НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Sminex: бассейн в квартире — эксклюзивная опция на рынке элитной недвижимости

12 ноября 2021    

Аналитики Sminex изучили планировки 18 элитных проектов, которые вышли на рынок с 2019 г.  Бассейн в квартирах есть только в одном из них — «Лаврушинский». В нем представлено три пентхауса, в которых панорамный вид на Кремль открывается из собственного бассейна. Стоимость лотов — от 1,6 млрд руб.

Среди 101 продуманного планировочного решения «Лаврушинского» — три уникальных двухуровневых пентхауса площадью 352, 420 и 484 кв. м. В них есть собственный бассейн с видом на Кремль, террасы и камины. В пространстве со вторым светом высота потолков достигает 7,9–8,2 м. Эркеры, моллированное стекло, просторные балконы помогают раскрыть панорамные виды на главные достопримечательности Москвы.

Всего в «Лаврушинском» 11 пентхаусов с террасами площадью от 113 до 211 кв. м и 14 квартир с дровяными каминами. Среди них четыре лота формата High Level — квартиры на предпоследних этажах с самыми просторными балконами в доме и увеличенной высотой потолков до 4 м.

«Прямые виды на Кремль в ”Лаврушинском” открываются из квартир начиная с третьего этажа. Особый шик — наслаждаться панорамой исторического центра столицы из собственного бассейна. Такая возможность есть у владельцев пентхаусов — это небывалое предложение, и аналогов ему в Москве сейчас нет», — отметил Иван Обухов, директор по продажам Sminex.

5
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
1514
Цена за м², тыс.
Полянка
Большой Толмачёвский переулок, 5
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Виллы 1-6, Восточный, Западный, Центральный (2-й квартал 2024)

1-комн. от 65 м²131 300 000 ₽

2-комн. от 85 м²159 900 000 ₽

3-комн. от 124 м²225 100 000 ₽

4-комн. от 196 м²459 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

Дом "Лаврушинский"

ну вообще сдача 2 квартал 2024г. Понятно, что когда идут внутренние работы, снаружи вы особо изменений не увидите
   04.09.2023

Дом "Лаврушинский"

а когда в комплексе сдача вообще? Как ни читаю, уже пару лет, все делают фасады, вентиляцию
   17.08.2023

Дом "Лаврушинский"

Фасадные работы продолжаются. На начало июля застройщик отчитался по следующим моментам: Западный корпус: - устанавливают систему вентиляции на всех этажах; - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 12-го этажа. Центральный корпус: - завершили устройство кровли на 70%; - выполнили кладку внутренних стен на 65%; - смонтировали систему водоснабжения до 8-го этажа. Восточный корпус: - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 10-го этажа.
   28.07.2023

Дом "Лаврушинский"

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.
   17.01.2023

Дом "Лаврушинский"

а как вы хотели? Такие места доступны только для избранных
   27.11.2022

Дом "Лаврушинский"

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(
   29.10.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало октября: в надземной части дома: - Западный корпус — готов седьмой этаж; - Центральный корпус — третий этаж готов на 30%; - Восточный корпус — второй этаж готов на 50%. В подземной части дома: - Устройство вертикальной гидроизоляции готово на 100%; - Монолит паркинга готов на 97%; - Каменные конструкции -1 и -2 этажей паркинга готовы на 75%.
   17.10.2022

Дом "Лаврушинский"

процесс идет. Дом будет сдаваться без отделки, так что, я думаю, успеют по срокам
   03.10.2022

Дом "Лаврушинский"

в Западном корпусе возводят седьмой этаж — это экватор дома. Также начали строить виллы и ритейловые особняки.
   21.09.2022

Дом "Лаврушинский"

за август результаты следующие: В надземной части дома: - Западный корпус — готов пятый этаж; - Центральный корпус — готов первый этаж; - Восточный корпус — на 50% готов первый этаж. В подземной части дома: - Вертикальная гидроизоляция готова на 95%; - Монолит паркинга готов на 90%; - Каменные конструкции -1 этажа паркинга готовы на 65%; - Началась отделка технических помещений.
   10.09.2022

Дом "Лаврушинский"

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)
   25.08.2022

Дом "Лаврушинский"

отчет застройщика за июль: - Полностью завершили устройство конструкций 3-го этажа западного корпуса; - На 40% завершили устройство конструкций 1-го этажа центрального корпуса; - На 85% завершили устройство гидроизоляции подземной части; - На 80% возвели монолитные конструкции подземного паркинга; - Продолжаются работы по возведению каменных конструкций паркинга.
   10.08.2022

Дом "Лаврушинский"

в Западном корпусе уже строят второй этаж, в Центральном — приступили к первому.
   25.07.2022

Дом "Лаврушинский"

динамика на начало июля 2022г: - Возвели первый этаж Западного корпуса; - Приступили к строительству первого этажа Центрального корпуса; - На 70% завершили строительство подземного паркинга: заканчиваем монтаж вертикальной гидроизоляции, приступили к возведению каменных конструкций.
   11.07.2022

Дом "Лаврушинский"

на середину июня уже завершили устройство фундамента и горизонтальной гидроизоляции. Начали строить надземные этажи.
   27.06.2022

