ЖК "Квартал Герцена"
Этажность от 17 до 24. Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
- Лифт пассажирский: 22
- Лифт грузопассажирский: 2
- Жилых помещений: 1502
- Нежилых помещений: 42
- Машиномест: 712
- Кладовых: 304
- Детские площадки: 3
- Спортивные площадки: 3
- Площадки для ТБО: 2
- 15 минут на машине (8,5 км.)
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1
- 4-й квартал 2027 - 2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 - 31 м2 | от 326 000 руб. | 7,5 - 10,9 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 22 - 57 м2 | от 304 000 руб. | 6,7 - 18,3 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 32 - 79 м2 | от 265 000 руб. | 8,5 - 23,3 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 67 - 81 м2 | от 234 000 руб. | 15,7 - 19,5 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4-комнатная | 78 - 78 м2 | от 295 000 руб. | 23 - 23 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Условия покупки
Преимущества
- В районе прекрасно развита инфраструктура;
- Разнообразие планировочных решений;
- Из окон открываются виды на природу и столицу;
- Из ЖК можно быстро выехать на МКАД;
- Есть возможность заказать кухню и мебель в квартиру у застройщика.
Недостатки
- Нет станций метро в пешей доступности.
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки Квартал Герцена
ЖК "Квартал Герцена" – новостройка комфорт-класса от девелопера "Самолёт". Строительство ведется в районе Бирюлёво Восточное (ЮАО).
Для строительства выбрали уникальный участок площадью 28 га, на котором есть и долины рек, и холмы, и лесной массив. В рамках реализации проекта девелопер построит несколько кварталов с корпусами высотой до 24 этажей.
Архитектурный проект ЖК разрабатывала команда бюро DOMO. Для внешнего облика зданий выбрали минималистичный европейский стиль, с использованием бежевого и кофейного цветов.
Подъезды в домах будут сквозными, т.е. иметь выход как во двор, так и на улицу. Комплекс будет обеспечен элементами безбарьерной среды: на входе в дом не будет порогов и ступеней. На первом этаже предусмотрена зона для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
На подземных этажах оборудуют парковки для автомобилей со станциями подзарядки электромобилей. Здесь же разместят кладовые помещения. Спуститься сюда можно на лифте.
Сдача: 4 квартал 2026 г. - 4 квартал 2027 г.
Квартиры в ЖК Квартал Герцена
Все жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Девелопер предлагает к покупке достаточное разнообразие планировок: от небольших студий до просторных квартир с четырьмя комнатами в евроформате. В корпусе есть лоты с гардеробными и угловыми окнами. На вторых и последних этажах располагаются квартиры с большими террасами. Во всех квартирах установлены окна увеличенной площади, что обеспечит жильцов большим количеством солнечного света.
Все квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой. Выполнена она в нейтральных оттенках.
Сегодня в реализации есть следующие лоты:
- студии от 23 кв.м по цене от 7,5 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 22 кв.м по цене от 6,7 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 32 кв.м по цене от 8,5 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 67 кв.м по цене от 15,7 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 78 кв.м по цене от 23 млн рублей.
Приобрести недвижимость можно со стопроцентной оплатой, в ипотеку, трейд-ин или рассрочку.
Инфраструктура жилого комплекса
На территории ЖК запланировано развитие собственной инфраструктуры. Группа "Самолёт" построит собственные детские сады (два учреждения на 550 мест), школу (на 1075 мест), а также поликлинику. Также застройщик предусмотрел в корпусах коммерческие помещения.
Во дворе комплекса выполнят озеленение, установят детские площадки, оборудуют зоны для отдыха и спорта. Также во дворе будут проложены дорожки – для прогулок и езды на велосипедах.
Инфраструктура района Бирюлёво Восточное также довольно хорошо развита. Рядом с новостройкой работают сервисы, магазины, аптеки, рестораны, а также государственные учебные заведения для детей. За 15 минут на авто можно доехать до ТЦ и крупных супермаркетов.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро "Царицыно" располагается на расстоянии 7,2 км. Доехать до нее можно на автобусах, которые останавливаются вблизи ЖК (время в пути чуть больше 10 минут). Вблизи ЖК запланировано открытие новой ст. м. "Лебедянская", дойти до которой можно будет пешком примерно за 20 минут. На автобусе от ЖК можно уехать и до автовокзала Южные ворота.
Расстояние от "Квартал Герцена" до МКАД меньше одного километра. На автомобиле до ТТК можно доехать примерно за 30 минут, за это же время можно добраться и до аэропорта "Домодедово".
Девелопер планирует проложить собственный выезд из ЖК на МКАД.Документация
Похожие новостройки
-
Цена от0 ₽
+7(495) 663-87-88 -
Цена от12400000 ₽
+7(495) 777-27-77 -
Цена от0 ₽
+7(495) 663-87-88 -
Цена от0 ₽
+7(495) 663-87-88 -
Цена от0 ₽
+7(495) 777-77-77
Другие новостройки застройщика
-
1-комн. от 32 м²5 700 000 ₽
2-комн. от 49 м²8 200 000 ₽
3-комн. от 76 м²13 200 000 ₽
Студия от 22 м²4 000 000 ₽
+7(495) 941-62-62 -
1-комн. от 21 м²6 800 000 ₽
2-комн. от 41 м²11 100 000 ₽
Студия от 14 м²5 000 000 ₽
+7(495) 941-62-62 -
1-комн. от 35 м²24 100 000 ₽
2-комн. от 53 м²35 100 000 ₽
3-комн. от 79 м²55 500 000 ₽
Студия от 29 м²21 600 000 ₽
+7(495) 941-62-62
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
