ЖК "Большая Академическая 85"

Новостройки Москвы

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 4.10 из 5 Голосов: 3

г. Москва, 3-й Нижнелихоборский пр-д, вл.1

Квартиры от 5,8 млн рублей.
Этажность от 19 до 24. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Район: Тимирязевский

Окружная

15 минут пешком (1,3 км.)
3 минут на машине (1,3 км.)

Петровско-Разумовская

19 минут пешком (1,8 км.)
6 минут на машине (1,8 км.)

ст. Окружная

13 минут пешком (1,2 км.)
3 минут на машине (1,2 км.)

Застройщик:

ПИК

Срок сдачи
по корпусам:

Сдан - 1.1-1.3, 2.1, 2.2,
4-й квартал 2025 - 3.1-3.4
1-й квартал 2026 - 3.5, 3.6

Близость к метро

Инвестиционный рост

Надёжный застройщик

Планировки и цены на квартиры

Планировка

Площадь

Цена за м²

Стоимость

Студия

20,1 - 25,8 м²

от 286 000 руб.

5,8 - 9,7 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	6 085 330,00 ₽
Цена за м²	308 900,00 ₽
Площадь общая	19,7 м²
Площадь жилая	9,4 м²
Высота потолков	-
Кухня	5,1 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	7 428 960,00 ₽
Цена за м²	294 800,00 ₽
Площадь общая	25,2 м²
Площадь жилая	11,9 м²
Высота потолков	-
Кухня	6,5 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

1-комнатная

31,5 - 45,1 м²

от 216 000 руб.

7,7 - 15,2 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	9 142 560,00 ₽
Цена за м²	272 100,00 ₽
Площадь общая	33,6 м²
Площадь жилая	11,6 м²
Высота потолков	-
Кухня	10,7 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	10 249 860,00 ₽
Цена за м²	245 800,00 ₽
Площадь общая	41,7 м²
Площадь жилая	15,6 м²
Высота потолков	-
Кухня	16,6 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

2-комнатная

42,4 - 70 м²

от 201 000 руб.

9,5 - 20,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	15 343 000,00 ₽
Цена за м²	229 000,00 ₽
Площадь общая	67 м²
Площадь жилая	27 м²
Высота потолков	-
Кухня	17,7 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	11 917 750,00 ₽
Цена за м²	250 900,00 ₽
Площадь общая	47,5 м²
Площадь жилая	22,5 м²
Высота потолков	-
Кухня	15,3 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

3-комнатная

73,7 - 94,1 м²

от 173 000 руб.

14,5 - 26,2 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	16 104 150,00 ₽
Цена за м²	226 500,00 ₽
Площадь общая	71,1 м²
Площадь жилая	43,7 м²
Высота потолков	-
Кухня	12,3 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	16 396 100,00 ₽
Цена за м²	206 500,00 ₽
Площадь общая	79,4 м²
Площадь жилая	41,3 м²
Высота потолков	-
Кухня	22,7 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

100% оплата

Ваши личные деньги одним платежом без кредита от банка
Семейная ипотека

Процентная ставка - от 5.5%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Ипотека с господдержкой

Процентная ставка - от 7.7%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет

7/10

Цена/качество

Панельный комфорт класс с чистовой отделкой в зеленой локации Москвы

7/10

Транспорт

Дмитровское ш - 750м, ТТК - 7.5км, МКАД - 8км. Станция м."Окружная" - 1.1км, м."Петровско-Разумовская" - 1.8км, станция МЦД-1 "Окружная" - 1.1км

8/10

Инфраструктура

Собственный детский сад и начальная школа, на первых этажах коммерческие помещения. В пешей доступности супермаркеты, ТРЦ

7/10

Экология

Комплекс расположен в непосредственной близости к крупным автотрассам: СВХ, Дмитровское ш, недалеко Тимирязевский и Главный Ботанический парки

Преимущества

- Хорошо развитая внешняя инфраструктура;
- На территории комплекса застройщик запланировал возведение образовательных учреждений для детей;
- Из ЖК есть комфортный выезд на Северо-восточную хорду и Дмитровское шоссе;
- Близость к остановкам общественного транспорта и метро;
- Чистовая отделка квартир;
- Хорошая экологическая обстановка: рядом есть Тимирязевский парк, Ботанический сад.

