Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек
Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.
Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.
На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.
Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
| Рейтинг | Девелопер | Проект | Качественный рейтинг лобби | Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м | Класс | Район | Средняя стоимость квадратного метра |
| 1 | MR Group | MOD | 6,1 | 373 | премиум | Марьина роща | 395 |
| Slava | 4,9 | 377 | премиум | Беговой | 614 | ||
| Метрополия | 4,4 | 240 | бизнес | Южнопортовый | 331 | ||
| Filicity | 3,5 | 195 | бизнес\ премиум | Филёвский парк | 497 | ||
| HIDE | 3,4 | 262 | премиум | Раменки | 556 | ||
| City Bay | 3,4 | 160 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 330 | ||
| Symphony 34 | 3,2 | 211 | премиум | Савёловский | 411 | ||
| 2 | ГК ФСК | Sydney City | 6 | 415 | бизнес | Хорошёво-Мневники | 492 |
| Режиссёр | 6 | 870 | бизнес | Ростокино | 461 | ||
| Рихард | 5,5 | 313,1 | бизнес | Хорошёвский | 484 | ||
| Rotterdam | 4,8 | 56,1 | бизнес | Нагатино-Садовники | 438 | ||
| Sky Garden | 4,7 | 120 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 300 | ||
| Архитектор | 4,5 | 622,7 | бизнес | Обручевский | 409 | ||
| 3 | ГК ОСНОВА | ФИЗТЕХСИТИ | 4,7 | 454 | бизнес | Северный | 245 |
| MAINSTREET | 4,15 | 198 | бизнес | Фили-Давыдково | 306 | ||
| Nametkin Tower | 3,65 | 320
| бизнес | Черёмушки | 322 | ||
| UNO.Головинские пруды | 3,6 | 237 | бизнес | Головинский | 310 | ||
| VERY | 3,1 | 378 | бизнес | Марфино | 414 | ||
| 4 | ГК Гранель | MyPriority Basmanny | 5,55 | 115 | бизнес | Басманный | 435 |
| PROFIT | 4,6 | 114 | комфорт | Нижегородский | 288 | ||
| MyPriority Dubrovka | 4,3 | 250 | бизнес | Южнопортовый | 340 | ||
| 5 | ГК ИНГРАД | FORIVER | 4,6 | 240 | бизнес | Даниловский | 467 |
| КутузовGRAD II | 3,2 | 120 | бизнес | Можайский | 396 | ||
| RiverSky | 3,05 | 151 | бизнес | Даниловский | 542 |
Источник: «Метриум»
Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
На рынке элитных новостроек Москвы в 2024 г ожидается новый рекорд продаж. Как сообщают эксперты NF Group, к концу года ожидается 1,8 тыс. сделок, что превысит...
За девять месяцев 2024 года на рынке "старой" Москвы девелоперы реализовали 20,1 тыс. лотов в новостройках бизнес-класса. По информации специалистов компании...
С начала 2024 года спрос на премиальные новостройки Москвы вырос на 41,4%, сообщают эксперты "Метриум". Так, за прошедшие месяцы девелоперы продали...
Новостройки указанные в статье
Студия от 24,0 м²7 046 840 ₽
2-к. от 42,6 м²11 854 800 ₽
3-к. от 65,5 м²18 405 500 ₽
5+ к. от 170 м²42 700 000 ₽
Студия от 23,5 м²13 160 000 ₽
1-к. от 37,0 м²17 140 200 ₽
2-к. от 38,1 м²17 430 750 ₽
3-к. от 66,9 м²31 806 000 ₽
4-к. от 85,1 м²37 474 500 ₽
5+ к. от 138 м²73 400 000 ₽
Цена от11 200 000 ₽
1-к. от 35,5 м²21 400 000 ₽
2-к. от 48,7 м²29 200 000 ₽
3-к. от 69,2 м²43 600 000 ₽
4-к. от 92,4 м²63 300 000 ₽
Студия от 29 м²19 100 000 ₽
1-к. от 29 м²19 100 000 ₽
2-к. от 43 м²23 000 000 ₽
3-к. от 72 м²30 200 000 ₽
4-к. от 89 м²43 900 000 ₽
5+ к. от 180 м²150 900 000 ₽
1-к. от 41,7 м²23 855 660 ₽
2-к. от 45,5 м²26 200 720 ₽
3-к. от 66,7 м²34 500 912 ₽
4-к. от 91,8 м²46 551 945 ₽
Студия от 32 м²21 200 000 ₽
1-к. от 38 м²25 000 000 ₽
2-к. от 60 м²34 500 000 ₽
3-к. от 92 м²60 600 000 ₽
4-к. от 118 м²78 500 000 ₽
Студия от 29,3 м²27 066 344 ₽
1-к. от 36 м²29 500 000 ₽
2-к. от 68,6 м²49 837 283 ₽
3-к. от 88,0 м²72 269 384 ₽
Студия от 23,2 м²9 655 800 ₽
1-к. от 29,9 м²13 200 850 ₽
2-к. от 42,1 м²14 061 400 ₽
3-к. от 56,7 м²17 892 000 ₽
4-к. от 84,5 м²30 884 750 ₽
Студия от 23 м²12 900 000 ₽
1-к. от 36 м²14 300 000 ₽
2-к. от 52 м²17 800 000 ₽
3-к. от 71 м²24 200 000 ₽
4-к. от 94 м²33 800 000 ₽
Студия от 26 м²14 200 000 ₽
1-к. от 27 м²15 600 000 ₽
2-к. от 55 м²22 600 000 ₽
3-к. от 79 м²31 400 000 ₽
4-к. от 116 м²57 500 000 ₽
1-к. от 38,3 м²22 227 744 ₽
2-к. от 42,8 м²28 967 697 ₽
3-к. от 84,2 м²35 130 652 ₽
4-к. от 106,3 м²53 378 838 ₽
1-к. от 40,3 м²22 845 080 ₽
2-к. от 45,3 м²26 278 090 ₽
3-к. от 95,3 м²46 102 700 ₽
4-к. от 102,3 м²53 333 280 ₽
1-к. от 41 м²16 500 000 ₽
2-к. от 37 м²15 900 000 ₽
3-к. от 65 м²24 200 000 ₽
4-к. от 93 м²32 300 000 ₽
2-к. от 53,5 м²28 300 000 ₽
3-к. от 68,4 м²38 600 000 ₽
2-к. от 62,3 м²26 000 000 ₽
3-к. от 162,9 м²46 400 000 ₽
4-к. от 94,8 м²28 200 000 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 27 м²14 000 000 ₽
1-к. от 37 м²18 000 000 ₽
2-к. от 52 м²21 500 000 ₽
3-к. от 71 м²27 100 000 ₽
4-к. от 101 м²30 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,0 м²16 753 290 ₽
1-к. от 36,7 м²21 431 207 ₽
2-к. от 55,0 м²26 618 665 ₽
3-к. от 71,3 м²32 567 720 ₽
4-к. от 101,7 м²47 436 867 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 35,0 м²25 274 430 ₽
2-к. от 58,5 м²33 710 408 ₽
3-к. от 81,2 м²43 498 961 ₽
4-к. от 86,3 м²52 762 362 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей
Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 20% до 31.12
Рассрочка на 2 года без удорожания!
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
