Новостройки у метро Тульская

По всем параметрам, Пейв заслуживает твердую пятёрку. Расположение супер, близко к центру, До Садового каких то 5 км, и сам район тихий (Даниловский), Павелецкая набережная отремонтрована, выглядит красиво, аккуратно.

Изучал застройщика, в первую очередь конечно по реализованным проектам. Ну, вот, относительно недавно Форма сдала и заселила ЖК Форст. Жалоб по нему не встречал, сдали качественно, люди делают ремонты и живут. Все все нравится, меня как стороннего наблюдателя, впечатлила архитектура, она по своему выразительна.

будет плюс-минус то же что в остальных ЖК на районе. Завышать и занижать качество и объем услуг никто не будет, ситуацию по конкурентам изучают. А так рынок в одних и тех же местах приблизительно одинаков

жил неподалеку от этого жк, все условия для комфортного существования в том числе и садик, школа находятся относительно недалеко

нет, не уберут, так она и будет. Мне сказали в офисе продаж

лучше посмотреть техническую документацию – там обычно указаны материалы перегородок

Джамбо окна это здорово, присутствие таких окон обещает шикарные виды на реку. ЖК стоит в самой сердцевине речного изгиба, а это значит, большинство квартир получат живописный вид на Москва реку.

Шикарный жилой комплекс. Много магазинов и кафе в пешей доступности. Рядом находится благоустроенный парк с детскими площадками. Общественный транспорт в достаточном количестве. Разные учебные и муниципальные учреждения, здесь будет удобно жить любому возрасту, но рада, что контингент в доме в основном молодой, на одной волне.

Премиум в одном из старейших районов Москвы, причем жилой, что конечно плюс. Смотрел апартаменты без отделки с большими окнами и отличными видами (видно Москва Сити). Есть возможность поставить камин, у кого такая мечта.

Застройщик Форма не самый старый игрок на рынке недвижимости, но уже зарекомендовал себя серьезно с хорошей стороны. Достаточно взглянуть на сданный и заселенный ЖК Форст. Там всё на уровне, от архитектуры до качества отделки. Проект полностью соответствует заявленному бизнес-классу, к тому же, получил сертификат зеленого строительства, это значит в ЖК внедрены энергоэффективные технологии.

Мне главное до центра всего пять минут на машине. Но и сам комплекс, в хорошем спокойном месте, у Павелецкой набережной. Из окон вид, должно быть прекрасный будет. Уже мечтаю, как буду сидеть с чашечкой кофе у большого джамбо-окна и любоваться видом на Москва реку.

Если переехать после небоскребов, разница небо и земля. Лифты приезжают быстро, нет толпы, нет очередей и шума) Рядом дороги и трассы, но они далеко от ЖК, поэтому не так пыльно на улице. Вся инфраструктура в пешей доступности, а это и рестораны, и магазины, и рынок. Для владельцев собак много dog-friendly кофеен!)

Нам было важно найти новостройку недалеко от Садового кольца, чтобы и комфортно было и удобство локации. И вот появился Пейв, как будто специально для нас. Понравились современные планировки, особенно варианты с террасами. Плюс порадовало качественное благоустройство и наличие подземного паркинга.

Интересно сколько еще будут застраивать этот район? Уже комплекс на комплексе. Но место интересное бесспорно. И виды тоже отличные. Посмотрим что будет в итоге

Подскажите детсад или школа есть рядом с комплексом?

Скажите, есть какая-нибудь информация по поводу здания напротив? На Яндексе информация, что это станция грубой очистки. Вряд ли ее куда-то денут

Хотела уточнить насчёт шумоизоляции – как её можно оценить до заселения?

Шикарный жилой комплекс. Много магазинов и кафе в пешей доступности. Рядом находится благоустроенный парк с детскими площадками. Общественный транспорт в достаточном количестве. Разные учебные и муниципальные учреждения, здесь будет удобно жить любому возрасту, но рада, что контингент в доме в основном молодой, на одной волне.

в хрущевке нет системы доступа, охраны, консьержа, ухода за территорией дальше метра от дома, лобби, общественного туалета и всего остального, что делает бизнес класс бизнесом

Смотрел вместе с брокером, что могу сказать. Виды на старую Москву мне понравились, дизайнерский ремонт в холле - тоже. Этажность умеренная, квартир очень мало, как на этаже, так и в целом. Кого привлекают такие немного уединенные места и районы в центре, тому очень понравится. Александру отдельное спасибо за показ.

Дома меньше 50 квартир - это большая редкость, найти что-то подобное сейчас сложно, новостройки сильно перегружены. А в Данилов доме всего 12 этажей, один корпус, премиум класс. И место хорошее, почти самый центр. Хочу приобрести!

Проектированием жилых кварталов у формы занимаются именитые архитектурные бюро, как иностранные так и отечественные. Поэтому их ЖК имеют свой архитектурный стиль, который гармонирует с историческим стилем старой Москвы.

вы сначала разберитесь со сроками сдачи и передачи ключей, это разные вещи

Некоторые корпуса начали подниматься вверх. Теперь дело быстрее пойдёт

Форма при строительстве ЖК, сохраняет и даже реставрирует объекты культурного наследия. Такое бережное отношение к истории мне импонирует.

что не так в хрущевке? По мне там моют без доп заявок и вопросов. Газон стерегут регулярно с лифтами проблем нет. И не нужно ничего требовать. Цена в 4 раза дешевле. Проблем и лишней головной боли нет. А тут как раз и создается бомжатник

Снаружи Forst выглядит сдержанно, даже немного мрачно, но стоит зайти во двор, сразу видишь много зелени, детские площадки, места для отдыха. Лобби и подъезды светлые. Мне это намного больше нравиться, чем керамогранитные жк, где этот керамогранит и на фасадах и в подъездах.

так и были же сроки до 30 июня 2026г

Застройщик хоть и новый, но уже имеет свой почерк. Все жк Формы имеют высокий уровень благоустройства и расположены они в хороших местах, с точки зрения инфраструктуры и экологии. А так же в портфеле у них уже есть реализованный проект, сдан ЖК Форст, жильцы по-моему довольны.

Ремонт идёт в ускоренном темпе, я сам лично слежу за каждым действием работников, хочется максимально быстро заселиться в квартиру. Сделано примерно процентов тридцать. По качеству квартиры хочу выразить благодарность компании Форма, стены ровные, все на своем месте, глобальных переделок нет, рабочие экономят много времени.

Ход строительства жилого объекта за июнь 2025 года! Оценивайте

Живу в Форст чуть больше двух недель и каждый раз ловлю себя на мысли, что раньше только мечтал о таком, теперь реально так живу.

Я изначально не планировала переезжать сразу после сдачи дома, опасаясь постоянного шума и пыли от ремонтов. Но муж убедил, и я ни разу не пожалела. Да, иногда слышно перфоратор, но это не доставляет особых неудобств. Больше всего меня поражает чистота и уют в лобби и холлах - зелень, порядок, просто волшебство. Обычно в новостройках в это время царит хаос и грязь, а здесь, убирают каждый день, да и соседи все как на подбор порядочные, не закидывают парковку и холл своим строительным мусором. Все-таки как же важно находиться в среде единомышленников.

от Жилищника вы получите то же самое что и в панельной хрущевке. Нужно просто требовать, чтобы вам оказывали услуги качественно, а не превращать дом бизнес класса в бомжатник

Смотрю сроки сдачи почти на год перенесли, Да уж...

Застройщик хоть и не старый, но уже проявил себя хорошим ЖК бизнес класса, Форст, который сдан и заселяется. В работе у них еще несколько ЖК, расположены в разных районах Москвы, но в хороших локациях Близкой к центру, с развитой инфраструктурой

Двор реально классный. Посадили деревья, скандинавские камни разложили, атмосфера тут своя присутствует. Дети уже носятся, соседи с утра до вечера что-то носят, сверлят, ремонты пошли полным ходом, жизнь тут заметно закипела.

распроданность 12%. С учетом сдачи комплекса в конце 2027г это приличный результат. Как будут отчетливо видны результаты стройки, так продажи увеличатся

согласен. На этажах грязь, в паркинге невозможно припарковаться (не пойми кого пускают). Гостевая парковка превращена в хаос. Лобби выглядит уставшим, а обещания привести его в порядок ожидаются лишь через год. В то же время строительный мусор и окна выносят через лобби (по нуждам ук), в то время как жильцам это запрещено. Лифты постоянно не работают. Стоимость обслуживания зашкаливает

Надежный мощный застройщик, в данный момент строит несколько жилых комплексов премиум и бизнес-класса. В одном из них, наша квартира, с видом на Москва реку и хорошим удобным выходом на набережную.

ЛСР Зиларт, который практически напротив стоит и остальные комплексы в этой локации у метро

Получили ключи в апреле. Квартира без отделки, планировка удобная, потолки высокие, места много. Сейчас шум гам, все суетятся, стройматериалы только и успевают возить. Мы пока ремонт не начали, ждем дизайн-проект. В целом и дом и территория приятно смотрятся.

Отметил для себя немало плюсов. Расположение удачное, на берегу набережной, до центра отсюда близко добираться. Территория благоустроена, сделано аккуратно, в целом интересный комплекс получился. Собираюсь купить здесь однокомнатную квартиру пока окончательно не раскупили.

