ЖК "Парк Легенд"

Name: ЖК "Парк Легенд"
Brand: Автотех
Rating: 4.35 (40 reviews)

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 4.35 из 5 Голосов: 40

г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23

Район: Даниловский

Квартиры от 23,1 млн рублей.
Этажность от 15 до 24. Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Жилых помещений: 1511
Нежилых помещений: 51
Машиномест: 456

Автозаводская

10 минут пешком (1,9 км.)
5 минут на машине (1,9 км.)

Дубровка

28 минут пешком (2,2 км.)
6 минут на машине (2,2 км.)

ст. ЗИЛ

2 минут пешком (0,2 км.)

Застройщик:

Автотех

Срок сдачи
по корпусам:

Сдан

Последние квартиры

Планировки и цены на квартиры

Планировка

Площадь

Цена за м²

Стоимость

1-комнатная

38,1 - 49,4 м²

от 524 000 руб.

23,1 - 25,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	0,00 ₽
Цена за м²	0,00 ₽
Площадь общая	37,4 м²
Площадь жилая	16,4 м²
Высота потолков	-
Кухня	9,3 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Лоджия
Возможен ремонт от застройщика	Нет

Цена общая	0,00 ₽
Цена за м²	0,00 ₽
Площадь общая	38,8 м²
Площадь жилая	17,2 м²
Высота потолков	-
Кухня	9,6 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Лоджия
Возможен ремонт от застройщика	Нет

2-комнатная

54 - 62,1 м²

от 540 000 руб.

29,2 - 33,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3

Цена общая	0,00 ₽
Цена за м²	0,00 ₽
Площадь общая	56,9 м²
Площадь жилая	29,9 м²
Высота потолков	-
Кухня	11,6 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Лоджия
Возможен ремонт от застройщика	Нет

Цена общая	0,00 ₽
Цена за м²	0,00 ₽
Площадь общая	57,1 м²
Площадь жилая	31,5 м²
Высота потолков	-
Кухня	9,4 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Лоджия
Возможен ремонт от застройщика	Нет

Цена общая	0,00 ₽
Цена за м²	0,00 ₽
Площадь общая	60,9 м²
Площадь жилая	32,1 м²
Высота потолков	-
Кухня	10,2 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Лоджия
Возможен ремонт от застройщика	Нет

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Ипотека

Минимальная ставка - от 3,83%
Первоначальный взнос - от 15%
Срок кредитования - до 30 лет
Trade-in

Застройщик резервирует подходящую квартиру с сохранением стоимости на срок до 45 дней, пока вы решаете вопрос с продажей своей недвижимости.

7/10

Цена/качество

Монолитный бизнес-класс с авторской архитектурой, расположенный на полуострове р.Москва

8/10

Транспорт

до ТТК - 350м, МЦК "Зил" - 300м, станция м."Автозаводская" - 1,6 км

7/10

Инфраструктура

На территории ЖК собственная школа и спортивный комплекс, рядом с ЖК расположены детские сады, поликлиника, ТРЦ "Ривьера"

5/10

Экология

Территория бывшей промзоны с крупным машиностроительным заводом, рядом крупная автомагистраль - ТТК

Преимущества

- Развитая спортивная инфраструктура вблизи от комплекса;
- Бюджетные цены на квартиры;
- Хорошее транспортное обеспечение благодаря удобным транспортным развязкам.

Недостатки

- Наличие ТТК вблизи от комплекса;
- Небольшое количество социально значимых объектов поблизости (школ, детских садов, почты, мало банкоматов);
- Экологически неблагоприятный район, отсутствие эко-зон поблизости.

