Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "High Garden" (Хай Гарден)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.5 из 5 Голосов: 47
г. Москва, 2-й Неопалимовский пер., д.3
Квартиры от 183,7 млн рублей.
Этажность от 7 до 7. Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Район: Хамовники
Застройщик:
ИнвестСтрой
Срок сдачи
по корпусам:
  • Сдан
  • Фото
  • Обзорные
Сданные корпуса
Инвестиционный рост
Квартиры с отделкой

Планировки и цены на квартиры

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Школа
Детский сад
Подземный паркинг
Консьерж
Охрана

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки High Garden

ЖК "High Garden" (Клубный особняк Хай Гарден) оригинальный проект девелоперской компании "Palladio Group" и застройщика ООО "ИнвестСтрой" - это клубный дом элитного класса, строительство которого ведется в районе Хамовники, по адресу 2-й Неопалимовский переулок, 3 (Центральный административный округ). Совсем рядом с особняком расположены посольства Саудовской Аравии и Республики Йемен, немного далее набережная р. Москва.

Проект клубного дома разработан небезызвестным бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры". Комплекс состоит из одного корпуса высотой 7 этажей, строящегося по монолитно-кирпичной технологии в классическом стиле. Облицовка фасада выполнена из натурального камня. Ранее на месте дома находились две пятиэтажки, построенные в начале 20 столетия, и не представляющие исторической ценности.

Всего в здании будет 39 жилых помещений различной площади, от 170 до 250 кв.м. Квартиры выставлены на продажу с чистовой отделкой и меблировкой ("под ключ"). Высота потолков 3,5м.

В жилкомплексе построен двухуровневый подземный паркинг на 60 мест и гостевая парковка. Предусмотрена круглосуточная консьерж-служба, охрана и видео-мониторинг общих площадей и придомовой территории.

Внутренний двор, площадью 1,5 гектара, будет закрытым для посторонних. Будет произведено озеленение (разбиты газоны и клумбы), организованы зона отдыха и прогулок, а также игровая площадка для детей.

Сдан.

Квартиры в ЖК High Garden

В ЖК "High Garden", выставленного застройщиком на продажу площадь квартир известна ориентировочно:
- 2-комнатные от  (170 кв.м);
- 3-комнатные от (210 кв.м);
- 4-комнатные от (250 кв.м).

Стоимость 1 квадратного метра составляет в среднем 1400000 рублей.

Существует возможность покупки недвижимости в ипотеку от банка-партнера застройщика (Совкомбанк) на выгодных условиях. Возможно приобретение квартир на материнский капитал.

Инфраструктура жилого комплекса

На расстоянии пешей доступности расположены школы (№1231, гимназия им. Грибоедова), частные и коммунальные детсады, спортивные клубы, банки, кафе (Кайфейня), аптека. Кроме того, рядом находятся продуктовые супермаркеты (Магнолия), ТЦ "К24", "Акрополь".

Транспортная доступность

От ЖК "High Garden" имеется удобный выезд на Комсомольский проспект (1 км), до Садового кольца – менее 200 метров. Ближайшая станция метро "Парк Культуры" (10 минут пешком). В двух минутах ходьбы расположилась остановка общественного транспорта "1-й Неопалимовский переулок" где останавливается автобус №Б, №т10, №т79.

Отзывы о новостройке

Анна

Подскажите пжл, кто делал замеры студий. Какая длина квартиры от входной двери до окна (в студиях должны быть одинаковые) я замерила 6,9 м, подруга 6,4м
02.04.2024 0Нравится Ответить

Алиса

С мужем чуть не поссорились пока выбрали где будем брать квартиру. Я была за новостройку, муж за старый фонд. А там цены то такие же, но ремонт чисто косметический. Согласился со мной, только после того как показала, что в этом жк есть квартиры с отделкой и даже мебелью. Оказывается он не хотел с черновой квартирой возится, а такое сейчас почти везде.
15.12.2023 1Нравится Ответить

Милана А.

