ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В 3 квартале 2019 года на рынок Москвы вышло 8 новостроек бизнес-класса

18 ноября 2019    

С переходом рынка новостроек на новые правила активность девелоперов заметно снизилась. В бизнес-классе, например, только за 3 квартал этого года объем предложения сократился на 8%, а по сравнению с началом года – на 15%. Тем не менее, некоторые застройщики продолжают выводить новые объекты. Вместе с экспертами компании Knight Frank рассказываем, какие новостройки вышли на столичный рынок недвижимости в 3 квартале.

Среди новых проектов - West Garden, который Группа компаний «Интеко» начала строить на западе Москвы в районе Раменки. Это масштабный жилой комплекс из 19 корпусов от 12 до 14 этажей. Разработкой архитектурного проекта зданий занималось бюро SPEECH. Корпусы представлены в двух концепциях. Первый, Park line, девелопер позиционирует как динамичный и насыщенный кластер. Название второго - River line, компания характеризует как место для тихой и размеренной жизни. В совокупности на реализации представлено 551 лот.  Например, приобрести компактную студию метражом в 26,9 кв. м здесь можно от 7.2 до 8.3 млн рублей.

Еще один проект вышел в Юго-Восточном округе столицы. Это жилой комплекс NOW, расположенный в Даниловском районе на берегу затона Новинки. Помимо жилых домов здесь планируется создать социальные объекты и элементы коммерческой инфраструктуры. В частности, рядом расположится детский сад, рассчитанный на 90 малышей, и школа на 550 учеников. Стоимость предложения начинается от 9.8 млн руб. За эту сумму приобрести можно, к примеру, однокомнатную квартиру в 37.9 кв. м.

Как и West Garden, третий новый комплекс будет строится в районе Раменки, в окружении парков и разных достопримечательностей столицы. Реализацией новостройки занимается Группа Эталон, которая запроектировала здесь 56 квартир площадью в 68.5-171.3 кв. м. На выбор предлагаются стандартные двухкомнатные квартиры и двухкомнатные квартиры евроформата с объединенной площадью кухни и гостиной. На сегодняшний день минимальная стоимость предложения составляет 21,4 млн руб. за двушку в 72.3 кв. м.

Остальной объем предложения, выведенный на рынок в 3 квартале, представлен не проектами, а корпусами в рамках уже реализующихся новостроек. Например, ГК «Кортрос» объявила о начале строительства нового корпуса 8 в своем комплексе Headliner у Москва-Сити. Новый объем предложения в проекте представлен 67 квартирами, которые можно купить с черновым ремонтом или отделкой White box.

Поступили в продажу квартиры в двух новых корпусах ЖК «Хорошевский» от ГК «МонАрх» на северо-западе Москвы. Это также полномасштабный проект на участке в 12 Га, который девелопер разделил на три зоны. В первой будут располагаться жилые корпусы, во второй – школа на 550 учеников, в третей с несколькими жилыми домами будет бизнес-центр. В новых корпусах сегодня можно купить, например, небольшую студию в 26.4 кв. м за 6.2 млн руб.

Новую очередь запустил в своем проекте и ГК ПИК. Это блок 2.2 в составе комплекса «Западный порт» в районе Филевский парк на западе Москвы. Сам комплекс включает в себя несколько зданий и располагается на берегу Москвы реки. Помимо жилых домов проектом также предусмотрено два детских сада на 150 мест и подземный паркинг. Цены в новом корпусе сегодня стартуют от 7.2 млн рублей за студию площадью 24.4 млн руб.

Также на рынок недвижимости вышел еще один корпус в ЖК «Резиденции композиторов» в Даниловском районе. Комплекс строится на месте бывшей картонажной фабрики, тоже на берегу Москвы реки, и состоит из 9 корпусов. Стоимость квартир в новом корпусе 3.1 начинаются от 15.3 млн руб. За такую цену здесь реализуется двухкомнатная евроквартира площадью 62 кв. м.

Новый корпус вывела ГК «Инград» в своем проекте RiverSky, расположенном в той же локации, что и «Резиденции композиторов». Это комплекс из восьми домов в 29 этажей, к разработке архитектурной концепции которых привлекалось сразу несколько компаний. Например, архитектурную концепцию разработало бюро «Олимпроект», а дизайн входных групп создала компания UNK project. При этом ландшафтный дизайн придомовой территории также будет сделан по индивидуальному проекту, от компании WOWHAUS. Стоимость квартир в проекте составляет 11 млн руб. за однокомнатную квартиру в 39.12 кв. м.

табл 3

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

В сравнении - 0