ЖК "Никольские луга"
Этажность от 9 до 17. Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
по корпусам:
- Сдан - 1.1-1.3
- 4-й квартал 2024 - 2.1- 2.4
- 3-й квартал 2025 - 3.1, 3.2
- 3-й квартал 2026 - 4
Планировки и цены на квартиры
Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Студия | 19 - 27,9 м2 | от 253 000 руб. | 5,9 - 8,1 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1-комнатная | 30,8 - 46,8 м2 | от 204 000 руб. | 7,5 - 10,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2-комнатная | 47,9 - 69,6 м2 | от 182 000 руб. | 10 - 14,4 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3-комнатная | 67 - 87,6 м2 | от 172 000 руб. | 12,5 - 17,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() |
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Условия покупки
Преимущества
- Наличие инфраструктуры в ЖК: необходимые магазины, спорткомплекс, детсады, школы и пр.
- В пешей доступности от ЖК есть платформа МЦД "Щербинка".
Недостатки
- ЖК включает в себя 46 корпусов, поэтому жители первых очередей будут находиться в условиях стройки;
- Ближайшие объекты инфраструктуры сильно загружены.
Ипотека от банков
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| |
Описание новостройки Никольские луга
ЖК "Никольские луга" - это масштабный проект, относящийся к сегменту комфорт-класса, в районе Южное Бутово на юго-западе столицы. Застройщиком новостройки выступает крупнейшая компания "ПИК".
Комплекс включает в себя 9 жилых корпусов, возводимых по панельной технологии строительства, переменной этажности от 9 до 17 этажей.
Рельефные фасады зданий выполнены в теплых натуральных тонах, при входе – витражное остекление. Просторные и светлые лобби. С подъезда можно будет выйти, как на улицу, так и во двор. В общественных пространствах будут установлены современные, высокоскоростные и вместительные лифты, где сможет поместиться и коляска, и диван, и велосипед с самокатом.
Все входы в подъезды расположены на уровне, что особенно удобно для родителей с колясками.
Для резидентов на личном автомобиле предусмотрены паркинги, всего их будет 9, из которых 7 – на подземном уровне, 2 – наземные многоуровневые. На парковках предусмотрены следующие современные решения: контроль доступа, системы навигации и пожаротушения, видеонаблюдение, вентиляция. К подземным парковкам можно спуститься прямо на лифте.
Сдача: 4 квартал 2024 г. - 3 квартал 2026 г. Есть сданные корпуса.Квартиры в ЖК Никольские луга
Все жилые помещения, представленные в новостройке, имеют статус квартир. Это является большим преимуществом для тех, кому важна возможность прописаться в квартире.
Все лоты реализуются уже в чистовой отделке. Высота потолков составляет 2,68 метров.
Предусмотрены квартиры уникальных форматов: с угловыми панорамными балконами, с двумя санузлами, с собственной гардеробной или постирочной, с мастер-спальней.
По актуальным данным, на текущий момент, в новостройке "Никольские луга" реализуются следующие лоты:
- студии по площади от 19 кв.м, стоимостью от 5,9 млн рублей;
- однокомнатные варианты по площади от 31 кв.м по цене от 7,5 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры площадью от 48 кв.м по цене от 10 млн рублей;
- трехкомнатные лоты от 67 кв.м, стоимостью от 12,5 млн рублей.
Приобрести квартиру в "Никольские луга" можно как по полной оплате, так и с привлечением ипотеки. Узнать подробности можно в офисе продаж.
Инфраструктура жилого комплекса
Все проекты от застройщика "ПИК" отличаются развитой внутренней инфраструктурой, "Никольские луга" - не исключение. На территории жилого квартала откроют двери две общеобразовательные школы в сумме на 1100 мест и три садика на 550 юных резидентов. Первые этажи жилых домов займут коммерческие площади под различные сервисы услуг (супермаркеты, салоны красоты, кафе, банкоматы).
Дома "Никольские луга" образуют длинные бульвары для пешеходов, здесь каждый найдет себе занятие по душе – прогулка на роликах или самокате, отдых на свежем воздухе, занятия спортом. Внутренние дворы домов благоустроены и оборудованы безопасными площадками для детей с песочными фермами, домиками и скамейками, местами для занятий спортом, зонами отдыха.
Помимо внутренней инфраструктуры, будущие резиденты могут пользоваться инфраструктурой р-на Южное Бутово, поблизости от комплекса можно отметить следующие объекты:
школа №2117 – 15 минут пешком, магазин "Светофор" - 20 минут пешком, фитнес-клуб "Фитнес Холл" - 15 минут пешком, детско-юношеский центр – 22 минуты пешком, Корпоративный университет РЖД – 10 минут на автомобиле, ландшафтный парк Южное Бутово – 15 минут на автомобиле.
Транспортная доступность
Что касаемо транспортной сети, комплекс будет более удобен жильцам на личном автомобиле. Ближайшая станция метро "Аннино" расположена в 20 минутах езды на машине, в 6 минутах езды есть ж/д станция "Щербинка". В 7 минутах пешком от новостройки находится автобусная остановка "Щербинка", откуда проходят маршруты №108, №737, №1004, с53, с935, с962, с986. Владельцы автомобилей смогут выехать на Варшавское и Симферопольское шоссе. До центра Москвы – 50 минут езды (31 км). Время в пути может варьироваться в зависимости от ситуации на дорогах.Документация
Похожие новостройки
Другие новостройки застройщика
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.