НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек

22 сентября 2022    

Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.

Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.

На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.

Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».

Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби

Рейтинг

Девелопер

Проект

Качественный рейтинг лобби

Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м

Класс

Район

Средняя стоимость квадратного метра

1

MR Group

MOD

6,1

373

премиум

Марьина роща

395

Slava

4,9

377

премиум

Беговой

614

Метрополия

4,4

240

бизнес

Южнопортовый

331

Filicity

3,5

195

бизнес\

премиум

Филёвский парк

497

HIDE

3,4

262

премиум

Раменки

556

City Bay

3,4

160

бизнес

Покровское-Стрешнево

330

Symphony 34

3,2

211

премиум

Савёловский

411

2

ГК ФСК

Sydney City

6

415

бизнес

Хорошёво-Мневники

492

Режиссёр

6

870

бизнес

Ростокино

461

Рихард

5,5

313,1

бизнес

Хорошёвский

484

Rotterdam

4,8

56,1

бизнес

Нагатино-Садовники

438

Sky Garden

4,7

120

бизнес

Покровское-Стрешнево

300

Архитектор

4,5

622,7

бизнес

Обручевский

409

3

ГК ОСНОВА

ФИЗТЕХСИТИ

4,7

454

бизнес

Северный

245

MAINSTREET

4,15

198

бизнес

Фили-Давыдково

306

Nametkin Tower

3,65

320

 

бизнес

Черёмушки

322

UNO.Головинские пруды

3,6

237

бизнес

Головинский

310

VERY

3,1

378

бизнес

Марфино

414

4

ГК Гранель

MyPriority Basmanny

5,55

115

бизнес

Басманный

435

PROFIT

4,6

114

комфорт

Нижегородский

288

MyPriority Dubrovka

4,3

250

бизнес

Южнопортовый

340

5

ГК ИНГРАД

FORIVER

4,6

240

бизнес

Даниловский

467

КутузовGRAD II

3,2

120

бизнес

Можайский

396

RiverSky

3,05

151

бизнес

Даниловский

542

Источник: «Метриум»

Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
231
Цена за м², тыс.
Физтех
Северный р-н, ул. Новодачная, д.67/68
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 26,1 м²7 777 800 ₽

2-к. от 42,8 м²10 848 600 ₽

3-к. от 67,2 м²17 203 200 ₽

5+ к. от 171,7 м²43 096 700 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
403
Цена за м², тыс.
Фонвизинская
ул. Ботаническая, д.29
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 6 (cдан) ...

Студия от 24,0 м²11 603 550 ₽

1-к. от 37,0 м²17 882 200 ₽

2-к. от 40,5 м²17 663 800 ₽

3-к. от 59,9 м²24 565 290 ₽

4-к. от 85,2 м²37 474 500 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
386
Цена за м², тыс.
Продана
ул. Газгольдерная, вл.8
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 8 (3-й квартал 2023)

Цена от11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
549
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул.Вильгельма Пика, вл.3
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 37,1 м²22 800 000 ₽

2-к. от 55,5 м²30 500 000 ₽

3-к. от 69,4 м²41 400 000 ₽

4-к. от 92,4 м²57 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Академика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 30 м²16 300 000 ₽

1-к. от 42 м²22 300 000 ₽

2-к. от 43 м²21 500 000 ₽

3-к. от 74 м²31 900 000 ₽

4-к. от 89 м²47 800 000 ₽

5+ к. от 109 м²47 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
439
Цена за м², тыс.
Автозаводская
ул. Эдуарда Стрельцова, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 41,7 м²27 070 000 ₽

2-к. от 45,5 м²29 160 000 ₽

3-к. от 66,7 м²36 350 000 ₽

4-к. от 91,8 м²49 690 000 ₽

5+ к. от 325,8 м²387 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
620
Цена за м², тыс.
Кутузовская
1-й Сетуньский пр-д, вл.6-10
Премиум. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 54,3 м²35 349 300 ₽

2-к. от 60,7 м²43 339 800 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
795
Цена за м², тыс.
Белорусская
Ленинградский пр-т, вл.8
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: В1-В6 (cдан) ...

