В октябре на рынок Москвы и области вывели 31 новый корпус
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта абсолютно новые, в остальных началась работа над новыми очередями.
За пределами МКАД в прошлом месяце на рынке появилось шестнадцать новых корпусов в шести проектах. Половина из них появится в двух ЖК Новой Москвы, остальные – в Московской области. В этой локации за месяц стартовало два новых проекта.
Как сообщает специалисты центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", цена лота в пределах МКАД начинается с 8 млн руб., за его границами – с 4,2 млн руб.
Далее расскажем подробнее о новых корпусах и проектах Москвы и области.
Новые проекты внутри МКАД
"Mypriority Мневники" от ГК "Гранель" появится в районе Хорошево-Мневники, в пешей доступности от ст. м. "Октябрьское поле". Проектом предусмотрено строительство трех домов на 1020 квартир общей площадью около 50 тыс. кв. м. Цены сегодня варьируются от 14,9 до 29,7 млн руб. за лот. Завершить первый корпус Группа планирует во 2 кв. 2028 г., второй – во 2 кв. 2029 г.
Rakurs от компании Dar (входит в группу "Бэсткон"). Строительство трех разновысотных корпусов идет в районе Щукино. Всего будет сдано 744 квартиры площадью 42,6 тыс. кв. м. Минимальная цена за лот – 13,3 млн руб., максимальная – 48,3 млн руб. Корпус №1 сдадут во 2 кв. 2026 г., корпуса №2 и 3 – в 1 квартале 2028 г.
"UNO. Соколиная гора" от ГК "Основа" возводится рядом со станцией МЦК "Соколиная гора" в одноименном районе. В проект входят две башни на 642 квартиры. Цены на жилье начинаются с 9 млн руб. Завершить ЖК планируется во 2 квартале 2027 г.
"Страна Заречная" от ГК "Страна Девелопмент". Новостройка находится в районе Марьино, в пешей доступности от МЦД "Перерва". Первый корпус сдадут в 1 квартале 2027 года, в нем запланировано 2677 лотов. Стартовая цена – 8,5 млн руб.

Новые корпуса внутри МКАД
В ЖК Cityzen от MR Group в октябре на рынок вышло три корпуса. Новостройка строится в районе Покровское-Стрешнево, рядом с метро "Тушинская". Цены на квартиры находятся в интервале 10,6-29,4 млн руб. Окончание строительство запланировано на 3 квартал 2027 г.
Вторая очередь стартовала в проекте Portland от девелопера Forma. В новом восьмом корпусе будет сдано 362 квартиры общей площадью 19 тыс. кв. м. Минимальная цена за лот составляет 12,8 млн руб. Сдать дом компания намерена в 1 квартале 2028 года.
"Москворечье" от ГК ПИК находится в районе Москворечье-Сабурово. В проекте начались работы над двумя корпусами на 994 лота. Сегодня купить квартиру в ЖК можно минимум за 8 млн руб. Завершится строительство в конце 2027 года.
Новые корпуса и проекты Новой Москвы
В ЖК "Прокшино" от ГК А101 начались продажи в новом доме на четыре корпуса. Новостройка находится в семи км от МКАД по Калужскому шоссе. Стартовая цена – 9,9 млн руб. Сдать дом девелопер планирует в 4 квартале 2026 г.
"Новые смыслы" от Unikey – новый жилой комплекс в пос. Коммунарка, в пятнадцати минутах ходьбы от метро "Потапово". Всего будет построено семь домов, более трех тысяч квартир. Цены варьируются от 7,2 до 20,8 млн руб. Срок сдачи по корпусам: 1 и 2 в 4 кв. 2027 г., 3 и 4 – в 3 кв. 2028 г., 5,6 и 7 – в 4 кв. 2029 г.

Новые корпуса и проекты Московской области
Компания Dogma начала продажи в пятом корпусе ЖК Evo. 25-этажный дом находится в десяти минутах от ст. м. "Новокосино". Минимальная цена за лот составляет 7,9 млн руб. Сдача состоится в начале 2026 г.
"Космический квартал" - новый проект ГК "Самолет" в г. Королев (МО). В комплексе запланировано три дома на 746 квартир. Цены стартуют с 4,7 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2026 г.
Два новых корпуса появятся в первой очереди ЖК "Аникеевский" от ГК "Гранель". Новостройка возводится в г. о. Красногорск. Минимальная цена за лот – 4,6 млн руб. Завершить строительство компания намерена в конце 2026 г. Кроме того, девелопер начал работы и над второй очередью проекта: в продаже один корпус высотой 14 этажей на 442 лота. Цены немного ниже – от 4,2 млн руб. Работы завершатся в 4 кв. 2026 г.
В ЖК "Лесная Отрада" ГК "Отрада" начала строить четвертый корпус высотой 9 этажей. Всего будет сдано 124 квартиры, минимальная цена – 4,9 млн руб., максимальная – 12,8 млн руб. Сдача корпуса состоится в 3 кв. 2026 г.
Московские новостройки и новые корпуса со стартом продаж в 2024 году - здесь.
Подмосковные новостройки и новые корпуса со стартом продаж в 2024 году - здесь.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...
Новостройки указанные в статье
Студия от 22 м²4 400 000 ₽
1-к. от 32 м²5 800 000 ₽
2-к. от 50 м²8 700 000 ₽
3-к. от 75 м²11 900 000 ₽
Студия от 20,8 м²10 700 000 ₽
2-к. от 40,5 м²17 200 000 ₽
3-к. от 61,5 м²24 100 000 ₽
4-к. от 91,4 м²38 700 000 ₽
Студия от 24,3 м²15 100 000 ₽
1-к. от 32,8 м²21 500 000 ₽
2-к. от 56,3 м²27 900 000 ₽
3-к. от 83,5 м²41 100 000 ₽
4-к. от 101,1 м²49 700 000 ₽
Студия от 20 м²12 500 000 ₽
1-к. от 33 м²17 400 000 ₽
2-к. от 52 м²23 100 000 ₽
3-к. от 73 м²30 400 000 ₽
4-к. от 107 м²41 200 000 ₽
1-к. от 20,2 м²11 650 552 ₽
2-к. от 33,9 м²16 733 379 ₽
3-к. от 56,5 м²25 064 530 ₽
4-к. от 66,5 м²25 242 070 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.



