5 преимуществ покупки зарубежной недвижимости
Глобальный рынок недвижимости является одним из крупнейших классовых активов в мире. Сегодня интернет-портал «НовостройСити» выделил 5 главных преимуществ покупки зарубежной недвижимости.
Диверсификация активов
Зарубежная недвижимость может стать надежным активом в портфеле каждого инвестора. Ведь это еще один вариант диверсификации рисков. Вряд ли бы вы стали вкладывать все свои деньги на один банковский счет или покупать акции только одной компании. Зачем же тогда придерживаться только одной страны, когда речь идет о защите ваших активов или покупки недвижимости? Экономическая деятельность, геополитические обстоятельства и процентные ставки могут повлиять на валюту и стоимость ваших активов.
Эти колебания могут создавать не только неопределенность, но и возможности. При низком «рубле», недвижимость, сдаваемая в аренду в евро принесёт вам хороший доход, пока активы в России будут проседать. Инвестирование в более стабильную недвижимость за границей может защитить вас от потенциальных экономических или политических проблем в вашей стране.
Альтернативное место жительства
Недвижимость за рубежом - это не только хороший способ диверсифицировать ваши инвестиции, но и возможность получить альтернативное место проживания.
Жилье для отпуска или, наоборот, для бизнеса. Ваш вариант постоянного проживания у моря, к примеру, в будущем. Родители детей, которые учатся за границей, тоже часто рассматривают возможность покупки недвижимости вместо аренды.
Сдача в аренду
Если правильно подойти к выбору недвижимости за границей, можно получать и хороший доход, сдавая квартиру в аренду. Наиболее интересный вариант - посуточная сдача апартамента в сезон, если речь идёт о курортном городе.
Для городов, где туризм актуален в любое время года, под сдачу в аренду лучше брать небольшой лот в центре или у главных достопримечательностей. Такая локация пользуется спросом всегда и арендная ставка выше, чем даже для больших по площади, но находящихся на окраине города вариантов. И такой лот всегда можно будет продать, если появится такая необходимость.
Второй паспорт или ВНЖ
Для кого-то недвижимость за рубежом может стать возможностью получить второй паспорт или вид на жительство другой страны. Сейчас стран, позволяющих такой вариант инвестиций в свою экономику становится меньше, а сумма входа становится больше. Однако получить ВНЖ, купив недвижимость, до сих пор можно, к примеру, в Турции, Дубае, Испании и других странах.
Купить, заработать и продать
Если вы не боитесь рисковать и готовы работать с новыми странами и рынками, то хорошей альтернативой заработать на зарубежной недвижимости, пока в Москве, например, стагнация, это купить недвижимость на старте продаж и продать, не дожидаясь ввода в эксплуатацию.
Лучше это делать на растущих и перспективных рынках, правда заранее придется как следует изучить очень много нюансов как юридических, так и аналитических и выбрать действительно перспективный проект. К примеру, по мнению экспертов, до сих пор есть возможность хорошо заработать на недвижимости в Дубае, однако нужно очень внимательно подходить к выбору проекта.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.