ЖК "balance" (Баланс)

Рейтинг 4.30 из 5. Голосов: 3
г. Москва, Рязанский пр-кт, д.26
Квартиры.
Этажность от 10 до 30. Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Район: Рязанский
ст. Вешняки
Застройщик, агентство недвижимости:
ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи:
  • 1 очередь (3-й квартал 2021)

  • Фото
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Близость к метро
Большой выбор планировок
Выгодное предложение

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
28,6 - 42,2 м2 от 316 433 руб. 10,8 - 13,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3
Цена общая 10 267 686,00 ₽
Цена за м2 350 433,00 ₽
Площадь общая 29,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 11 636 812,00 ₽
Цена за м2 333 433,00 ₽
Площадь общая 34,9 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 10 793 336,00 ₽
Цена за м2 350 433,00 ₽
Площадь общая 30.8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня 15.8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
40,4 - 59,4 м2 от 296 933 руб. 13 - 18,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3 Планировка №4
Цена общая 13 257 806,00 ₽
Цена за м2 317 933,00 ₽
Площадь общая 41,7 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 15 061 880,00 ₽
Цена за м2 318 433,00 ₽
Площадь общая 47,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 13 014 753,00 ₽
Цена за м2 317 433,00 ₽
Площадь общая 41 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 17 965 014,00 ₽
Цена за м2 301 933,00 ₽
Площадь общая 59.5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
63 - 74,5 м2 от 267 933 руб. 18,7 - 21,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3
Цена общая 20 714 870,00 ₽
Цена за м2 306 433,00 ₽
Площадь общая 67,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 20 316 071,00 ₽
Цена за м2 273 433,00 ₽
Площадь общая 74,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да
Цена общая 19 494 279,00 ₽
Цена за м2 309 433,00 ₽
Площадь общая 63 м2
Площадь жилая -
Высота потолков 3.2 м
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика да

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Описание новостройки balance

ЖК «balance» - масштабный проект реновации территории бывшего завода железобетонных конструкций, воплощаемый  именитым застройщиком ООО «Главстрой-СПб». Данная группа компаний уже построила 64 дома в 15 ЖК, ведет строительство 26 домов в 4 комплексах. Строительство ведется в Рязанском районе столицы, близ границы с районом Кузьминки. Адрес новостройки: Москва, пр. Рязанский, дом 26. В 1,4 км находится крупный Кусковский лесопарк (музей-усадьба Кусково, живописные пруды); 900 м до сквера Федора Полетаева и Есенинского бульвара, тянущегося до парка Кузьминки (2,2 км).

ЖК «Баланс» займет территорию в 27,5 Га. Строительство будет проходить в пять этапов: будут возведены многосекционные монолитные дома разной этажности (9-30), образующие жилые кварталы с просторными закрытыми дворами, детские сады, школы, наземно-подземные паркинги и прочие инфраструктурные объекты.

Первая очередь строительства состоит из трех корпусов комфорт-класса в 10-30 этажей, в которых разместятся 1872 квартиры разной площади. Продуманные планировочные решения предусматривают просторные кухни - гостиные (от 14 кв.м), дополнительные санузлы. Высота потолков в помещениях 2,7 м, большие окна без перемычек, чистовая отделка в двух вариантах (с мебелью).

Во дворах, закрытых от машин, будут высажены деревья, кустарники, постелены газоны. Здесь появятся как места для уединенного отдыха, так и зоны для активных игр и занятий спортом. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

На территории микрорайона «Баланс» будет разбит парк в 5 Га с шестисотметровой прогулочной аллеей, березовой рощей, фонтанами и обустроенными релакс-зонами.

Квартиры в ЖК balance

«Баланс» на Рязанском представляет квартиры:
- однокомнатные от 28,6 кв.м, от 10 700 000 руб.;
- двухкомнатные от 40,4 кв.м, от 13 000 000 руб.;
- трехкомнатные от 66,1 кв.м, от 18 600 000 руб.

Доступны ипотечные программы от банков Возрождение, ВТБ24, СБЕРБАНК: от 5,75% годовых на срок до 30 лет; первый взнос от 0%.

Материнский капитал, военная ипотека.

Для получения дополнительной информации о проекте, воспользуйтесь контактами на нашем сайте.

Инфраструктура жилого комплекса

Первая очередь строительства предусматривает возведение детсада на 150 малышей, подземного паркинга и автомойки. На первых этажах жилых домов разместятся разноплановые коммерческие объекты.

