ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Как вычислить недобросовестного застройщика и не купить «долгострой»

16 января 2017    

Выбрать квартиру в новостройке не так просто. Определиться с месторасположением, метражом и даже получить одобрение на выдачу ипотеки – это лишь полдела, главное не столкнуться с недобросовестным застройщиком. К сожалению, пополнить ряды обманутых дольщиков можно и сегодня, если халатно подойти к вопросу анализа девелопера и самого проекта, где вы выбрали квартиру. Поэтому сегодня мы публикуем советы, составленные с помощью специалистов компании «Метриум Групп». Наши рекомендации помогут вам вычислить ненадежную компанию.

  1. Изучить официальные данные: просмотреть сайт застройщика, на котором вы обязательно найдете все реализованные проекты с подробностями о каждом этапе строительства. Следует обратить внимание на сам сайт и его информативность: много ли информации о ходе строительства (фото или веб-трансляции)? Опубликована ли разрешительная документация? Как часто обновляются новости? Сайт – это визитная карточка проекта, поэтому официальный портал надежного объекта и застройщика должен выглядеть презентабельно.
  2. Изучить сайты органов власти, там вы наверняка найдете информацию о проблемных застройщиках. Такая информация есть на страницах сайтов: Минстрой МО, Москомстройинвест и сайте градостроительной политики Москвы.
  3. Посетить форумы и неофициальные группы в соцсетях. Речь идет о неофициальных группах, так как официальные, зачастую, модерирует сам застройщик. Однако относится к увиденной информации нужно тоже с толикой сомнения, иногда форумчане явно перегибают. Но если двойных стандартов, если объект, к примеру, уже несколько месяцев не строится, быть не может.
  4. Навести справки в Интернете. Просто проштудировать Сеть о всех когда-либо публиковавшихся новостях о компании и ее проектах. Здесь вам могут «всплыть» как позитивные, так и негативные инфоповоды. Возможно, вы узнаете о судебных разбирательствах или, наоборот, выясните, что застройщик сдает объекты досрочно.
  5. Проанализировать проектные документы. Что должно быть: проектная декларация, разрешение на строительство и права на землю. Без них застройщик не имеет права привлекать деньги на строительство.
  6. Посетить стройплощадку. Лично посмотреть как обстоят дела со строительством, ведется ли работа. Можно задать вопросы местным жителям, если им стройка мешает шумом, то для вас это положительный сигнал -  объект строится.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Инвестиции в зарубежную недвижимости: инструкция по применению

Оказалось, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны наших соотечественников достаточно стабильный и за последний год даже вырос, в том числе за счет...

Практичные решения для квартир, где есть домашние животные

Отделочные материалы Первым делом нужно продумать отделочные материалы в интерьере - это сэкономит время на уборку квартиры и деньги на «латание»...

3 причины выбрать новостройку в майские праздники

Индивидуальный подход Офисы продаж в период с 1 по 12 мая - это такой оазис тишины и комфорта. Количество потенциальных клиентов в этот период по...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.