с такой ставкой будет расти цена?) Продажи и так околонулевые

А кто в курсе в итоге убрали уже управляющую от мр и левел? И теперь у нас будет адекватная ук жилищник?

Район привлек развитой инфраструктурой и близостью к центру. Квартиру взяли двухкомнатную. Планировка удобная, комнаты просторные и светлые. Без отделки специально, чтобы сделать все по своему вкусу. Сейчас в процессе ремонта, выбор материалов это тот еще квест.

прошлась по основным новостройкам Москвы, цена плюс-минус везде одинаковая. А вы с какими застройщиками сравнивали?

Соотношение цена-качество-срок сдачи здесь оптимальное. ЖК сдали, по качеству уже сейчас видно что и как, все секции достроили. Ну а что касается цен, в этом районе стоимость за кв.метр в Форст адекватная.

я не о том. На старте продаж здесь цена за квадрат была намного ниже. Я думаю что к лету ценник пойдет дальше в космос, ниже чем у этих точно не будет

у Левел конечно тоже есть косяки. Но их будет поменьше чем в МР

с какими жк вы сравнивали, интересно понять

Ташир, Логос и Плей это же апарты

Хотел написать отзыв еще в январе, когда получили ключи. Но только сейчас добрались руки, оно и к лучшему, появилось более четкое понимание что и как. Так вот, ключи выдали в брендированной коробке, мелочь, а приятно. Еще из приятного, оказывается квартиры сдаются с внутрипольным конвектором и полностью сделанной разводкой и вентиляционными выводами. По сути нам реально оставалось сделать только косметику. Сейчас уже все сделано, большая часть ремонта закончена, в кухне и спальне уже почти вся мебель стоит, несколько дней живем. Что могу сказать, шумоизоляция хорошая, соседи приятные, ждем когда откроют мопы. А так нам нравится все!

Еще когда выбирали квартиру, запомнила, что секции в жк будут сдаваться сразу все. Наверное, это хорошо, все дружно заедем, сделаем ремонты и на этом все))

Купил студию. ЖК сдан, скоро ключи. Цена для бизнес-класса вообще шикарная получилась. Правда, квартира без отделки, но с этим я как-нибудь разберусь.

4 очередь сказали строит подрядчик в лице Левел групп

цены в этом ЖК получается ниже чем у конкурентов? Просто сравнивала цены и не заметила особой разницы

Я смотрю ценник уравняли с другими новостройками Ташир, Logos такой же ценник за квадрат

Уже приценились к квартире в этом жк, нам двушка нужна. Надо сказать, что даже с учетом того, что жк скоро сдают, тут очень приятные цены (ну по нынешним меркам). Мы себе на карандаш этот вариант взяли.

Может, кому будет полезно. Я покупал квартиру и сразу всю сумму оплачивал, по сумме сделали скидку, причем довольно приятную. Экономия вышла неплохая, скорее всего буду брать машиноместо при таком раскладе.

в 7м корпусе вообще процентов на 60 сделано только) Только в видосиках сказки MR заливает

у застройщика это первый комплекс в Москве, отсюда и демпинг. Так делают большинство застройщиков, которые приходят из регионов. Строят пару объектов по цене ниже чем у конкурентов, у них появляются визитные карточки в виде жк. Дальше уже строят в рынке или выше

пока молчат. Я задавал вопрос представителям застройщика

со второй очередью грустно, особенно корпус 7. Реально сдали бы вторую, чем новые начинать

в чем причина дешевизны? Хороший продукт не нуждается в удешевлении

Рядом с жк находятся парк, акватория ЗИЛ, 2 сильных школы (мы скорее в 548-ю все же пойдем). И до всего можно дойти пешком. Если не идеально, то просто отлично, что все так близко от дома будет.

а когда продавать будут? Я тоже хочу приобрести

справа судя по всему, в сторону дома который по реновации

конечно стОит: классный жк, стоит дешевле конкурентов, преимущества топ

еще даже не начали продавать

а это справа от второй очереди или слева от первой (если с Дубнинской смотреть)? Я все время путаю

Обратил внимание на Форст сначала чисто из-за внешней картинки, так сказать. Стильный, красивый жк. Стал смотреть, что предлагают, какие сроки сдачи, что по благоустройству. Тоже все понравилось, сделал запрос на ипотеку в банк. Сейчас уже ДДУ на руках.

Стоит ли сейчас брать квартиры у такого застройщика?

Подскажите когда будет паркинг в 1 очереди?

Play за счет средней этажности и больших окон смотрится эстетично и к тому же это точечная застройка. Поэтому с социалкой и магазинами проблем нет. И еще в самом ЖК есть кофейня, медцентр и салон красоты. Удобно, что все под рукой.

Пока третья очередь ЖК «Павелецкая Сити» зависла в перепроектировании, Level Group начинает подготовительные работы по строительству четвертой (финальной) очереди проекта. Согласно проектный документации, комплекс будет состоять из трех башен, от 20 до 45 этажей, объединённых стилобатом. В комплексе запроектировано 761 квартир. Также в составе четвертой очереди будет построен детский сад

Хорошо, что все секции в жк будут сданы сразу. Не одна за другой, а сразу. Потому что лично мне не понравилась бы перспектива жить рядом со стройкой.

Сейчас перебираем варианты, которые нам нравятся. Склоняемся на 95% к Форст. Комплекс совсем скоро сдается, квартиру там предложили лучше по планировке, комнаты просторные, планировка с лоджией и видом на реку. Так что думаю, все же Форст.

Интересно, а куда школа из проекта делась?

Для меня этот дом уникальный, в нем столько функциональности и комфорта. И сама локация отличная с развитой инфраструктурой. До Ереван плазы и Ривьеры можно пройтись пешком, рядом очень красивый Свято-Данилов монастырь, много парков и скверов, спокойное и культурное место.

Пока третья очередь ЖК «Павелецкая Сити» зависла в перепроектировании, Level Group начинает подготовительные работы по строительству четвертой (финальной) очереди проекта. Согласно проектный документации, комплекс будет состоять из трех башен, от 20 до 45 этажей, объединённых стилобатом. В комплексе запроектировано 761 квартир. Также в составе четвертой очереди будет построен детский сад

У Forst все секции будут сдаваться единовременно. То есть не будет никакого шума в буквальном смысле за стенкой. Все сделают ремонт и на этом все.

странно. 3 и 4 по сути одна и та же премиалка. А 5 возле первой, отдельный проект

Forst считаю полноценным бизнес-классом. Свой закрытый двор, подземный паркинг. Много видовых квартир. Разнообразные планировки: с сауной, лоджиями, террасами. При желании можно было бы купить даже с окном в ванной (но мы взяли классический вариант ванной комнаты). По социалке - будет детский сад. На первых этажах откроют различного рода магазинчики и тому подобное. Так что придраться не к чему.

хороший жк

Олег, четвёртая и пятая от Брусники

есть ещё МЦК ЗИЛ, у меня офис на Дубровке, смогу от двери до двери доехать за 25 минут. Сейчас трачу час на дорогу, усиленно жду переезда.

3 очередь же от брусники должна быть, а не от мр?

Автозаводская и Тульская, пешком минут 15 получается. Прямо у дома будет причал для речных трамвайчиков, с учётом того, что сейчас тему активно развивают, можно будет и с помощью строить маршруты, это все полноценно заиграет через пару лет.

Взяли здесь однокомнатные апартаменты, остались довольны обслуживанием. Все грамотно, по делу, без лишней суеты. Долго не могли определиться между двумя планировками, почти 2 недели мурыжили менеджера, он терпеливо ждал, за что спасибо. Увидели сам дом, на первый взгляд уже все готово, внешний вид мне понравился даже больше чем на картинках.

Какая ближайшая станция метро? Сколько примерно идти, если пешком?

В январе оформляли договор на квартиру, нам повезло, получили приятный бонус в виде скидки. А деньги лишними не бывают никогда. Уже решили, что эту сумму потратим частично на ремонт и на машиноместо. По машиноместу я уже договорился о встрече с менеджером.

продажники нам сказали, что 3-я очередь заморожена на 1-1,5 года. В продаже нет

отделка никакая, просто жуть, розеток нет

а что есть предпосылки, что построили плохо?

Динамика у застройщика хорошая, каждый день хожу мимо этого дома и вижу как фасады меняются и все больше становятся похожими на картинку. Я смотрела цены и планировки здесь на сайте, ради интереса, так как покупка апартаментов это не мой вариант. И мне понравилось, что планировок много и все разные. И на картинках конечно очень заманчиво все выглядит, в таком доме хочется жить.

для этого делают гостевые парковки на территории комплекса, а не чтобы халявщики могли парковаться

Кто бы что ни говорил, а локация у Жк хорошая: можно быть мобильным всегда, уехать без проблем в любую точку Москвы. А из окон квартиры открывается вид на реку, по-моему, неплохое сочетание.

А что там с 3й очередью? Предпродажи есть? Или заморозили все пока?

Покупали квартиру в июне 2023, как раз за год до сдачи жк. Даже не верится, что еще несколько месяцев и будем готовиться к переезду в новую квартиру.

Подскажите, пожалуйста, можно найти фотографии кладовых помещений (которые на -2, -1 этажах) - какая отделка, есть ли розетки?