В пешей доступности от ЖК «Баланс» развитая инфраструктура старых московских районов: детсады, школы, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки, магазины, супермаркеты (Перекресток, Магнит, Пятерочка), торговые комплексы (Наска Плаза, Рязанка-60), салоны красоты, спортивные клубы и секции, кафе и рестораны.

Транспортная доступность

Хорошую транспортную доступность обеспечивает сеть остановок общественного транспорта; 9 минут ходьбы до метро Рязанский проспект; 10-13 минут пешком до ЖД станций Плющево и Вешняки; около 5 км до ТТК; около 4 км до МКАД.

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Дом с бассейном в Мещанском р-не. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ЖК Героев в Балашихе. Цены на квартиры от 3,9 млн рублей

    1-комн. от 32,9 м²2 800 000 ₽

    2-комн. от 47,8 м²3 900 000 ₽

    3-комн. от 68,7 м²5 000 000 ₽

    Студия от 24,8 м²2 400 000 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ЖК Береговой проезд, 2 в р-не Филевский парк, г Москва.

    Цена от6 600 000 ₽

    +7(495) 220-30-43

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семеная ипотека 4,7 0
Дом.РФ - Новостройка 7,6 0
Дом.РФ - Готовое жилье 8,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 6,1 0
Дом РФ - военная ипотека 7,5 0
Подробнее
Ипотека строящееся жилье 6,5 0
Ипотека готовое жилье 8,89 0
Подробнее
Ипотека Новостройка 9 0
Дом с землей 9,5 0
Классический (готовое жилье) 9,5 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 6,5 0
Росбанк Семейная ипотека 5,5 0
Росбанк Новостройка 6,89 0
Росбанк Апартаменты 6,89 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 6,30 0
Россельхозбанк - военная ипотека 9 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 8,95 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 4,7 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 4,7 0
Открытие - Квартира в Новостройке 8,8 0
Открытие - Военная ипотека 8,5 0
Новостройка + Мат.капитал 9,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,25 0
Апартаменты 10,2 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека "Новоселы" 7,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,5 0
Газпромбанк - Военная ипотека 8,1 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,5 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,5 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 7,9 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,5 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,1 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 8,1 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 5,9 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 4,7 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 10,9 0
Подробнее

Отзывы о ЖК "balance" (Баланс)


Для меня в выборе квартиры есть определенные критерии, которые важны: квартира с готовой отделкой, высокая стадия готовности дома на момент покупки, наличие собственного двора и инфраструктуры на участке. В Балансе с этим все хорошо. Район не новый, плюс своя инфраструктура будет, и дома сдадут в конце года уже.
11.03.2021 0Нравится Ответить


Для себя поняла следующее. На первом плане для меня в Балансе это ремонт, причем с интересным дизайном. Я всегда мечтала о собственной гардеробной - встроенный вариант идеальный. Априори квартиры будут с отличным освещением. Повезет кому-то с угловым остеклением - завидую). Читала у них на сайте, что даже в ванной будут перегородки от брызг. Это гуд, радует, что они продумали и такие моменты. Со вкусом и приятно. Про инфраструктуру и парк здесь написано, повторяться не хочу, но жк должен получится отличным.
22.10.2020 0Нравится Ответить


Согласен, работают оперативно. Посмотрел их рендеры с парком - размах большой, всё красиво, функционально “для всех”. Посмотрим, как у них дальше пойдет. Сам дождусь второй очереди, пока не спешу с покупкой, но ребята молодцы.
18.09.2020 0Нравится Ответить


Довольно удачное расположение, учитывая что здесь не так давно построили новую станцию метро, от комплекса можно будет добраться до нее за 5-10 минут. Помимо всех особенностей бизнес-класса хочется еще отметить интересные планировки. Мы смотрели в нескольких новостройках, такого выбора как тут, больше нет нигде. Да, комнаты не такие большие, но зато они функциональные и цены за квартиры выходят вполне подъемными, по крайней мере могут конкурировать с квартирами комфорт класса и выше.
15.06.2020 0Нравится Ответить


Большой плюс для меня это наличие центральной системы кондиционирования и большие окна в пол, ну и возможность купить доп место для хранения барахла. Все квартиры уже с ремонтом, ванная с туалетом укомплектованы полностью. Очевидно что все жильцы рано или поздно все равно сделают ремонт по своему, но хотя бы первые года не будет симфоний дрели, постоянной строительной пыли и мусора. Новомодные примочки в виде nfs замка и открытия подъездной двери телефоном считаю хорошим бонусом.
17.04.2020 0Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Статьи о новостройках