Школа

Детский сад

Фитнес

Подземный паркинг

Рядом с парком

Рядом пруд

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами)	14,8	0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой	7,6	0
Частный дом	14,5	0

Подробнее

Россельхозбанк - ипотека с господдержкой	8	0
Россельхозбанк - военная ипотека	15,8	0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование	10,65	0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5	0

Подробнее

Первичный рынок	11,05	0
Ипотека особая (для жк "Успенский квартал" и жк "Королев")	12,74	0
Господдержка	5,34	0

Подробнее

Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5,99	0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой	7,99	0
УРАЛСИБ Строящееся жилье	17,19	0

Подробнее

ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020	8	0
ВТБ - Ипотека в новостройке	16,7	0
ВТБ - Ипотека для военных	8,6	0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0

Подробнее

Сбербанк - ипотека с господдержкой	8	0
Сбербанк - Приобретение готового жилья	15,6	0
Сбербанк - Ипотека на новостройки	15,6	0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ	5	0

Подробнее

Описание новостройки Парк Легенд

ЖК "Парк Легенд" - это проект бизнес-класса от застройщика "Автотех". Значимым проектом для компании стал ЖК "Парк Легенд".

Жилой комплекс возведен в Южном АО Москвы в районе Даниловский по адресу: ул. Автозаводская, 23.

Жилой квартал состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 15 до 24 этажей). Комплекс располагается вблизи от ТТК и Павелецкого вокзала. "Парк Легенд" представляет собой многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс, где можно работать, учиться и заниматься спортом в одном месте. Монолитные фасады домов выполнены в теплых тонах. Входные группы имеют большую площадь остекления, благодаря чему в зоне лобби много света и простора. Доступ в подъезд безбарьерный, проход – сквозной. Бесшумные скоростные лифты быстро доставят Вас на подземную парковку. Паркинг: подземный, многоуровневый, открытый (гостевой).

В просторном лобби расположилась комната для консьержа и лаундж-зона. Жилой квартал огорожен по периметру, ведется видеонаблюдение, действует пропускная система. Сдан.

Квартиры в жилом комплексе Парк Легенд

Все жилые помещения имеют статус квартир. К продаже доступны квартиры с чистовой отделкой, а также с отделкой и мебелью. Предлагаются 2 вида дизайнерской отделки квартир: темная и светлая. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. В наличии имеются квартиры евроформата с кухней-гостиной и панорамными окнами, а также видовые квартиры на верхних этажах.

В настоящий момент к продаже предлагаются квартиры следующих вариантов:
- однокомнатные квартиры площадью от 38,1 кв.м, стоимостью от 23,1 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры площадью от 54 кв.м, стоимостью от 29,2 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

Жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой для учебы, занятий спортом и работы. Так, к услугам жителей квартала МСК "Арена", СК "Акватория ЗИЛ", Олимпийский центр синхронного плавания.

Для развития технических способностей у детей открылся технопарк "Кванториум". Также в микрорайоне работает рейтинговая школа "Царицыно".

Корпуса образуют двор, закрытый от машин. На крыше многоуровневого паркинга располагаются детские игровые и спортивные площадки с тренажерами, велодорожками и кортом для игры в футбол.

На нижних этажах разместились предприятия стрит-ретейла: аптеки, магазины, пекарни, кофейни. Средние этажи отданы под офисы.

В пешей доступности от жилого комплекса "Парк Легенд" находятся следующие объекты:
Парк "Тюфелева роща" - 10 минут пешком, Даниловская набережная – 8 минут пешком, школа №548 – 5 минут пешком, детский сад "Кидбург" - 7 минут пешком, Храм Александра Невского – 10 минут пешком, Кожуховский пруд – 12 минут пешком.

Транспортная доступность

Ст.м. "Автозаводская" - 10 минут пешком, ст.м. "Дубровка" - 5 минут на авто, ж/д станция ЗИЛ -2 минуты пешком, ст.м. "Угрешская" - 4 минуты езды, ст.м. "Павелецкая" и Павелецкий вокзал – 5 минут езды.

Отзывы о новостройке

Люда

Добрый день! А кто в курсе вроде как по проекту должны быть колясочные на первых этажах, они есть или нет?

