В октябре на рынок Москвы и области вывели 31 новый корпус
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта абсолютно новые, в остальных началась работа над новыми очередями.
За пределами МКАД в прошлом месяце на рынке появилось шестнадцать новых корпусов в шести проектах. Половина из них появится в двух ЖК Новой Москвы, остальные – в Московской области. В этой локации за месяц стартовало два новых проекта.
Как сообщает специалисты центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", цена лота в пределах МКАД начинается с 8 млн руб., за его границами – с 4,2 млн руб.
Далее расскажем подробнее о новых корпусах и проектах Москвы и области.
Новые проекты внутри МКАД
"Mypriority Мневники" от ГК "Гранель" появится в районе Хорошево-Мневники, в пешей доступности от ст. м. "Октябрьское поле". Проектом предусмотрено строительство трех домов на 1020 квартир общей площадью около 50 тыс. кв. м. Цены сегодня варьируются от 14,9 до 29,7 млн руб. за лот. Завершить первый корпус Группа планирует во 2 кв. 2028 г., второй – во 2 кв. 2029 г.
Rakurs от компании Dar (входит в группу "Бэсткон"). Строительство трех разновысотных корпусов идет в районе Щукино. Всего будет сдано 744 квартиры площадью 42,6 тыс. кв. м. Минимальная цена за лот – 13,3 млн руб., максимальная – 48,3 млн руб. Корпус №1 сдадут во 2 кв. 2026 г., корпуса №2 и 3 – в 1 квартале 2028 г.
"UNO. Соколиная гора" от ГК "Основа" возводится рядом со станцией МЦК "Соколиная гора" в одноименном районе. В проект входят две башни на 642 квартиры. Цены на жилье начинаются с 9 млн руб. Завершить ЖК планируется во 2 квартале 2027 г.
"Страна Заречная" от ГК "Страна Девелопмент". Новостройка находится в районе Марьино, в пешей доступности от МЦД "Перерва". Первый корпус сдадут в 1 квартале 2027 года, в нем запланировано 2677 лотов. Стартовая цена – 8,5 млн руб.
Новые корпуса внутри МКАД
В ЖК Cityzen от MR Group в октябре на рынок вышло три корпуса. Новостройка строится в районе Покровское-Стрешнево, рядом с метро "Тушинская". Цены на квартиры находятся в интервале 10,6-29,4 млн руб. Окончание строительство запланировано на 3 квартал 2027 г.
Вторая очередь стартовала в проекте Portland от девелопера Forma. В новом восьмом корпусе будет сдано 362 квартиры общей площадью 19 тыс. кв. м. Минимальная цена за лот составляет 12,8 млн руб. Сдать дом компания намерена в 1 квартале 2028 года.
"Москворечье" от ГК ПИК находится в районе Москворечье-Сабурово. В проекте начались работы над двумя корпусами на 994 лота. Сегодня купить квартиру в ЖК можно минимум за 8 млн руб. Завершится строительство в конце 2027 года.
Новые корпуса и проекты Новой Москвы
В ЖК "Прокшино" от ГК А101 начались продажи в новом доме на четыре корпуса. Новостройка находится в семи км от МКАД по Калужскому шоссе. Стартовая цена – 9,9 млн руб. Сдать дом девелопер планирует в 4 квартале 2026 г.
"Новые смыслы" от Unikey – новый жилой комплекс в пос. Коммунарка, в пятнадцати минутах ходьбы от метро "Потапово". Всего будет построено семь домов, более трех тысяч квартир. Цены варьируются от 7,2 до 20,8 млн руб. Срок сдачи по корпусам: 1 и 2 в 4 кв. 2027 г., 3 и 4 – в 3 кв. 2028 г., 5,6 и 7 – в 4 кв. 2029 г.
Новые корпуса и проекты Московской области
Компания Dogma начала продажи в пятом корпусе ЖК Evo. 25-этажный дом находится в десяти минутах от ст. м. "Новокосино". Минимальная цена за лот составляет 7,9 млн руб. Сдача состоится в начале 2026 г.
"Космический квартал" - новый проект ГК "Самолет" в г. Королев (МО). В комплексе запланировано три дома на 746 квартир. Цены стартуют с 4,7 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2026 г.
Два новых корпуса появятся в первой очереди ЖК "Аникеевский" от ГК "Гранель". Новостройка возводится в г. о. Красногорск. Минимальная цена за лот – 4,6 млн руб. Завершить строительство компания намерена в конце 2026 г. Кроме того, девелопер начал работы и над второй очередью проекта: в продаже один корпус высотой 14 этажей на 442 лота. Цены немного ниже – от 4,2 млн руб. Работы завершатся в 4 кв. 2026 г.
В ЖК "Лесная Отрада" ГК "Отрада" начала строить четвертый корпус высотой 9 этажей. Всего будет сдано 124 квартиры, минимальная цена – 4,9 млн руб., максимальная – 12,8 млн руб. Сдача корпуса состоится в 3 кв. 2026 г.
Московские новостройки и новые корпуса со стартом продаж в 2024 году - здесь.
Подмосковные новостройки и новые корпуса со стартом продаж в 2024 году - здесь.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты...
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61...
Немного о нашей семье и мотивации к покупке Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь....
Новостройки указанные в статье
Студия от 22 м²4 000 000 ₽
1-к. от 32 м²5 700 000 ₽
2-к. от 49 м²8 200 000 ₽
3-к. от 76 м²13 200 000 ₽
Студия от 20,8 м²9 000 000 ₽
2-к. от 40,5 м²15 500 000 ₽
3-к. от 61,5 м²22 400 000 ₽
4-к. от 82,1 м²34 200 000 ₽
Студия от 24,3 м²12 100 000 ₽
1-к. от 32,8 м²16 000 000 ₽
2-к. от 56,3 м²21 600 000 ₽
3-к. от 81,9 м²36 400 000 ₽
4-к. от 103,5 м²44 800 000 ₽
Студия от 20,8 м²10 700 000 ₽
1-к. от 33 м²14 700 000 ₽
2-к. от 52,5 м²19 100 000 ₽
3-к. от 73,7 м²25 000 000 ₽
4-к. от 109,3 м²37 100 000 ₽
1-к. от 19,1 м²7 400 364 ₽
2-к. от 33,9 м²10 817 218 ₽
3-к. от 52,4 м²15 146 686 ₽
4-к. от 61,7 м²17 186 070 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 742 776 ₽
1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽
2-к. от 63,2 м²28 610 094 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²15 651 288 ₽
1-к. от 36,7 м²19 881 144 ₽
2-к. от 43,2 м²25 175 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 067 407 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²25 714 336 ₽
2-к. от 59,0 м²34 047 512 ₽
3-к. от 81,7 м²43 716 456 ₽
4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽
8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2
Бизнес-класс от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Источник стабильного дохода: номер с отделкой и мебелью в апарт-отеле у ВДНХ в рассрочку
Студия с отделкой и видом на ВДНХ
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.
Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.