Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "TopHills" (ТопХиллс)

8(495) 220-3043
В избранное
В сравнение
Рейтинг 3.94 из 5 Голосов: 19
г. Москва, Электролитный пр-д, вл. 7а
Квартиры.
Этажность от 8 до 29. Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Район: Нагорный
ст. Нижние Котлы
Застройщик:
ГК "INGRAD" (ГК "ИНГРАД")
Срок сдачи:
  • 1 очередь (1-й квартал 2023)
  • Фото
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Надёжный застройщик
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
39 - 42 м2 от 341 000 руб. 14 - 18,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 8 728 474,00 ₽
Цена за м2 309 850,00 ₽
Площадь общая 42.16 м2
Площадь жилая 17,48 м2
Высота потолков -
Кухня 10,43 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 7 726 050,00 ₽
Цена за м2 274 265,00 ₽
Площадь общая 28,17 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
38 - 69 м2 от 271 000 руб. 14,4 - 28 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 14 859 171,00 ₽
Цена за м2 230 124,00 ₽
Площадь общая 64,57 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 14 441 166,00 ₽
Цена за м2 299 485,00 ₽
Площадь общая 48,22 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
67 - 102 м2 от 282 000 руб. 21 - 36 млн руб. В продаже
Планировка №1
Цена общая 20 670 254,00 ₽
Цена за м2 277 826,00 ₽
Площадь общая 74.4 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
89 - 105 м2 от 310 000 руб. 30 - 41 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.
27 - 37 м2 от 337 000 руб. 9,6 - 16 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Карта
Панорама
8/10
Цена/качество
Монолитный бизнес класс на берегу р.Котловки с отделкой под ключ
8/10
Транспорт
Варшавское ш - 500м, Нахимовский пр-т - 500м, ТТК - 4км. Станция м.Нагорная - 300м
7/10
Инфраструктура
Собственный фитнес-центр и торговый центр, в пешей доступности школы, детские сады, кафе, рестораны, аптеки
7/10
Экология
Комплекс расположен в непосредственной близости к крупному Коробковскому саду, на значительном удалении от автомобильных дорог

Преимущества

- Хорошо развитая внутренняя инфраструктура комплекса: коммерческие фирмы, спортивные и торговые центры;
- В непосредственной близости расположены социальные объекты, магазины, образовательные учреждения;
- Комплекс находится в пешей доступности к метро, в нескольких минутах ходьбы находится станция метро «Нагорная» и остановки автобуса;
- Жилой комплекс окружен зеленым массивом.

Недостатки

- Плотное движение, пробки на дорогах.
Школа
Детский сад
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Рядом с парком

Условия покупки

  • Ипотека
    Процентная ставка - от 7.98%
    Первоначальный взнос - 20%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Рассрочка 1
    1 взнос на проекты со сроком сдачи по II квартал 2023 г. — 5%
    2 взнос — 5%
    3 взнос — 90%
  • Рассрочка 2
    1-й взнос (первоначальный) — 5% или 10%
    2-й взнос (не позднее 60 календарных дней до плановой даты ввода объекта) — 10% или 5%
    3-й взнос (не позднее 30 календарных дней до плановой даты ввода объекта) — 85%
  • Trade-in
    Проживание в старой квартире до получения ключей от новой
    Зачёт стоимости старой квартиры при покупке новостройки
    Ценообразования, сроков и формы оплаты
    Выкуп квартиры по рынку и выше
    Отсутствие затрат на всех этапах сделки
  • Семейная ипотека
    Процентная ставка - от 3%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семеная ипотека 4,8 0
Дом.РФ - Новостройка 10,4 0
Дом.РФ - Готовое жилье 10,6 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 5,8 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами) 9,25 0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой 6,6 0
Частный дом 10,3 0
Подробнее
Ипотека строящееся жилье 6,7 0
Ипотека готовое жилье 8,4 0
Подробнее
МКБ - новостройка с господдержкой для семей с детьми 6,46 0
МКБ - апартаменты в строящемся доме 11,99 0
МКБ - загородная недвижимость 12,5 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 5,3 0
Открытие - Квартира в Новостройке 10,29 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 5,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,3 0
Апартаменты 11,9 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 10,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,2 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,3 0
Подробнее
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5,59 0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой 6,59 0
УРАЛСИБ Строящееся жилье 12,19 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 10,69 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 10,69 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,3 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 10,4 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 3 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,3 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 10,4 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 10,4 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 5,3 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки TopHills

ЖК "TopHills" от застройщика ГК "Инград" – это комплекс бизнес-класса повышенного комфорта, который находится в Нагорном районе, по адресу Электролитный проезд (Южный административный округ). Вблизи комплекса находится набережная р. Котловка и горнолыжный комплекс "КАНТ".

Современный жилкомплекс совершенно нового формата представляет собой шесть корпусов в 26 этажей, объединенных между собой единым стилобатом, в котором размещены объекты внутренней инфраструктуры. Тип зданий монолитный, с облицовкой из натуральных материалов премиального качества.