задумка комплекса неплохая, если с реализацией тоже не накосячили, то комплекс должен быть отличный по совокупности факторов

не все покупают парковочные места, да и для гостей тоже не всегда есть где запарковаться

Очень удачное расположение. Рядом есть абсолютно всё и почти из всех апартаментов видно реку. Мы планируем переезжать вдвоём, дети уже выросли, но и семейным здесь должно понравиться. Школа рядом, ТЦ рядом, всё необходимое – в самом комплексе.

не будет застройщик тянуть до конца 2024, зачем ему неустойку платить

все просто: Алису самим покупать, выключатели подключаются к ней

Хорошее расположение для комплекса: рядом ТТК и Садовое недалеко, свободный выезд на набережную. До метро тоже недалеко. Виды из окон неплохие, если на реку. В целом неплохой комплекс по многим показателям

а зачем вам парковка рядом с домом, если в жк есть подземная?

Общался с менеджером на днях, предложили траншевую ипотеку. Вариант идеальный, если учитывать нынешние ставки, которые ещё и растут постоянно. Приятно, что не нужно никуда бежать и спешить, можно подумать и оформить уже после нового года.

Хороший концепт, хорошая цена для такого предложения. Даже очень. Но вот решение сделать вайтбокс во всех апартаментах, по мне так спорное. Но в остальном нет равных этому дому.

Тут очень круто! Полноценная жизнь, в отличии от области. Рядом школы, клиники и множество мест для отдыха и развлечений. Мои дети особенно это оценили) Теперь мы гораздо меньше проводим время в пробках, не приходится куда то ехать, чтобы провести вечер или выходные.

Что понравилось в forstе, так это продуманность планировок и правильное распределение площади. Комнаты немаленькие, вот в той квартире, которую присмотрел, есть отдельная гардеробная, спальная комната вообще в принципе не нуждается в шкафах. К тому же квартира в вайт боксе, а это значит, что последующий ремонт сокращается более, чем в два раза.

в договоре в августе выдача ключей

Мне интересно: рекламировали как умный дом: Алиса открой шторы, Алиса включи свет и так далее. Как там Алиса себя чувствует?

Прекрасный район для жизни, очень нравится это место, особенно если прогуливаться вглубь к набережной. Здесь хорошая транспортная развязка, инфраструктура всяческая, даниловский рынок. Самое оно для проживания.

да, платный

Сейчас часто приходится проезжать мимо комплекса и приятно, что стройка на месте не стоит. Думали приобрести жильё в качестве инвестиции, но большинство строек стоит, прогресса нет и ценник огромный. Посмотрим, что будет, но пока тенденция радует.

К моменту сдачи жк полностью благоустроят Симоновскую набережную. Я спортсмен-любитель, бегаю по утрам, думается мне, что буду это делать как раз на набережной. Я вообще человек такой, что все наперед продумываю: даже уже наметил, где буду плавать (стараюсь минимум три раза в неделю это делать). В 10 минутах от Форста - акватория Зил, по-моему, очень неплохой вариант для занятий спортом.

Привлекательный клубный дом, в не плотной застройке и с крутым наполнением. Здесь будет и коворкинг и свой кинотеатр, и спортзал, и кухня, и зона отдыха на крыше, и даже сауна. Можно и поработать и провести время с пользой. Фасады симпатичные, с необычными балконами и панорамными окнами. Продуманный до мелочей проект, за такими домами будущее, как мне кажется.

если к концу 2024 года сдадут - будет уже хорошо

Петр, кухня - дешевый мдф, встроенная техника, вроде как, вполне нормальная.

я думаю что платный. В домах такого плана не бывает бесплатных муниципальных учреждений

Как по мне единственный плюс комплекса - это район, в остальном не самый лучшее предложение: рядом кладбища, выезд на узкую улицу, парковки рядом с домом не найдешь. Как говорится каждому своё

Гармоничный жилой комплекс с весьма большим числом планировок для дома на 250 с хвостиком апартаментов. Такое редко где встретишь, обычно максимум 20-30 планировок. Очевидно что те, кто работал над проектом, вложили в него душу. Это еще и заметно по такому тотальному числу общих пространств для жителей дома. Мне нравится, хочется увидеть как реализуют еще и идею с фасадами.

Только у меня такое ощущение, что темпы по 2 очереди существенно снизились и что сдачей в 1 квартале 24 года и не пахнет?

и как качество, что за материалы?

на территории сад платный?

Приобрели здесь апартаменты в этом году. Удачное место в плане инфраструктуры и транспортной доступности, есть хорошая дворовая территория: достаточно места где можно погулять с ребенком. Кстати много молодых семей с маленькими детьми. Мне очень нравится)

Подскажите, 2 очередь по плану все идет? Что-то в лк нету отчета август, сентябрь

вот я делал фотографии, когда принимал

Мы долго думали, куда лучше переезжать из Чертаново, и оба с женой решили, что лучше поближе к центру, все-таки оба там работаем. Даниловский район рассмотрели в порядке очереди, так сказать. Так и нашли Форст. Комплекс настолько понравился расположением и внутренним благоустройством, что буквально через неделю стали оформлять договор. А в конце июля докупили еще кладовку и машиноместо.

свой детский сад есть на территории комплекса. Сам район уже тоже обжитой: рядом есть школа 1257, детский сад Sun School. Проблем с этим точно нет)

естттсвенно, что каждый сам выбирает условия, где ему жить. Я высказываю лишь свою точку зрения

я 30.06 поехал принимать квартиру в Марлоне. 07 августа мне позвонили и сказали что устранили недостатки. Приехал, посмотрел. Стекло не заменили, я им напомнил, заменили за 2 часа; панель двери поменяли, узо заработало, в одной розетке не работало. Остальное (неровная стяжка и одна стена с отклонением более 5 или 10 мм, не помню) не меняли. По мелочи типа решетки на конвекторы и радиаторы заменили. Конвекторы выровняли старые

а есть фото кухни? Ни одной фотографии или видео не видел с кухней)

подскажите, а какая внешняя инфраструктура рядом? Что по детским садам, школам, магазинам?

тут дело каждого покупать или нет. Хотя сейчас много спорных мест, где строят жилые комплексы и это не самое худшее)

это что-то новенькое(

С ЖК как с людьми, ты смотришь и понимаешь сразу, нравится тебе или нет. Форст мне понравился с первой минуты. Вид на Симоновскую набережную, хорошие планировочные решения, своя инфраструктура на территории, транспортная доступность. По всем важным для меня пунктам здесь было полное попадание.

Сегодня мой представитель пошел принимать квартиру, окна устранили с третьей попытки. Но мой представитель отказался подписать АПП задним числом, и пока мы общались по громкой связи, менеджер угрожал разбить его телефон

Вчера была на приемке апартамента в только что сданном комплексе Новоданиловская 8. Не смотря на задержку сдачи, реализация мне понравилась. Есть конечно свои нюансы и тонкости как и в любых новостройках, например, нюансы с подъездом к МФК, планируемся цена услуг по обслуживанию объекта и т.д

Прекрасное место! Тихий, закрытый двор со своей инфраструктурой, фонтаном и зонами отдыха. В шаговой доступности есть вся инфраструктура

Очень своеобразное место для строительства: хотя соседи тихие, кладбище прямо под окнами. Тут уж как говорится выбор у каждого свой

1-2 недели и ипотека начнет ощутимо дорожать. Тем, кто собирался купить, наверное больше не имеет смысла ждать более низкой цены. Тем более, как я понял, с разгоном инфляции рынок недвижимости оживится, как главный защитный актив.

Инсайдер, кстати, выиграл премию как лучший апарт бизнес-класса в рекордах рынка недвижимости. Мелочь, а приятно)

Форст сдадут совсем скоро, где-то с год ожиданий и ключи получим. Это не может не радовать. Но что хорошо вдвойне, так это то, что все секции в Форсте сдадут сразу, а значит, не будет по соседству никакой стройки. Ни шума не будет, ни пыли

Если не нужна постоянная регистрация, то отличный дом. Временная, если что, делается на 5 лет и затем продлевается за пару часов.

Сделали подарок сыну на свадьбу, подарили молодым квартиру в ЖК Форст. Мы не миллионеры с мужем, но смогли найти нужную сумму (добавили и родители невестки). Уютная евродвушка, не так далеко от нас будут, мы проживаем в Академическом районе, так что смогут к нам почаще приезжать. Выбирала комплекс я, меня впечатлило, что комплекс будет на берегу реки, такая красота будет.

Интересно, как реализуют консьерж службу. Есть много примеров (не в недвижке, а в целом, например в сервисах от приват банкинге), когда это действительно экономило кучу времени и мощно отбивались по соотношению цена/ качество. Например, если будут встречать сами всех курьеров и доставки, будет очень удобно. Конкретики пока не много, но проект только на старте, инфа еще появится ближе к завершению строительства.

Иногда при покупке квартиры не замечают деталей, которые потом в обычной жизни просто must have. Например, комплекс с хорошими по планировкам квартирами. Но бедненько и скудно по придомовой территории. В Форсте мне понравилось, что благоустроят Симоновскую набережную, будет зона для прогулок и катаний на велике. Все сделают в скандинавском стиле.

Неплохие планировки, даже в однушках тут предусмотрели место под гардеробную, лишние стены убрали, за счет панорамных окон будет много света. Мой фаворит - с окном в ванной. Лежишь утром в ванной, радуешься удаленке, смотришь на реку и как другие едут на работу)) красота!

