НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек

22 сентября 2022    

Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.

Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.

На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.

Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».

Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби

Рейтинг

Девелопер

Проект

Качественный рейтинг лобби

Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м

Класс

Район

Средняя стоимость квадратного метра

1

MR Group

MOD

6,1

373

премиум

Марьина роща

395

Slava

4,9

377

премиум

Беговой

614

Метрополия

4,4

240

бизнес

Южнопортовый

331

Filicity

3,5

195

бизнес\

премиум

Филёвский парк

497

HIDE

3,4

262

премиум

Раменки

556

City Bay

3,4

160

бизнес

Покровское-Стрешнево

330

Symphony 34

3,2

211

премиум

Савёловский

411

2

ГК ФСК

Sydney City

6

415

бизнес

Хорошёво-Мневники

492

Режиссёр

6

870

бизнес

Ростокино

461

Рихард

5,5

313,1

бизнес

Хорошёвский

484

Rotterdam

4,8

56,1

бизнес

Нагатино-Садовники

438

Sky Garden

4,7

120

бизнес

Покровское-Стрешнево

300

Архитектор

4,5

622,7

бизнес

Обручевский

409

3

ГК ОСНОВА

ФИЗТЕХСИТИ

4,7

454

бизнес

Северный

245

MAINSTREET

4,15

198

бизнес

Фили-Давыдково

306

Nametkin Tower

3,65

320

 

бизнес

Черёмушки

322

UNO.Головинские пруды

3,6

237

бизнес

Головинский

310

VERY

3,1

378

бизнес

Марфино

414

4

ГК Гранель

MyPriority Basmanny

5,55

115

бизнес

Басманный

435

PROFIT

4,6

114

комфорт

Нижегородский

288

MyPriority Dubrovka

4,3

250

бизнес

Южнопортовый

340

5

ГК ИНГРАД

FORIVER

4,6

240

бизнес

Даниловский

467

КутузовGRAD II

3,2

120

бизнес

Можайский

396

RiverSky

3,05

151

бизнес

Даниловский

542

Источник: «Метриум»

Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
241
Цена за м², тыс.
Физтех
Северный р-н, ул. Новодачная, д.67/68
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2 (4-й квартал 2023)

Студия от 23 м²6 500 000 ₽

2-комн. от 34 м²9 100 000 ₽

3-комн. от 65 м²17 500 000 ₽

Мн.комн. от 227 м²58 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
359
Цена за м², тыс.
Фонвизинская
ул. Ботаническая, д.29
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 6 (1-й квартал 2024)

Студия от 22 м²10 500 000 ₽

1-комн. от 37 м²13 700 000 ₽

2-комн. от 31 м²13 800 000 ₽

3-комн. от 58 м²25 500 000 ₽

4-комн. от 84 м²35 200 000 ₽

Мн.комн. от 131 м²57 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
386
Цена за м², тыс.
Продана
ул. Газгольдерная, вл.8
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 8 (3-й квартал 2023)

Цена от11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
440
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул.Вильгельма Пика, вл.3
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (4-й квартал 2023)

1-комн. от 35,8 м²18 900 000 ₽

2-комн. от 48,7 м²27 000 000 ₽

3-комн. от 69,2 м²36 000 000 ₽

4-комн. от 91,3 м²61 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
373
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Акалемика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (4-й квартал 2023)

Студия от 29,9 м²18 700 000 ₽

1-комн. от 36,7 м²18 400 000 ₽

2-комн. от 46,5 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 75,4 м²30 000 000 ₽

4-комн. от 89,3 м²41 500 000 ₽

Мн.комн. от 180,7 м²150 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
235
Цена за м², тыс.
Автозаводская
Симоновская наб., к.1-11
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-11 (2-й квартал 2024)

1-комн. от 41 м²22 600 000 ₽

2-комн. от 38 м²21 100 000 ₽

3-комн. от 64 м²31 800 000 ₽

4-комн. от 93 м²23 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Кутузовская
1-й Сетуньский пр-д, вл.6-10
Премиум. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: ParkLane, RiverSide, WestDale (4-й квартал 2023)

Студия от 31 м²21 600 000 ₽

1-комн. от 38 м²23 400 000 ₽

2-комн. от 60 м²33 700 000 ₽

3-комн. от 91 м²59 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
607
Цена за м², тыс.
Белорусская
Ленинградский пр-т, вл.8
Премиум. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: В1-В6 (cдан) ...

