НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Обсерватория на крыше, счастливые дома, музыка и самая красивая набережная – топ проектов, которым есть, чем удивить

28 мая 2024    

Российские застройщики стараются наполнить новые проекты помимо стандартных опций, необычными решениями, которые привлекают внимание и делают каждый объект уникальным. Собрали топ-комплексов, которым действительно есть, чем удивить.

Общая площадь проекта "Ривер Парк Коломенское" 29 га. Это единственный столичный проект, в котором от домов до воды нужно пройти всего 20 метров и там находится живописная прогулочная набережная длиной 1,5 км.  Здесь есть даже собственный пляж, а в лучших панорамных точках построены рыбацкие мостики. Комплекс находится на берегу Москвы-реки, в пяти минутах от музея-заповедника "Коломенское". Красивая авторская архитектура от ADM – оригинальные фасадные решения, которые создают незабываемый образ квартала.

Жилой комплекс бизнес-класса "мой адрес На Вернадском" - флагманский проект от КП "УГС", расположенный в Раменках, на границе ландшафтного парка 50-летия Октября. Жилой комплекс включает в себя 9 жилых корпусов, двухуровневый подземный паркинг и учебный корпус на 300 мест. Входные группы акцентированы стеклянными конструкциями, которые создают просторные атриумы. Красивый архитектурный проект удивляет эффектным лобби с высотой потолков более 15 метров. В новом проекте от КП "УГС" представлен большой выбор планировочных решений, начиная от просторных студий (42,6 кв. м) до четырехкомнатных квартир (184, 3 кв. м). На верхних этажах расположены двухуровневые пентхаусы, квартиры с террасой и возможностью установки дровяного камина. В проекте используются натуральные отделочные материалы, панорамное остекление фасадов с солнцезащитным напылением и витражное остекление.

Удивительный дом-оранжерея появится скоро в Академическом районе Москвы. Жилой комплекс "Новые Академики" спроектирован всемирно известным голландским архитектурным бюро UN Studio и представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и комфорта загородной жизни в центре Москвы. Вдохновением для него послужили старомосковские дачи с их спокойной атмосферой. Гранд-лобби украсит общественная оранжерея площадью около 200 м2. Это семейный проект, поэтому в жилом комплексе нет студий, но есть много квартир с функциональными планировками, лофты и пентхаусы с персональными оранжереями.

"Прогрессивные жилые кварталы balance" – полноценный микрогород с идеально сбалансированной инфраструктурой и локацией для жизни, работы и отдыха. До метро – 5 минут пешком, на территории предусмотрены детские сады и школы, медицина и спорт, магазины, кафе. Внутри кварталов - камерные дворики, безопасные детские площадки, коворкинги на первых этажах корпусов. Архитекторы создали здания, которые будут выглядеть актуально всегда, поэтому использовали "вечные" материалы: кирпич, стекло, алюминий. Главным центром притяжения balance станет собственный парковый комплекс с фонтанной площадью и аллеей длиной 600 метров.

Еще один нестандартный проект от "Главстрой" - жилой квартал "Береговой", который удивляет масштабом. Это один из самых крупных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Доминантой локации станет благоустроенная пешеходная набережная - продолжение Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Квартал представляет собой городской кластер с комплексной инфраструктурой для современной жизни. На его территории будут жилые корпуса, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, кафе, ресторанами и парк.


береговой11

 

Апарт-отель Well (Санкт-Петербург) – первый многофункциональный комплекс сервисных апартаментов в концепции well-being недвижимости на территории России. Ее суть – в создании комфортного и безопасного пространства, в котором человек остается в ресурсном состоянии, где соблюден оптимальный баланс физической, эмоциональной и ментальной составляющих. Проект создан для творческих и деловых людей, который предпочитают мобильный образ жизни, ценящих комфорт и технологии. Основные принципы Well-стандарта: освещение, вода, воздух, акустический и температурный комфорт, безопасность, питание, движение, ментальное здоровье, однородное сообщество.

Новый проект в Хамовниках -- жилой дом "Arkenston", результат бережной реконструкции здания 1930 года. Удивительным стало сочетание старинного облика здания и современной технической начинки, где были заменены все инженерные коммуникации и полностью обновлены внутренние пространства. Фасад и входная группа продуманы до мелочей. Это неоклассический взгляд на конструктивизм, камерная, вписанная в среду архитектура. Клубный дом — здание в историческом районе Москвы с 37 уникальными апартаментами, где в оформление интерьеров используют натуральные отделочные материалы и ценные породы камней.

При создании проектов девелоперы используют даже научный подход. "Город будущего ZNAK" — масштабный проект комплексного развития территории, который впечатляет размахом. При его создании девелопер "Железно" опиралась на лучшие мировые научно-доказательные практики, которые делают жизнь людей комфортной и счастливой. В "Город будущего ZNAK" (Ижевск) реализуется концепция "15-минутного города", где у каждого жителя есть возможность получить любые товары и услуги в шаговой доступности. В этом проекте комфорт-класса построят инновационную школу на 1875 мест и современный детский сад, а также торгового центра и круглогодичного парка с центральной площадью.

"Город будущего ZNAK" (Киров) – жилой комплекс состоит из 7 кварталов, каждый со своей концепцией. Сегодня в проекте уже реализованы одна школа на 1000 мест и детский сад на 270. Планируется строительство еще одной инновационной школы на 1000 мест и двух детских садов на 270 и 320 мест. В жилом комплексе продуман и спроектирован пешеходный торговый маршрут, где центром выступает городская площадь. Объем коммерческих площадей более 8 000 кв. метров, в том числе отдельный торговый центр и встроенные коммерческие помещения.

