Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека

ЖК "Никольские луга"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.60 из 5 Голосов: 5
Показать ещё
г. Москва, Варшавское ш.
Квартиры от 6 млн рублей.
Этажность от 9 до 17. Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик:
ПИК
Срок сдачи
по корпусам:
  • Сдан - 1.1-1.3, 2.1- 2.4
  • 3-й квартал 2025 - 3.1, 3.2
  • 3-й квартал 2026 - 4
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Большой выбор планировок
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
19 - 27,9 м2 от 257 000 руб. 6 - 7,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 5 034 000,00 ₽
Цена за м2 251 700,00 ₽
Площадь общая 20 м2
Площадь жилая 9,8 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 5,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 5 056 920,00 ₽
Цена за м2 255 400,00 ₽
Площадь общая 19,8 м2
Площадь жилая 9,8 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 5 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
30,8 - 44,5 м2 от 223 000 руб. 7,6 - 10,3 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 6 893 250,00 ₽
Цена за м2 212 100,00 ₽
Площадь общая 32,5 м2
Площадь жилая 9,4 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 14,7 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 6 962 560,00 ₽
Цена за м2 202 400,00 ₽
Площадь общая 34,4 м2
Площадь жилая 10,2 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 17,2 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
47,9 - 67,8 м2 от 196 000 руб. 11,1 - 13,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 9 743 360,00 ₽
Цена за м2 190 300,00 ₽
Площадь общая 51,2 м2
Площадь жилая 20,4 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 18 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 9 777 060,00 ₽
Цена за м2 187 300,00 ₽
Площадь общая 52,2 м2
Площадь жилая 24,1 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 17,8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
67 - 87,3 м2 от 196 000 руб. 14,5 - 17,7 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 15 303 300,00 ₽
Цена за м2 175 900,00 ₽
Площадь общая 87 м2
Площадь жилая 42 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 23,4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 14 569 120,00 ₽
Цена за м2 170 200,00 ₽
Площадь общая 85,6 м2
Площадь жилая 35,9 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 26,8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Карта
Панорама

Условия покупки

Преимущества

- Строительство ведет опытная девелоперская компания, сдавшая большое количество объектов недвижимости;
- Наличие инфраструктуры в ЖК: необходимые магазины, спорткомплекс, детсады, школы и пр.
- В пешей доступности от ЖК есть платформа МЦД "Щербинка".

Недостатки

- Рядом с ЖК находится Варшавское шоссе с большим количеством автомобилей;
- ЖК включает в себя 46 корпусов, поэтому жители первых очередей будут находиться в условиях стройки;
- Ближайшие объекты инфраструктуры сильно загружены.
Школа
Детский сад
Спортивная площадка
Детская площадка

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 6 0
Открытие - Квартира в Новостройке 14,59 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 14,59 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 7 0
Апартаменты 14,59 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Никольские луга

ЖК "Никольские луга" - это масштабный проект, относящийся к сегменту комфорт-класса, в районе Южное Бутово на юго-западе столицы. Застройщиком новостройки выступает крупнейшая компания "ПИК".

Комплекс включает в себя 9 жилых корпусов, возводимых по панельной технологии строительства, переменной этажности от 9 до 17 этажей.

Рельефные фасады зданий выполнены в теплых натуральных тонах, при входе – витражное остекление. Просторные и светлые лобби. С подъезда можно будет выйти, как на улицу, так и во двор. В общественных пространствах будут установлены современные, высокоскоростные и вместительные лифты, где сможет поместиться и коляска, и диван, и велосипед с самокатом.

Все входы в подъезды расположены на уровне, что особенно удобно для родителей с колясками.

Для резидентов на личном автомобиле предусмотрены паркинги, всего их будет 9, из которых 7 – на подземном уровне, 2 – наземные многоуровневые. На парковках предусмотрены следующие современные решения: контроль доступа, системы навигации и пожаротушения, видеонаблюдение, вентиляция. К подземным парковкам можно спуститься прямо на лифте.

Сдача: 3 квартал 2025 г. - 3 квартал 2026 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Никольские луга

Все жилые помещения, представленные в новостройке, имеют статус квартир. Это является большим преимуществом для тех, кому важна возможность прописаться в квартире.

Все лоты реализуются уже в чистовой отделке. Высота потолков составляет 2,68 метров.

Предусмотрены квартиры уникальных форматов: с угловыми панорамными балконами, с двумя санузлами, с собственной гардеробной или постирочной, с мастер-спальней.