23.07.2024 0Нравится Ответить

Олег

Люда, они есть, спросите у охраны внизу

16.08.2024 0 Нравится Ответить

Соня

Современный, яркий, классный. Архитектура сначала казалась необычной, сейчас привыкли) Живем уже. Очень нравится, как сейчас целые районы развивают, полноценная реконструкция и комплексно застраивают не только домами, но и инфраструктурой. У нас под рукой все, что нужно, и в любое направление добираться стало проще, нежели раньше. Да, а виды-то какие шикарные)

26.12.2023 0Нравится Ответить

Денис

Немного о нашей ситуации в Парке Легенд. Квартиру брали давно, хороший район, перспективный, удобный, вокруг столько инфраструктуры, что не перечислишь. Дети в школе уже пристроены, и недалеко совсем. Магазины и ТЦ, тоже тут же, ходим за покупками. Квартиру полностью не обжили, но в процессе, хочется немного отойти от стандартного ремонта, хотя сделано достойно. Внесем индивидуальности

25.12.2023 0Нравится Ответить

Илья

Нормально построили, и хорошо, что нижние этажи ушли под паркинг, нам и обзор лучше, и про машину можно не думать – оставил внизу, поднялся на лифте и забыл. Приняли квартиру с третьего раза, дотошно все смотрели, прям пальцем показывали, что и где не устраивает. Негатива не было, все рабочие такие моменты, думаю, строители уже привыкли к такому. Главное, что переделали, все работает, не дует, не скрипит, обклеено качественно, и тд…

21.12.2023 0Нравится Ответить

Ксения Рыкова

Пока поняли, что два важных преимущества у нас – все уже готово по ремонту, и удачное место, до центра минут 10. В квартиру как переехали, так и не делали ничего, все оказалось очень достойно, чисто, ремонт в светлых оттенках, сделано просто и современно, ничего не лишнего. На кухне, как должно было быть, техника уже стояла. Сторона светлая, окна большие, всегда солнечно и тепло

18.12.2023 0Нравится Ответить

Саша

Важным преимуществом нашего ЖК является полная свобода и легкость передвижения . Несколько видов транспорта, включая метро, расположенное всего в 10 минутах ходьбы. ТТК пару минут, МЦК тоже близко, так что благодаря хорошей дорожной развязке добираемся до центра Москвы минут за 20-25, а до работы минут за 30. Тот необходимый комфорт, который так важен в мегаполисе

25.11.2023 0Нравится Ответить

Роман

По ремонту у нас особых нареканий не было, все хорошо, особенно для категории ремонта от застройщика. Современные материалы, отличная техника, сделано аккуратно, ровно, никаких перекосов. Да, свою лепку по ремонту внесли, но основу не меняли. Дома у нас новенькие, свежие, все отлично. Удобно расположены, метро Автозаводская минут 10 идти, ТТК тоже пару минут, ТЦ Ривьера у дома, Леруа, и разные спортивные секции

21.11.2023 0Нравится Ответить

Viktoriya

А какие есть минусы есть у комплекса? Скоро заезжаем. Не уверена, что вовремя спрашиваю, но все-таки

09.11.2023 0Нравится Ответить

Оксана Измайлова

Viktoriya, если у вас угловая квартира, то зимой будет прохладно периодически( по крайней мере так в 6 корпусе на 14 этаже

09.12.2023 0 Нравится Ответить

Кирилл

Оксана Измайлова, у меня угловая и тоже верхний этаж (5 корпус), но у меня вообще пекло зимой. Постоянно с открытыми окнами

15.01.2024 0 Нравится Ответить

Viktoriya

Кирилл, а не шумно из окон? С открытыми окнами реально спать, например ?

14.02.2024 0 Нравится Ответить

Андрей

Viktoriya, смотря где находится ваша квартира. Если ближе к большому холодильнику (ЦСКА-арене), то может быть шумновато

09.03.2024 0 Нравится Ответить

Viktoriya

Андрей , Андрей, мы как раз те, у кого маленький малыш, за его сон переживаю )

12.05.2024 0 Нравится Ответить

Oxana

Viktoriya, если не сделаете звукоизоляцию, есть вероятность, что его первое слово помимо вас, будут знать ещё и соседи)

13.06.2024 0 Нравится Ответить

Максим

Смотрим квартиру в этом жк для покупки на последнем этаже. Подскажите, как в квартирах на последнем этаже зимой? Не холодно от окон? Батарей хватает?