Думаю, тут будет очень хорошо. Ждем 2025

Не зря говорят, готовь сани летом. Квартиру в Форсте я купил еще в 22ом году, сейчас вижу, как подросла стоимость квадратного метра. Чем ближе к сдаче, тем будет дороже. Тем более, что сдача в будущем году. Да и преимущество покупки на первоначальных этапах - бОльший выбор по этажам и планировкам, есть где развернуться.

Из плюсов: скорая сдача и получение ключей, face-ID, закрытая территория, собственные зеленые оазисы ( 8 флористических зон), частный детский сад (жена особо этим моментом довольна), кафе и иные ком.структуры - на территории, естественно – вид, близость к центру. А минусов я пока и не вижу.

разве? Специально посмотрю как будет время

да конечно раскупят, я же не спорю. Просто жаль, что люди деньгами голосуют за то, что бы застройщики и дальше выбирали не самые лучшие места для строительства

любая детальная инфа не увеличит продажи и может посеять бурные обсуждения в чате у тех кто уже собственник. Поэтому наверное такие общие отчёты по многим объектам. Рендер легче продать)

а кто-нибудь разбирается, sword это хорошие лифты?

да, говорит с опережением идут

ну как раз таки на сайте АФИ написано, что ЖК введен в эксплуатацию

Вот увидите по продажам, что это не будет проблемой для покупки) Раздувать можно любой вопрос, но главное и это застройщик знает, что квартиры раскупят в любом случае

посмотрел новый отчет застройщика: совсем скудный. Ни слова про лифты (какая альтернатива лифтам Otis) и не сказали какие рамы (окна) устанавливают.

SWORD, китайцы. На неделе встречался с их руководством, договор на поставку с Модтфил

раньше уже перенесённого срока, лето 23?

почти не считается. Никаких новостей по поводу ввода на сайте застройщика так и не появилось

конечно облагородят, только кому-то придется жить в таких условиях определенное время. Хотя это конечно выбор каждого

так этот садик частный, поэтому и мест немного. Там ещё в той стороне вроде пообещали школу + сад государственные.

мне кажется еще рановато. еще 100 раз производители уйдут и вернутся. их же через полгода ставить будут примерно?

при продаже все они сказочники

почти ввели третью и заключительную очередь многострадального проекта на Павелецкой набережной (ЮАО). Два 16-этажных дома на 122 квартир и расположенный между ними невысокий 4-секционный корпус благополучно получили ЗОС. Изначально третий этап строительства собирались завершить в конце 2018 года, но не получилось. В остальном - зачет.

я думаю тут все зависит от того готов ли покупатель ждать и бороться. Если время позволяет, можно не подписывать акты и ждать исправлений до последнего. Вопрос в том, что многие покупают квартиры в ипотеку и платить её и еще оплачивать аренду - это очень дорогое удовольствие, поэтому принимают быстрее, чтобы заехать

я вот тоже подумал о соотношении мест в саду к числу квартир в 5 очередях

Скажите, пожалуйста, какие лифты утвердили на вторую очередь?

покупал две недели назад, менеджер утверждал, что ключи будут раньше, что идёт опережение)

надеюсь что комиссия не найдет глобальные несоответствия и примет жк без проблем

радует, что вопрос не затянулся. У некоторых застройщиков исправления специально затягивают, что бы покупатель сдался наконец и смирился с ними

согласен 175 мест на такой комплекс это ни о чем.

были недавно, строят, все по плану пока

наземный паркинг, по 1,5-3,0 млн за мм еще умеют)

Хотел поинтересоваться, кто-то наблюдает за ЖК, он вообще строится? Мне лично кажется, что за лето минимум изменений. Сейчас поздно вечером проезжал мимо, вокруг ЛСР и ПИК строят ночью, все стройки освещены. А на Новоданиловской 8 темно и тихо. Или мне одному кажется, что стройка затихла?

уже скоро начнем получать долгожданные ключи) Это самый приятный момент за последнее время

да, все хорошо. Но недостатки были для нас не критичными и исправления не заняли много времени . Может поэтому застройщик их быстро и устранил

вот что написано у застройщика: в 2024 году в ЖК «Павелецкая Сити» откроется детский сад с центром развития. «Детский сад и образовательный центр, рассчитанные в общей сложности на 175 мест, займут двухэтажное встроенно-пристроенное здание в корпусе «Фрэнк» в составе первой очереди комплекса. Общая площадь детского сада составит порядка 1 200 кв. метров», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Всего планируется открыть пять разновозрастных групп – каждая до 15 человек. Центр дополнительного образования и развития при детском саде сможет принять до 100 воспитанников в возрасте от 2 до 12 лет. Рядом будет организована благоустроенная прогулочная площадка с зелеными зонами со скамьями для отдыха детей, игровым и спортивным оборудованием.

Ольга, торговые центры они всегда готовы большие строить. А больницы/школы и другая социалка не интересно

актуальное фото на конец августа

В середине августа объект получил заключение о соответствии! На данный момент ведётся внутренняя приёмка эксплуатирующей организацией. После получения "Разрешения на ввод в эксплуатацию" начнется выдача ключей

ну как исправил застройщик недостатки или еще нет?

июнь 2023-передача ключей

школа тоже компактная получается

если смотреть каждый день… это как с детьми - роста не увидишь. Сделайте паузу в месяц и… о чудо, как все изменилось:)

а что Донстрой - это мерило качества? Такой же обычный застройщик с завышенными амбициями. И события, которые происходят в тех же "Алых Парусах" это подтверждают. Строительством у Донстроя занимаются субподрядные организации, на этом он и зарабатывает.

я думаю через несколько лет здесь перестроится все (ну может кладбище не тронут, хотя со временем могут и его убрать) и промзону облагородят и жить будет приятнее. Москва не стоит на месте, тем более в плане строительства и облагораживания территории

кстати, у 1-ой очереди 2 квартал 2023 это сдача в эксплуатацию или ключи?

садик, кстати, маленький. 175 мест всего

рабочих полно, все работают. В понедельник фото снимала, ходила везде. А с Варшавки очень плохо видно

по цене согласен. Но на такую долгую перспективу не все готовы заглядывать. В основном люди покупают здесь и сейчас. Чтобы купить как вложение нужно много лишних денег, особенно с теми ценами на недвижку как сейчас в Москве

да все это ерунда. Раскупится, даже не сомневайтесь: даже отвратительные локации раскупают. Кто-то деньги вкладывает, кто-то без особых претензий себе, но результат один: ЖК продастся без сомнения

по договору август 24

В жилом комплексе «Павелецкая Сити» будет построен образовательный комплекс с современной школой на 720 учащихся и детским садом на 175 мест. В образовательном комплексе будут организованы игровые помещения, арт-блок, большой спортивный зал и рекреационные зоны. Особое внимание уделяется прилегающей территории школы, которая будет огорожена и благоустроена. Проектом предусмотрено разделение школьного двора на функциональные пространства с местами для прогулок, спорта и игр, зонами для отдыха с теневым навесом, а также учебно-опытная и хозяйственная зоны. Открытие запланировано на 2027 год.

каждый день езжу мимо - особо движения нет:( и рабочих не видно. Но может со стороны набережной что-то делают, по крайней мере со стороны Варшавки фасад не меняется

когда район застроится, уберут промзоны, то цена уже будет намного выше) Те кто покупают сейчас, берут на перспективу развития, если есть лишние деньги, можете ждать

локация внутри ТТК, поэтому это решает. Надеюсь люди ознакомятся с окружением при покупке, а то это будет неприятным сюрпризом в последствии)

Подскажите, пожалуйста, будущие соседи, сдача второй очереди 4 кв 23 года по плану?

Муж у меня занимается строительной экспертизой, в том числе судебной. Неоднократно вызывался в Москва-Сити. Поэтому о качестве работы "лучших в этом деле" знаю не понаслышке. Детали не становятся достоянием общественности благодаря досудебному урегулированию и перепродажам, после которых теряется право истребования устранения дефектов с застройщика.

вот когда сделают, тогда и посмотрим, а пока могут долго и нудно считать и говорить

так вот и вопрос: какому застройщику верить? Все обещают при строительстве качество и все проверки, а на выходе потом получается такое. Если Донстрой пренебрегает такими важными моментами, то на кого можно полагаться?

Фасад и архитектура симпатичные, да и само место мне нравится. Дом на берегу реки Москвы стоит – вид из окна классный будет. Специально взял квартиру на этаже повыше. Метражом тоже доволен, комнаты широкие, как я и хотел. Квартиру брал с целью инвестиции, но еще подумаю. Может, сам тут жить буду.