Недостатки

- Дороги вблизи ЖК загружены, в часы пик образуются пробки.

Школа

Детский сад

Спортивная площадка

Подземный паркинг

Консьерж

Детская площадка

Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека	5	0
Дом.РФ - Новостройка	15,3	0
Дом.РФ - Готовое жилье	15,4	0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой	7	0
Дом РФ - военная ипотека	4,4	0

Подробнее

Ипотека новостройка с господдержкой	8	0
Ипотека готовое жилье	17,09	0

Подробнее

Россельхозбанк - ипотека с господдержкой	8	0
Россельхозбанк - военная ипотека	15,8	0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование	10,65	0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5	0

Подробнее

МКБ - новостройка с господдержкой для семей с детьми	6	0
МКБ - апартаменты в строящемся доме	16,6	0
МКБ - загородная недвижимость	12,5	0

Подробнее

Квартира в новостройке с господдержкой	8	0
Семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Жилье на первичном рынке	18,9	0

Подробнее

Ипотека Новостройки	13,35	0
Новостройки с государственной поддержкой	7,59	0
Абсолют банк - Семейная ипотека	5,74	0
Абсолют Банк - Военная ипотека	16	0

Подробнее

Газпромбанк - ипотека на Новостройку	17,3	0
Газпромбанк - Льготная ипотека	8	0
Газпромбанк - Военная ипотека	11	0
Газпромбанк - Семейная ипотека	6	0

Подробнее

Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5,99	0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой	7,99	0
УРАЛСИБ Строящееся жилье	17,19	0

Подробнее

Райффайзен - Ипотека с господдержкой	6,99	0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом	16	0
Райффайзен - Ипотека Новостройка	17,5	0

Подробнее

ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020	8	0
ВТБ - Ипотека в новостройке	16,7	0
ВТБ - Ипотека для военных	8,6	0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0

Подробнее

Сбербанк - ипотека с господдержкой	8	0
Сбербанк - Приобретение готового жилья	15,6	0
Сбербанк - Ипотека на новостройки	15,6	0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ	5	0

Подробнее

Промсвязьбанк Военная ипотека	8	0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020	8	0
Промсвязьбанк - новостройка	16,4	0
Промсвязьбанк семейная ипотека	5	0

Подробнее

Описание новостройки Большая Академическая 85

ЖК "Большая Академическая 85" от застройщика "ПИК" – это комплекс комфорт-класса, который строится в Тимирязевском районе Москвы, по адресу ул. Большая Академическая, 85 (Северный Административный Округ). Недалеко от комплекса расположились Тимирязевский парк и Ботанический сад.

Проект будет состоять из трех монолитно-кирпичных высоток переменной этажности (19-24 этажа) общей площадью 150000 квадратных метров (из них 64 000 кв.м. жилой площади). На сегодня в процессе возведения уже все очереди строительства, включающие в себя 648 квартир. Новостройки будет оборудованы паркингом подземного типа и гостевой парковкой. Сдача квартир жильцам предполагается с чистовой отделкой.

Каждый подъезд оснащен двумя лифтами (грузовой и пассажирский), круглосуточным консьержем и техническим помещением для хранения велосипедов и колясок.

Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения и социальные объекты. На придомовой территории будут разбиты детские площадки и зоны для отдыха.

Сдача: 4 кв. 2025 г. - 1 кв. 2026 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Большая Академическая 85

В ЖК "Большая Академическая 85" выставлены на продажу следующие лоты:
- студии (от 20 кв.м.) стоимостью от 5,8 миллионов рублей;
- однокомнатные (от 32 кв.м.) по цене от 7,7 миллионов рублей;
- двухкомнатные (от 42 кв.м.) по цене от 9,5 миллионов рублей;
- трехкомнатные (от 74 кв.м.) по цене от 14,5 миллионов рублей.

Возможна покупка квартиры в ипотеку от банков партнеров застройщика (ВТБ, Сбербанк, Альфабанк, ПСБ, Росбанк и др.) на выгодных условиях.