16.08.2023 0Нравится Ответить

Алексей

Максим, лично у меня дома (подъезд 7.2, этаж 15) практически всю зиму батареи были на минимуме, пару раз было холодно, но тогда было у всех так. Мне в целом хватает

27.08.2023 0 Нравится Ответить

Елена

Максим, у нас очень тепло. 15 этаж 6 корпус

20.09.2023 0 Нравится Ответить

Денис

Классный ЖК. Стильные внешние фасады, отличная внутренняя отделка. Двор обустроен, никаких машин и лишних людей – территория постоянно охраняется. Считаю, что у нас все по высшему разряду, тем более с таким удачным месторасположением!

28.09.2022 0Нравится Ответить

Александра

Получили квартиру с темной отделкой, именно то, что заказывали. Отделка устраивает, все современно и аккуратно. Если не знаешь, что ремонт идет от застройщика, то можно подумать, что делали на заказ. На кухню купили только стол и стулья, остальная мебель и техника уже стояли при первой приемке. На днях планируем осмотреть все окрестности, погулять тут, есть где

26.09.2022 0Нравится Ответить

Артём

Во дворе до сих пор не положили плитку, хотя ЖК уже сдан. Есть уже желание не платить коммуналку, пока не доделают обещанное(

09.09.2022 0Нравится Ответить

Линда

Артём, ну вообще-то плитку кладёт застройщик, а коммунальные платежи платят УК… Возможно я не права?

20.09.2022 0 Нравится Ответить

Андрей

Линда, это так, но тем не менее, ук будет в том числе заинтересована и со своей стороны. Другая сторона медали, что основная масса будет все равно платить. И такой способ, как и любые наши неорганизованные пожелания, не работают

02.10.2022 0 Нравится Ответить

Линда

Андрей, ну я считаю, что в принципе наказывать УК за недоделки застройщика не очень правильно, учитывая то, что УК ещё нас обслуживать будет в дальнейшем. Поэтому в принципе не поддерживаю эту идею.

17.10.2022 0 Нравится Ответить

Дмитрий

Линда, а когда эту плитку наконец положат? И лестницу сделают культурно? Хоть какие-то сроки застройщиком регламентированы?

28.10.2022 0 Нравится Ответить

Мария

Дмитрий, обещали, что найдут нового подрядчика

27.11.2022 0 Нравится Ответить

Ольга Андреевна

Пока искали жилье, измучились. Мужу везде чего-то не хватало: то солнца, то магазинов, то парковок, то дом не красивый. Ужас просто((. Район Автозаводской изначально не рассматривали. Увидели где-то рекламу этого комплекса, и взгляд зацепился за интересные фасады домов. Были как раз недалеко, решили съездить и сами посмотреть. И вот тут для моего супруга сошлись все параметры! Его устроило все, вплоть до оттенка обоев. Кстати, имейте ввиду, что отделка предложена в двух вариантах – светлее и темнее, кому как больше нравится. Квартиру купили в итоге в ЖК Парк Легенд, заселение уже скоро!

07.09.2022 0Нравится Ответить

Кристина

Переезжать будем в Парк Легенд семьей – мы с мужем, двое детей и кошка. Мы всегда были городскими жителями и в ЖК как раз нашли идеальное сочетание городского уюта. Для нас это значит – обустройство территории комплекса, рядом школы, сады, детские секции, какие-то минимальные развлечения, быстрая и без пересадок поездка до центра. За имеющуюся у нас сумму, мы выбрали отличный вариант!🙂

06.09.2022 0Нравится Ответить

Ксения

Кто-нибудь в курсе, подскажите, пожалуйста, какая здесь поблизости детская поликлиника? Собираемся переезжать в ближайшее время, нужно понять для себя, куда обращаться с ребенком

25.07.2022 0Нравится Ответить

Сабина

Ксения, 101 возле метро Пролетарская

09.08.2022 0 Нравится Ответить

Мария

Сабина, или ее филиал на Южнопортовой, около Кожуховской.

