Sminex завершил продажу элитного дома в Замоскворечье
Sminex приступил к строительству элитного дома «Малая Ордынка, 19» в IV квартале 2016 г. и завершил в сентябре 2019 г. До ввода в эксплуатацию проект был распродан на 98%, и всего через полгода в нем была куплена последняя квартира.
Иван Обухов, директор по продажам Sminex, считает, что таких результатов компании помог добиться клиентоориентированный подход к работе:
«По темпам продаж “Малая Ордынка, 19” опережала конкурентов в среднем на 13,5%. Сейчас в районах Замоскворечье и Якиманка реализуется 14 жилых комплексов, в пяти из них продажи идут уже более 6 лет. Такой разрыв в темпах мы связываем с высоким качеством самого проекта и уровнем комфорта, который мы обеспечиваем клиентам на всех этапах взаимодействия».
Дом стал архитектурной доминантой Замоскворечья благодаря необычной концепции здания с тремя фасадами, разработанной бюро ADM под руководством Андрея Романова. В проекте предусмотрено 67 квартир и 119 машино-мест. Цена квадратного метра в последней квартире в доме «Малая Ордынка, 19» от Sminex составляла 856 тыс. руб.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в районах Замоскворечье и Якиманка варьируется в зависимости от формата: апартаменты — 697 тыс. руб., квартиры — 1 млн руб., пентхаусы — 2 млн руб.
Объем предложения в районах Замоскворечье и Якиманка внутри Садового кольца ограничен: сейчас в продаже всего около 300 лотов в 14 жилых комплексах. Девелоперы анонсировали еще три новых проекта, которые должны выйти в продажу в 2020 г. В числе самых ожидаемых премьер — элитный дом в Большом Толмачевском переулке от Sminex. Проект уникальный, поскольку из большинства квартир будет открываться панорамный вид на Кремль. Такого на рынке недвижимости в Москве нет: в большинстве даже элитных домов или отсутствует вид на главную достопримечательность столицы, или он есть в единичных квартирах.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Цена от119 500 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.