Студия от 28 м²21 000 000 ₽

1-комн. от 36 м²26 700 000 ₽

2-комн. от 62 м²40 200 000 ₽

3-комн. от 88 м²60 600 000 ₽

4-комн. от 108 м²72 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
305
Цена за м², тыс.
Зюзино
ул. Наметкина, вл.10д
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2025)

Студия от 23 м²8 200 000 ₽

1-комн. от 29 м²11 300 000 ₽

2-комн. от 45 м²14 100 000 ₽

3-комн. от 56 м²17 300 000 ₽

4-комн. от 110 м²38 900 000 ₽

8(495) 085-48-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
280
Цена за м², тыс.
Волоколамская
Волоколамское шоссе, 95-97
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Indian Ocean 2-5, Indian Ocean 7-8 (cдан) ...

Студия от 21 м²10 000 000 ₽

1-комн. от 36 м²12 900 000 ₽

2-комн. от 36 м²14 900 000 ₽

3-комн. от 58 м²21 800 000 ₽

4-комн. от 94 м²30 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
353
Цена за м², тыс.
Дмитровская
ул. 2-я Хуторская, вл.31а, вл.34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Crystal, Graphite, Sienna, Silver (2-й квартал 2025)

Студия от 26 м²14 200 000 ₽

1-комн. от 27 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 79 м²31 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
388
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
4-я ул. Марьиной рощи, вл.12
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Dreiser, Mann, Rand, Stein, Сamus (4-й квартал 2024)

1-комн. от 40 м²19 000 000 ₽

2-комн. от 61 м²26 100 000 ₽

3-комн. от 86 м²40 000 000 ₽

4-комн. от 106 м²45 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
442
Цена за м², тыс.
Автозаводская
ул. Восточная, д.4а, к.1-8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 40 м²24 700 000 ₽

2-комн. от 47 м²29 500 000 ₽

3-комн. от 95 м²46 300 000 ₽

4-комн. от 102 м²54 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
312
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, д.12, корп.1,2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 25 м²10 400 000 ₽

1-комн. от 41 м²16 500 000 ₽

2-комн. от 37 м²15 900 000 ₽

3-комн. от 65 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 93 м²32 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Полежаевская
ул. Зорге, вл.9
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 43,4 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 53,5 м²30 600 000 ₽

3-комн. от 65,5 м²34 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
280
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 29,7 м²14 200 000 ₽

1-комн. от 41,5 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 56,4 м²19 000 000 ₽

3-комн. от 77,3 м²22 300 000 ₽

4-комн. от 93,3 м²30 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
410
Цена за м², тыс.
Фили
Багратионовский пр-д, д.5
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Adagio, Andante, Vivo (cдан) ...

1-комн. от 38 м²22 000 000 ₽

2-комн. от 53 м²29 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²40 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
238
Цена за м², тыс.
Волгоградский Проспект
Волгоградский пр-т, вл.32
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: NY, SPb, Stockholm, Venice, Tokyo, Mosсow, London, Rome, Berlin, Paris (cдан) ...

1-комн. от 36 м²9 900 000 ₽

2-комн. от 52 м²13 700 000 ₽

3-комн. от 70 м²16 900 000 ₽

4-комн. от 98 м²28 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽

2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽

3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽

4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
325
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽

1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽

2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽

3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽

4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽

Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
480
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2025)

Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽

1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽

2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽

3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽

4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽

Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
08.12.2023
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке в Москве?

Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...

07.12.2023
Какие акции и скидки приготовили застройщики к Новому году?

Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...

06.12.2023
Nametkin Tower: Многофункциональный комплекс апартаментов на юго-западе Москвы с Open Sky Area

Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Republic - премиальные квартиры на Пресне.
ЖК Republic на Пресне

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

ЖК Лучи - новая очередь! Старт продаж
ЖК Лучи. Рядом метро

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

СОБЫТИЕ. ВЫГОДА ДО 4,5 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

ЖК iLove. Новогодние скидки до 22%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

AFI Tower — студии за 11,9 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

AFI Park Воронцовский. В декабре скидки до 8%
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

МИРАПОЛИС на Пр. Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

PRIDE - премиальный семейный квартал. Скидки до 5%
Pride - премиальный семейный квартал

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 10% в декабре!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

«Зорге 9». Время настоящих подарков. Скидка 20%!
ЖК Зорге 9. Апартаменты

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Дом готов!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

Премиум-квартал СОЮЗ от 15 млн руб.
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Новый Одинбург - новый уровень комфорта
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

СИМВОЛ. ВЫГОДА ДО 3,7 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

Сравнение В сравнении - 0