НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 самых доступных готовых новостроек в ЦАО

28 августа 2023    

Предложение в уже построенных жилых комплексах центрального округа Москвы за год показало существенный рост – на 47,4%. В июле на рынке ЦАО было представлено 920 лотов в 55 ЖК, введенных в эксплуатацию. Средняя стоимость в таких проектах находится на уровне 1,19 млн руб./кв. м, так как данная локация примечательна, в основном, новостройками высоких сегментов.

Однако, по данным экспертов компании «Метриум», даже в готовых проектах столь премиальной локации можно найти привлекательные по стоимости варианты. Так, специалисты приводят в пример комплекс с апартаментами «Резиденции Замоскворечье» - в нем недвижимость можно приобрести примерно за 517,1 тыс. руб./кв. м.

Второе место занимает ЖК Bauman House, который реализуется в Басманном районе – здесь цена находится на уровне 564 тыс. руб./кв. м. Замыкает тройку лидеров апарт-комплекс KAZAKOV Grand Loft, который строится в том же районе, что и серебряный призер рейтинга. Средняя цена апартов здесь составляет 580, 8 тыс. руб./кв. м.

На четвертом месте находится жилой комплекс Dialog, в котором квадратный метр обойдется в 584,4 тыс. рублей. Замыкает рейтинг проект «Английский Квартал», в котором средняя стоимость находится на уровне 655,8 тыс. руб./кв. м.

Табл78_4

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
25.07.2024
Как застройщики
Мари Савченко

После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...

24.07.2024
Выгодно ли покупать жильё с меблировкой от застройщиков?

Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...

16.07.2024
UNO Головинские пруды: монодом со скай патио на крыше
Мари Савченко

Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
929
Цена за м², тыс.
Курская
ул. Казакова, д.7
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-к. от 85 м²79 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
589
Цена за м², тыс.
Комсомольская
ул. Большая Спасская, вл.35-37
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 31 м²24 200 000 ₽

2-к. от 38,4 м²29 255 040 ₽

3-к. от 66,6 м²41 936 427 ₽

4-к. от 105,9 м²66 160 390 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
396
Цена за м², тыс.
Продана
Электрозаводская
ул. Новая дорога, д.11
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от26 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
435
Цена за м², тыс.
Серпуховская
ул. Зацепа, вл.29
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 50,0 м²29 700 000 ₽

3-к. от 191,7 м²68 992 830 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

26.12.2023
ЖК "Dialog" (Диалог)

Подскажите, школы есть рядом с жк хорошие ?

05.08.2023
ЖК "Dialog" (Диалог)

Поделитесь информацией, пожалуйста, те, кто получил техпаспорт квартиры. Вызов специалиста из бти на дом обязателен (обследование)?

30.09.2022
ЖК "Резиденции Замоскворечье"

Помимо общих террас есть индивидуальные, доступ в которые будет только из собственной квартиры. В продаже таких осталось всего три штуки, но думаю и они долго не задержаться. Я же выбрал апартаменты чуть скромнее, на две комнаты и небольшой лоджией.

01.09.2022
ЖК "Dialog" (Диалог)

Скажите пожалуйста когда точно будет выдача ключей?

18.08.2022
ЖК "Резиденции Замоскворечье"

Ну вообще были планы на этот жк, еще когда только заявили о проекте, потом долгострой и вот его достроили. Исторический центр, виды шикарные, можно взять апартаменты с видом на Кремль! До Садового минут 7. Перспективно

01.08.2022
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

Отличный застройщик, строят только апартаменты, но в колл центре сообщили, что в проекте и квартиры. Я лично не принципиален в этом вопросе, для меня это жилье в любом случае. А комплексы и правда очень интересные у них, частенько бываю недалеко от Армы и пару раз видел Казаков лофт. Еще строится, но уже очень впечатляет, точно украсит эту улицу.