23.08.2022 0 Нравится Ответить

Роман

Переезжаю ближе к месту работы, надеюсь, будет больше свободного времени на себя, на спорт, на жизнь! Буду жить в Парке Легенд на Автозаводской. Здесь прекрасно все. Но минимальное время до центра – это мой топчик. Машина только в планах, но и общественный транспорт меня тут устраивает

29.06.2022 0Нравится Ответить

Вениамин

Предлагаю не путать бизнес-класс или тот же комфорт или загородное жилье. Мы за проектом наблюдали с начала строительства. Здесь все запланировано для активных городских жителей, которые хотят, чтобы все было под рукой. При этом, они могли легко окунуться в городскую суету и максимально быстро доехать в нужную точку. Нам ЖК Парк Легенд поэтому и подошел. Взял себе двушку и однушку под сдачу в соседней башне

28.06.2022 0Нравится Ответить

Полина

Концепт проекта, в котором каждый найдет что-то свое. Для жизни, для работы, для отдыха – тут продумано все. Пространство очень современное, при этом находиться в нем комфортно. Про транспортную доступность не сказал только ленивый, но в Москве об этом нужно говорить постоянно. Тут точно дороги не «съедят» ваше личное время

27.06.2022 0Нравится Ответить

Анастасия

В Парке легенд на «Автозаводской» мы забронировали жилье полгода назад. Корпуса уже достраивались, и было понятно, что объекту быть! Да, переплатили от начальной стоимости, зато не нервничали)) У нас совсем нет претензий к проекту, все устраивает. Сейчас муж просчитывает вариант аренды в «деловых» башнях, чтобы перенести свой небольшой офис с севера и не мотаться туда ежедневно. Будем все рядом

24.06.2022 0Нравится Ответить

Александр

Были деньги, взял небольшую квартиру в Парке легенд под сдачу. Место хорошее. Можно и студентам сдавать, можно и семейной молодежи. Как раз их вариант жилья. Посмотрю, что получится после приемки квартиры, может быть что-то поменяю или дополню из мебели, а может, буду сдавать, как есть. Ремонт там более чем приличный

22.06.2022 0Нравится Ответить

Леонид

Когда стоял вопрос вторичка или новостройка, то мы семьей однозначно проголосовали за новострой. Хорошая вторичка будет стоить не дешевле, а какие там сюрпризы ждут еще неизвестно. Тут все на ладони, и если косяки, то можно исправить пока на гарантии. Удобство местоположения Парка легенд было очевидно сразу, мы не думали долго. Получили хорошую ипотечную ставку и сразу оформились. А уже сейчас мы выиграли в цене

21.06.2022 0Нравится Ответить

Пётр

Леонид, у вас все с ног на голову! Как раз по вторичке все более-менее понятно: какой район, какие соседи, что с домом. В новострое этих входных данных нет! Подумайте еще раз, может вы неправильно оценили ситуацию

25.06.2022 0 Нравится Ответить

Андрей

Были на осмотре апартаментов в этом ЖК, внешне все хорошо, но стены толщиной в один кирпич это конечно провал. Слышимость будет невероятная. Тут либо делать шумоизоляцию, что само по себе очень дорого, либо искать другое место для приобретения жилья

10.06.2022 0Нравится Ответить

Игорь

Андрей, один кирпич - это скорее всего вы имеете ввиду межконатные перегородки, межквартирные в любом случае намного толще. Один кирпич нормальная толщина с учетом штукатурки с двух сторон будет уже хорошо. Нет, так выложите второй ряд)

09.07.2022 0 Нравится Ответить