Внутренние помещения имеют современный дизайн и модные планировки от архитекторского бюро "Glekel". Это и уютные студии, и роскошные квартиры с большим количеством комнат, несколькими ванными комнатами, гардеробными и прачечными. Панорамные окна и открытые террасы в квартирах на верхних этажах.

Башни оборудованы современными инженерными коммуникациями, реализована безбарьерная среда, а также, в наличии технические помещения для хранения колясок и велосипедов. Кроме того, обустроен подземный паркинг и гостевая автостоянка на охраняемой территории.

Согласно проектной документации, дата сдачи объекта – первый квартал 2023 года.

Квартиры в ЖК TopHills

В ЖК "TopHills" вашему вниманию предлагают следующие типы квартир:
- студии площадью от 27 кв. м., цена от 9,6 млн. рублей;
- однокомнатные (от 39 кв. м.), от 14 млн. руб.;
- двухкомнатные (от 38 кв. м.), от 14,4 млн. руб.;
- трехкомнатные (от 67 кв. м.), от 21 млн. руб.;
- четырехкомнатные площадью от 89 кв. м., от 30 млн. руб.

Возможна покупка квартиры в ипотеку от банков партнеров застройщика (Альфа-Банк, ВТБ, Московский кредитный банк, Сбербанк, Открытие, Сургутнефтегазбанк) на выгодных условиях. Годовая ставка от 4,7%, первый взнос от 0%, срок ипотеки до 30 лет.

Возможно приобретение квартиры привлечением материнского капитала.

Инфраструктура жилого комплекса

Во внутреннюю инфраструктуру ЖК "TopHills" входит круглосуточный консьерж-сервис, элитная фитнес-студия, торгово-развлекательный комплекс, пекарня, кафе, ресторан дошкольные образовательные центры, средняя школа. Кроме того, в составе внутренней инфраструктуры имеется бизнес-центр.

Инфраструктура района включает в себя большое количество спортивный центр, Юсуповская больница, магазины "Магнит", "Дикси". Кроме того, недалеко от комплекса расположена аптека "Прима Медиа", "Планета Здоровья", средняя школа №1450 "Олимп", № 626 подр.1, несколько детских садов.

Транспортная доступность

ЖК "TopHills" находится по Электролитному проезду, откуда есть удобный маршрут в центр города через Варшавское шоссе (1 километр). От комплекса до Третьего Транспортного кольца не более 3 км. Ближайшие станции метро это "Нагоргая" (100 м.) и "Нагатинская" (1800м.). В километре от квартала находится Ж/Д станция "Нижние Котлы". Непосредственно возле комплекса находится остановка общественного транспорта (маршруты №П129, №142).

Отзывы о ЖК "TopHills" (ТопХиллс)


Я купил в первом корпусе квартиру с ремонтом (двое детей маленьких), чтобы не шумели сильно везде). Сейчас смотрю продают огромные квартиры без отделки прямо на всех верхних этажах надо мной…Вот беда будет. Будет весь корпус с отделкой, кроме верхних этажей говорили мне при покупке, у вас же дети, подумайте о них) Но я в любом случае получу квартиру, но этот вопрос просто так тоже не оставлю.
14.11.2022 0Нравится Ответить


Может у кого есть фото со стройки? Из квартир, паркинга и т.д?
27.09.2022 1Нравится Ответить


Дмитрий, вот актуальные общие фото со стройки
12.10.2022 1 Нравится Ответить


Алла, дорогу начали делать уже. Выглядит все так, что даже если задержатся , то ненадолго
24.10.2022 1 Нравится Ответить


У кого-нибудь есть информация по гаражам, которые за комплексом? Что с ними в итоге будет, снесут или они останутся?
04.08.2022 1Нравится Ответить


Сергей , Сергей, останутся, это же собственность
17.08.2022 0 Нравится Ответить


Андрей, собственность, к сожалению, легко изымается( Если кто-то реально захочет
03.09.2022 0 Нравится Ответить


Сергей , Сергей, неделю назад проходили мимо, попробовали как раз уточнить этот вопрос. Все менеджеры были заняты, можно уточнить этот вопрос, направив запрос в лк. На ресепшен девушка сказала, что вроде как собираются сносить, но на более позднем этапе, когда будут благоустраивать территорию и убирать офис продаж
15.09.2022 1 Нравится Ответить


Добрый день! Есть тут те, кто писал заявление на возврат денег за ремонт? Кому-нибудь отказали?
02.06.2022 0Нравится Ответить


Инград в нашем 1 корпусе вывел в продажу новую партию квартир, при этом уже все квартиры продаются без отделки. Через квартиру над нами теперь будут такие квартиры, а значит год будем жить под звуки перфоратора. Не веселая перспектива
23.05.2022 0Нравится Ответить


В проекте TOP HILLS уже распродали все студии. Минимальная евротрешка (63 кв м) стоит 27 852 854 руб, минимальная квартира такого формата на прошлой неделе стоила 35 052 086 руб. Странная конечно динамика цен у застройщика. Даже интересно чем руководствуются при таком изменении цены
20.04.2022 0Нравится Ответить


