В Новой Москве предложение на старте строительства за месяц снизилось на 12%
Рынок новостроек новых территорий Москвы продолжает показывать интересные тенденции. В феврале 2023 года в экспозиции ТиНАО было представлено 844,6 тыс. кв. м и 17,5 тыс. лотов в 35 жилых комплексах.
При этом аналитики компании «БОН ТОН» сообщили, что две трети предложения приходится на начальный этап возведения – 55,1% площади, на нулевом этапе сосредоточено 38,1%, а на этапе монтажа первых этажей – 17%.
Специалисты также отмечают, что только за месяц предложение на старте строительства уменьшилось на 12,2% - с 50,9 до 44,7 тыс. кв. м в реализации. Не секрет, что именно в начале запуска продаж новостройки комфорт-класса раскупаются активнее всего – как для собственного проживания, так и в качестве инвестиций. Более того, такую тенденцию поддерживает и слабая активность девелоперов – в начале года был анонсирован старт только двух новых проектов.
В связи с этим впервые за несколько лет увеличился размер экспозиции на этапе монтажа средних и последних этажей – на 85% за месяц и в 4 раза за год. Его доля в общей структуре незначительна – 15%, но за месяц она показала рост на 7%.
На завершающей стадии строительства зафиксировано почти 30% предложения, стадия фасадно-отделочных работ занимает 21,6%, а этап благоустройства и уже готовые проекты – 4,1% и 4,3% соответственно.
Что касается цен, то средняя стоимость квадрата в новостройках ТиНАО практически не изменилась – за год повышение достигло лишь 3,9%. В НАО показатель находится на уровне 237, тыс. руб./кв. м, а в ТАО – 128,8 тыс. руб./кв. м.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
По данным компании «БОН ТОН», стоимость лотов премиум-сегмента на первичном рынке выросла за год почти на 25% до 83,2 млн руб. Средний прайс...
Создание пространства для вашего малыша может и должно быть веселым занятием. Тем не менее, это также может быть сложной задачей. Ведь красивая, функциональная комната, которая...
По данным компании «Метриум», в этом году в столице планируется открытие 14 станций метро, из которых 9 – в...
Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 18,2 млн руб. | Семейная ипотека 4% | TRADE-IN
Собственный двор-долина 1,7га. Насыщенное озеленение. Зона барбекю. Близко к центру.
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Рассрочка 0%. Исторически престижная локация. Собственный английский сад и фитнес-центр.
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Бизнес-класса с видом на реку. Надежный застройщик! Скидки до 20% на квартиры.
5 минут до Тверской. Специальные условия! Ключи в этом году! Высокая стадия готовности.
Квартиры комфорт-класса за 4,9 млн руб в новом корпусе. Звоните!
ЖК бизнес-класса в историческом районе Москвы. Липовая аллея и фонтан Уоллеса на территории
Эксклюзивные квартиры на Кутузовском. Старт продаж нового объёма квартир от 46 кв.м.!
Просторные балконы и террасы с видом на Кремль. Панорамные и моллированные окна.
Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Старт продаж нового корпуса
Апартаменты от 15 млн. Двор с уличным кинотеатром, библиотекой и зоной для пикника
Авторский проект бизнес-класса с уникальной инфраструктурой. Ключи - весной 2023.
Квартиры бизнес-класса. Свободная планировка. Собственный парк на территории комплекса.
Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры от 3,9 млн руб. Детский сад на территории
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок! Ипотека 3%!
Бизнес-класс около ЦАО. Детсады, лицей. Парк 10 га. Ипотека с первым взносом 10%. Трейд-ин
Парк-квартал премиум-класса в Раменках рядом с МГУ. Свой готовый парк 12 га. Трейд-ин