По актуальным данным, на текущий момент, в новостройке "Никольские луга" реализуются следующие лоты:
- студии по площади от 19 кв.м, стоимостью от 6 млн рублей;
- однокомнатные варианты по площади от 30,8 кв.м по цене от 7,6 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры площадью от 47,9 кв.м  по цене от 11,1 млн рублей;
- трехкомнатные лоты от 67 кв.м, стоимостью от 14,5 млн рублей.

Приобрести квартиру в "Никольские луга" можно как по полной оплате, так и с привлечением ипотеки. Узнать подробности можно в офисе продаж.

Инфраструктура жилого комплекса

Все проекты от застройщика "ПИК" отличаются развитой внутренней инфраструктурой, "Никольские луга" - не исключение. На территории жилого квартала откроют двери две общеобразовательные школы в сумме на 1100 мест и три садика на 550 юных резидентов. Первые этажи жилых домов займут коммерческие площади под различные сервисы услуг (супермаркеты, салоны красоты, кафе, банкоматы).

Дома "Никольские луга" образуют длинные бульвары для пешеходов, здесь каждый найдет себе занятие по душе – прогулка на роликах или самокате, отдых на свежем воздухе, занятия спортом. Внутренние дворы домов благоустроены и оборудованы безопасными площадками для детей с песочными фермами, домиками и скамейками, местами для занятий спортом, зонами отдыха.

Помимо внутренней инфраструктуры, будущие резиденты могут пользоваться инфраструктурой р-на Южное Бутово, поблизости от комплекса можно отметить следующие объекты:
школа №2117 – 15 минут пешком, магазин "Светофор" - 20 минут пешком, фитнес-клуб "Фитнес Холл" - 15 минут пешком, детско-юношеский центр – 22 минуты пешком, Корпоративный университет РЖД – 10 минут на автомобиле, ландшафтный парк Южное Бутово – 15 минут на автомобиле.

Транспортная доступность

Что касаемо транспортной сети, комплекс будет более удобен жильцам на личном автомобиле. Ближайшая станция метро "Аннино" расположена в 20 минутах езды на машине, в 6 минутах езды есть ж/д станция "Щербинка". В 7 минутах пешком от новостройки находится автобусная остановка "Щербинка", откуда проходят маршруты №108, №737, №1004, с53, с935, с962, с986. Владельцы автомобилей смогут выехать на Варшавское и Симферопольское шоссе. До центра Москвы – 50 минут езды (31 км). Время в пути может варьироваться в зависимости от ситуации на дорогах.

Похожие новостройки

  • ЖК "Бунинские луга", район Южное Бутово - цены от 10,8 млн рублей.

    1-комн. от 34,3 м²10 800 000 ₽

    2-комн. от 50,2 м²14 300 000 ₽

    3-комн. от 83 м²20 300 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Бунинский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от5900000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Бутовские аллеи - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3655000 ₽

    +7(495) 298-58-00
  • ЖК Потапово Lite - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 565-74-35
  • ЖК Столичные поляны в районе Южное Бутово. Цены от 7,5 млн рублей

    Цена от7500000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК "Южные сады" в р-не Южное Бутово г. Москвы. Цены на квартиры от 7,6 млн рублей.

    1-комн. от 22 м²7 600 000 ₽

    2-комн. от 36 м²11 300 000 ₽

    3-комн. от 55 м²15 100 000 ₽

    4-комн. от 76 м²18 000 000 ₽

    8 (495) 221-40-21

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Москворечье" в ЮАО г.Москвы. Цены на квартиры от 6,7 млн рублей.

    1-комн. от 30,5 м²9 500 000 ₽

    2-комн. от 48,8 м²14 200 000 ₽

    3-комн. от 69,7 м²19 500 000 ₽

    Студия от 19 м²6 700 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК "2-й Иртышский" в ВАО г.Москвы. Цены на квартиры от 6,9 млн рублей.

    1-комн. от 30,3 м²8 600 000 ₽

    2-комн. от 47,9 м²13 600 000 ₽

    3-комн. от 71,1 м²18 400 000 ₽

    Студия от 19,4 м²6 900 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК "Юнино" в г. Щербинка, НАО, г.Москвы. Цены на квартиры от 6,1 млн рублей.

    1-комн. от 31,9 м²8 100 000 ₽

    2-комн. от 48,2 м²10 700 000 ₽

    3-комн. от 71,7 м²14 600 000 ₽

    Студия от 19,8 м²6 100 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 18,6 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Сравнение В сравнении - 0