ЖК "Никольские луга"
Этажность от 9 до 17. Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
по корпусам:
- Сдан - 1.1-1.3
- 4-й квартал 2024 - 2.1- 2.4
- 3-й квартал 2025 - 3.1, 3.2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,8 - 25,7 м2 | от 254 000 руб. | 5,5 - 7,3 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 32,2 - 46,8 м2 | от 190 000 руб. | 7,2 - 9,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 49,4 - 69,6 м2 | от 179 000 руб. | 10,1 - 13 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 70,2 - 87,6 м2 | от 164 000 руб. | 12,6 - 15,7 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Условия покупки
Преимущества
- Наличие инфраструктуры в ЖК: необходимые магазины, спорткомплекс, детсады, школы и пр.
- В пешей доступности от ЖК есть платформа МЦД "Щербинка".
Недостатки
- ЖК включает в себя 46 корпусов, поэтому жители первых очередей будут находиться в условиях стройки;
- Ближайшие объекты инфраструктуры сильно загружены.
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки Никольские луга
ЖК "Никольские луга" - это масштабный проект, относящийся к сегменту комфорт-класса, в районе Южное Бутово на юго-западе столицы. Застройщиком новостройки выступает крупнейшая компания "ПИК".
Комплекс включает в себя 9 жилых корпусов, возводимых по панельной технологии строительства, переменной этажности от 9 до 17 этажей.
Рельефные фасады зданий выполнены в теплых натуральных тонах, при входе – витражное остекление. Просторные и светлые лобби. С подъезда можно будет выйти, как на улицу, так и во двор. В общественных пространствах будут установлены современные, высокоскоростные и вместительные лифты, где сможет поместиться и коляска, и диван, и велосипед с самокатом.
Все входы в подъезды расположены на уровне, что особенно удобно для родителей с колясками.
Для резидентов на личном автомобиле предусмотрены паркинги, всего их будет 9, из которых 7 – на подземном уровне, 2 – наземные многоуровневые. На парковках предусмотрены следующие современные решения: контроль доступа, системы навигации и пожаротушения, видеонаблюдение, вентиляция. К подземным парковкам можно спуститься прямо на лифте.
Сдача: 4 квартал 2024 г. - 3 квартал 2025 г. Есть сданные корпуса.Квартиры в ЖК Никольские луга
Все жилые помещения, представленные в новостройке, имеют статус квартир. Это является большим преимуществом для тех, кому важна возможность прописаться в квартире.
Все лоты реализуются уже в чистовой отделке. Высота потолков составляет 2,68 метров.
Предусмотрены квартиры уникальных форматов: с угловыми панорамными балконами, с двумя санузлами, с собственной гардеробной или постирочной, с мастер-спальней.
По актуальным данным, на текущий момент, в новостройке «Никольские луга» реализуются следующие лоты:
- студии по площади от 20 кв.м, стоимостью от 5,5 млн рублей;
- однокомнатные варианты по площади от 32 кв.м по цене от 7,2 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры площадью от 49 кв.м по цене от 10,1 млн рублей;
- трехкомнатные лоты от 70 кв.м, стоимостью от 12,6 млн рублей.
Приобрести квартиру в "Никольские луга" можно как по полной оплате, так и с привлечением ипотеки. Узнать подробности можно в офисе продаж.
Инфраструктура жилого комплекса
Все проекты от застройщика "ПИК" отличаются развитой внутренней инфраструктурой, "Никольские луга" - не исключение. На территории жилого квартала откроют двери две общеобразовательные школы в сумме на 1100 мест и три садика на 550 юных резидентов. Первые этажи жилых домов займут коммерческие площади под различные сервисы услуг (супермаркеты, салоны красоты, кафе, банкоматы).
Дома "Никольские луга" образуют длинные бульвары для пешеходов, здесь каждый найдет себе занятие по душе – прогулка на роликах или самокате, отдых на свежем воздухе, занятия спортом. Внутренние дворы домов благоустроены и оборудованы безопасными площадками для детей с песочными фермами, домиками и скамейками, местами для занятий спортом, зонами отдыха.
Помимо внутренней инфраструктуры, будущие резиденты могут пользоваться инфраструктурой р-на Южное Бутово, поблизости от комплекса можно отметить следующие объекты:
школа №2117 – 15 минут пешком, магазин "Светофор" - 20 минут пешком, фитнес-клуб "Фитнес Холл" - 15 минут пешком, детско-юношеский центр – 22 минуты пешком, Корпоративный университет РЖД – 10 минут на автомобиле, ландшафтный парк Южное Бутово – 15 минут на автомобиле.
Транспортная доступность
Что касаемо транспортной сети, комплекс будет более удобен жильцам на личном автомобиле. Ближайшая станция метро "Аннино" расположена в 20 минутах езды на машине, в 6 минутах езды есть ж/д станция "Щербинка". В 7 минутах пешком от новостройки находится автобусная остановка "Щербинка", откуда проходят маршруты №108, №737, №1004, с53, с935, с962, с986. Владельцы автомобилей смогут выехать на Варшавское и Симферопольское шоссе. До центра Москвы – 50 минут езды (31 км). Время в пути может варьироваться в зависимости от ситуации на дорогах.Документация
Похожие новостройки
-
1-комн. от 32,5 м²9 800 000 ₽
2-комн. от 47,9 м²13 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²17 700 000 ₽
Студия от 19,9 м²7 600 000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
Цена от5900000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
Цена от3655000 ₽
+7(495) 298-58-00 -
Цена от0 ₽
+7(495) 565-74-35 -
Цена от7500000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
1-комн. от 21 м²6 900 000 ₽
2-комн. от 38 м²10 000 000 ₽
3-комн. от 53 м²13 400 000 ₽
4-комн. от 76 м²16 800 000 ₽
Студия от 21 м²6 900 000 ₽
8 (495) 221-40-21
Другие новостройки застройщика
-
1-комн. от 31,9 м²7 500 000 ₽
2-комн. от 48,2 м²10 200 000 ₽
3-комн. от 71,7 м²13 800 000 ₽
Студия от 19,9 м²5 700 000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
1-комн. от 32,3 м²5 800 000 ₽
2-комн. от 46,2 м²7 900 000 ₽
3-комн. от 78,1 м²11 500 000 ₽
Студия от 19,8 м²4 500 000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
1-комн. от 32,5 м²12 700 000 ₽
2-комн. от 46 м²16 800 000 ₽
3-комн. от 67,8 м²23 000 000 ₽
Студия от 19,9 м²9 000 000 ₽
+7(495) 500-00-20
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов
Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса от 13 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.
Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская
Квартиры с авторской отделкой и без. Потолки от 3 м. У дома парк 10 га, детсады, лицей
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.
Дом с парком на крыше и парящими мостами. У дома природный парк, готовая инфраструктура
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением
Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта
