За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

04 августа 2022

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас составляет 45,5%. По данным исследования экспертов компании Est-a-Tet, во II квартале текущего года в данном сегменте в реализации находилось 96 проектов, объем предложения в которых составил 20,3 тыс. квартир (970,3 тыс. кв. м). При этом за квартал объем новостроек в продаже увеличился на 13,5%, за год – на 55,5%. Второй квартал действительно стал рекордным, учитывая динамику последних 4 лет – это должно поспособствовать восполнению нового объема.

Интересно, что цены на комфортные новостройки пока «на паузе». Эксперты связывают это с выводом нового объема, благодаря чему произошло изменение структуры предложения в целом. За квартал средняя цена показала отрицательную динамику на 4% достигнув 286,8 тыс. руб./кв. м. При этом за год ценовой показатель вырос на 19,4%.

Что касается заинтересованности покупателей, то здесь можно отметить повышение спроса на лоты до 13 млн рублей. А наиболее востребованными традиционно стали объекты стоимостью от 9 до 11 млн рублей, при этом в данном случае уровень спроса даже превысил долю предложения.