Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Dialog" (Диалог)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 3.89 из 5 Голосов: 30
г. Москва, ул. Большая Спасская, вл.35-37
Квартиры от 24 млн рублей.
Этажность от 22 до 22. Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик:
Центр-Инвест
Срок сдачи
по корпусам:
  • Сдан
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Сданные корпуса
Надёжный застройщик
Близость к метро

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
31 - 31 м2 от 753 110 руб. 23,8 - 24 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 31,5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 15,00 ₽
Цена за м2 988 500,00 ₽
Площадь общая 31,5 м2
Площадь жилая 12,2 м2
Высота потолков -
Кухня 8,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
38 - 49 м2 от 680 130 руб. 27,4 - 35,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 66,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 29,00 ₽
Цена за м2 437 000,00 ₽
Площадь общая 67,9 м2
Площадь жилая 40,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,9 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
66 - 86 м2 от 583 005 руб. 41,5 - 58,1 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 120,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 35,00 ₽
Цена за м2 409 000,00 ₽
Площадь общая 85,9 м2
Площадь жилая 52,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
105 - 120 м2 от 599 000 руб. 64,8 - 74,2 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

  • 100% оплата
    Действует индивидуальная скидка при 100% оплате квартиры. Подробную консультацию можно получить в офисе продаж.
  • Trade-in
    Услуга позволяет быстро продать или купить Вашу квартиру. Если Вы хотите обменять квартиру, купленную у нас на новую, предоставляем уникальные условия по бронированию квартиры в новостройке с сохранением цены
8/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный комплекс класса элит в центральном округе г.Москвы
9/10
Транспорт
Проспект Мира - 900м, Садовое кольцо - 800м, ТТК - 2км. Станция м."Комсомольская" - 800м, м."Красные ворота" - 1.4км. Станция МЦД-2 "Каланчевская" - 450м
8/10
Инфраструктура
В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клубы, кафе, рестораны
6/10
Экология
Комплекс расположен в районе с высокой плотностью застройки, малым количеством зеленых зон, рядом с крупными автомагистралями

Преимущества

- Вблизи есть станции метро и остановки общественного транспорта;
- Высокий уровень развития инфраструктуры в районе постройки;
- Паркинг для большого количества машин;
- Территория жилого комплекса закрыта;
- Квартиры реализует опытный девелопер;
- Квартиры имеют удобные планировки и реализуются с качественной внутренней отделкой.

Недостатки

- Сильные запахи от соседней промзоны;
- Перегруженные шумные трассы;
- Вблизи проходит железная дорога;
- Ошибки при планировке и застройке домов. Часть окон квартир "смотрят" в окна соседних зданий.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 17,3 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 8 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 6 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Dialog

ЖК "Dialog" – комплекс премиум-класса от компании "Центр-Инвест", инвестора и застройщика с хорошей репутацией, автора реализованных в столице проектов класса "бизнес" и «премиум».

Новостройка расположена по ул. Большая Спасская 35-37, в Красносельском районе ЦАО, в 6 минутах ходьбы от Комсомольской площади трех вокзалов. Рядом два сквера, 9 минут пешком до парка Аптекарский огород. Вокруг множество тихих улочек, театров, музеев, арт-галерей, памятников архитектуры и столичных достопримечательностей.

В состав новостройки входят две монолитно-кирпичные 22–этажные башни с лаконичной архитектурой, строгость которой оттенена интересным решением оконных проемов. Причем конфигурация окон у каждой башни своя. Отсутствие балконов и лоджий с лихвой компенсируется панорамными окнами от пола до потолка, которые открывают потрясающие виды на старую Москву. Фасады утеплены, оснащены системой принудительной вентиляции и качественной шумоизоляцией, облицованы керамогранитом и клинкерной плиткой белого и графитно-серого цвета.

Входные группы дома "Диалог" с витражным остеклением, расположены вровень с землей. В просторных лобби первых этажей с высокими потолками и отделкой в классическом стиле предусмотрены комфортабельные зоны ожидания, комнаты консьержей, помещения для колясок и велосипедов. Установлены современные малошумные лифты повышенной грузоподъемности с просторными кабинами и плавным ходом, подключена качественная инженерия и телекоммуникации.