Апарты вокруг полуразвалившихся хрущевок и больших труб. С одной стороны апартов кладбище, с другой - большая территория, заполненная мусорными контейнерами. В проекте рядом будет большая стройка-жилой комплекс. Соседство не из самых приятных. Машиноместа стоят космических денег, а если арендовать-25тр в мес

Андрей, а зачем снимать стяжку? Если электрику нужно добавить, можно по потолку протянуть доп провод. В ванную у нас тож вытяжка шла по потолку из кухни, только переделывали для экономии в высоте потолка. Я наоборот рад, т.к это очень грязный этап, в предыдущей новостройке смесями и блоками убивали лифты, общие зоны, а рабочие в каждом первом случае нарушали технологию

да, еще именно поэтому застройщик отключил 3ю камеру, а 2ю не поднимает, что бы мы не могли отслеживать динамику строительства.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что нужно разрешить временную регистрацию в апартаментах на срок до пяти лет «Я считаю, что в таких помещениях можно до пяти лет разрешить временную регистрацию» - заявил он в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

я согласен, что изучение места строительства важнейшая часть, тем более в таких местах, где есть вода и существуют огромные риски просадок и обвалов. То что происходит в Алых Парусах на совести застройщика. Хотели красивый вид и премиум объект - получите

мы приняли всё быстро, без нервов. Нашли несколько недочетов, но совсем небольших. Застройщик уверил, что исправят в течение недели-двух. В общем и целом результатом довольны. Поспрашивали у соседей - они такого же мнения)

кому-то нужна вот эта отделка, такое ощущение, что просто переводят материал и наши деньги. Все это сносить, снимать стяжку ... Нет я понимал всё это когда покупал, просто сейчас уже вживую смотришь и опять расстраиваешься.

В корпусе Чарли в начале стройки долго выясняли почему жижа в котловане, а потом обнаружили потайную шахту завода, которую демонтировали и заливали. Два месяца ничего не происходило, когда другие корпуса росли как грибы. Сейчас нагнали и идут с опережением. Вторую очередь строят турки, а они лучшие в этом деле.

за лето черновую успеют, а зимой отделка

ага и поэтому в Алых Парусах все отваливается и рушится. Как говорят эксперты именно из-за гидрологии. И об этом говорили еще в начале строительства ЖК. Так что я бы не успокаивал себя современными технологиями

вопросов много конечно с обслуживанием. Надо дергать УК, требовать их решения. По-другому, к сожалению, никто ничего менять в своей работе не будет

монолитные работы по 7 корпусу не ведутся совсем. Радует только одно, что без какого-либо корпуса не сдадут всю очередь. А на месте трубы еще корпус не начинали…

да каких-то существенных сдвигов внешне не очень заметно, только вот был на стройке. Но главное что процесс идет

вот с этим согласен. Окружение на сегодня не самое лучшее. Покупать здесь только в надежде на очень далекую перспективу развития. А быть первым в этом случае не очень радужно

Недавно приняли в этом ЖК апартаменты и машиноместо. Изначально покупали из-за того, что было близко ездить на работу. Сразу столкнулись с проблемным вопросом по паркингу: он узкий и неудобный, может заехать и выехать только одна машина. До тех пока одна машина не выехала или не заехала, вторая будет ждать, пока первая проедет черед весь двор. Заезд на саму парковку узкий, и на большой машине очень сложно заезжать, это очень не удобно. Что касается УК, то это вообще полный провал: позвонить некуда, все вопросы через приложение, в котором чтобы заказать пропуск для рабочих или гостя нужно ждать по 2, 3 дня. Тариф обслуживания высокий, при этом, нет ни диспетчера, ни менеджера, нет ни единого телефона, куда бы можно было позвонить и тебе ответили по интересующему вопросу. Сам дом и двор построен аккуратно и компактно. Рядом планируется новая стройка, и это придется пережить. Левел неплохой застройщик, при этом после постройки, передают объекты в проблемные УК, со множеством проблем и никто ничего не решает и не меняет.

конечно не будет. Готовность первой очереди на сегодня уже составляет более 75%. Во всех корпусах стартовали работы по монтажу светопрозрачных конструкций и монтажу лифтового оборудования марки OTIS. Светопрозрачные конструкции завезены на строительную площадку в полном объеме. Работы по установке выполнены на 10%, после завершения строители приступят к отделке лобби по проекту дизайн-бюро Олега Клодта. Монолитные работы по первой очереди выполнены на 100%. Завершается кладка внутренних стен и перегородок, продолжаются работы по отделке квартир, лифтовых холлов и межквартирных коридоров, а также технических помещений. Кроме того, выполняются вертикальная планировка внутридворовой территории, благоустройство кровли паркинга и разгрузочной плиты. Паника сходит на нет, строительство продолжается теми же темпами)

не думаю, что эти события повлияют на саму отделку. Даже если перекроют какие-то каналы поставки стройматериалов, можно всегда найти другой. Главное, чтобы конечная цена на это все не выросла, после того как ты уже оплатил

работы медленно, но идут. Ещё немного окон добавилось и утеплили больше квартир. Наконец-то крышу на 3 корпусе закрыли…

большой вопрос сколько район будет развиваться по времени, чтобы промзона вокруг исчезла? Даже если промзону вокруг застроят со временем, а это долгие годы стройки и шума под окнами, то после сдачи на районе уже будет другая и дорожная ситуация и инфраструктура. И не факт, что те кто покупает квартиры сейчас будут этому рады

подскажите что с качеством отделки? Планирую брать у этого застройщика апартаменты в другом ЖК, вот думаю стоит или нет

я думаю, что какие-то крупные изменения будут написаны и на официальном сайте в том числе, но всё-таки самый верный вариант на сегодня это конечно офис продаж. Если там конечно не стоит задача от застройщика не сообщать плохие новости до последнего

Как сообщил ТАСС: В Госдуме не исключили, что апартаменты могут признать арендным жильем. По мнению главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, в случае приравнивания апартаментов к жилому жилью в суды поступит большое количество исков. Никак не успокоятся и не разберутся с этими апартаментами

вы не правы, место очень неплохое. Вам нужно там побывать, чтобы понять. Виды со стороны набережной очень хорошие. Да и промзоны, я думаю, через какое-то время там не будет, все застроится. В целом Даниловский район в этом месте очень быстро развивается

я реально считаю, что приобретение апартаментов в этом ЖК было правильным решением в нашей с мужем жизни. Нас устраивает все: от расположения до архитектуры. И самое главное что не было критических задержек со сдачей комплекса в эксплуатацию. Спасибо за ваши поздравления))

спасибо за пояснение. Однако сейчас все так меняется в связи с последними событиями, что информация на сайте может быть уже не актуально, поэтому и уточняю. Вы правы, лучше позвонить или зайти в офис продаж

все написано на сайте застройщика. Вот что отделка включает: - Возведение межкомнатных перегородок из ГКЛ с двуслойной обшивкой; звукозащита ISOVER - Высококачественное выравнивание стен - Грунтовка и штукатурка оконных и дверных откосов- Стяжка пола - Скрытая разводка инженерных коммуникаций Rehau или Uponor - Качественная входная дверь - Панорамные окна в пол - Оконная фурнитура Roto - Энергоэффективное шумопоглощающее стекло - Встроенные в пол конвекторы отопления - Установка вентиляционной решетки ПВХ для кухни и ПВХ-диффузера в потолке для санузла - Вентиляция. Оцинкованный воздуховод - Вывод сетей интернет, IP-телевидения и домофона - Вывод кабелей сети освещения - Вывод кабеля розеточных групп * - Прокладка фреонопровода от технического балкона до квартиры с выводами под установку внутреннего блока кондиционера, а также выводов дренажа в общую канализацию В любом случае, я думаю, эти вопросы можно уточнить либо в офисе продаж, либо по телефону застройщика

Артур, на сегодня динамика такая: 1 корпус – крышу закончили, визуально по крайней мере 2 – заканчивают крышу 3 – закончили 24 этаж. Стройка идёт. Охрана говорит, что ночью тоже работают.

согласна с вами: район действительно прекрасный. Есть все что нужно для жизни, до метро, ТТК недалеко. Да и сама архитектура домов, внутренняя территория нам очень понравились. По совокупности этих данных мы и решили приобрести здесь квартиру, о чем я не жалею)

поздравляю! Надеюсь, что качество отделки приличное и не придется делать новый ремонт. Как для себя видите проживание в апартаментах плюс или минус? Пытаюсь для себя понять насколько апартаменты удобный и хороший вариант жилья

Кто-нибудь пояснит по поводу отделки в ЖК. Вроде как отделка Отделка MR Base в квартирах будет включать в себя возведение межкомнатных перегородок из гипсокартона с двуслойной обшивкой и звукозащитой. В оконных профилях будут установлены шумопоглощающие стекла. Это так, никто не узнавал в офисе продаж?

на сегодняшний день такой уровень безопасности уже норма в ЖК такого класса: и охрана и консьержи и уж тем более видеонаблюдение - это скорее норма, чем козырь в рукаве у застройщика. Но в любом случае это конечно большой плюс для самого комплекса и соответственно повышенная безопасность для жителей

срок сдачи уже сдвинули на полгода, так что эскроу счета не особо помогают соблюдать сроки)

вы там были? Сколько построено домов в Москве на берегу Москва-реки? Я думаю не один десяток. И некоторые строились еще в середине 20 века и ничего, стоят. В современном строительстве уж точно эти ходы просчитываются и не один раз. Место прекрасное, внутренний двор благоустроен, до метро, в принципе, недалеко. Шум ж/д вас смущает? Я вам открою тайну современные стеклопакеты с легкостью справляются с этой проблемой)

Level закрыл офис продаж этого ЖК, потому что уже практически все апартаменты распроданы. По данным застройщика на середину февраля проекте осталось всего 8 апартаментов. Проект реализован. Мои поздравления дольщикам!