Дом бутик-класса "Булычёв" расположен в историческом центре Кирова рядом с набережной Грина, которую окружают красивейшие достопримечательности: Александровский сад и Преображенский монастырь. Дом находится в центре культурной жизни Кирова, рядом с музеями и галереями. Удивительно то, что на крыше дома обустроена собственная обсерватория: в любое время резиденты могут подняться и посмотреть на звезды. Это целый астрологический купол на крыше дома, куда можно подняться и в сопровождении личного астронома и изучить звездное небо. Подобный купол на крыше многоквартирного дома установят в России впервые.

Проект комплексного развития территории в Перми, который переосмысляет историю бывшей промышленной зоны сквозь призму будущего. "Камаполис" — это город площадью 13 гектар с собственным детским садом, стрит-ритейлом. Проект возрождает район и вдыхает в него абсолютно новые смыслы, превращая серое пятно на карте города в зеленое место притяжения. В его ДНК лежат научный подход и стремление сделать город лучше, а людей в нем счастливее. Архитектура фасадов создана руководителем международного бюро Portner Architects. Проектом предусмотрены общественные пространства: "Зеленый пешеходный бульвар" и "Сквер Пермского периода".

Некоторые застройщики создают не только сами проекты, но и ароматы, музыку и даже произведения искусства к ним. Например, для клубного дома "Авторы на Петербургской" (Казань), эксклюзивно разработали селективный аромат. Он будет встречать резидентов в лобби, паркинге и лифте. Еще для этого проекта написана и собственная музыка. В клубном доме "Авторы на Петербургской" предусмотрена открытая галерея, через которую ведется проход в гранд-лобби и именно там планируется каждый сезон наполнение новыми репродукциями картин известных казанских художников.

В жилом комплексе "Авторы на Большой" - дендрологи спроектировали озеленение двора по концепции "сад-картина", специально подобранные растения будут радовать круглый год. Эти два дома бизнес-класса находятся в историческом районе Адмиралтейской слободы в Казани. У каждого лаунж дома самостоятельные дзен-дворы по концепции "LIFE-WORK-CHILL". Архитекторы составили цветовую гамму, объединяющую всю коллекцию тонов искусства кораблестроения. Визуальным акцентом станут верхние этажи: металлические листы кровли с концептуальными оттенками.

Завершаем обзор проектом, который возрождает традиции санаторно-курортного лечения и удивляет современным подходом к этой исторической теме. Комплекс "Птица" расположен в уникальном природном месте: вблизи розового соленого озера Сасык-Сиваш, которое является одним из самых больших в Крыму. Комплекс стоит на первой береговой линии Черного моря, пляж общей площадью 3 га полностью благоустроен и подходит для отдыха гостей любых возрастов. Архитектурные решения в виде здания переменной этажности, выполненные в форме белой птицы, устремившейся в море, а сферообразный корпус санатория напоминает Солнце.

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.06.2024
Рынок новостроек в шоке. Что будет после отмены льготной ипотеки?
Мари Савченко

Она появилась как антикризисная мера для строительной отрасли в пандемию коронавируса, но в итоге стала причиной огромного разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. Её...

04.06.2024
Как продать квартиру быстро и выгодно: три важных рекомендации

Продажа квартиры в последние годы – довольно сложная задача. Но всегда можно тщательно подготовиться к сделке, чтобы продать быстрее и с минимальными...

29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
489
Цена за м², тыс.
Профсоюзная
ул. Кржижановского
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2027)

1-к. от 36 м²20 500 000 ₽

2-к. от 49 м²24 200 000 ₽

3-к. от 96 м²47 100 000 ₽

4-к. от 107 м²52 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
355
Цена за м², тыс.
Шелепиха
Береговой проезд, вл. 2
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2024) ...

1-к. от 40,0 м²22 168 987 ₽

2-к. от 64,0 м²27 465 607 ₽

3-к. от 89,0 м²37 860 438 ₽

4-к. от 124,0 м²60 740 126 ₽

5+ к. от 174 м²209 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
313
Цена за м², тыс.
Рязанский Проспект
Рязанский пр-кт, д.26
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3(1оч.) (cдан) ...

1-к. от 30,3 м²11 500 000 ₽

2-к. от 37,9 м²11 900 000 ₽

3-к. от 59,9 м²20 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СИМВОЛ. Корпуса рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Лучший квартал РФ. Потолки от 3,1 м. Дизайнерские лобби, дворы без машин, детсады, лицей

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры с окнами "в пол"
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

В доме парящие мосты, парк на крыше, бьюти- и фитнес-рум, кибер-клуб, коворкинг, кинотеатр

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Квартиры премиум-класса в историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы.

Бизнес-класс ЖК «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Клубный дом в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК «Публицист» от DOGMA в Пушкино. Старт продаж!
ЖК «Публицист» от DOGMA

Комфорт-класс от 3,8 млн руб. Подземный паркинг. Собственный лес. Рядом р. Серебрянка.

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Скидка 15% Апартаменты от 6,3 млн! 500м до метро Владыкино. Рассрочка от застройщика!

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

7 минут пешком до ст. Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности! Рассрочка!

Квартиры в ЖК «Квартал Серебряный бор»
ЖК Серебряный бор

Новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Сравнение В сравнении - 0