Все статьи
14.05.2021 | СОБЫТИЯ
Недвижимость Москвы и Подмосковья после пандемии: от жилых комплексов до коммерческой недвижимости

Не секрет, что после пандемии рынок недвижимости изменился. Одни сектора резко выросли, другие потеряли инвестиционную привлекательность. Наиболее ярко эти тенденции отразились на московском регионе. Загородная недвижимость Подмосковья востребована как никогда: цены выросли, но коттеджные поселки - хит продаж. Распроданы даже объекты, которые стояли в списке ожидания долгие годы. В свою очередь стоимость квартир в ликвидных новостройках бьет рекорды уже многие месяцы. Сказались льготная ипотека и – как ни странно, дороговизна столичной недвижимости. После...

Подробнее

12.05.2021 | ТЕНДЕНЦИИ
balance вышел за рамки

В Москве насчитывается более 130 парков, скверов и бульваров. Но на смену тех, к которым мы уже давно привыкли, приходят новые – современные и концептуальные, со своим особенным микроклиматом. Они формируют облик города, создавая новые точки притяжения для горожан.  Большое влияние оказали на данную тенденцию застройщики и девелоперы, которые приглашают именитые архитектурные бюро не только для проработки дизайн-кода новых кварталов, но и для проектирования парковых зон и общественных пространств. Не стала исключением и компания...

Подробнее

«Главстрой»: в ЖК Balance монтаж фасада из клинкерного кирпича и алюминия выполнен на 95%

АО «Главстрой» завершает монтаж фасада из клинкерного кирпича и алюминия на всех секциях в Прогрессивных жилых кварталов Balance, расположенных в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Первый этап ЖК Balance включает в себя три жилых дома (№1,2,3). Корпус №1 и №2 – 6-секционные здания переменной этажности (10-13-30 этажей). Корпус №3 имеет 3 секции переменной этажности (9-12 этажей). На всех...

Подробнее

Парк Balance займет 8 га на юго-востоке Москвы

Компания «Главстрой» увеличила в 1,5 раза площадь парка Balance, расположенного на Рязанском проспекте будет. В общую концепцию паркового пространства площадью 8 га войдет не только 5,7 га внутренней территории жилого квартала Balance с фонтанной площадью и с аллеей длиной 600 м, но и городское пространство площадью 2,37 га и длиной 750 м, расположенной вдоль Окской улицы. Новое пространство откроет «второе дыхание» для существующих пешеходных маршрутов и...

Подробнее

16.02.2021 | РЕЙТИНГИ
Самые популярные новостройки 2020 года

Хотите знать, в каких жилых комплексах чаще всего покупали квартиры в 2020 году? Интернет-журнал «НовостройСити» сделал подборку самых популярных новостроек в Москве. В массовом сегменте лидером по продажам стал «Люблинский парк» от ГК ПИК. На втором месте оказался проект «Life-Варшавская» от компании «Пионер». Третье место по популярности у «Огней» от компании...

Подробнее

22.06.2020 | ТЕНДЕНЦИИ
С прицелом на будущее: рядом с какими проектами открываются станции метро

С каждым годом Москва стремительно меняется и развивается, особенно в отношении транспортного комплекса: строятся новые развязки и автомагистрали, открываются и расширяются станции метро. При этом последний фактор играет одну из ключевых ролей при выборе той или иной новостройки как для инвесторов, так и для тех, кто покупает квартиры для собственного проживания. Во-первых, это обеспечивает максимальное удобство проживания и мобильность, а во-вторых – хорошую ликвидность проекту. По данным экспертов, в новостройках, которые расположены близко от новых...

Подробнее

25.05.2020 | ТЕНДЕНЦИИ
Важно, чтобы было безопасно, и обязательно – с телефона

Сегодня сложно сказать, продлят карантин или нет, но подвести итоги того, насколько был готов рынок недвижимости к таким переменам судьбы, оценить можно. И дело даже не в том – успел ли кто-то из застройщиков оперативно подготовить онлайн-презентации и перестроиться в ZOOM-общение,  важно другое – то, насколько с помощью этих материалов удается передать атмосферу, которая будет царить в их жилых комплексах, когда покупатели переедут в свои квартиры. Самым ярким примером такого атмосферного проекта стал ЖК...

