
Как вычислить недобросовестного застройщика и не купить «долгострой»
Выбрать квартиру в новостройке не так просто. Определиться с месторасположением, метражом и даже получить одобрение на выдачу ипотеки – это лишь полдела, главное не столкнуться с недобросовестным застройщиком. К сожалению, пополнить ряды обманутых дольщиков можно и сегодня, если халатно подойти к вопросу анализа девелопера и самого проекта, где вы выбрали квартиру. Поэтому сегодня мы публикуем советы, составленные с помощью специалистов компании «Метриум Групп». Наши рекомендации помогут вам вычислить ненадежную компанию.
- Изучить официальные данные: просмотреть сайт застройщика, на котором вы обязательно найдете все реализованные проекты с подробностями о каждом этапе строительства. Следует обратить внимание на сам сайт и его информативность: много ли информации о ходе строительства (фото или веб-трансляции)? Опубликована ли разрешительная документация? Как часто обновляются новости? Сайт – это визитная карточка проекта, поэтому официальный портал надежного объекта и застройщика должен выглядеть презентабельно.
- Изучить сайты органов власти, там вы наверняка найдете информацию о проблемных застройщиках. Такая информация есть на страницах сайтов: Минстрой МО, Москомстройинвест и сайте градостроительной политики Москвы.
- Посетить форумы и неофициальные группы в соцсетях. Речь идет о неофициальных группах, так как официальные, зачастую, модерирует сам застройщик. Однако относится к увиденной информации нужно тоже с толикой сомнения, иногда форумчане явно перегибают. Но если двойных стандартов, если объект, к примеру, уже несколько месяцев не строится, быть не может.
- Навести справки в Интернете. Просто проштудировать Сеть о всех когда-либо публиковавшихся новостях о компании и ее проектах. Здесь вам могут «всплыть» как позитивные, так и негативные инфоповоды. Возможно, вы узнаете о судебных разбирательствах или, наоборот, выясните, что застройщик сдает объекты досрочно.
- Проанализировать проектные документы. Что должно быть: проектная декларация, разрешение на строительство и права на землю. Без них застройщик не имеет права привлекать деньги на строительство.
- Посетить стройплощадку. Лично посмотреть как обстоят дела со строительством, ведется ли работа. Можно задать вопросы местным жителям, если им стройка мешает шумом, то для вас это положительный сигнал - объект строится.
ТАКЖЕ В РУБРИКЕ
Все статьиИ казалось бы осталось въехать в «свеженькое» жилье и получать удовольствие и наслаждение, но пока рано. Сначала надо организовать переезд и...
Однако эксперты рынка недвижимости утверждают – все обстоит не так плачевно, и у такой недвижимости есть своя, хоть и небольшая, но очень...

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! Свой парк с фонтанами! м.Новые Черемушки.

Старт продаж! Французский стиль жизни в самом центре столицы. Эксклюзивные планировочные решения. Престижный Тверской район.