Чтобы узнать более подробную информацию о жилом комплексе "Большая Академическая 85" и о приобретении в нем квартиры, вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона из раздела "Контакты" - вам ответят менеджеры нашей компании. Специалисты предоставят ответы на все ваши вопросы и проконсультируют вас.

Инфраструктура жилого комплекса

Под внутреннюю инфраструктуру ЖК "Большая Академическая 85" будут отданы помещения на первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе, химчистки, салоны красоты и пр. Кроме того, в рамках проекта, будут построены детский сад на и школу.

В радиусе нескольких километров, от места где расположился комплекс, имеются продуктовые супермаркеты (Магнит, Пятерочка,), поликлиника, стоматологическая клиника, детский сад (7), средняя школа (6), ВУЗы (3), спортивные клубы, автосалоны и хостелы.

Транспортная доступность

От ЖК "Большая Академическая 85" имеется удобный выезд до СВХ и Дмитровского шоссе, благодаря чему вы сможете с комфортом доехать в любую точку города и области. Ближайшие станции метро, это "Окружная"(15 минуты пешком) и "Петровско-Разумовская" (20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта "Нижние Лихоборы" - где курсируют автобусы по маршрутам №179, №82, №114, №194, №215, №282, №466, №591, №692, №994, №т47, №т56, №т78.

Документация

Другие новостройки застройщика

ЖК "Юнино"

ЖК Юнино в г. Щербинка, НАО, г.Москвы. Цены на квартиры от 5,7 млн рублей

1-комн. от 31,9 м²7 500 000 ₽
2-комн. от 48,2 м²10 200 000 ₽
3-комн. от 71,7 м²13 800 000 ₽
Студия от 19,9 м²5 700 000 ₽

+7(495) 500-00-20
ЖК "Ярославский квартал"

ЖК Ярославский квартал в г.Мытищи Московской обл. Цены на квартиры от 4,5 млн рублей

1-комн. от 32,3 м²5 800 000 ₽
2-комн. от 46,2 м²7 900 000 ₽
3-комн. от 78,1 м²11 500 000 ₽
Студия от 19,8 м²4 500 000 ₽

+7(495) 500-00-20
ЖК "Лосиноостровский парк"

ЖК Лосиноостровский парк в р-не Метрогородок г.Москвы. Цены на квартиры от 9 млн рублей

1-комн. от 32,5 м²12 700 000 ₽
2-комн. от 46 м²16 800 000 ₽
3-комн. от 67,8 м²23 000 000 ₽
Студия от 19,9 м²9 000 000 ₽

+7(495) 500-00-20

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

+7(495) 085-48-43

СИМВОЛ. Финал продаж. Ключи уже в этом году

Квартиры с авторской отделкой и без. Потолки от 3 м. У дома парк 10 га, детсады, лицей

+7(495) 154-39-53

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!

Квартиры White box от 8,5 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

+7(495) 927-53-06

ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

+7(495) 187-28-81

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

+7(499) 283-35-02

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры. Старт продаж

Дом с парком на крыше и парящими мостами. У дома природный парк, готовая инфраструктура

+7(495) 154-26-07

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

+7(495) 431-66-93

Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

+7(495) 161-93-11

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

+7(495) 431-76-55

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

+7(495) 032-98-43

«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

+7(495) 120-86-56

Город-курорт «Мангазея на Речном». Скоро!

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

+7(495) 141-52-11

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

+7(495) 181-43-22

Студии в CITIMIX в окружении парков!

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

+7(495) 153-78-26

ЖК iLove

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

+7(495) 431-19-63

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!

Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.

+7(495) 106-47-99

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

+7(495) 432-17-26

Квартиры бизнес-класса с видом на реку

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

+7(495) 183-52-62

ЖК "Большая Академическая 85"

Планировки и цены на квартиры

Условия покупки

Преимущества

Недостатки

Ипотека от банков

Описание новостройки Большая Академическая 85

Квартиры в ЖК Большая Академическая 85

Инфраструктура жилого комплекса

Транспортная доступность

Документация

Похожие новостройки

Другие новостройки застройщика