30.07.2022
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

Нормальный застройщик, как по мне. Прежде чем подписывать договор, посмотрели сданные объекты, очень неплохо. Ждем когда построят Kazakov, это технологичный комплекс между Курской и Комсомольской, недалеко от Садового. Стройка движется быстро, говорят, даже раньше сдадутся.

12.03.2022
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

Мне нравятся проекты, которые создает Колди. Интересные задумки, архитектура, стиль. Долго смотрел, думал и таки остановил свой выбор на одном из комплексов. В прошлом месяце подписали все документы, и теперь осталось дождаться окончания стройки. Что характерно, Казаков гранд лофт строится в быстром темпе, опережая сроки. Надеюсь, останусь довольным в полной мере)

16.02.2022
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

Мы ещё в прошлом году хотели с мужем купить недвижимость себе, а то захотелось стабильности какой-то, да и съемные квартиры уже надоели. Но вариантов особо не нашли подходящих и решали ещё подождать вдруг появится что. И вот в этом году как раз узнали про Coldy и его новый проект премиум класса в Басманном районе. Нас прям очень заинтересовал этот вариант, узнали все про него, съездили в офис уже на следующий день и нам там понравились двухкомнатные апартаменты с хорошим видом и окнами панорамными. Взяли пару дней подумать и в итоге решили брать, все-таки это идеальный вариант для нас. Сейчас уже у нас есть подписанный договор, стройка идёт, там даже уже закончились монолитные работы и сейчас занимаются остеклением.

26.01.2022
ЖК "Dialog" (Диалог)

Премиум с видом на ветку РЖД, вокзал и соседний 15-ти этажный дом. Ну цена явно не для этого района. Когда у нас начнут понимать, что расположение застройки очень сильно влияет на класс жилья и это не будет определяться только хотелками застройщика?

17.01.2022
ЖК "Dialog" (Диалог)

Актуальные фото строительства на январь 22 года

04.11.2021
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

Я инвестировал в Казаков Гранд почти 2 года назад, хочу сдавать, это апартаменты, но премиум-класса, подчеркиваю, тк из-за класса думаю будет пользоваться популярностью у бизнесменов и туристов

08.09.2021
ЖК "KAZAKOV Grand Loft" (Казаков Гранд Лофт)

В казаков гранд лофт приобрел апартаменты в прошлом году. Вложение не из бюджетных, цена на старте было от 300тыс, я взял в секции с отделкой. То есть покупай мебель и кухню и живи. Проект привлек в первую очередь эксклюзивным расположением: возле армы, покровка в нескольких шагах, в пешей доступности метро курская. Район с бОльшей инфраструктурой ещё стоит поискать. Думаю, комплекс станет его жемчужиной.

10.07.2019
ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)

Для меня все решила цена и многообещающее развитие территории возле жк.

04.07.2019
ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)

Увидела фотографии в галерее и не смогла остаться равнодушной. С видением проектных групп полностью солидарна. Выглядит по-домашнему уютно, так и хочется присесть на диванчик с чашкой чая или кофе и вести увлекательные беседы с соседями моего жк.

27.06.2019
ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)

Capital строит из монолита, так как это один из самых надежных материалов для возведения, благодаря его свойствам возводятся конструкции различных форм, обеспечивается надежная герметизация швов и стыков, высота и этажность без ограничений. К строительству жк застройщик подходит со всей серьезностью и ответственностью.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
394
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 5-8, 9, 10, 11, 12 (1 оч.) (3-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
484
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10% в июле
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г

Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК «Публицист» в г. Пушкино. Квартиры от 3,9 млн руб
ЖК «Публицист» от DOGMA

20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.

Новый Одинбург - скидка 15% в июле
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес

Клубный дом «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом
СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом

Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

ЖК Hide. Квартиры премиум класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!

AFI Tower — небоскрёб 53 этажа.
ЖК Afi Tower

7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Сравнение В сравнении - 0