Подробнее

Как московские стройки защищаются от COVID-19

Вчера многие стройки Москвы возобновились после четырехнедельной паузы. Скорее всего, по этой причине интернет-портал «НовостройСити» зафиксировал рекордное посещение страниц, где располагаются веб-камеры новостроек. Многие собственники будущих квартир и потенциальные покупатели активно интересовались, а начались ли работы на проектах, где они уже приобрели жильё или только собираются. Постепенное восстановление О возобновлении работ на строительных площадках сообщили в ГК «ПИК», Capital Group,...

Подробнее

21.04.2020 | РЕЙТИНГИ
Куда вложить 10 млн рублей: ТОП-10 жилых комплексов Москвы

За последние месяцы ситуация в нашей стране меняется кардинальным образом. И одно из наиболее важных изменений – обязанность оплачивать 13%-ый налог за банковские вклады суммой более 1 млн рублей. Хорошей альтернативой в этом случае становится инвестирование в жилую недвижимость – один из наиболее надежных и действенных инструментов сохранения и приумножения средств. Портал «НовостройСити» представляет рейтинг 10 самых выгодных для инвестирования новостроек Москвы с бюджетом до 10 млн рублей,...

Подробнее

30.01.2020 | РЕЙТИНГИ
Выбираем новостройку: к каким районам Москвы стоит присмотреться?

Вопрос, где купить квартиру и новостройку в каком районе выбрать, рано или поздно встает перед каждым. Но это не так просто, как кажется. Особенно в Москве, где представлено огромное количество самых разных комплексов и форматов жилья, а каждый район имеет свои минусы и плюсы. Облегчить себе задачу и сузить круг будет намного проще, если посмотреть на рейтинги локаций и предпочтения других покупателей. Представляем свежую подборку ТОП-5 самых популярных районов Москвы и новостроек 2019 года, который порталу «НовостройСити»...

Подробнее

13.06.2019 | РЕЙТИНГИ
ТОП-10 новостроек бизнес-класса с наибольшей динамикой роста цен

За прошедший год проекты бизнес-класса показали наименьший рост в цене среди всех сегментов первичной недвижимости, представленных сегодня в «старых» границах Москвы. Средневзвешенная стоимость «квадрата» здесь возросла лишь на 2.2%. При том что в остальных классах жилья эта динамика была более интенсивной. Например, в массовом сегменте цены выросли на 9.2%, а в премиум- и элитном – на 12.4 и 10.9% соответственно. Такие данные приводят специалисты компании...

Подробнее

23.11.2018 | СОБЫТИЯ
В Москве вручили юбилейную премию Urban Awards

В атмосферу межгалактического путешествия гости торжественной церемонии награждения Urban Awards 2018 погрузились сразу же после того, как переступили порог нового премиального отеля. На время вручения премии гостиница Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park была превращена в космический корабль, в welcome-зоне участников шоу ждали космические коктейли и закуски, тематические инсталляции и фото-зоны. Непосредственно в зале Ballroom, ставшем площадкой для проведения...

Подробнее

Похожие новостройки

  • ЖК Кварталы 21/19 - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    1-комн. от 30,3 м²4 100 000 ₽

    2-комн. от 47,8 м²7 000 000 ₽

    3-комн. от 70,7 м²9 400 000 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ЖК Михайлова 31 в Москве. Цены на квартиры от 4,6 млн рублей

    1-комн. от 38 м²5 400 000 ₽

    2-комн. от 55 м²7 900 000 ₽

    3-комн. от 73 м²10 000 000 ₽

    Студия от 29 м²4 600 000 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ЖК Михайловский парк в районе Рязанский. Цены на квартиры от 4,6 млн рублей

    1-комн. от 36,8 м²7 100 000 ₽

    2-комн. от 36 м²7 400 000 ₽

    3-комн. от 65,5 м²10 200 000 ₽

    Студия от 21,5 м²4 600 000 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ТПУ Рязанская в Москве. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    +7(495) 220-30-43
  • ЖК Соседи 21/19 в Рязанском р-не Москвы. Цены на квартиры от 6,7 млн рублей

    1-комн. от 25 м²6 700 000 ₽

    2-комн. от 38 м²8 600 000 ₽

    3-комн. от 80 м²16 900 000 ₽

    4-комн. от 89 м²16 900 000 ₽

    +7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

ЖК бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

ЖК в хорошем районе. Отличные виды на столицу! Развитая инфраструктура. Ипотека от 4,7%.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 24 млн. руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Лофты в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

ЖК "Красногорск Парк"
ЖК "Красногорск Парк"

Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Пейзажные виды из окон. Рядом школы и детсады.

В сравнении - 0