В комплексе запроектированы квартиры, площадью от 31 до 120 квадратных метров с детально продуманными, эргономичными и максимально функциональными планировками. Предусмотрены просторные прихожие, места для встраиваемых шкафов, гардеробные, кухни евро-формата в 17,2 – 34,5 кв.м, раздельные комнаты правильной формы, мастер-спальни с собственными санузлами, дополнительные санузлы. В некоторых вариантах предусмотрены рабочие кабинеты, окна в ванных комнатах.

Территория комплекса, хоть и небольшая,  озеленена и благоустроена согласно специально разработанному проекту. Высажены декоративные деревья и кустарники, организованы площадки для занятий спортом и детские игровые зоны. Сдан.

Квартиры в ЖК Dialog

В стильном и современном ЖК "Dialog" в Москве реализуются квартиры:
- студии от 31 квадратных метров, стоимостью от 24 миллионов рублей;
- 2-комнатные от 36 квадратных метров, стоимостью от 24,7 миллионов рублей;
- 3-комнатные от 66 квадратных метров, стоимостью от 41,5 миллионов рублей;
- 4-комнатные от 105 квадратных метров, стоимостью от 64,8 миллионов рублей.

Ипотека от крупных российских банков, материнский капитал.

Инфраструктура жилого комплекса

На нижних ярусах ЖК "Dialog" запроектированы помещения под коммерческие объекты (магазины, кафе, салоны красоты и пр.). Под корпусами вместительный отапливаемый паркинг с доступом на лифте с любого этажа.

Рядом поликлиника № 3, многопрофильный медцентр Росимущество, школа № 1500 с дошкольным отделением, центр для детей и родителей Рождество, центр творчества КИЖИ, спортивные секции для детей и взрослых. В пешей доступности аптеки, стоматодлогии, банки и банкоматы, кафе и рестораны, бьюти студии и барбершопы, сервисные службы и т.д. Работают минимаркеты с фермерскими продуктами, супермаркеты (Магнолия, Евростар, Дикси, Пятерочка), торговые центры (Казанский, Московский), бизнес-центры (Каланчёвская Плаза, Домников, Орликов Плаза) и многие другие объекты.

Транспортная доступность

В паре минут ходьбы от ЖК "Dialog" находятся остановки трамваев № 7, 50, 13, 37, автобуса № т14. За 6-7 минут можно дойти до вестибюлей метро "Комсомольская" и остановок автобусов № А, н3, т88, 40, 122, троллейбуса № 22.

Около 800 м до выезда на Садовую-Спасскую, 1,5 км до Бульварного кольца; 1 км до выезда на пр. Мира, 2,7 км до его пересечения с ТТК, 14,6 км до МКАД; 1,9 км до выезда на ТТК по Краснопрудной.

Отзывы о новостройке

Vlada

Подскажите, школы есть рядом с жк хорошие ?
26.12.2023 0Нравится Ответить

М.М

Vlada, вас окрестности Диалога интересуют в плане наличия школ? Школ тут полно. Все сравнительно хороши
01.02.2024 0 Нравится Ответить

Алексей

М.М, ребенок просит показать возможные варианты по прописке в шаговой доступности
29.02.2024 0 Нравится Ответить

Евгений

Поделитесь информацией, пожалуйста, те, кто получил техпаспорт квартиры. Вызов специалиста из бти на дом обязателен (обследование)?
05.08.2023 0Нравится Ответить

Марина

Евгений, да, выход на объект обязателен. Но если договориться, могут и по оригинальному проекту квартиры (как в кадастровом техплане) выпустить. Попробуйте обратится к тому кадастровому инженеру, что делал технический план застройщику. Данные можно посмотреть на публичной кадастровой карте
23.08.2023 0 Нравится Ответить

Елена

Марина, а с каких пор вызов инженера из БТИ стал обязателен? У нас что то в законе поменялось?
08.09.2023 0 Нравится Ответить

Марина

Елена, информацию о порядке осуществления ремонтных работ я получила от специалиста ук. Первым делом нужно получить техпаспорт квартиры, затем согласовать инженерные работы и перепланировку с ук, потом сделать новый техпаспорт с перепланировкой
07.10.2023 0 Нравится Ответить

Елена

Марина, тогда все в порядке) УК не уполномочен что либо согласовывать или осматривать. Это их хотелки, не имеющие отношения к законам РФ. Все только что бы получить от вас немного денег)
27.10.2023 0 Нравится Ответить

Марина М.

