ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Описание новостройки АУРА

Новостройка "АУРА" – проект премиум-класса девелоперской компании "Мангазея", расположенный в Даниловском районе столицы (ЮАО), по адресу: ул. Большая Тульская, вл. 10.

Новый жилой комплекс – это два монолитных здания. Представляют собой жилые небоскребы высотой до 42 этажей – Серебряная и Бронзовая башни. Оформлены они будут в соответствующем названию цвете. Третье сооружение – 28-этажный бизнес-центр. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро IND.

Для автомобилистов на подземном уровне предусмотрен двухуровневый паркинг с местами для велосипедов, станциями зарядки электрокаров. Спуститься сюда можно будет на лифте с любого этажа. На парковке будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и усиление сигнала сотовой связи.

Камеры видеонаблюдения установят также в лобби, в лифтовых холлах и в самих кабинах. Девелопер планирует работу системы контроля доступа на территорию, вход будет бесконтактный. Обслуживать дома будет собственная управляющая компания.

Сдача: 4 квартал 2027 г.

Квартиры в жилом комплексе АУРА

Жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Всего в проекте представят 916 лотов, в том числе с нестандартными планировками. Так, будут квартиры с угловым остеклением, собственными террасами, мастер-спальнями, высокими потолками, а также запланированы студии увеличенной площади и двухуровневые пентхаусы.

Высота потолков варьируется от 3,16 м до 3,48 м. Недвижимость передается без отделки.

На данный момент в продаже квартиры:
- студии от 28 кв.м., стоимость от 23,7 млн рублей;
- 1-комнатные от 36 кв.м., стоимость от 28,5 млн рублей;
- 2-комнатные от 58 кв.м., стоимость от 50,3 млн рублей;
- 3-комнатные от 86 кв.м., стоимость от 71,5 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

На внутренней территории запланировано масштабное благоустройство. Так, здесь высадят разнообразные растения (хвойные, цветущие кустарники), создадут зоны для детских игр, занятий спортом, прогулок и отдыха. В целом концепция озеленения – создание уголка сибирской тайги.

Первые этажи башен будут заняты собственной инфраструктурой: супермаркет, аптека, салон красоты, кафе и пр. инфраструктурные объекты появятся и в бизнес-центре. Здесь запланированы фитнес-центр, различные магазины, коворкинг и др. для детей будет открыт детский сад с собственной территорией.  

Даниловский район Москвы отличается хорошо развитой инфраструктурой, в том числе социальной. Так, в радиусе двух километров функционирует большое количество школ, детских садов, учреждений медицины (более десятка каждого), три вуза. Также здесь есть разнообразные магазины, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и многое другое. Также в районе работает популярный среди жителей Даниловский рынок.

За 8 минут на авто можно доехать до ТК "Ривьера", за 15 минут – до "Острова мечты" и Южного ландшафтного парка.

Транспортная доступность

В пешей доступности, на расстоянии 400 м, находится ст. м. "Тульская". Удобно комплекс располагается и для автомобилистов. Так, из ЖК есть выезды на ТТК и Большую Тульскую улицу. Расстояние до Садового кольца составляет 3 км. время в пути без пробок до центра города составит 14 минут.