Sminex: Якиманка стала лидером по элитным метрам

14 сентября 2021

По данным исследования Sminex, начиная с 2017 г. в продаже на рынок Москвы суммарно вышло 37 элитных проектов общей жилой площадью 370 тыс. кв. м. Наибольшее количество пришлось на район Якиманка — 118 тыс. кв. м, это 604 лота в 8 проектах. Лидером здесь стал дом «Лаврушинский» в Большом Толмачевском переулке — 20% площадей и 26% лотов в районе. На втором месте Хамовники с 85 тыс. кв. м — 631 лот в 9 проектах. На третьем — Тверской район: 47 тыс. кв. м, представленных в 298 лотах в 6 проектах.

Якиманка опередила остальные районы и по количеству элитных пентхаусов — здесь запланирован 41 лот общей жилой площадью более 17 тыс. кв. м. Далее следуют Хамовники с 33 вариантами такого формата площадью 10 тыс. кв. м. На третьем месте Замоскворечье, в котором 23 пентхауса площадью 5 тыс. кв. м. При этом треть предложений Якиманки представлены в доме «Лаврушинский» — 12 лотов площадью более 3,5 тыс. кв. м.

«В «Лаврушинском» мы создаем самую комфортную среду всего в одном километре от Кремля, в тихих кварталах Якиманки, в окружении собственного парка. В проекте нам удалось добиться поразительного для центра сочетания тишины и ощущения простора. При этом жители дома могут наслаждаться лучшими панорамами столицы — уже с третьего этажа открываются ничем не загороженные виды на Кремль», — отметил Иван Обухов, директор по продажам Sminex.

Дом «Лаврушинский» отличает красивое и престижное месторасположение. Он находится в самом центре культурной жизни столицы. Рядом — Третьяковская галерея, дом культуры «ГЭС-2», концертный зал парка «Зарядье», «Красный Октябрь». В пешей доступности — места для любителей прогулок и здорового образа жизни: пешеходная зона Лаврушинского переулка, улицы Пятницкая и Большая Ордынка, набережные центра Москвы, велодорожки, парк Горького, «Музеон» и Нескучный сад.

Facebook
ВКонтакте
Одноклассники
Копировать ссылку

В избранное

Комментарии к этой статье

Новостройки указанные в статье

3.80

По 5 оценкам

1500

Цена за м², тыс.

Дом "Лаврушинский"

Полянка

Большой Толмачёвский переулок, 5

Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Sminex-Интеко

Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024)

1-комн. от 65 м²133 000 000 ₽

2-комн. от 86 м²161 000 000 ₽

3-комн. от 125 м²227 000 000 ₽

4-комн. от 196 м²427 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

Дом "Лаврушинский"

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.
Юрий 17.01.2023

Дом "Лаврушинский"

а как вы хотели? Такие места доступны только для избранных
Саша 27.11.2022

Дом "Лаврушинский"

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(
Ангелина 29.10.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало октября: в надземной части дома: - Западный корпус — готов седьмой этаж; - Центральный корпус — третий этаж готов на 30%; - Восточный корпус — второй этаж готов на 50%. В подземной части дома: - Устройство вертикальной гидроизоляции готово на 100%; - Монолит паркинга готов на 97%; - Каменные конструкции -1 и -2 этажей паркинга готовы на 75%.
Кирилл 17.10.2022

Дом "Лаврушинский"

процесс идет. Дом будет сдаваться без отделки, так что, я думаю, успеют по срокам
Гера 03.10.2022

Дом "Лаврушинский"

в Западном корпусе возводят седьмой этаж — это экватор дома. Также начали строить виллы и ритейловые особняки.
Андрей 21.09.2022

Дом "Лаврушинский"

за август результаты следующие: В надземной части дома: - Западный корпус — готов пятый этаж; - Центральный корпус — готов первый этаж; - Восточный корпус — на 50% готов первый этаж. В подземной части дома: - Вертикальная гидроизоляция готова на 95%; - Монолит паркинга готов на 90%; - Каменные конструкции -1 этажа паркинга готовы на 65%; - Началась отделка технических помещений.
Ирина 10.09.2022

Дом "Лаврушинский"

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)
Егор 25.08.2022

Дом "Лаврушинский"