Елена, УК дал верный порядок действий в случае перепланировки. Но вы, как собственник, можете, отступив от закона, провести перепланировку, не сообщая об этом никому. В этом случае конечно нет смысла фиксировать изменения в планировке новым тех.планом. В данном случае, УК рекомендует действовать в соответствии с законом, оформить перепланировку. Но сами действия лежат в зоне ответственности собственника, безусловно.
23.11.2023 0 Нравится Ответить

Оля

Скажите пожалуйста когда точно будет выдача ключей?
01.09.2022 0Нравится Ответить

Евгений

Оля, для начала узнать бы, когда застройщик зарегистрирует договор долевого участия!
14.09.2022 0 Нравится Ответить

Анита

Евгений, кто-нибудь в курсе, что за проблемы с регистрацией? Или проблемы с ЖК Диалог в целом?
24.09.2022 0 Нравится Ответить

Валя

Анита, получила выписку Росреестра , присутствует информация о запрещении регистрации. Кто- то подавал ходатайства?
10.10.2022 0 Нравится Ответить

Светлана

Валя, мы регистрировали ДДУ в 2021 году, проблем никаких не было
22.10.2022 0 Нравится Ответить

Анита

Светлана, да, из выписки понятно, что проблемы начались в апреле. Именно с апреля нет зарегистрированных дду. Это видно также на сайте « Наш дом.РФ», в проектной декларации.
11.11.2022 0 Нравится Ответить

Григорий

Анита, похоже, что Росреестр не регистрирует все ДДУ застройщика АО "Центр-Инвест", так как это АО контролируется иностранными лицами из "недружественных" государств. В марте вышли указы Президента №81 и 95 о том, что заключение сделок с недвижимостью при условии что одна из сторон является иностранным лицом или контролируется иностранным лицом требует согласования Правительства РФ. Поэтому застройщик, видимо, проводит реструктуризацию, чтобы сменить собственника, либо обратился в Правительственную комиссию, а мы все ждем. Больше всего удивительно то, что застройщик заключает новые ДДУ зная, что не сможет их зарегистрировать. Я заключал ДДУ в июне, когда указы уже действовали и все было понятно. Если есть еще люди, которые находятся в такой же ситуации, то можем вместе сходить в офис продаж. Там, правда, не застройщик, а агентство, но можно начать с этого.
09.12.2022 0 Нравится Ответить

Олег И

Премиум с видом на ветку РЖД, вокзал и соседний 15-ти этажный дом. Ну цена явно не для этого района. Когда у нас начнут понимать, что расположение застройки очень сильно влияет на класс жилья и это не будет определяться только хотелками застройщика?
26.01.2022 0Нравится Ответить

Сабина М

Олег И, да уж премиум-класс из окон которого можно смотреть только в окна соседних домов, даже на верхних этажах. Ну вот как так. Неужели люди привязываются только к локации, без оглядки на эстетику? Да еще за такие деньги
08.02.2022 0 Нравится Ответить

Елена

Олег И, как видите продажи идут, значит несмотря на такие условия будущего проживания, покупателей они устраивают. Либо просто выбирают из имеющихся предложений по району максимально то, что подходит конкретно им. Пытаться влезть в чужую голову по своим требованиям бесполезно)
25.03.2022 0 Нравится Ответить

Руслан

Сабина М, я думаю, что есть категория людей, у которых есть деньги на приобретение не единственного жилья и эти вложения делаются только для зарабатывания денег на разнице стоимости жилья в начале и конце строительства. Поэтому вопрос эстетики их вообще мало волнует)
19.04.2022 0 Нравится Ответить

Семён

Руслан, вопрос эстетики будет волновать тех, кто в конечном итоге покупает квартиру для себя) Так что как ни крути, а этот фактор тоже вылезет
21.05.2022 0 Нравится Ответить

Юлия

Семён, Не знаю что вам всем еще сказать. На начало июня в продаже оставалось всего 20 квартир. Какие вопросы можно задавать, если продажи активно идут?
01.07.2022 0 Нравится Ответить

Семён

Юлия, это считается премиум формат. Я бы в этот класс жилья его не причислял при имеющихся условиях
19.07.2022 0 Нравится Ответить