Алина, возможно дело в том, где расположена квартира и что она не видовая. И за такие квартиры стоимость будет меньше. Все начинают биться за вид из окна, в связи с этим и цены на такие квартиры отличаются в большую сторону
11.05.2022 0 Нравится Ответить


Хороший комплекс, есть как собственная инфраструктура: торговый комплекс, фитнес-клуб, пекарня, ресторан, кафе, так и вокруг комплекса: детские сады, школы. магазины, даже горнолыжный комплекс в шаговой доступности. Хорошая транспортная инфраструктура: метро рядом, выезд на ТТК 10 мин. Прекрасное решение с закрытым двором с прогулочными зонами.
12.02.2022 0Нравится Ответить


Неплохое место: до метро 100 метров, до ТТК 10 мин на машине, рядом уже сложившаяся хорошая инфраструктура + коммерция внутри комплекса. Подземная парковка, кладовые, сквер внутри ЖК.
27.01.2022 0Нравится Ответить


Актуальное фото на январь 22 года. Процесс идет
18.01.2022 0Нравится Ответить


Андрей М, строят конечно, вопрос сдадут ли вовремя или будет перенос. Пока говорить об этом рано, срок сдачи еще нескоро
05.03.2022 0 Нравится Ответить


Олег, все будет нормально) Вот фото первого корпуса, почти достроили уже. 8 месяцев назад был 0. И во дворе уже пирог под благоустройство делают.
28.03.2022 0 Нравится Ответить


Андрей М, первые окна на верхних этажах 5 корпуса появились
21.06.2022 0 Нравится Ответить


Алла, появилось остекление на лоджиях
20.07.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Похожие новостройки

  • ЖК V-House - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от22100000 ₽

    8 (495) 135-39-21
  • ЖК Вершинино - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    8 (495) 135-39-21
  • ЖК Highland в Нагорном р-не. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8 (495) 500-00-04

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Одинград. Квартал Семейный в г. Одинцово. Цены на квартиры: от 4,7 млн руб

    1-комн. от 33,4 м²6 600 000 ₽

    2-комн. от 37,8 м²6 900 000 ₽

    3-комн. от 64,17 м²11 400 000 ₽

    4-комн. от 89,3 м²14 700 000 ₽

    Студия от 20,23 м²4 700 000 ₽

    8 (495) 500-00-04
  • ЖК Миловидное в пос. Развилка. Цены на квартиры от 4,5 млн рублей

    2-комн. от 42 м²6 800 000 ₽

    3-комн. от 60 м²8 700 000 ₽

    4-комн. от 90 м²11 600 000 ₽

    Студия от 24 м²4 500 000 ₽

    8 (495) 500-00-04
  • ЖК на улице Адмирала Макарова, 2 в Войковском р-не. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8 (495) 500-00-04
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Паркинг в рассрочку! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Паркинг с доступом на лифте. Места для электромобилей. 10 минут до ТТК. Бизнес-класс. ЮАО

INSIDER от 9 млн руб. Апартаменты. Cкидки до 20%
INSIDER от 9 млн руб Апартаменты.

Бизнес-класс на набережной. 10 мин до м. «Тульская». Ипотека от 3%. Премиальная отделка

ЖК Voxhall в ЦАО. Ипотека от 0,51% на 2 года
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Захватывающие виды из окон на центр города и набережную р. Москва

«Лаврушинский» — дом с видом на Кремль.
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Роскошные пентхаусы с бассейнами, каминами, террасами и вторым светом. Двор-парк 1,4 га.

КВАРТИРЫ У ЦЕНТРА. ИПОТЕКА 4,8% ОТ 41 000 РУБ/МЕС
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово, м. "Римская". Бауманский лицей, детсады, свой парк 10 га

ЖК «Павелецкая Сити». Ипотека от 3,9%
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры бизнес-класса от 14 млн с панорамным видом. Авторская архитектура. Рассрочка 0%

ЖК "Серебряный Фонтан". Последний дом сдан!
ЖК «Серебряный фонтан»

Просторные квартиры от 2х и более комнат с шикарным видом на Сокольники.

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Московская регистрация. Уникальные планировки. Панорамный вид на реку. Ключи в этом году!

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

ПАРК-КВАРТАЛ СОБЫТИЕ. ИПОТЕКА 5,4% НА ВЕСЬ СРОК
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиальные квартиры у МГУ. Парк 12 га. Фитнес в доме. Sky-парк на высоте 170 м

Жилой остров Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Жизнь на 1-ой береговой линии. Бизнес-класс от 13,5 млн руб. 10 км до центра Москвы

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Квартал AFI Park Воронцовский. В мае скидки до 7%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Старт продаж в сити-комплексе CITIMIX
Студии в сити-комплексе CITIMIX

МФК «Citimix» - студии с отделкой в 3 стилях в окружении Тропаревского парка от 4,5 млн руб

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 5,9 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

В сравнении - 0