За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

01 августа 2022

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым годом только растет. По подсчетам специалистов компании «Бон Тон», на сегодняшний день в 78 высотных комплексах (более 30 этажей) в продаже представлено 948,6 тыс. кв. м и 16,6 тыс. лотов. Только за последний год их ряды дополнили еще 20 высоток. Апартаменты в таких проектах занимают лишь 2,3 % предложения.

Что касается сегментов, то здесь преобладает бизнес-класс, доля которого превышает 50%. На комфортные новостройки приходится 42,3%, а премиальный сегмент занимает 6,5%. При этом основная часть лотов представлена с чистовой отделкой – 42,3%, вторую позицию занимают объекты с отделкой white box – 32,3%, а доля лотов без ремонта составляет 25,4%.

Интересно, что преобладающая часть высотных новостроек находится на раннем этапе строительства – 46,7 %. На завершающем этапе находится почти 40% проектов, и только 13,5% занимают комплексы на этапе монтажных работ.

Наибольшее число высоток зафиксировано в ЗАО – там реализуется 20,1% предложения. Высокие показатели также в САО и ЮАО – 17% и 15% соответственно. Что касается цен, то средняя стоимость достигает 381,5 тыс. руб./кв. м, а средний бюджет предложения – 21,8 млн рублей.

табл37