Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек
Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.
Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.
На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.
Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
| Рейтинг | Девелопер | Проект | Качественный рейтинг лобби | Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м | Класс | Район | Средняя стоимость квадратного метра |
| 1 | MR Group | MOD | 6,1 | 373 | премиум | Марьина роща | 395 |
| Slava | 4,9 | 377 | премиум | Беговой | 614 | ||
| Метрополия | 4,4 | 240 | бизнес | Южнопортовый | 331 | ||
| Filicity | 3,5 | 195 | бизнес\ премиум | Филёвский парк | 497 | ||
| HIDE | 3,4 | 262 | премиум | Раменки | 556 | ||
| City Bay | 3,4 | 160 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 330 | ||
| Symphony 34 | 3,2 | 211 | премиум | Савёловский | 411 | ||
| 2 | ГК ФСК | Sydney City | 6 | 415 | бизнес | Хорошёво-Мневники | 492 |
| Режиссёр | 6 | 870 | бизнес | Ростокино | 461 | ||
| Рихард | 5,5 | 313,1 | бизнес | Хорошёвский | 484 | ||
| Rotterdam | 4,8 | 56,1 | бизнес | Нагатино-Садовники | 438 | ||
| Sky Garden | 4,7 | 120 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 300 | ||
| Архитектор | 4,5 | 622,7 | бизнес | Обручевский | 409 | ||
| 3 | ГК ОСНОВА | ФИЗТЕХСИТИ | 4,7 | 454 | бизнес | Северный | 245 |
| MAINSTREET | 4,15 | 198 | бизнес | Фили-Давыдково | 306 | ||
| Nametkin Tower | 3,65 | 320
| бизнес | Черёмушки | 322 | ||
| UNO.Головинские пруды | 3,6 | 237 | бизнес | Головинский | 310 | ||
| VERY | 3,1 | 378 | бизнес | Марфино | 414 | ||
| 4 | ГК Гранель | MyPriority Basmanny | 5,55 | 115 | бизнес | Басманный | 435 |
| PROFIT | 4,6 | 114 | комфорт | Нижегородский | 288 | ||
| MyPriority Dubrovka | 4,3 | 250 | бизнес | Южнопортовый | 340 | ||
| 5 | ГК ИНГРАД | FORIVER | 4,6 | 240 | бизнес | Даниловский | 467 |
| КутузовGRAD II | 3,2 | 120 | бизнес | Можайский | 396 | ||
| RiverSky | 3,05 | 151 | бизнес | Даниловский | 542 |
Источник: «Метриум»
Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Новостройки указанные в статье
Студия от 24,0 м²6 935 988 ₽
2-к. от 34,8 м²9 416 105 ₽
3-к. от 65,8 м²18 165 674 ₽
5+ к. от 227 м²66 300 000 ₽
Студия от 23,0 м²10 959 500 ₽
1-к. от 35,1 м²13 852 450 ₽
2-к. от 36,8 м²14 720 000 ₽
3-к. от 67,0 м²31 464 000 ₽
4-к. от 84,5 м²37 474 500 ₽
5+ к. от 131 м²59 800 000 ₽
Цена от11 200 000 ₽
1-к. от 35,8 м²21 400 000 ₽
2-к. от 48,7 м²26 900 000 ₽
3-к. от 69,2 м²44 000 000 ₽
4-к. от 92,4 м²65 400 000 ₽
Студия от 29,9 м²19 052 280 ₽
1-к. от 29,9 м²19 052 280 ₽
2-к. от 46,5 м²21 600 000 ₽
3-к. от 71,8 м²29 700 000 ₽
4-к. от 89,3 м²43 600 000 ₽
5+ к. от 180,7 м²150 400 000 ₽
1-к. от 41,8 м²24 142 052 ₽
2-к. от 45,5 м²26 324 092 ₽
3-к. от 66,7 м²34 255 061 ₽
4-к. от 91,8 м²20 746 827 ₽
Студия от 32,2 м²21 240 408 ₽
1-к. от 38,1 м²24 977 217 ₽
2-к. от 60,7 м²34 525 260 ₽
3-к. от 92,4 м²60 625 808 ₽
4-к. от 118,0 м²78 459 309 ₽
Студия от 29,3 м²25 027 093 ₽
1-к. от 36,7 м²28 480 970 ₽
2-к. от 64,4 м²44 350 355 ₽
3-к. от 88,0 м²65 417 220 ₽
Студия от 23,2 м²9 123 400 ₽
1-к. от 29,9 м²12 536 650 ₽
2-к. от 44,0 м²14 422 920 ₽
3-к. от 56,7 м²17 437 600 ₽
4-к. от 84,5 м²30 039 750 ₽
Студия от 23,0 м²12 924 233 ₽
1-к. от 36,0 м²14 286 979 ₽
2-к. от 52,0 м²17 755 289 ₽
3-к. от 71,0 м²24 166 184 ₽
4-к. от 94,0 м²33 837 908 ₽
Студия от 26,0 м²14 213 850 ₽
1-к. от 27,0 м²15 574 441 ₽
2-к. от 55,0 м²22 563 950 ₽
3-к. от 79,0 м²31 357 208 ₽
4-к. от 116,0 м²57 489 108 ₽
1-к. от 38,3 м²21 971 194 ₽
2-к. от 61,8 м²29 208 367 ₽
3-к. от 84,2 м²39 036 699 ₽
4-к. от 106,2 м²50 528 763 ₽
1-к. от 40,3 м²25 101 946 ₽
2-к. от 45,3 м²26 771 078 ₽
3-к. от 95,3 м²47 668 860 ₽
4-к. от 102,3 м²54 839 560 ₽
Студия от 25,2 м²10 375 442 ₽
1-к. от 41,1 м²16 456 519 ₽
2-к. от 37,4 м²15 931 192 ₽
3-к. от 65,3 м²24 225 161 ₽
4-к. от 93,6 м²32 349 325 ₽
1-к. от 40 м²20 700 000 ₽
2-к. от 53,5 м²28 600 000 ₽
3-к. от 73,3 м²36 600 000 ₽
Студия от 29,7 м²14 300 000 ₽
1-к. от 42,5 м²18 100 000 ₽
2-к. от 61,4 м²23 200 000 ₽
3-к. от 90,2 м²28 000 000 ₽
4-к. от 94,8 м²30 600 000 ₽
3-к. от 97,2 м²40 338 000 ₽
1-к. от 36,0 м²9 938 798 ₽
2-к. от 52,0 м²13 658 285 ₽
3-к. от 70,0 м²16 926 361 ₽
4-к. от 98,0 м²28 853 946 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
