3-комнатная квартира 728 060 000 руб.

Описание квартиры

Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Клубный дом "Обыденский №1" стоимостью 728 060 000 рублей, без отделки, от девелопера Sminex. Площадь квартиры 203.70 квадратных метров, расположена на третьем этаже шести этажного дома, без балкона, площадь кухни 38 кв.м. Жилой комплекс Клубный дом "Обыденский №1" расположен по адресу: г. Москва, пер. 3-й Обыденский, вл.1, в районе Хамовники рядом с метро Кропоткинская. Кирпично-монолитный тип дома со сроком сдачи в 1 квартале 2026.

Описание новостройки Обыденский №1

"Обыденский №1" — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

"Обыденский №1" — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Сдача: 1 квартал 2026 г.

Квартиры в клубном доме Обыденский №1

В жилом квартале представлены на выбор респектабельные квартиры; пентхаусы с террасами и каминами; виллы с бассейном, каминами, отдельным входом и террасами; 2- и 3- уровневые ситихаусы с личным патио и бассейном. Высота потолков достигает 4,35 метров в жилых пространствах и 6,5 метров в двухуровневом лобби. Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии и тихие улочки Остоженки.
К покупке доступны следующие объекты:
- трехкомнатные квартиры от 502 кв.метров, по цене от 1263,9 млн рублей;
- четырехкомнатные квартиры от 348 кв.метров, по цене от 1481,1 млн рублей;
- многокомнатные квартиры от 468 кв.метров, по цене от 1307,7 млн рублей.

Инфраструктура дома

Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки "Музеон", Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

Управляет клубным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.

Транспортная доступность

Клубный дом расположился в ЦАО, в районе Хамовники, в 6 мин. ходьбы от станции метрополитена "Кропоткинская" 12 минут пешком от станций метро "Парк Культуры" и "Боровицкая", в 15 минут ходьбы от станций метрополитена "Библиотека имени Ленина" и "Арбатская". Всего в 2 минут от новостройки строится новая платформа метро "Волхонка".