Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Dialog" (Диалог)

8(495) 220-3043
В избранное
В сравнение
Рейтинг 3.8 из 5 Голосов: 21
г. Москва, ул. Большая Спасская, вл.35-37
Квартиры.
Этажность от 22 до 22. Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик:
Центр-Инвест
Срок сдачи:
  • Сдан
  • Фото
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик
Выгодное предложение

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
37 - 49 м2 от 708 000 руб. 26,2 - 39 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 42,5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 18,00 ₽
Цена за м2 494 000,00 ₽
Площадь общая 38,4 м2
Площадь жилая 22,0 м2
Высота потолков -
Кухня 8,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
55 - 68 м2 от 789 000 руб. 43,4 - 51,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 66,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 29,00 ₽
Цена за м2 437 000,00 ₽
Площадь общая 67,9 м2
Площадь жилая 40,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,9 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
84 - 106 м2 от 663 000 руб. 55,7 - 75,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 120,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 35,00 ₽
Цена за м2 409 000,00 ₽
Площадь общая 85,9 м2
Площадь жилая 52,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
119 - 121 м2 от 650 000 руб. 77,5 - 83,1 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.
31 - 31 м2 от 777 000 руб. 24,1 - 25,6 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 31,5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 15,00 ₽
Цена за м2 988 500,00 ₽
Площадь общая 31,5 м2
Площадь жилая 12,2 м2
Высота потолков -
Кухня 8,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

8/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный комплекс класса элит в центральном округе г.Москвы
9/10
Транспорт
Проспект Мира - 900м, Садовое кольцо - 800м, ТТК - 2км. Станция м."Комсомольская" - 800м, м."Красные ворота" - 1.4км. Станция МЦД-2 "Каланчевская" - 450м
8/10
Инфраструктура
В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клубы, кафе, рестораны
6/10
Экология
Комплекс расположен в районе с высокой плотностью застройки, малым количеством зеленых зон, рядом с крупными автомагистралями

Преимущества

- Вблизи есть станции метро и остановки общественного транспорта;
- Высокий уровень развития инфраструктуры в районе постройки;
- Паркинг для большого количества машин;
- Территория жилого комплекса закрыта;
- Квартиры реализует опытный девелопер;
- Квартиры имеют удобные планировки и реализуются с качественной внутренней отделкой.

Недостатки

- Сильные запахи от соседней промзоны;
- Перегруженные шумные трассы;
- Вблизи проходит железная дорога;
- Ошибки при планировке и застройке домов. Часть окон квартир «смотрят» в окна соседних зданий.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана

Условия покупки

  • 100% оплата
    Действует индивидуальная скидка при 100% оплате квартиры. Подробную консультацию можно получить в офисе продаж.
  • Trade-in
    Услуга позволяет быстро продать или купить Вашу квартиру. Если Вы хотите обменять квартиру, купленную у нас на новую, предоставляем уникальные условия по бронированию квартиры в новостройке с сохранением цены

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 10,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,2 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,3 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,3 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 10,4 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 3 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,3 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 10,4 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 10,4 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 5,3 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Dialog

ЖК «Dialog» – комплекс премиум-класса от компании «Центр-Инвест», инвестора и застройщика с хорошей репутацией, автора реализованных в столице проектов класса «бизнес» и «премиум».

Новостройка расположена по ул. Большая Спасская 35-37, в Красносельском районе ЦАО, в 6 минутах ходьбы от Комсомольской площади трех вокзалов. Рядом два сквера, 9 минут пешком до парка Аптекарский огород. Вокруг множество тихих улочек, театров, музеев, арт-галерей, памятников архитектуры и столичных достопримечательностей.

В состав новостройки входят две монолитно-кирпичные 22–этажные башни с лаконичной архитектурой, строгость которой оттенена интересным решением оконных проемов. Причем конфигурация окон у каждой башни своя. Отсутствие балконов и лоджий с лихвой компенсируется панорамными окнами от пола до потолка, которые открывают потрясающие виды на старую Москву. Фасады утеплены, оснащены системой принудительной вентиляции и качественной шумоизоляцией, облицованы керамогранитом и клинкерной плиткой белого и графитно-серого цвета.

Входные группы дома «Диалог» с витражным остеклением, расположены вровень с землей. В просторных лобби первых этажей с высокими потолками и отделкой в классическом стиле предусмотрены комфортабельные зоны ожидания, комнаты консьержей, помещения для колясок и велосипедов. Установлены современные малошумные лифты повышенной грузоподъемности с просторными кабинами и плавным ходом, подключена качественная инженерия и телекоммуникации.

В комплексе запроектированы квартиры, площадью от 31,3 до 120,6 квадратных метров с детально продуманными, эргономичными и максимально функциональными планировками. Предусмотрены просторные прихожие, места для встраиваемых шкафов, гардеробные, кухни евро-формата в 17,2 – 34,5 кв.м, раздельные комнаты правильной формы, мастер-спальни с собственными санузлами, дополнительные санузлы. В некоторых вариантах предусмотрены рабочие кабинеты, окна в ванных комнатах.