Подскажите, пожалуйста, а приёмка квартиры без отделки проходит также как и с отделкой?
09.11.2023 0Нравится Ответить

Павел Сидоров

Милана А., вообще да, только там меньше проверок чем с отделкой, но это и так наверно понятно. Самое главное что бы проверили геометрию стен и полов, а то мало ли там какие отклонения могут быть
09.12.2023 1 Нравится Ответить

Фрося

Милана А., и вентиляцию надо обязательно проверять, я слышала что туда строители могут строительный мусор кидать
15.01.2024 0 Нравится Ответить

Никита

Фрося, строители ещё и мусоропровод могут забивать, поэтому их заваривают на первое время
14.02.2024 0 Нравится Ответить

Даня

Милана А., Не волнуйтесь вы так, когда дома начнут сдаваться, просто позвоните в компанию по приёмке и вам там всё популярно объяснят и расскажут что и как)
09.03.2024 0 Нравится Ответить

Кирилл

В Москве есть разные проекты сейчас, но этот из всех понравился идеальным сочетанием цена-транспортная доступность-дизайн-планировка. Все как хотелось, современный комплекс, рядом метро и МКАД, сделан очень красиво и цена недорогая
28.09.2023 0Нравится Ответить

Гена

Стоит отметить, что здесь уже есть инфраструктура - школы, поликлиники, аптеки и магазины рядом. Не надо ждать, когда все это появится. Недалеко несколько парков, есть место для прогулок.
01.09.2023 0Нравится Ответить

Вероника

изучили буклет, съездили в офис продаж, съездили на район, посмотрели сами на ход строительства, оформили покупку, ждём ключи.
31.08.2023 0Нравится Ответить

Илья

Узнал все о застройщике, перед тем как решиться на покупку. У него много проектов есть в работе и уже готовых. Ничего плохого о них не нашел, только хорошие отзывы жильцов. Поэтому решился на покупку, теперь я владелец новых апартов, сдача в конце 2023 года, ждем
30.08.2023 0Нравится Ответить

Дмитрий

Искали для себя жилье в спокойном районе, с обилием зелени, но чтобы рядом было метро и удобная парковка. Выбрали Физтехсити, он полностью нас устроил. Жаль не было трешек в продаже, но мы взяли хорошую двушку 51 кв.м. И этого вполне хватит для жизни вдвоем
28.08.2023 0Нравится Ответить

Александр

А есть кто уже купил паркинг в комплексе?
14.08.2023 0Нравится Ответить

Иван

Александр, я ещё не покупал, пока думаю. А сколько вообще это дело стоит, я просто не интересовался вообще?
27.08.2023 0 Нравится Ответить

Александр

Иван, от 1.4 миллиона
19.09.2023 0 Нравится Ответить

Светлана

Александр, мой муж ещё думает покупать ему машину в принципе или нет) Мне кажется в городе она особо не нужна
14.10.2023 0 Нравится Ответить

Михаил

Расположение в плане доступности к развязкам удачное, множество парков и скверов. Апартаменты живые, просторные планировки. Так поверхностно возможный вариант, есть из чего выбрать на данную минуту.
11.07.2023 0Нравится Ответить

Елена

Проект по дизайну и экстерьеру свежий, по расположению также один из приоритетных вариантов. Плюс парк, станция метро и дальше развитие района, можно сказать не за горами.
09.06.2023 0Нравится Ответить

Давид

Зелень, природные элементы, стекло, - очень органично вписаны. Думаю, будет хороший ЖК. С радостью прикупил бы себе здесь недвижимость, но пока зп не позволяет...
14.03.2023 0Нравится Ответить

Ashimov12

Одним из главных критериев при выборе будущего места жительства, было расположение на севере. Рядом с жк находятся Березовая роща и Долгие пруды. Неплохая транспортная доступность с выездом на Долгопрудное шоссе, до ттк можно доехать минут за 40. В 10 минутах МЦД Новодачная, слышал еще об открытии метро Физтех, надеюсь при заселении его введут в эксплуатацию.
25.11.2022 2Нравится Ответить

Олег Р

Живу в Гранях, тоже от основы. Решил вложиться в новый проект ФизТех в качестве инвестиции. Спрос точно будет, если все реализуют, как задумано. А в этом можно не сомневаться, у Основы надежная репутация, подкреплённая опытом и временем. Сам комплекс для тех, кто связан с айти и высокими технологиями, к территории комплекса прилегает айти технопарк, метро рядом планируется.
25.11.2022 1Нравится Ответить

Илона Верстакова

Недалеко от жк много коммерции и мест для развлечений всей семьей. Есть 5 крупных парков в шаговой доступности, фермерский рынок и магазины. До ТЦ Бухта можно добраться минут за 15, в районе есть океанариум, велоплощадки в общем для прогулок с ребенком за пределами жк мест предостаточно.
24.11.2022 1Нравится Ответить

Диана

Подобрали с отличную евро-двушку с большой кухней гостиной. По площади около 35 кв.м. вышло в 9,5 млн. Удобное зонирование и распределение квадратуры. Все окна выходят на парк, сторона южная, так что много света в квартире обеспечено. Я работаю из дома, так что мне это важно. А мужу удобно будет добираться на работу, дороги относительно свободные, пробок почти не бывает. По Новодачному на Дмитровское шоссе выезд широкий, а там до работы минут 15 всего.
09.11.2022 0Нравится Ответить

