходим на сделку, выбрали квартиру на 15 этаже, чтоб и не низко, но и самый верх. А то сами знаете, лифт может в любой момент перестать работать.
Виктория О.    02.09.2021

Рядом ботанический сад и при этом цены не задирают. Удивляюсь, в других жк около парковых зон и садов цены выше будут. Ну, надеюсь, что все запланированное реализуют, ибо проект пока что выглядит перспективно.
Игорь    10.08.2021

Смотрел рендеры, действительно интересный проект как по архитектуре, так и по придомовой территории. По расположению супер, соглашусь с предыдущими комментариями. И зелени много и с транспортной развязкой проблем нет. Думаю стоит вложиться.
Николай    18.05.2021

Вроде что-то интересное будет. У Основы, кстати, все проекты интересные по-своему. А тут помимо расположения рядом с Ботаническим садом ещё и внутреннюю территорию какую-то необычную обещают. Парящий мост, двор-парк, игровые и досуговые зоны. Ну, ждём подробностей и цен.
София    09.04.2021

Локация действительно удачная. Район обжитой, инфраструктуры достаточно, в пешей доступности только: поликлиники, магазины, школы, фитнес клубы, кафе. Другой плюс-в 10 минутах ходьбы усадьба Черемушки-Знаменское, есть где прогуляться. Локация нравится, но вот квартиры тут стоят дорого, мне и с ипотекой не потянуть.
Женя    16.02.2021

несмотря на то, что это ЖК Спутник это комплекс апартаментов, он очень подходит для семейного проживания. будет и школу на 825 мест, 3 детских сада, медицинский центр, фитнес-центр со спа-салоном. плюс апарты не тесные, сделаны будут с отделкой под ключ. еще видела информацию, что готовность первой очереди почти 80 %. можно рассчитывать на выдачу ключей в 1-2 квартале
Annas    28.01.2019

Есть небольшая сумма свободных денег, думаю вложить в недвижимость. Ознакомился с информацией по новостройке Спутник. Вроде бы изучил все, но все никак не могу принять решение: будет ли выгодно? Хотел взять побольше площадь, или пусть меньше, но в Москве?
Igor    06.07.2017

Хотели бы купить апартаменты Спутник, тем более что и по цене нам подходит, да еще и наличие отделки, причем на выбор. Хотелось бы услышать мнение других по поводу возможной суммы квартплаты. В городе в апартах она обычно выше чем в квартирах, как я поняла. А в Подмосковье выше, чем в городе (если брать квартиры). Не будет ли она "зашкаливать" на какой-нибудь совершенно фантастической цифре? Как думаете?
Елена    03.07.2017

Для нас с женой “плюсы” Спутника - это: цена, площадь, планировка, месторасположение комплекса (Вегас, МКАД и др.), отделка, застройщик, лес, природа. “Минусы” - это: апартаменты (хочется квартиру), расстояние до метро (хочется ближе), возможное отсутствие инфраструктуры для детей (хотим ребенка).
Руслан Самсонов    29.06.2017

Интересует комплекс апартаментов Спутник. Хотелось бы узнать кто что думает по его поводу, “плюсы/минусы”, так сказать.
Polosky1984    27.06.2017

Увидели ЖК Спутник совершенно случайно, впервые оказавшись в том районе. Очень нам место понравилось. Нашли информацию и узнали, что в комплексе будут только апартаменты. Мы с мужем уже предпенсионного возраста, ни разу не сталкивались с этим “зверем” - апартаментами. Знакомые напугали нас, что там не будет прописки и тогда, по итогу, мы не сможем даже в поликлинике обслуживаться. Так ли это на самом деле?
Светлана    21.06.2017

Изучил информацию о данном Комплексе апартаментов Спутник. Думаю взять тут себе жилье. Может кто расскажет, какие минусы у комплекса?
Дмитрий    14.02.2017

Мы купили студию в апартаменты Спутник. Район классный, есть где отдохнуть – красивая бухта, роща через дорогу от дома, экология хорошая. Инфраструктура еще пока не готова, но в планах есть и детсад, и медицинский центр, школа, спортивный клуб, паркинг под землей. Квартира полностью готовая к проживанию, с ламинатом и плиткой, дверьми, а еще в таком зачетном районе – это фантастика за реальные деньги.
Степан    30.01.2017

Мы всю жизнь в районе Строгино жили, а теперь вот трехкомнатную купили в Спутнике. Школ здесь две. Есть лицей – у меня сын там учится, и гимназия. Сыну нравится учиться в лицее, хороший учительский состав. И детсад есть, если что. Район очень зеленый, воздух свежий.
Мария    27.01.2017

Приглядываем двухкомнатную квартиру – понравилась Новостройка Спутник. Скажите, что со школами, есть, нет? Кто знает?
Елена    26.01.2017

Мы с женой выбрали ЖК Спутник, потому что нравится этот район, липовая роща, растительности много, живописная бухта, отдохнуть от толпы можно. Много магазинов поблизости. Удобно будет добираться на автомобиле, хорошая доступность. Подземная парковка. Если кто своим ходом – до метро далековато. Я считаю, повезло, что купили трешку с панорамным видом из окон по доступной цене. Ждем сдачи дома и заселения.
Михаил    25.01.2017