ЖК "Остафьево"

Описание новостройки Остафьево

ЖК «Остафьево» - масштабный многофункциональный жилой комплекс комфорт-класса от компании «Самолет Девелопмент». Именитый застройщик уже ввел в эксплуатацию более 80 жилых домов в различных жилых комплексах, активно ведет строительство 77 домов в 9 ЖК.

Проектом предусмотрено возведение 42 жилых домов на участке в 137 Га близ Остафьевского шоссе, неподалеку от поселков Остафьево и Рязанское в Новой Москве. Реализация проекта разбита на семь очередей.

В 450 м от комплекса находится малонагруженный аэропорт Остафьево; в 1 км расположена усадьба-музей Остафьево с живописным прудом; менее 900 м до Барышевского пруда, 950 м до Молодецкого пруда; вокруг дачные поселки.

В первой очереди проекта «Остафьево» возводятся 6 кирпично-монолитных строений, высотой до 14 этажей. Фасады, выдержанные в классическом стиле, утеплены, вентилируются. Входные группы вровень с землей, на первых этажах расположен консьерж-сервис, помещения для хранения колясок и велосипедов. Общественные пространства оформлены в едином стиле по специально разработанному проекту. Комплекс укомплектован современными инженерными и коммуникационными системами, установлены малошумные лифты с просторными кабинами и плавным ходом. Комплекс имеет собственную котельную, снабжающую жильцов горячей водой и теплом, а так же свои трансформаторные подстанции.

В ЖК «Остафьево» представлены квартиры с одной, двумя, тремя комнатами, а так же студии. Минимальная площадь жилых пространств – 23 кв.м, максимальная – 89 «квадратов». Планировками предусмотрены, как классические кухни от 10 кв.м, так и кухни-ниши, и кухни-гостиные. Санузлы в «однушках» и «двушках» совмещены. Некоторые варианты планировок предусматривают наличие вместительных ниш в прихожих. Окна остеклены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, лоджии – однокамерными. Высота потолков 2,8 м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и с полной отделкой в стиле современной классики.

На территории комплекса появится собственный парк, площадью 6,6 Га с прогулочными дорожками, местами для пикников и барбекю, парковой мебелью, беседками и т.п. Во дворах будут размещены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием.

Сдача первой очереди объекта: 1 квартал 2020 года.

Квартиры в ЖК Остафьево

В новом ЖК «Остафьево» в Новой Москве доступны квартиры:
- студии от 23 кв.м, от 5 400 000 руб.;
- 1-комнатные от 32 кв.м, от 6 500 000 руб.;
- 2-комнатные от 37 кв.м, от 7 100 000 руб.;
- 3-комнатные от 51 кв.м, от 8 700 000 руб.

Ипотечное кредитование от ведущих российских банков: от 6% годовых на срок до 30 лет; первый платеж от 10%. Материнский капитал, военная ипотека.

Инфраструктура жилого комплекса

Реализуемая концепция «город в городе» подразумевает максимальную автономность ЖК «Остафьево». Проектом предусмотрено возведение нескольких детских садов и школ, поликлиники, торгового центра. На территории комплекса будут работать супермаркеты, отделения банков, службы быта, детский развивающий центр, пекарни, кафе, салоны красоты, аптеки, спортивные секции.

Жильцам нового комплекса доступна инфраструктура соседнего города Щербинка, а так же района Южное Бутово, до которого можно доехать за пять минут.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом расположена остановка автобусов № 509, 509к, 802, 898, 1045 и маршрутных такси № 1045, «Бунинская аллея – Родники». До метро Бульвар Дмитрия Донского 12 км (18 минут езды); 7 км до метро Бунинская аллея (12 минут езды); 4,3 км до ЖД станции Щербинка (7 минут на транспорте).