Алисия

Идея проекта цепляет своей простотой и в то же время неординарность. Один дом на две секции, обе по 20 этажей с общей стилобатной частью. Оформление фасада с зелеными элементами, под стать окружению. Место для переговоров, дизайнерское лобби с вертикальным озеленением, закрытый внутренний двор, куда никто из посторонних не сможет попасть. В общем, собираю документы и буду подбирать себе квартиру, в планах приобрести евро двушку с окнами на долгие пруды.
08.11.2022 0Нравится Ответить

Вика Борисова

Ультра современный район развивается. В окружении в будущем будут тут будут компьютерные и мобильные предприятия. И всё в таком современном стиле. Отдельный уголок будущего. В жк своя инфраструктура. коммерция, детский сад с бассейном.
29.10.2022 0Нравится Ответить

Корш Владислав

С транспортом тут проблем не будет, в 10 минут ходьбы МЦД Новодачная. Как раз к получению ключей, откроется станция Физтех, она будет чуть ближе к комплексу. На машине до МКАД около 2 км. Я часто по работе в разъездах, поэтому при выборе квартиры обращал на это внимание в первую очередь.
28.10.2022 0Нравится Ответить

Иван

Технологичный дом будет - бесконтактные замки, двусторонняя аудио-видео связь с домофоном через телефон, камер куча во дворе. Сам дом выглядит современно, минимализм, ничего лишнего.
23.10.2022 0Нравится Ответить

Ignatov

1 корпус, 20 этажей + виды, сдача на 23 год, уже скоро. К застройщику доверие есть, поэтому вложились сразу. У нас наверху квартира, потолки под 3 м, просторная панорама.
20.10.2022 0Нравится Ответить

Александра Юдина

Интересно, что внутренний двор будет располагаться на стилобате между двумя корпусами. Можно спокойно почитать книгу или просто поболтать с соседками, пока дети на площадке, и не переживать, что ребенок может выбежать на дорогу, или зайдёт кто-то посторонний, ведь территория будет закрытая и без возможности проезда на территорию машин.
20.10.2022 0Нравится Ответить

Екатерина

Ну во-первых, как только зашла на сайт увидела выгодные условия, скидка до 5%. Хайтек сообщество, потому что жк расположен на территории инновационного кластера. Уголок будущего прям, дома и двор тоже мега футуристичные. Этим и нравятся проекты Основы, они всегда выделяются своей архитектурой
19.10.2022 0Нравится Ответить

Семён Грузинский

Мало кто понимает, что ЖК в тандеме с IT технопарком, создадут новую, не похожую на другие среду для жизни. Помимо образовательной сферы, ,есть достаточно площадок для старта и развития в сфере IT технологий. Приятно будет работать в 5 минутах от дома.
12.10.2022 0Нравится Ответить

Галочка Ф.

Совершенно новое решение в застройке. ЖК покорил сочетанием элементов природы в отделке фасадов и моп, объединенных с передовыми технологиями и системой умного дома. Здорово, что строительные технологии идут в ногу со временем.
10.10.2022 0Нравится Ответить

Евгения

Прекрасная новость: Всего в 8-ми минутах ходьбы от комплекса апартаментов «ФизтехСити» начались работы по обустройству свода платформы метро «Физтех». Открытие новой станции Люблинско-Дмитровской линии запланировано уже на следующий 2023 году. Таким образом, после окончания строительства комплекса апартаментов в конце 2023 года резиденты смогут пользоваться всеми преимуществами отличной транспортной доступности. Всего в 5-ми минутах от «ФизтехСити» располагается станция МЦД-1 «Новодачная», с которой удобно доехать до станции МЦК «Окружная», а также Савеловского и Белорусского вокзалов. Автолюбители смогут пользоваться удобным выездом на Дмитровское шоссе, дорога по которому до МКАД займет несколько минут.
30.09.2022 0Нравится Ответить

Антон Н.

