Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек
Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.
Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.
На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.
Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
| Рейтинг | Девелопер | Проект | Качественный рейтинг лобби | Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м | Класс | Район | Средняя стоимость квадратного метра |
| 1 | MR Group | MOD | 6,1 | 373 | премиум | Марьина роща | 395 |
| Slava | 4,9 | 377 | премиум | Беговой | 614 | ||
| Метрополия | 4,4 | 240 | бизнес | Южнопортовый | 331 | ||
| Filicity | 3,5 | 195 | бизнес\ премиум | Филёвский парк | 497 | ||
| HIDE | 3,4 | 262 | премиум | Раменки | 556 | ||
| City Bay | 3,4 | 160 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 330 | ||
| Symphony 34 | 3,2 | 211 | премиум | Савёловский | 411 | ||
| 2 | ГК ФСК | Sydney City | 6 | 415 | бизнес | Хорошёво-Мневники | 492 |
| Режиссёр | 6 | 870 | бизнес | Ростокино | 461 | ||
| Рихард | 5,5 | 313,1 | бизнес | Хорошёвский | 484 | ||
| Rotterdam | 4,8 | 56,1 | бизнес | Нагатино-Садовники | 438 | ||
| Sky Garden | 4,7 | 120 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 300 | ||
| Архитектор | 4,5 | 622,7 | бизнес | Обручевский | 409 | ||
| 3 | ГК ОСНОВА | ФИЗТЕХСИТИ | 4,7 | 454 | бизнес | Северный | 245 |
| MAINSTREET | 4,15 | 198 | бизнес | Фили-Давыдково | 306 | ||
| Nametkin Tower | 3,65 | 320
| бизнес | Черёмушки | 322 | ||
| UNO.Головинские пруды | 3,6 | 237 | бизнес | Головинский | 310 | ||
| VERY | 3,1 | 378 | бизнес | Марфино | 414 | ||
| 4 | ГК Гранель | MyPriority Basmanny | 5,55 | 115 | бизнес | Басманный | 435 |
| PROFIT | 4,6 | 114 | комфорт | Нижегородский | 288 | ||
| MyPriority Dubrovka | 4,3 | 250 | бизнес | Южнопортовый | 340 | ||
| 5 | ГК ИНГРАД | FORIVER | 4,6 | 240 | бизнес | Даниловский | 467 |
| КутузовGRAD II | 3,2 | 120 | бизнес | Можайский | 396 | ||
| RiverSky | 3,05 | 151 | бизнес | Даниловский | 542 |
Источник: «Метриум»
Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Новостройки указанные в статье
Студия от 23 м²6 500 000 ₽
2-комн. от 34 м²9 100 000 ₽
3-комн. от 65 м²17 500 000 ₽
Мн.комн. от 227 м²58 800 000 ₽
Студия от 22 м²10 500 000 ₽
1-комн. от 37 м²13 700 000 ₽
2-комн. от 31 м²13 800 000 ₽
3-комн. от 58 м²25 500 000 ₽
4-комн. от 84 м²35 200 000 ₽
Мн.комн. от 131 м²57 700 000 ₽
Цена от11 200 000 ₽
1-комн. от 35,8 м²18 900 000 ₽
2-комн. от 48,7 м²27 000 000 ₽
3-комн. от 69,2 м²36 000 000 ₽
4-комн. от 91,3 м²61 000 000 ₽
Студия от 29,9 м²18 700 000 ₽
1-комн. от 36,7 м²18 400 000 ₽
2-комн. от 46,5 м²22 000 000 ₽
3-комн. от 75,4 м²30 000 000 ₽
4-комн. от 89,3 м²41 500 000 ₽
Мн.комн. от 180,7 м²150 200 000 ₽
1-комн. от 41 м²22 600 000 ₽
2-комн. от 38 м²21 100 000 ₽
3-комн. от 64 м²31 800 000 ₽
4-комн. от 93 м²23 100 000 ₽
Студия от 31 м²21 600 000 ₽
1-комн. от 38 м²23 400 000 ₽
2-комн. от 60 м²33 700 000 ₽
3-комн. от 91 м²59 700 000 ₽
Студия от 28 м²21 000 000 ₽
1-комн. от 36 м²26 700 000 ₽
2-комн. от 62 м²40 200 000 ₽
3-комн. от 88 м²60 600 000 ₽
4-комн. от 108 м²72 200 000 ₽
Студия от 23 м²8 200 000 ₽
1-комн. от 29 м²11 300 000 ₽
2-комн. от 45 м²14 100 000 ₽
3-комн. от 56 м²17 300 000 ₽
4-комн. от 110 м²38 900 000 ₽
Студия от 21 м²10 000 000 ₽
1-комн. от 36 м²12 900 000 ₽
2-комн. от 36 м²14 900 000 ₽
3-комн. от 58 м²21 800 000 ₽
4-комн. от 94 м²30 200 000 ₽
Студия от 26 м²14 200 000 ₽
1-комн. от 27 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 79 м²31 400 000 ₽
1-комн. от 40 м²19 000 000 ₽
2-комн. от 61 м²26 100 000 ₽
3-комн. от 86 м²40 000 000 ₽
4-комн. от 106 м²45 300 000 ₽
1-комн. от 40 м²24 700 000 ₽
2-комн. от 47 м²29 500 000 ₽
3-комн. от 95 м²46 300 000 ₽
4-комн. от 102 м²54 900 000 ₽
Студия от 25 м²10 400 000 ₽
1-комн. от 41 м²16 500 000 ₽
2-комн. от 37 м²15 900 000 ₽
3-комн. от 65 м²24 200 000 ₽
4-комн. от 93 м²32 300 000 ₽
1-комн. от 43,4 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 53,5 м²30 600 000 ₽
3-комн. от 65,5 м²34 900 000 ₽
Студия от 29,7 м²14 200 000 ₽
1-комн. от 41,5 м²16 600 000 ₽
2-комн. от 56,4 м²19 000 000 ₽
3-комн. от 77,3 м²22 300 000 ₽
4-комн. от 93,3 м²30 100 000 ₽
1-комн. от 38 м²22 000 000 ₽
2-комн. от 53 м²29 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²40 300 000 ₽
1-комн. от 36 м²9 900 000 ₽
2-комн. от 52 м²13 700 000 ₽
3-комн. от 70 м²16 900 000 ₽
4-комн. от 98 м²28 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.
Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.
Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!
Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.
Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса
Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением
Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.
Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк
Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.
Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.
Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.
Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!
Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.
Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.
Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.
Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!
В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо
Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро
