ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Как вычислить недобросовестного застройщика и не купить «долгострой»

16 января 2017    

Выбрать квартиру в новостройке не так просто. Определиться с месторасположением, метражом и даже получить одобрение на выдачу ипотеки – это лишь полдела, главное не столкнуться с недобросовестным застройщиком. К сожалению, пополнить ряды обманутых дольщиков можно и сегодня, если халатно подойти к вопросу анализа девелопера и самого проекта, где вы выбрали квартиру. Поэтому сегодня мы публикуем советы, составленные с помощью специалистов компании «Метриум Групп». Наши рекомендации помогут вам вычислить ненадежную компанию.

  1. Изучить официальные данные: просмотреть сайт застройщика, на котором вы обязательно найдете все реализованные проекты с подробностями о каждом этапе строительства. Следует обратить внимание на сам сайт и его информативность: много ли информации о ходе строительства (фото или веб-трансляции)? Опубликована ли разрешительная документация? Как часто обновляются новости? Сайт – это визитная карточка проекта, поэтому официальный портал надежного объекта и застройщика должен выглядеть презентабельно.
  2. Изучить сайты органов власти, там вы наверняка найдете информацию о проблемных застройщиках. Такая информация есть на страницах сайтов: Минстрой МО, Москомстройинвест и сайте градостроительной политики Москвы.
  3. Посетить форумы и неофициальные группы в соцсетях. Речь идет о неофициальных группах, так как официальные, зачастую, модерирует сам застройщик. Однако относится к увиденной информации нужно тоже с толикой сомнения, иногда форумчане явно перегибают. Но если двойных стандартов, если объект, к примеру, уже несколько месяцев не строится, быть не может.
  4. Навести справки в Интернете. Просто проштудировать Сеть о всех когда-либо публиковавшихся новостях о компании и ее проектах. Здесь вам могут «всплыть» как позитивные, так и негативные инфоповоды. Возможно, вы узнаете о судебных разбирательствах или, наоборот, выясните, что застройщик сдает объекты досрочно.
  5. Проанализировать проектные документы. Что должно быть: проектная декларация, разрешение на строительство и права на землю. Без них застройщик не имеет права привлекать деньги на строительство.
  6. Посетить стройплощадку. Лично посмотреть как обстоят дела со строительством, ведется ли работа. Можно задать вопросы местным жителям, если им стройка мешает шумом, то для вас это положительный сигнал -  объект строится.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Инвестиции в зарубежную недвижимости: инструкция по применению

Оказалось, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны наших соотечественников достаточно стабильный и за последний год даже вырос, в том числе за счет...

Практичные решения для квартир, где есть домашние животные

Отделочные материалы Первым делом нужно продумать отделочные материалы в интерьере - это сэкономит время на уборку квартиры и деньги на «латание»...

3 причины выбрать новостройку в майские праздники

Индивидуальный подход Офисы продаж в период с 1 по 12 мая - это такой оазис тишины и комфорта. Количество потенциальных клиентов в этот период по...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Готовые апартаменты с премиальной отделкой в ЦАО. Внутренний двор. Панорамные виды.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Заселяйтесь в ЖК "Нахабино Ясное"!
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн. руб! Ипотека от 5,5%. Свои школа и детский сад.

Однушки в Москве от 5,2 млн руб. Дома построены!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

ЖК «Мир Митино» в 3 мин. от метро. Московская прописка. Инфраструктура. Ключи в 2018 году.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0 %.

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.