Сейчас самое время вложиться сюда, пока цены адекватные, от 200тр за квадрат и есть из чего выбрать. В округе новостроек подобного рода нет и вряд ли когда-то появятся.
27.09.2022 0Нравится Ответить

Надежда

Мне понравилась идея закрытого двора, который будет на крыше первого этажа. Сам двор будет оборудован не только для детей, но и для взрослых с лавками и зонами для отдыха. Сейчас живём в обычной девятиэтажке, порой выходить во двор не хочется, обязательно кто-нибудь пристанет. Уже представляю, что во дворе смогу спокойно почитать книгу, пока ребенок играет на площадке.
26.09.2022 0Нравится Ответить

Дмитрий Митюк

ЖК расположен на севере Москвы и имеет удобный выезд на Долгопрудное шоссе, с которого можно повернуть на Дмитровское, мне близко до работы добираться в район стадиона Динамо. До ТТК на машине можно доехать за 30 минут.
22.09.2022 0Нравится Ответить

Инна

На август-месяц застройщик объявил о запуске акции «Тающие скидки» в комплексе «ФизтехСити». Только до 31 августа можно приобрести апартаменты с дисконтом до 5%. Так, получить максимальную выгоду можно при покупке апартаментов до 20 августа 2022 года. При контрактации до этой даты скидка составит 5% от общей стоимости приобретаемого лота. При оформлении договора до 25 августа выгода составит 3%, а до 31 августа – 1%.
20.08.2022 0Нравится Ответить

Ольга

А где можно посмотреть фото строительства никто не в курсе? Или может у кого-то есть актуальные фото с площадки? Инфы по объекту мало, хочется понять, что и как там движется
09.08.2022 0Нравится Ответить

Евгений

Ольга, вот фото с официального сайта застройщика за август-месяц
09.09.2022 0 Нравится Ответить

Ольга

Евгений, процесс идет) Как думаете успеют за год к срокам?
19.09.2022 0 Нравится Ответить

Андрей

Ольга, а какие есть предпосылки к тому что не успеют? Пока все идет по плану
15.10.2022 0 Нравится Ответить

Ольга

Андрей, ситуация в стране нестабильная, обстановка меняется и с этим меняется и перечень услуг и материалов от застройщиков. Может получится так, что начинали с одного, а закончат совершенно другим предложением
27.10.2022 0 Нравится Ответить

Андрей

Ольга, тут конечно да, можно получить на выходе не совсем то. Но думаю, что параллельный импорт для материалов уже работает, так что огромной разницы вряд ли будет
22.11.2022 0 Нравится Ответить

Егор Л

По сути опять точечная застройка. Место неоднозначное: метро не рядом, но есть МЦД. Соседство довольно странное для ЖК, кругом болота. Вопросов много конечно, но продажи покажут
08.06.2022 0Нравится Ответить

Кирилл

Егор Л, согласен и люди будут платить за железную дорогу под окном и фарм-хим производством и цементным заводом по другую сторону от путей. Странный выбор
25.06.2022 0 Нравится Ответить

Андрей

Кирилл, поверьте, комплекс раскупится и никакие негативные факторы на это не повлияют
08.07.2022 0 Нравится Ответить

Олег

Егор Л, сейчас много таких мест, где окружение ни о чём, но стройка идет и раскупаются квартиры только в путь. Так что увидите, здесь будет так же
23.07.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Похожие новостройки

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Отрадный" в Мытищах. Цены на квартиры от 4,9 млн рублей.

    1-комн. от 23,4 м²4 900 000 ₽

    2-комн. от 48 м²8 100 000 ₽

    3-комн. от 60,9 м²10 000 000 ₽

    8(495) 662-72-65
  • ЖК Радуга - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от5900000 ₽

    8(495) 662-72-65
  • ЖК Клязьминская высота - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от1900000 ₽

    8(495) 662-72-65
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

СИМВОЛ. Готовые премиальные квартиры у ЦАО
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры с авторской отделкой и без. 2 км от Садового. Своя инфраструктура и парк 10 га

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Квартиры премиум-класса в небоскребе Дом Дау
Квартиры в небоскребе Дом Дау

Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК iLove. Скидка до 20%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Выдающийся дом «Достижение»
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Балконы с видом на парки. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК «Интонация». Ключи в день покупки!
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.

ОСТРОВ. НОВЫЙ ДОМ У ПАРКА
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом река. Стартовые цены. Запад Москвы

ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!

ФизтехСити. Ключи в этом году! От 6,6 млн р.
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех

ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 5.6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

ЖК Лучи. Квартиры за 1 руб/мес.!
ЖК Лучи. Рядом метро

Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

ЖК Hide. Система "Умный дом". Ключи весной 2024
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры в престижном районе
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Новый пул квартир с окнами "в пол". Дом с парком на крыше и лаунжами на парящих мостах

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

МИРАПОЛИС - квартал бизнес-класса на ВДНХ
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.

Сравнение В сравнении - 0