НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Sminex завершил продажу элитного дома в Замоскворечье

24 апреля 2020    

Sminex приступил к строительству элитного дома «Малая Ордынка, 19» в IV квартале 2016 г. и завершил в сентябре 2019 г. До ввода в эксплуатацию проект был распродан на 98%, и всего через полгода в нем была куплена последняя квартира.

Иван Обухов, директор по продажам Sminex, считает, что таких результатов компании помог добиться клиентоориентированный подход к работе:
«По темпам продаж “Малая Ордынка, 19” опережала конкурентов в среднем на 13,5%. Сейчас в районах Замоскворечье и Якиманка реализуется 14 жилых комплексов, в пяти из них продажи идут уже более 6 лет. Такой разрыв в темпах мы связываем с высоким качеством самого проекта и уровнем комфорта, который мы обеспечиваем клиентам на всех этапах взаимодействия».

Дом стал архитектурной доминантой Замоскворечья благодаря необычной концепции здания с тремя фасадами, разработанной бюро ADM под руководством Андрея Романова. В проекте предусмотрено 67 квартир и 119 машино-мест. Цена квадратного метра в последней квартире в доме «Малая Ордынка, 19» от Sminex составляла 856 тыс. руб.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в районах Замоскворечье и Якиманка варьируется в зависимости от формата: апартаменты — 697 тыс. руб., квартиры — 1 млн руб., пентхаусы — 2 млн руб.

Объем предложения в районах Замоскворечье и Якиманка внутри Садового кольца ограничен: сейчас в продаже всего около 300 лотов в 14 жилых комплексах. Девелоперы анонсировали еще три новых проекта, которые должны выйти в продажу в 2020 г. В числе самых ожидаемых премьер — элитный дом в Большом Толмачевском переулке от Sminex. Проект уникальный, поскольку из большинства квартир будет открываться панорамный вид на Кремль. Такого на рынке недвижимости в Москве нет: в большинстве даже элитных домов или отсутствует вид на главную достопримечательность столицы, или он есть в единичных квартирах.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
28.12.2024
Сколько заработали столичные девелоперы в 2024 году

В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты...

27.12.2024
Уникальные форматы элитной недвижимости: что предлагают покупателям столичные девелоперы

Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61...

24.12.2024
В погоне за мечтой: как мы улучшили жилищные условия, ожидая второго ребенка
Ирина Игнатова

   Немного о нашей семье и мотивации к покупке Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь....

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
889
Цена за м², тыс.
Продана
Третьяковская
ул.Малая Ордынка, д.19
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от119 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽

2-к. от 63,2 м²31 955 711 ₽

3-к. от 79,9 м²34 873 843 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²15 651 288 ₽

1-к. от 36,7 м²23 047 816 ₽

2-к. от 43,2 м²24 681 431 ₽

3-к. от 71,3 м²32 067 407 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²25 714 336 ₽

2-к. от 59,0 м²34 047 512 ₽

3-к. от 81,7 м²43 716 456 ₽

4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ФизтехСити. Скидки до 10%! Дом сдан!
ЖК ФизтехСити. Скоро сдача!

8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2

Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Готовые квартиры от 15 млн руб.
ЖК Afi Tower

Студия с отделкой и видом на ВДНХ

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

Источник стабильного дохода: номер с отделкой и мебелью в апарт-отеле у ВДНХ в рассрочку

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры еще не было! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

МИРАПОЛИС - скидки до 10%
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.

Сравнение В сравнении - 0