Юлия

Семён, ну вот такой вот премиум, что ж сделать. Место козырное, не будут же здесь строить какой-то там бизнес. Продажи идут прекрасно, значит угадал застройщик
14.08.2022 0 Нравится Ответить

Альберт С

Актуальные фото строительства на январь 22 года
17.01.2022 0Нравится Ответить

Евгений

Альберт С, стройка продвигается хорошими темпами. Недавно был на объекте, сфотографировал актуальные виды
02.03.2022 0 Нравится Ответить

Коля П

Альберт С, фото на апрель-месяц. Чисто внешне уже конечно разница с предыдущими отчетами не бросается в глаза. Но процесс идет, люди есть, работают
02.05.2022 0 Нравится Ответить

Ольга Черненко

Коля П, актуальные фото хода строительства на конец мая. Когда наружка почти готова, сложно конечно заметить изменения, но они есть)
01.06.2022 0 Нравится Ответить

Ольга Черненко

Ольга Черненко, Строительство идет полным ходом. Цены на квартиры пока без изменений, но застройщик предоставляет скидку 5% до 15 июля 2022 г.
19.06.2022 0 Нравится Ответить

Марина

Ольга Черненко, ЖК DIALOG с каждым днем приобретает более завершенный вид. Фасадные работы корпуса 1 стремительно завершаются. На фасадах корпуса 2 продолжается монтаж материала темного цвета с использованием терракотовых панелей и алюминиевых кассет. Уже сейчас можно оценить, насколько современно и элегантно смотрится архитектура домов.
02.08.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Похожие новостройки

  • ЖК Soyuz Apartments - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(499) 707-21-10
  • ЖК Tribeca Apartments - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от10500000 ₽

    +7(495) 432-00-00
  • Апарт-комплекс Волга - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от11116800 ₽

    +7(495) 648-17-77, +7(495) 698-16-60
  • Клубный дом на Сретенке в Красносельском районе. Цены на квартиры от 53,0 млн рублей

    Цена от53088500 ₽

    +7(499) 683-03-03, 8 (800) 234-99-88
  • МФК "RED7" в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 28,3 млн рублей

    2-комн. от 44 м²37 200 000 ₽

    3-комн. от 71,5 м²51 500 000 ₽

    4-комн. от 207,6 м²207 600 000 ₽

    Студия от 33,7 м²28 300 000 ₽

    +7(495) 753-6333
  • ЖК Красная стрела в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 10,6 млн рублей

    Цена от10600000 ₽

    +7(926) 769-99-90
  • ЖК "TURGENEV" в Красносельском р-не. Цены на квартиры от 177 млн рублей.

    1-комн. от 87,4 м²177 000 000 ₽

    2-комн. от 114,6 м²177 200 000 ₽

    3-комн. от 148 м²291 300 000 ₽

    4-комн. от 208,8 м²405 200 000 ₽

    8(495) 220-30-43
  • Клубный дом "Oro" в Красносельском р-не г.Москвы. Цены на апартаменты от 12,7 млн рублей.

    1-комн. от 33,6 м²19 800 000 ₽

    2-комн. от 38,1 м²24 000 000 ₽

    3-комн. от 59,3 м²34 000 000 ₽

    Студия от 20,9 м²12 700 000 ₽

    +7(985) 799-45-99

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "TITUL на Трубной" в Мещанском р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 134,8 млн рублей.

    1-комн. от 83 м²134 800 000 ₽

    2-комн. от 117 м²173 300 000 ₽

    3-комн. от 160 м²249 800 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК "Фестиваль парк 2" в Левобережном р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 11,1 млн рублей.

    2-комн. от 39 м²17 100 000 ₽

    3-комн. от 57 м²25 300 000 ₽

    4-комн. от 86 м²30 100 000 ₽

    Студия от 23 м²11 100 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК "Настоящее" в р-не Раменки. Цены на квартиры от 21 млн рублей.

    1-комн. от 40 м²23 300 000 ₽

    2-комн. от 59 м²32 000 000 ₽

    3-комн. от 92 м²44 400 000 ₽

    4-комн. от 126 м²60 400 000 ₽

    Студия от 34 м²21 000 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Сравнение В сравнении - 0