ЖК "Квартал Герцена"
Этажность от 17 до 24. Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
- Лифт пассажирский: 22
- Лифт грузопассажирский: 2
- Жилых помещений: 1502
- Нежилых помещений: 42
- Машиномест: 712
- Кладовых: 304
- Детские площадки: 3
- Спортивные площадки: 3
- Площадки для ТБО: 2
- 15 минут на машине (8,5 км.)
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1
- 4-й квартал 2027 - 2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 - 31 м2 | от 326 000 руб. | 7,5 - 10,9 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 22 - 57 м2 | от 304 000 руб. | 6,7 - 18,3 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 32 - 79 м2 | от 265 000 руб. | 8,5 - 23,3 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 67 - 81 м2 | от 234 000 руб. | 15,7 - 19,5 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4-комнатная | 78 - 78 м2 | от 295 000 руб. | 23 - 23 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Преимущества
- В районе прекрасно развита инфраструктура;
- Разнообразие планировочных решений;
- Из окон открываются виды на природу и столицу;
- Из ЖК можно быстро выехать на МКАД;
- Есть возможность заказать кухню и мебель в квартиру у застройщика.
Недостатки
- Нет станций метро в пешей доступности.
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки Квартал Герцена
ЖК "Квартал Герцена" – новостройка комфорт-класса от девелопера "Брусника". Строительство ведется в районе Бирюлёво Восточное (ЮАО).
Для строительства выбрали уникальный участок площадью 28 га, на котором есть и долины рек, и холмы, и лесной массив. В рамках реализации проекта девелопер построит несколько кварталов с корпусами высотой до 24 этажей.
Архитектурный проект ЖК разрабатывала команда бюро DOMO. Для внешнего облика зданий выбрали минималистичный европейский стиль, с использованием бежевого и кофейного цветов.
Подъезды в домах будут сквозными, т.е. иметь выход как во двор, так и на улицу. Комплекс будет обеспечен элементами безбарьерной среды: на входе в дом не будет порогов и ступеней. На первом этаже предусмотрена зона для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
На подземных этажах оборудуют парковки для автомобилей со станциями подзарядки электромобилей. Здесь же разместят кладовые помещения. Спуститься сюда можно на лифте.
Сдача: 4 квартал 2026 г. - 4 квартал 2027 г.
Квартиры в ЖК Квартал Герцена
Все жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Девелопер предлагает к покупке достаточное разнообразие планировок: от небольших студий до просторных квартир с четырьмя комнатами в евроформате. В корпусе есть лоты с гардеробными и угловыми окнами. На вторых и последних этажах располагаются квартиры с большими террасами. Во всех квартирах установлены окна увеличенной площади, что обеспечит жильцов большим количеством солнечного света.
Все квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой. Выполнена она в нейтральных оттенках.
Сегодня в реализации есть следующие лоты:
- студии от 23 кв.м по цене от 7,5 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 22 кв.м по цене от 6,7 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 32 кв.м по цене от 8,5 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 67 кв.м по цене от 15,7 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 78 кв.м по цене от 23 млн рублей.
Приобрести недвижимость можно со стопроцентной оплатой, в ипотеку, трейд-ин или рассрочку.
Инфраструктура жилого комплекса
На территории ЖК запланировано развитие собственной инфраструктуры. Группа "Самолёт" построит собственные детские сады (два учреждения на 550 мест), школу (на 1075 мест), а также поликлинику. Также застройщик предусмотрел в корпусах коммерческие помещения.
Во дворе комплекса выполнят озеленение, установят детские площадки, оборудуют зоны для отдыха и спорта. Также во дворе будут проложены дорожки – для прогулок и езды на велосипедах.
Инфраструктура района Бирюлёво Восточное также довольно хорошо развита. Рядом с новостройкой работают сервисы, магазины, аптеки, рестораны, а также государственные учебные заведения для детей. За 15 минут на авто можно доехать до ТЦ и крупных супермаркетов.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро "Царицыно" располагается на расстоянии 7,2 км. Доехать до нее можно на автобусах, которые останавливаются вблизи ЖК (время в пути чуть больше 10 минут). Вблизи ЖК запланировано открытие новой ст. м. "Лебедянская", дойти до которой можно будет пешком примерно за 20 минут. На автобусе от ЖК можно уехать и до автовокзала Южные ворота.
Расстояние от "Квартал Герцена" до МКАД меньше одного километра. На автомобиле до ТТК можно доехать примерно за 30 минут, за это же время можно добраться и до аэропорта "Домодедово".
Девелопер планирует проложить собственный выезд из ЖК на МКАД.Документация
+7(495) 663-87-88 
Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Квартиры на Ходынке от 15 млн руб. Дом с тремя садами. В рассрочку дешевле!
Старт продаж клубного дома. Школа и дет.сад. Всего 70 квартир. 5 минут до м.Селигерская
Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода в "АКВИЛОН SIGNAL" до 45%
Бизнес-класс у метро. Скидки до 10%! Старт продаж новых корпусов! Рассрочка 0%!
Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».