В комплексе застройщик предусматривает многоуровневую систему безопасности, чтобы обеспечить комфорт и полное спокойствие жителям. В ЖК будет: и охрана с возможностью быстрого реагирования в любое время дня и ночи без выходных, и система полного видеонаблюдения, и консьержи, а так же биометрическая система входа в здание по отпечатку пальца. Вот уж что-что, а безопасность в комплексе предусмотрена на высшем уровне

Алла, ничего особенного MR в плане инфраструктуры не предлагает: все стандартно, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, минимальные площадки внутри. Сейчас каждый застройщик такой набор предлагает в любом комплексе, даже в классе эконом. Раздутые цены только из-за местоположения, проблемы которого начнутся после полного заселения, если не обновят дорожную инфраструктуру. А ее не обновят, т.к это не проблема застройщика, а проблема города

в любом случае рассудит время, сейчас везде эскроу счета и затягивать им сами не выгодно. Посмотрим в общем.

не, Александр, вы не правы. Построить коробку это само простое что есть в доме. Начинка, сдача дома вот где веселуха и основное время. Сколько случаев, когда коробки возводят, а дальше несколько лет не могут сдать комплексы, переносят сроки. Так что я бы не был оптимистом до последнего

Согласен. Река это типа вид для инстаграма. По сути постоянная повышенная влажность + не понятно что с подземными водами, возможно что будет заливать паркинг со временем. До метро пешком не близко, жд ветка рядом. В общем минусов не мало. Если брать, то окнами во двор, либо на сторону реки. Я бы подумал 10 раз

Ура, наш ЖК получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Скоро начнется выдача ключей и мы наконец-то заедем в нашу квартиру. Ожидание стоило результата)))

самое сложное уже проделано, остальное столько время не займет, думаю вполне успеют

согласен с точки зрения дорожной инфраструктуры будет конечно не весело жителям, но все недостатки снаружи компенсируются внутренним комфортом для жителей: от инфраструктуры комплекса до внутренних помещений общего назначения

Место постройки с точки зрения заезда-выезда очень спорная. Выезд на Дубининскую улицу, которая и сейчас особо не справляется с движением, да еще и трамвайная линия. Если что случится, все встаёт колом. Рядом с одним из домов комплекса торчит труба от котельной, весело кому-то в окнах будет на это смотреть)

Несмотря на то что работали даже в Рождество, сдать в срок 3 квартал 22 не получится никак. На сегодня только монолитные работы ведутся и то судя по всему до конца еще не доведены. А это только начало строительства по большому счету

И опять постройка по сути в промзоне( Да есть вид на Москва-реку. Застройщики видимо уже привыкли к тому, что если из окна можно увидеть воду, то это уже бизнес, элит и премиум. А что там было раньше на этом месте, какая инфраструктура вокруг, это все вторично к сожалению

Ольга Коломийцева, в конце 21 года застройщик получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации 214ФЗ. Так что дело осталось за малым

да активно строится, надеюсь задержки со сдачей не будет)

В конце 21 года " Самолет" объявил об открытии продаж машино-мест в комплексе на -1 и -2 этажах. Подземный паркинг будет с видеонаблюдением 24/7, охраной и системой считывания номеров. Запуск на паркинг будет осуществляться по распознаванию номера машины.

Судя по отчету за ноябрь 21 года, дом построен. Не знаю, как в реале, но пока соответствие с тем что заявлял застройщик максимальное. Какой рендер изначально в офисе показывали, так и построили. Осталось дождаться звонка из офиса ,чтобы забрать ключи

На конец 2021г в первой очереди монолит вроде как, по официальным заявлениям, уже возвели. Процесс идёт)

Застройщик перед Новым Годом запустил вместе с ВТБ льготную ипотеку от 2,4% для второй очереди. Причем ставка рассматривается индивидуально под каждого клиента. Интересно, на сколько конечный процент будет отличаться от заявленного?)

Строят Павелецкую быстро, МР один из лучших девелоперов в Москве. Вроде пишут про какие-то опережающие темпы строительства, рассчитываю в 23 году заселиться, купил двухкомнатную в корпусе Фрэнк. Понравилось, как будет выглядеть вход и лобби в корпусе. Интересная задумка с библиотекой и мягкой мебелью, двор очень понравился, будет возможность в центре города прогуливаться по собственному двору и важное преимущество, что планируют открывать здесь магазины и рестораны, хотя я так понимаю, что сейчас это тренд у всех застройщиков.

Похоже, что Даниловский капитально обновят, будут застраивать новым современным жильем, как Павелецкая Сити, а там и социалку с коммерцией подтянут. Комплекс перспективный, до центра ближе, чем от Москва-Сити. Купил две студии в декабре 2020, дождусь сдачи и продам с хорошей выгодой.

За стройкой наблюдаю онлайн, времени съездить и самому посмотреть нет. Вижу, как растут небоскребы, так что сомнения о долгострое отвалились, мою башню Фрэнк уже с Красной площади видно, а через год с небольшим и я увижу Кремль через панорамные окна. Мой корпус будет отделан терракотовым клинкером, для нашего климата это даже чересчур, но для бизнес-класса самое то. Клинкерная плитка лучше сохраняет тепло и внешний вид домов долго будет как новый.

Квартира в Павелецкой, вариант на перспективу, как для собственного жилья, так и для инвестиций. На центр города можно будет из окон смотреть, и доехать по Садовому или ТТК удобно в центр или другой район, а если подальше, то на электричке с Дербеневской станции. На закрытой территории сделают зеленые зоны отдыха, площадки для детей по возрастам, и коммерческие площади на первых этажах.

Ездили в Даниловский, проезжали по Дубининской, мимо стройки и решили загуглить, что там будет и нагуглила нам новую трехкомнатную квартиру в Павелецкой сити. Даже не верится, что сдача уже в следующем году. Квартиру оформили в ипотеку, упускать вариант, почти в центре Москвы за подъемные пока деньги не хотели. Квартира распашная 81кв.м, на обе стороны, три спальни и гостиная с кухней. Территория потрясная, свой двор, магазины и развлечения прямо во дворе, любимый дом музыки по соседству, я так счастлива и так не терпится поскорее начать жить в нашем новом доме.

Считаю очень цивилизованным подходом то, что такой красивый комплекс не будут снаружи портить корзинами от кондиционеров, как многие делают. Их будут устанавливать внутри, в специально отведенном месте. Также, сбор мусора будет осуществляться на -1 этаже, а значит ни насекомых, ни неприятных запахов у жильцов не будет. Твердая 5-ка застройщикам.

Купил квартиру еще на старте продаж во 2 очереди, т.к. застройщику MR Group доверяю. И с эскроу удобно, случись чего – деньги дольщикам возвращаются. Покупал под инвест, сейчас только в недвижке деньги можно хранить – проценты в банке не покрывают даже инфляцию, а в ценных бумагах не разбираюсь =). А тут стабильный рост. Цены в первой очереди почти в 2 раза выросли с котлована, во второй, думаю, что примерно та же картина будет.

С таким проектом стало понятно, что Даниловский застроят под чистую, а после и благоустроят, как в центре за Садовым. На этом этапе еще могу себе позволить купить квартиру в Павелецкой Сити. Забронировал двухкомнатную на 60 кв.м во 2 корпусе на 26 этаже. Для семьи с одним ребенком, в самый раз. Одна спальня с отдельным с/у, это для нас с женой, а вторая спальня, с большим метражом, для сына, там еще стол с компом ставить. Удобно, что есть отдельное место под постирочную, не люблю, когда стиралка на кухне или в ванной.

Не плохой комплекс и район приличный. Смотрел квартиры во 2 очереди понравились планировки, виды из окон должны быть потрясающими. Строят в хорошем темпе, чистовая отделка для меня единственный минус, в планах было создать свой дизайн проект. Но зато можно будет сразу переехать, да и МР делают добротную отделку из качественных материалов, возможно это и к лучшему – сэкономлю время и деньги.

Что-то так просмотрел проекты Левела, и понял, что у них со стройкой вообще все ок. Кутузовский на 3 квартала раньше сдали, в Амурской поднимали 8 этажей в месяц, ну и все остальные сдали вовремя. Наш Донской должны сдать в 1 кв 22 года (с отделкой) и дом уже сейчас готов на 98%, т.е все работы внешне сделаны, осталось чуть внутри. Вот мы и думаем, что может раньше даже заедем. Показатель так-то крутой.

Как-то очень совпало все, просто приехали в офис пообщаться с менеджером, а по итогу купили в Донском апартаменты...Нет, нас не уговаривали, кстати, со стороны менеджера не было навязчивой продажи, лишь бы лишь бы как говорится. Нам просто описывали дом и мы поняли, что нужно брать. Тем более остались последние планировки (есть хорошие) и скидки огромные из-за приближающейся сдачи (4 квартал). Так что выгодно в принципе купили 80 квадратов за 26 млн (минус 3,6 млн из-за акции).

Вернулся с командировки, подзаработал, и решили с женой взять апартаменты и переехать из своей квартиры. Поменять обстановку так сказать и поближе к центру пожить. Выбор пал на Донской, так как сдача в этом году, а ждать 2-3 года не наш вариант. Конечно поздно решились, осталось всего 23 предложения, но подходящий вариант нашли, 98 квадратов, окна на Север, Сити отлично видно. Выбором довольны, пока только забронировали, поедем в офис как только время свободное появится.