Студия от 28,5 м²27 112 050 ₽

1-к. от 36,4 м²35 444 360 ₽

2-к. от 60,8 м²53 351 990 ₽

3-к. от 88,1 м²82 316 160 ₽

4-к. от 111,1 м²90 513 170 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
322
Цена за м², тыс.
Зюзино
ул. Наметкина, вл.10д
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (2-й квартал 2026)

Студия от 23,2 м²9 752 600 ₽

1-к. от 29,9 м²12 956 000 ₽

2-к. от 42,1 м²14 440 300 ₽

3-к. от 56,7 м²18 403 200 ₽

4-к. от 84,5 м²33 455 134 ₽

8(495) 019-63-04
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
297
Цена за м², тыс.
Волоколамская
Волоколамское шоссе, 95-97
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Indian Ocean 1-8 (cдан) ...

Студия от 24 м²12 900 000 ₽

1-к. от 36 м²13 800 000 ₽

2-к. от 53 м²18 400 000 ₽

3-к. от 72 м²23 800 000 ₽

4-к. от 95 м²32 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
461
Цена за м², тыс.
Дмитровская
ул. 2-я Хуторская, вл.31а, вл.34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 27 м²19 300 000 ₽

1-к. от 29 м²20 700 000 ₽

2-к. от 58 м²29 800 000 ₽

3-к. от 81 м²41 500 000 ₽

4-к. от 133 м²86 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
501
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
4-я ул. Марьиной рощи, вл.12
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Dreiser, Mann, Rand, Stein, Сamus (1-й квартал 2025)

Студия от 29,4 м²18 992 400 ₽

1-к. от 39,7 м²23 611 120 ₽

2-к. от 62,1 м²33 276 840 ₽

3-к. от 85,2 м²42 850 570 ₽

4-к. от 106,2 м²56 370 960 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
423
Цена за м², тыс.
Автозаводская
ул. Восточная, д.4а, к.1-8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 40,3 м²23 590 000 ₽

2-к. от 45,3 м²27 580 000 ₽

3-к. от 95,3 м²49 410 000 ₽

4-к. от 102,3 м²66 600 000 ₽

5+ к. от 203 м²103 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
324
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, д.12, корп.1,2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 57,0 м²27 390 000 ₽

3-к. от 72,6 м²28 170 000 ₽

4-к. от 93,6 м²31 260 000 ₽

5+ к. от 139 м²52 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
524
Цена за м², тыс.
Полежаевская
ул. Зорге, вл.9
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 53,5 м²28 300 000 ₽

3-к. от 68,4 м²38 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
236
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-к. от 162,9 м²38 500 000 ₽

4-к. от 105,1 м²36 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Фили
Багратионовский пр-д, д.5
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
327
Цена за м², тыс.
Волгоградский Проспект
Волгоградский пр-т, вл.32
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 37 м²19 900 000 ₽

2-к. от 52 м²22 900 000 ₽

3-к. от 78 м²32 300 000 ₽

4-к. от 101 м²34 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
440
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²14 100 392 ₽

1-к. от 28,0 м²15 894 387 ₽

2-к. от 43,2 м²24 791 082 ₽

3-к. от 68,1 м²31 538 029 ₽

4-к. от 101,2 м²43 463 540 ₽

5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Союз квартиры премиум-класса от 16,7 млн руб.
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.

Старт продаж в ЖК «Ultima City» от ГК «КОРТРОС»!
Ultima City

От 11,3 млн руб. В 2 мин от ст.м. Южный порт. Двухуровневые квартиры с видом на Москву-реку

PAVE. Старт продаж проекта от девелопера FORMA
ЖК PAVE от FORMA

Дом с твоим характером, в 2 мин. от набережной. Пентхаусы с каминами. От 378 тыс. за кв.м.

МИРАПОЛИС - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Старт продаж новых корпусов! Живи в шаге от парка Лосиный остров.

Аквилон BESIDE
ЖК Аквилон Beside 2.0.

Своя квартира с дополнительной скидкой. В мае выделенный пул квартир с выгодой до 45%

Сравнение В сравнении - 0