Дом "Лаврушинский"

майские продвижения: - начали возведение первого этажа Западного корпуса; - на 100% завершили устройство фундаментной плиты; - на 100% выполнили горизонтальную гидроизоляцию; - на 30% возвели монолитные конструкции подземного паркинга.
   10.06.2022

Дом "Лаврушинский"

я с вами согласна. Для меня это тоже важно, т.к я понимаю, что это не только мой комфорт, но и моего ребенка. Ехать далеко утром это для нас мучения) Сейчас тоже на этапе подписания договора, будем соседями)
   24.05.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало мая результаты следующие: - на 100% разработали котлован; - на 80% забетонировали фундаментную плиту паркинга; - на 70% выполнили горизонтальную гидроизоляцию; - на 15% возвели монолитные конструкции подземного паркинга; - запустили третий башенный кран.
   13.05.2022

Дом "Лаврушинский"

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья
   22.04.2022

Дом "Лаврушинский"

конец марта: поставили первый башенный кран, фундаментная плита готова на 50%, активно строится подземный паркинг, гидроизоляция стен готова на 40%. Строительство не останавливается)
   04.04.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало марта 22 г начали возводить вертикальные железобетонные конструкции. Дом начали строить в высоту. Параллельно с этим продолжаются работы в подземной части. На четверть уже построена фундаментная плита, на 40% смонтирована гидроизоляция. Котлован разработан на 90%, а подбетонное основание выполнено на 75%.
   13.03.2022

Дом "Лаврушинский"

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья
   17.02.2022

Дом "Лаврушинский"

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.
   30.01.2022

Дом "Лаврушинский"

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема
   21.01.2022

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
328
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-комн. от 56 м²19 000 000 ₽

2-комн. от 58 м²29 000 000 ₽

3-комн. от 89 м²39 800 000 ₽

4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
340
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 27,9 м²14 100 000 ₽

1-комн. от 39,6 м²17 100 000 ₽

2-комн. от 43,3 м²18 800 000 ₽

3-комн. от 80,2 м²28 900 000 ₽

4-комн. от 110,8 м²37 700 000 ₽

Мн.комн. от 157,4 м²56 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
551
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2025)

1-комн. от 41,1 м²28 200 000 ₽

2-комн. от 59,3 м²32 700 000 ₽

3-комн. от 75,2 м²41 900 000 ₽

4-комн. от 86,2 м²52 300 000 ₽

Мн.комн. от 104,4 м²64 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
19.09.2023
Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас

Откладывать покупку недвижимости крайне невыгодно. Долгие раздумья обходятся дороже своевременных решений. Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас: 1....

01.09.2023
Рейтинг недорогих новостроек Новой Москвы

Недвижимость в Новой Москве продолжает пользоваться спросом – поэтому эксперты VSN Realty проанализировали актуальное предложение квартир в данной...

31.08.2023
Самая дешевая квартира Москвы стоит 3,5 млн рублей

Стоимость квартир в новостройках Москвы с каждым годом растет. Однако и сегодня можно найти относительно недорогие варианты. Сделать подборку жилых комплексов столицы, где всё...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Republic - премиум-класс на Пресне.
ЖК Republic на Пресне

Городская площадь с фонтаном. Семейная ипотека: cтавка от 4% на весь срок.

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Клубный дом «Интонация» в зелёном районе Щукино
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Старт выдачи ключей через 3 месяца! В окружении 3 парка, 8 школ с высокими рейтингами

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

AFI Park Воронцовский
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с потолками до 3,6 метров и панорамными видами на парк

AFI Tower. Бизнес-класс за 8 200 руб/мес
ЖК Afi Tower. Старт продаж

2 года платим проценты по ипотеке за вас. Для ипотечных программ с гос. поддержкой

СОБЫТИЕ. ДОМ-СЕНСАЦИЯ НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом с парком на высоте 170 м и парком у дома. Район МГУ. Окна "в пол". Панорамные виды

ЖК Новое Летово. Ипотека 0,01% на время стройки
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Индивидуальные кладовые. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД. Премиальное окружение

Новый Одинбург - новый уровень комфорта
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Жилой Квартал Shagal от Группы "Эталон"
Жилой Квартал Shagal

Ипотека без платежей на время строительства. Старт продаж новых корпусов! Звоните!

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. Собственный СПА-центр с открытым бассейном.

СИМВОЛ. ГОТОВЫЕ ДОМА В ГОТОВОМ ПАРКЕ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры в 5 км от Кремля, в квартале с собственным парком. Бауманский лицей на территории

PRIDE - премиальный семейный квартал
Pride - премиальный семейный квартал

Скидка до 10% в октябре! Квартиры с дизайнерской отделкой. Своя школа и детский сад.

Квартал Мираполис на Проспекте мира!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро от 7,3 млн. Рассрочка 0% до конца строительства. Ипотека 0,11%

Скидки 40% до 15 октября! Дом сдан!
ЖК Зорге 9. Апартаменты

Квартал бизнес-класса! Премиальное окружение! Роскошь дорогого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!

ЖК Триколор. Скидка 10%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Сравнение В сравнении - 0