отчет застройщика за июль: - Полностью завершили устройство конструкций 3-го этажа западного корпуса; - На 40% завершили устройство конструкций 1-го этажа центрального корпуса; - На 85% завершили устройство гидроизоляции подземной части; - На 80% возвели монолитные конструкции подземного паркинга; - Продолжаются работы по возведению каменных конструкций паркинга.
Юрий 10.08.2022

Дом "Лаврушинский"

в Западном корпусе уже строят второй этаж, в Центральном — приступили к первому.
Мария 25.07.2022

Дом "Лаврушинский"

динамика на начало июля 2022г: - Возвели первый этаж Западного корпуса; - Приступили к строительству первого этажа Центрального корпуса; - На 70% завершили строительство подземного паркинга: заканчиваем монтаж вертикальной гидроизоляции, приступили к возведению каменных конструкций.
Ева 11.07.2022

Дом "Лаврушинский"

на середину июня уже завершили устройство фундамента и горизонтальной гидроизоляции. Начали строить надземные этажи.
Мария 27.06.2022

Дом "Лаврушинский"

майские продвижения: - начали возведение первого этажа Западного корпуса; - на 100% завершили устройство фундаментной плиты; - на 100% выполнили горизонтальную гидроизоляцию; - на 30% возвели монолитные конструкции подземного паркинга.
Ольга 10.06.2022

Дом "Лаврушинский"

я с вами согласна. Для меня это тоже важно, т.к я понимаю, что это не только мой комфорт, но и моего ребенка. Ехать далеко утром это для нас мучения) Сейчас тоже на этапе подписания договора, будем соседями)
Алла О 24.05.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало мая результаты следующие: - на 100% разработали котлован; - на 80% забетонировали фундаментную плиту паркинга; - на 70% выполнили горизонтальную гидроизоляцию; - на 15% возвели монолитные конструкции подземного паркинга; - запустили третий башенный кран.
Евгений М 13.05.2022

Дом "Лаврушинский"

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья
Инга 22.04.2022

Дом "Лаврушинский"

конец марта: поставили первый башенный кран, фундаментная плита готова на 50%, активно строится подземный паркинг, гидроизоляция стен готова на 40%. Строительство не останавливается)
Алина 04.04.2022

Дом "Лаврушинский"

на начало марта 22 г начали возводить вертикальные железобетонные конструкции. Дом начали строить в высоту. Параллельно с этим продолжаются работы в подземной части. На четверть уже построена фундаментная плита, на 40% смонтирована гидроизоляция. Котлован разработан на 90%, а подбетонное основание выполнено на 75%.
Инвар А 13.03.2022

Дом "Лаврушинский"

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья
Алина 17.02.2022

Дом "Лаврушинский"

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.
Нинель Г 30.01.2022

Дом "Лаврушинский"

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема
Ирина Макеева 21.01.2022

Популярные новостройки

4.00

По 3 оценкам

502

Цена за м², тыс.

Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)

Технопарк

пр-т Лихачева, д.14

Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Группа Эталон

Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12

4.30

По 5 оценкам

288

Цена за м², тыс.

Жилой квартал Shagal (Шагал)

Технопарк

ул. Автозаводская, вл. 23

Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Группа Эталон

Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82

4.60

По 5 оценкам

422

Цена за м², тыс.

ЖК "Voxhall" (Воксхолл)

Павелецкая

ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Группа Эталон

Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи

РЕЙТИНГИ

11.05.2023

ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

РЕЙТИНГИ

02.05.2023

Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

ТЕНДЕНЦИИ

24.04.2023

Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

River Park Towers Кутузовский

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

+7(495) 320-32-61

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

+7(495) 255-39-82

Клубный город на реке Primavera

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

+7(495) 255-20-72

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

+7(495) 172-54-77

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

+7(495) 324-50-24

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

+7(495) 127-39-12

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

+7(495) 154-26-07

ЖК Триколор. Скидка 15%!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

+7(495) 255-71-77

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

+7(495) 154-39-53

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!

ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

+7(495) 104-98-07

Живите в престижном районе в окружении трех парков

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

+7(495) 032-07-27

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

+7(495) 126-97-83

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

+7(499) 455-20-82

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

+7(495) 156-00-24

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

+7(495) 085-16-47

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

+7(495) 085-86-37

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

+7(495) 256-20-11