ЖК "Квартал Герцена"
Этажность от 17 до 24. Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1
Планировки и цены на квартиры
Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Студия | 22 - 41 м2 | от 395 000 руб. | 8,7 - 16,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1-комнатная | 31 - 57 м2 | от 367 000 руб. | 11,4 - 21,1 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2-комнатная | 54 - 68 м2 | от 296 000 руб. | 16 - 21,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3-комнатная | 70 - 76 м2 | от 290 000 руб. | 20,3 - 24,7 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() |
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Условия покупки
Преимущества
- В районе прекрасно развита инфраструктура;
- Разнообразие планировочных решений;
- Из окон открываются виды на природу и столицу;
- Из ЖК можно быстро выехать на МКАД;
- Есть возможность заказать кухню и мебель в квартиру у застройщика.
Недостатки
- Нет станций метро в пешей доступности.
Ипотека от банков
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| |
Описание новостройки Квартал Герцена
ЖК "Квартал Герцена" – новостройка комфорт-класса от девелопера "Самолёт". Строительство ведется в районе Бирюлёво Восточное (ЮАО).
Для строительства выбрали уникальный участок площадью 28 га, на котором есть и долины рек, и холмы, и лесной массив. В рамках реализации проекта девелопер построит несколько кварталов с корпусами высотой до 24 этажей.
Архитектурный проект ЖК разрабатывала команда бюро DOMO. Для внешнего облика зданий выбрали минималистичный европейский стиль, с использованием бежевого и кофейного цветов.
Подъезды в домах будут сквозными, т.е. иметь выход как во двор, так и на улицу. Комплекс будет обеспечен элементами безбарьерной среды: на входе в дом не будет порогов и ступеней. На первом этаже предусмотрена зона для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
На подземных этажах оборудуют парковки для автомобилей со станциями подзарядки электромобилей. Здесь же разместят кладовые помещения. Спуститься сюда можно на лифте.
Сдача: 4 квартал 2026 года.
Квартиры в ЖК Квартал Герцена
Все жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Девелопер предлагает к покупке достаточное разнообразие планировок: от небольших студий до просторных квартир с четырьмя комнатами в евроформате. В корпусе есть лоты с гардеробными и угловыми окнами. На вторых и последних этажах располагаются квартиры с большими террасами. Во всех квартирах установлены окна увеличенной площади, что обеспечит жильцов большим количеством солнечного света.
Все квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой. Выполнена она в нейтральных оттенках.
Сегодня в реализации есть следующие лоты:
- студии от 22 кв.м по цене от 8,7 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 31 кв.м по цене от 11,4 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 54 кв.м по цене от 16 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 70 кв.м по цене от 20,3 млн рублей.
Приобрести недвижимость можно со стопроцентной оплатой, в ипотеку, трейд-ин или рассрочку.
Инфраструктура жилого комплекса
На территории ЖК запланировано развитие собственной инфраструктуры. Группа "Самолёт" построит собственные детские сады (два учреждения на 550 мест), школу (на 1075 мест), а также поликлинику. Также застройщик предусмотрел в корпусах коммерческие помещения.
Во дворе комплекса выполнят озеленение, установят детские площадки, оборудуют зоны для отдыха и спорта. Также во дворе будут проложены дорожки – для прогулок и езды на велосипедах.
Инфраструктура района Бирюлёво Восточное также довольно хорошо развита. Рядом с новостройкой работают сервисы, магазины, аптеки, рестораны, а также государственные учебные заведения для детей. За 15 минут на авто можно доехать до ТЦ и крупных супермаркетов.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро "Царицыно" располагается на расстоянии 7,2 км. Доехать до нее можно на автобусах, которые останавливаются вблизи ЖК (время в пути чуть больше 10 минут). Вблизи ЖК запланировано открытие новой ст. м. "Лебедянская", дойти до которой можно будет пешком примерно за 20 минут. На автобусе от ЖК можно уехать и до автовокзала Южные ворота.
Расстояние от "Квартал Герцена" до МКАД меньше одного километра. На автомобиле до ТТК можно доехать примерно за 30 минут, за это же время можно добраться и до аэропорта "Домодедово".
Девелопер планирует проложить собственный выезд из ЖК на МКАД.Документация
Похожие новостройки
Другие новостройки застройщика
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!