Читал новости о ходе строительства жк и был приятно удивлен. Ребята строят с опережением графика, готовность приблизительно 50%! С женой приобрели трешку и по началу переживали, что придется долго ждать, боялись, что будет не в сроки, а по итогу все наоборот и мы дико счастливы, с нетерпением ждем ключей))

Недавно проезжали мимо нашего Донского и решили заглянуть, ну и красавец же, точь в точь как на рендерах. И самый сок в том, что скоро наш дом будет готов. Уже 95%, хотя только 3 квартал (сдача без отделки в 4 кв 21г).

Классный комплекс 👍

Один из главным плюсов для себя вижу, что квартиры тут сдаются в предчистовой отделке. Меньше шума, пыли и испорченного общедомового имущества. Расположение, конечно тоже, не последнюю роль играло, все-таки квартиру снимаю уже 5 лет на Серпуховской и уезжать из района не планировал. Когда начали строительство первой очереди, да еще и в пандемию, не особо верил в успех этого проекта. Сейчас жалею, что струсил и не рискнул, мог бы здорово сэкономить и раньше заселиться, строительство идет в очень быстром темпе несмотря на все экономические сложности. Поэтому взял однушку во второй очереди, зато этаж 20)

Живем в Даниловском районе уже 7 лет, накопили сумму для первоначального взноса, решили перебраться в новостройку. Хочется жить что бы двор был свой, никаких посторонних людей, с охраняемой территорией, что бы машины под окнами не ставили, поэтому рассматриваем бизнес-класс. Из всех жк в этом районе понравилась Павелецкая Сити, думаю должно получиться не плохо.

Мы тоже заметили, что на втором корпусе больше всего работы ведутся. Хорошо, что именно в нем будет находиться детский сад, кстати и он уже на уровне второго этажа. За месяц я насчитала +9 этажей на Фрэнке, не буду скрывать, очень рада за свой корпус. Еще мы заходили в офис продаж и видели как обновили макет комплекса, добавили домики второй очереди. Наверное, самое печальное для нас это цены на паркинг, пока не решились на его покупку. И хоть менеджеры сказали, что будет гостевая парковка со стороны Дубининской улицы, это не выход для постоянных жителей.

Первый раз вижу, что лобби будут с камином и библиотекой. Обычно это не большая зона ожидания, где стоит простенькая мебель и скромный интерьер. В каких-то комплексах и того нет. А тут судя по рендерам и рассказам менеджера полноценная гостиная. Мы со второй секции, так, что ждать нам до следующего года. Кто с первой секции ребята, после приемки отпишитесь, что и как оно получилось)

Жду апарты без отделки в Донском, вот вот достроят. Вообще это моя 3 квартира😁, и только с Левел я почему то не переживаю, что сдадут без задержек. Наверное сказался карантин и послереабилитация застройщика. Если в такое трудное время оставались на плаву и вовремя сдавали свои проекты, то за этот год вообще не стоит переживать)

Вчера проезжали мимо стройки, очень поднялся комплекс в высоту, особенно радует наш корпус Френк самый высокий хотя только вот на этажи выходили. Темп хороший взяли, пусть так и будет, может даже раньше сдадут, но если выбирать между качеством и сроками, то по мне лучше пусть не торопятся и сделают все качественно.

Все-таки правильно решили, что нужно сразу брать квартиру с дизайнерской отделкой. Смотрю сейчас, как друзья мучаются с ремонтом, столько строительного мусора, шума, туда-сюда мотаются по жаре, контролируют строителей 24/7. Плюс цены растут на материалы, и у них за ремонт выйдет куча денег. Ну мрак. А у нас сдача в 22 году, и нам получается только вещи перевезти нужно будет. Прям греет эта мысль.

Зеленые дворы для Москвы обычно - редкость, тем более в новостройках. Автором благоустройства этого комплекса является бюро ADM, известное своим экологическом подходом к планированию. Территория у нас будет с ландшафтным дизайном и обилием зелени.

С транспортом тут довольно неплохо - есть три ветки метро серая, зеленая и кольцевая, удобные выезды на Садовое, ТТК и набережную, через улицу Жукова. А если расширят дорогу рядом с комплексом, даже небольшие заторы перестанут существовать.

Мне понравилось расположение у Павелецкой сити. Старый сформировавшийся район, это значит, что здесь достаточно садиков и школ в пешей доступности. Близость к культурному центру столицы, есть удобный выезд на Садовое кольцо. До Павелецкой набережной, 650м, можно пешком прогуляться. Рядом Даниловский рынок и много магазинов и торговых центров.

Пробежались по ЖК в Донском районе, по ценам Левел Донской выгоднее всех. Стали внимательнее изучать. Уютный, камерный, стильный, качественный. Понравился и мне, и жене. Особенно задумка внутреннего двора порадовала: разделение на зоны, озеленение, безопасность.

Когда у тебя трое детей к выбору места жительства начинаешь относиться более ответственно. Наличие садов и школ на районе было обязательным условием для покупки, как и удобные транспортные развязки. В этом плане павелецкая нам отлично подошла, еще бы сдача была пораньше, было бы совсем идеально.

Квартиру искал поближе к центру и чтобы можно было взять сразу, без ипотеки. Мне понравился вариант однушки в Павелецкой, большая квадратура за нормальные деньги, еще и бизнес-класс. Удачное расположение, транспортные развязки находятся рядом и позволяют быстро доехать в любую часть Москвы, а мне по работе приходится часто кататься по городу. Думаю по свободе наведаться в офис и узнать подробнее про этот жк, хочется купить побыстрее, пока не взлетели цены.

Вот и 2021г настал. Время летит быстро, не успеем оглянутся как наступит 4 квартал. Наверное сейчас нужно приступать к поискам дизайнера, эскизам и строй бригады. Хорошо, что взяли секцию с отделкой вайт бокс. Во-первых, ремонт будет конкретно под нас, а во-вторых заедем раньше соседей со второй секции)

Нам комплекс подошёл своими габаритами. Уютный, в меру компактный, но не тесный. Всего две секции с закрытой внутренней территорией. Этажность средняя – 12 и 13 этажей. Самое то. Не сильно высокие башни, апартаментов немного, поэтому нельзя сказать, что это какой-то муравейник. И в то же время не мало этажей. Мне не нравятся мелкие будки. Хочу повыше над землёй жить. Жена так же рассуждает, поэтому и взяли тут жильё.

Комплекс удачно расположен на границе ЦАО и Даниловского района. Район полностью обжитой, поблизости есть вся необходимая инфраструктура - три школы, пара колледжей, несколько супермаркетов на выбор, всем известный Даниловский рынок. Даже до Павелецкой набережной недалеко прогуляться. Быстрей бы уже промку застроили, тогда будет вообще отличное место для жизни.

Я всегда переживаю за детей, поэтому для меня важна именно безопасность комплекса. В Павелецкая Сити понравилось, что будет закрытый двор с контролем доступа, видеонаблюдением и круглосуточными консьержами. Можно будет одного ребенка отпускать и не переживать. Тем более, что дворовая территория будет оборудована детскими площадками на различный возраст детей. Хорошо, когда застройщик учитывает нужды всех жителей.

Я тут статью нашел, оказывается к концу года цена на новостройки на 15 % может подняться. Плюсом еще по ходу строительства накинут. Прикинул, получается трехкомнатные апартаменты на три миллиона подорожают, а там еще год строительства впереди…Похоже придется сейчас покупать, не хочется потом в пустую переплачивать.

Конечно, локация данного комплекса это первое на что мы обратили внимание. ЖК построят в непосредственной близости к Павелецкой набережной, до которой около 600 метров. Правда ближайшая станция метро «Тульская» примерно в 15-20 минутах от комплекса, зато до Варшавского шоссе менее километра и ТТК рядом. Неподалеку работает Даниловский рынок, сетевые супермаркеты – Дикси, Пятерочка и что немаловажно в пешей доступности городская больница №4. А второе, что нас привлекло – это закрытый и огороженный двор, который будет находиться под круглосуточной охраной. Цена за такие удобства соответствующая, на меньшее мы и не рассчитывали.

Планируем покупку собственного жилья, уж больно много средств уходит на съемные квартиры. Выбирали из двух районов Даниловский и Донской, но так как у нас двое детей, особенно важным было наличие соц. объектов. И Даниловский район в этом плане оказался более развит. А вот выбор ЖК был довольно простым, нам сразу понравился проект Павелецкая Сити. Главное его преимущество – это разнообразные, удобные планировки и большой метраж квартир. На следующей неделе едем в офис, менеджеры обещали помочь с документами по ипотеке.

Я уже много лет работаю в центре хирургии им. Вишневского, а живу в Измайлово. Мне вполне нравится свой район, хоть и на дорогу у меня уходит очень много времени. Но в Даниловском районе мне не нравился жилой фонд, дома там совсем старые, хотя сам район не плохой. И вот весной я увидела, что открыли старт продаж в новом комплексе Павелецкая сити, недалеко от нашего центра. Проект мне понравился, поэтому сразу забронировала здесь себе однушку. Сейчас очень рада, что успела в первых рядах купить квартиру - цены растут, но мне об этом уже переживать не нужно. Скоро буду жить в 10 минутах от работы.