Территория комплекса, хоть и небольшая, будет озеленена и благоустроена согласно специально разработанному проекту. Высажены декоративные деревья и кустарники, организованы площадки для занятий спортом и детские игровые зоны.
Срок сдачи объекта: 4 квартал 2022 год.

Квартиры в ЖК Dialog

В стильном и современном ЖК «Dialog» в Москве реализуются квартиры:
- студии от 31 квадтратных метров, стоимостью от 24,1 миллионов рублей;
- 1-комнатные от 37 квадтратных метров, стоимостью от 26,2 миллионов рублей;
- 2-комнатные от 56 квадтратных метров, стоимостью от 35,4 миллионов рублей;
- 3+-комнатные от 84 квадтратных метров, стоимостью от 55,7 миллионов рублей.

Ипотека от крупных российских банков: от 6,5% годовых на срок до 30 лет; первый взнос от 15% стоимости; материнский капитал.

Инфраструктура жилого комплекса

На нижних ярусах ЖК «Dialog» запроектированы помещения под коммерческие объекты (магазины, кафе, салоны красоты и пр.). Под корпусами вместительный отапливаемый паркинг с доступом на лифте с любого этажа.

Рядом поликлиника № 3, многопрофильный медцентр Росимущество, школа № 1500 с дошкольным отделением, центр для детей и родителей Рождество, центр творчества КИЖИ, спортивные секции для детей и взрослых. В пешей доступности аптеки, стоматодлогии, банки и банкоматы, кафе и рестораны, бьюти студии и барбершопы, сервисные службы и т.д. Работают минимаркеты с фермерскими продуктами, супермаркеты (Магнолия, Евростар, Дикси, Пятерочка), торговые центры (Казанский, Московский), бизнес-центры (Каланчёвская Плаза, Домников, Орликов Плаза) и многие другие объекты.

Транспортная доступность

В паре минут ходьбы от ЖК «Dialog» находятся остановки трамваев № 7, 50, 13, 37, автобуса № т14. За 6-7 минут можно дойти до вестибюлей метро Комсомольская и остановок автобусов № А, н3, т88, 40, 122, троллейбуса № 22.

Около 800 м до выезда на Садовую-Спасскую, 1,5 км до Бульварного кольца; 1 км до выезда на пр. Мира, 2,7 км до его пересечения с ТТК, 14,6 км до МКАД; 1,9 км до выезда на ТТК по Краснопрудной.

Отзывы о ЖК "Dialog" (Диалог)


Скажите пожалуйста когда точно будет выдача ключей?
01.09.2022 0Нравится Ответить


Оля, для начала узнать бы, когда застройщик зарегистрирует договор долевого участия!
14.09.2022 0 Нравится Ответить


Евгений, кто-нибудь в курсе, что за проблемы с регистрацией? Или проблемы с ЖК Диалог в целом?
24.09.2022 0 Нравится Ответить


Анита, получила выписку Росреестра , присутствует информация о запрещении регистрации. Кто- то подавал ходатайства?
10.10.2022 0 Нравится Ответить


Валя, мы регистрировали ДДУ в 2021 году, проблем никаких не было
22.10.2022 0 Нравится Ответить


Светлана, да, из выписки понятно, что проблемы начались в апреле. Именно с апреля нет зарегистрированных дду. Это видно также на сайте « Наш дом.РФ», в проектной декларации.
11.11.2022 0 Нравится Ответить


Анита, похоже, что Росреестр не регистрирует все ДДУ застройщика АО "Центр-Инвест", так как это АО контролируется иностранными лицами из "недружественных" государств. В марте вышли указы Президента №81 и 95 о том, что заключение сделок с недвижимостью при условии что одна из сторон является иностранным лицом или контролируется иностранным лицом требует согласования Правительства РФ. Поэтому застройщик, видимо, проводит реструктуризацию, чтобы сменить собственника, либо обратился в Правительственную комиссию, а мы все ждем. Больше всего удивительно то, что застройщик заключает новые ДДУ зная, что не сможет их зарегистрировать. Я заключал ДДУ в июне, когда указы уже действовали и все было понятно. Если есть еще люди, которые находятся в такой же ситуации, то можем вместе сходить в офис продаж. Там, правда, не застройщик, а агентство, но можно начать с этого.
09.12.2022 0 Нравится Ответить


Премиум с видом на ветку РЖД, вокзал и соседний 15-ти этажный дом. Ну цена явно не для этого района. Когда у нас начнут понимать, что расположение застройки очень сильно влияет на класс жилья и это не будет определяться только хотелками застройщика?
26.01.2022 0Нравится Ответить