Меня подкупил этот комплекс наличием трех станций метро 15-20 минутах ходьбы, при необходимости это очень выручит, и что на машине за 3 минуты можно выехать на Садовое кольцо, за 6 минут – на ТТК, а в 20 км от ЖК находится развязка МКАД. С моей разъездной работой транспортная доступность здесь просто идеальна. Дополнительным плюсом считаю наличие парковки с автомойкой, отличная экономия времени. Цена, конечно, меня не сильно радует, но лучшего расположение я не могу представить для себя.

Я узнала о строительстве нового жилого комплекса на Дубининской из интернета и решила купить здесь в квартиру сразу на начальном этапе. Понравилось расположение ЖК, с одной стороны Садовое кольцо, а с другой ТТК – проблем с транспортной доступностью точно нет. Сам район развитый и многое из инфраструктуры уже присутствует. Застройщик известный, с хорошей репутацией, а значит качество будет соответствовать. Цена для меня была вполне приемлемой именно на этапе котлована, возможно на другой стадии строительства я уже не смогла бы себе позволить подобное жилье бизнес-класса.

Нам понравился проект Павелецкая Сити своим внешним видом, расположением, ценой и сроком сдачи объекта. Торопиться нам некуда, поэтому мы спокойно могли выбрать и оценить все новостройки Даниловского района. Немалую роль сыграл застройщик проекта, мы знаем его с положительной стороны – ответственный, опытный, исполнительный (сестра мужа покупала квартиру в Пресне, осталась всем довольна). Ну, и разнообразие планировок и цена окончательно уверили нас в правильности выбора данного ЖК. Главное успеть на продажу машиномест, а то поговаривают, что может их на всех не хватить.

Да, согласен. Сделали действительно удобно. А еще я узнал, что теперь у застройщика есть программа Trade In. Офис уже открыли думаю на следующей недели съездить и подробно узнать про это. Если все устроит, то начну через застройщика и его партнера риелторского агентства Азбука Жилья продавать свою квартиру. Что-то мне подсказывает, что получится продуктивная сделка.

Смотрю сейчас уже можно и эскроу счёт открыть онлайн. Причём схема я так понял простая. И вся процедура занимает до двух рабочих дней. Интересное предложение, я бы воспользовался. По мне так, на сегодняшний день это самый безопасный вариант оформления сделки.

До чего дошёл прогресс. Сейчас уже можно выбрать квартиру дистанционно, получить ипотеку, не выходя из дома, и даже оформить сделку. Удобно, а главное безопасно, в период пандемии, которая нас, к сожалению, настигла.

Купила здесь для дочери однокомнатные апартаменты. В принципе для нее одной по площади хватает. Но как выяснилось оказывается можно дополнительно взять еще и кладовую. Пока думаем над покупкой, но скорее всего будем брать. Хотя бы для того, чтобы не захламлять не ходовыми вещами свою жил площадь, а как положено убирать в кладовую.

А мне нравится, что есть выбор отделки. Мы с мужем взяли во второй секции с пред чистовой отделкой Вайт Бокс, которая, кстати, включена в договор. Меньше работы, пыли, грязи при этом на руках готовая основа для старта полноценного ремонта. Выгодно и быстро.

Я за безопасность. Несмотря на то, что тут всего два дома, двор будет закрытый. В лобби круглосуточный консьерж-сервис. Можно спокойно отпускать ребенка гулять и не переживать что машина из-за угла вылетит или посторонние шастать будут. Тем более что он еще и под видеонаблюдением будет.

Интересный объект, уже много изучила информации по нему, жду не дождусь открытия продаж :) Позвонила, сказали наблюдать, что о старте скажут на сайте или позвонят.

Интересный проект, но нет планировок. Не знаете, где можно посмотреть планировки?

Выбор остановили на резиденции композиторов, Даниловский район, во-первых по расположению. Еще понравился продуманный вопрос с парковкой, сразу приобрели машиноместо. Территория, закрытая с охраной - это было очень важно. С верхнего этажа красивый вид на набережную

Узнала про ЖК Afi Residence Павелецкая, заинтересовалась. Очень привлекательный проект. Жить в столице Родины, в новом доме, на берегу реки, в квартале, где будут отреставрированы старые дома, рядом с четырьмя храмами… А еще и искусственный пруд в центре квартала… Интересно, а купание там предусмотрено?

Нравится Afi Residence Павелецкая. По площади хочу двухкомнатный лофт площадью 54 кв.м. Но вот проблема. Смотрю на план, и вижу лишь квадратик с тремя окнами и ванной комнатой, и никаких идей что и как можно сделать внутри... Кто-то уже выбрал себе такой лофт? Какие у вас идеи? Сами будете делать или заказывать? Где и сколько будет стоить такой проект? Поделитесь. Вопрос с покупкой "уперся" именно в это.

Юлия, Вы, наверное, не увидели информацию, что стоянка позволяет парковать машины представительского класса. Так что с этим проблем у Вашего мужа не будет.

Виктор Михайлович, я тоже интересуюсь этим ЖК. И тоже пока собираю информацию и думаю. Минус - промзона и экология, но, опять же, застройщик обещает все благоустроить, даже построить мост. Большой паркинг - много посторонних, но... Вход для них будет ограничен одной парковкой. Так, найденные мной “минусы” превращаются в “плюсы”. Кто что еще думает?

Муж купил квартиру в Клубном доме на Серпуховском Валу. Посмотрела я картинки, как-то скучненько, серенько, кроме квартир на крыше, там хоть что-то. А у нас... маленький прозрачненький балкончик, поставил цветок и наступить некуда... Не знаю... Хотя интересно будет смотреть как муж будет втискивать свою огромную машину на стоянку... А совсем заскучаем, пойдем на каруселях кататься в Парк им. Горького...

Инфраструктура в районе развита очень хорошо. Насчет магазинов, их много: Магнолия, Азбука вкуса, Дикси, Перекрёсток. По Даниловскому рынку. Мясо, творог лучше покупать по вторникам и четвергам, в эти дни хорошие поставщики. Есть фрукты, конечно. Хлеб, выпечку лучше покупать у продавцов из Батона. А потом и сами сориентируетесь.

Понравилась новостройка Афи Резиденс Павелецкая. Отличное место, интересная собственная инфраструктура, огромная парковка и возможность сделать квартиру “своей мечты”. Одни “плюсы”, это прям даже смущает. Информации в интернете мало. Что я не заметил? Какие “минусы”?

Новостройка Клубный дом на Серпуховском Валу вызывает уважение. Аккуратно вписана в окружающую обстановку, не нарушая ее, а даже дополняя современным звучанием. Конечно, хотелось бы здесь жить, но пока не могу себе это позволить, но вот офис в аренду я бы взяла...

Муж купил квартиру в Доме на Самаринской, сюрприз мне сделал. А я тот район совершенно не знаю. Есть причина, по которой я не могу ходить и узнавать что где находится. По карте посмотрела, что рынок рядом, а там тоже надо знать что и у кого покупать. И какие еще магазины есть рядом?

Хочу квартиру с объединенными кухней и залом. Пыталась у себя это сделать, но столкнулась, что слишком много ограничений и дорого по оформлению. Поэтому решила купить другую, новую квартиру. Подобрала квартиру в ЖК Афи Резиденс Павелецкая. Но прежде все же хочу уточнить. Могут ли здесь возникнуть с этим какие-нибудь проблемы? Какие? И насчет документов. Нужно ли будет что-то дополнительно оплачивать?

Стараюсь следить за всеми предложениями застройщика Клубного дома на Серпуховском Валу. Он часто предлагает интересные варианты. Какое-то время было не до этого и просмотрел этот проект... Верхний этаж упустил... Думаю, может офис здесь купить, а там, смотришь, жители верхнего этажа найдут что поинтересней, а здесь продадут... я подожду. Не нашел информации по офисам, может у кого - нибудь есть, поделитесь?

Мы долго шли к этой покупке, снимали, потом жили в Подмосковье, столкнулись и пережили всякое. Радует, что сейчас, когда дочь поступает в институт, мы можем, наконец-то переехать в хорошую квартиру. Выбирали район, планировку. По предыдущему нашему опыту, обращали внимание и на застройщика. Застройщик Дома на Самаринской вызвал самое большое доверие, и вкупе с остальными причинами, повлиял и на наш выбор.

Люблю этот район, мечтала жить здесь, и рада, что когда появились деньги осуществить мечту, появился такой комплекс, как Дом на Самаринской. По мне - это удача жить в старом районе в новом доме. Пока выбирала, читала форумы и удивлялась жалобам, что во дворе мало парковочных мест. Я сразу знала, что буду покупать паркинг. А тут, похоже, есть желающие сэкономить и потом заставлять двор. Удивлена таким поведением.

Прочитал про Клубный дом на Серпуховском Валу. Впечатление двойственное. Месторасположение и внешний вид - отличные. Но микс из апартаментов, квартир и офисов... минимум смущает. Не хочется такого, чтобы апартаменты приспособили под офисы с большим потоком людей. Это как-то можно узнать? Не хотелось бы такого соседства. Особенно разговоров по домофону с последующим "шастаньем" по этажам заблудившихся посетителей.

Несколько лет назад купили квартиру, с хорошим видом из окон, что было очень важно для нас. И тут недавно, неожиданно, напротив нашего дома началось строительство нового ЖК... Сейчас в спешном порядке ищем новую квартиру. Понравилась новостройка Дом на Самаринской. Нашли квартиру с видом не на соседний дом. Минус один: придется пережить еще один ремонт, хотя жена довольна, ей нравится заниматься дизайном.