Олег И, да уж премиум-класс из окон которого можно смотреть только в окна соседних домов, даже на верхних этажах. Ну вот как так. Неужели люди привязываются только к локации, без оглядки на эстетику? Да еще за такие деньги
08.02.2022 0 Нравится Ответить


Олег И, как видите продажи идут, значит несмотря на такие условия будущего проживания, покупателей они устраивают. Либо просто выбирают из имеющихся предложений по району максимально то, что подходит конкретно им. Пытаться влезть в чужую голову по своим требованиям бесполезно)
25.03.2022 0 Нравится Ответить


Сабина М, я думаю, что есть категория людей, у которых есть деньги на приобретение не единственного жилья и эти вложения делаются только для зарабатывания денег на разнице стоимости жилья в начале и конце строительства. Поэтому вопрос эстетики их вообще мало волнует)
19.04.2022 0 Нравится Ответить


Руслан, вопрос эстетики будет волновать тех, кто в конечном итоге покупает квартиру для себя) Так что как ни крути, а этот фактор тоже вылезет
21.05.2022 0 Нравится Ответить


Семён, Не знаю что вам всем еще сказать. На начало июня в продаже оставалось всего 20 квартир. Какие вопросы можно задавать, если продажи активно идут?
01.07.2022 0 Нравится Ответить


Юлия, это считается премиум формат. Я бы в этот класс жилья его не причислял при имеющихся условиях
19.07.2022 0 Нравится Ответить


Семён, ну вот такой вот премиум, что ж сделать. Место козырное, не будут же здесь строить какой-то там бизнес. Продажи идут прекрасно, значит угадал застройщик
14.08.2022 0 Нравится Ответить


Актуальные фото строительства на январь 22 года
17.01.2022 0Нравится Ответить


Альберт С, стройка продвигается хорошими темпами. Недавно был на объекте, сфотографировал актуальные виды
02.03.2022 0 Нравится Ответить


Альберт С, фото на апрель-месяц. Чисто внешне уже конечно разница с предыдущими отчетами не бросается в глаза. Но процесс идет, люди есть, работают
02.05.2022 0 Нравится Ответить


Коля П, актуальные фото хода строительства на конец мая. Когда наружка почти готова, сложно конечно заметить изменения, но они есть)
01.06.2022 0 Нравится Ответить


Ольга Черненко, Строительство идет полным ходом. Цены на квартиры пока без изменений, но застройщик предоставляет скидку 5% до 15 июля 2022 г.
19.06.2022 0 Нравится Ответить


Ольга Черненко, ЖК DIALOG с каждым днем приобретает более завершенный вид. Фасадные работы корпуса 1 стремительно завершаются. На фасадах корпуса 2 продолжается монтаж материала темного цвета с использованием терракотовых панелей и алюминиевых кассет. Уже сейчас можно оценить, насколько современно и элегантно смотрится архитектура домов.
02.08.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Похожие новостройки

  • ЖК Soyuz Apartments - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(499) 707-21-10
  • ЖК Tribeca Apartments - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от10500000 ₽

    +7(495) 933-54-10
  • Апарт-комплекс Волга - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от11116800 ₽

    +7(495) 648-17-77, +7(495) 698-16-60
  • Клубный дом на Сретенке в Красносельском районе. Цены на квартиры от 53,0 млн рублей

    Цена от53088500 ₽

    +7(499) 683-03-03, 8 (800) 234-99-88
  • МФК RED7 в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 19,5 млн рублей

    1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

    2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

    3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

    Студия от 27 м²19 500 000 ₽

    +7(495) 753-6333
  • ЖК Красная стрела в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 10,6 млн рублей

    Цена от10600000 ₽

    +7(926) 769-99-90
  • ЖК TURGENEV в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 124,3 млн рублей

    1-комн. от 77 м²124 300 000 ₽

    2-комн. от 116 м²136 600 000 ₽

    3-комн. от 151 м²204 100 000 ₽

    4-комн. от 207 м²309 500 000 ₽

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Фестиваль парк 2 в Левобережном р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 10,6 млн рублей

    1-комн. от 37 м²16 600 000 ₽

    2-комн. от 56 м²24 000 000 ₽

    3-комн. от 90 м²30 000 000 ₽

    4-комн. от 124 м²52 000 000 ₽

    Студия от 23 м²10 600 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК Will Towers в р-не Раменки. Стоимость квартир от 11 млн рублей

    1-комн. от 48 м²16 400 000 ₽

    2-комн. от 71 м²22 000 000 ₽

    3-комн. от 97 м²30 000 000 ₽

    Студия от 25 м²11 000 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК Настоящее в р-не Раменки. Цены на квартиры от 17,2 млн рублей

    1-комн. от 40 м²18 300 000 ₽

    2-комн. от 59 м²24 000 000 ₽

    3-комн. от 93 м²33 000 000 ₽

    4-комн. от 122 м²49 000 000 ₽

    Студия от 35 м²17 200 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Сравнение В сравнении - 0