Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек
Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.
Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.
На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.
Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
| Рейтинг | Девелопер | Проект | Качественный рейтинг лобби | Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м | Класс | Район | Средняя стоимость квадратного метра |
| 1 | MR Group | MOD | 6,1 | 373 | премиум | Марьина роща | 395 |
| Slava | 4,9 | 377 | премиум | Беговой | 614 | ||
| Метрополия | 4,4 | 240 | бизнес | Южнопортовый | 331 | ||
| Filicity | 3,5 | 195 | бизнес\ премиум | Филёвский парк | 497 | ||
| HIDE | 3,4 | 262 | премиум | Раменки | 556 | ||
| City Bay | 3,4 | 160 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 330 | ||
| Symphony 34 | 3,2 | 211 | премиум | Савёловский | 411 | ||
| 2 | ГК ФСК | Sydney City | 6 | 415 | бизнес | Хорошёво-Мневники | 492 |
| Режиссёр | 6 | 870 | бизнес | Ростокино | 461 | ||
| Рихард | 5,5 | 313,1 | бизнес | Хорошёвский | 484 | ||
| Rotterdam | 4,8 | 56,1 | бизнес | Нагатино-Садовники | 438 | ||
| Sky Garden | 4,7 | 120 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 300 | ||
| Архитектор | 4,5 | 622,7 | бизнес | Обручевский | 409 | ||
| 3 | ГК ОСНОВА | ФИЗТЕХСИТИ | 4,7 | 454 | бизнес | Северный | 245 |
| MAINSTREET | 4,15 | 198 | бизнес | Фили-Давыдково | 306 | ||
| Nametkin Tower | 3,65 | 320
| бизнес | Черёмушки | 322 | ||
| UNO.Головинские пруды | 3,6 | 237 | бизнес | Головинский | 310 | ||
| VERY | 3,1 | 378 | бизнес | Марфино | 414 | ||
| 4 | ГК Гранель | MyPriority Basmanny | 5,55 | 115 | бизнес | Басманный | 435 |
| PROFIT | 4,6 | 114 | комфорт | Нижегородский | 288 | ||
| MyPriority Dubrovka | 4,3 | 250 | бизнес | Южнопортовый | 340 | ||
| 5 | ГК ИНГРАД | FORIVER | 4,6 | 240 | бизнес | Даниловский | 467 |
| КутузовGRAD II | 3,2 | 120 | бизнес | Можайский | 396 | ||
| RiverSky | 3,05 | 151 | бизнес | Даниловский | 542 |
Источник: «Метриум»
Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Новостройки указанные в статье
2-комн. от 34 м²8 200 000 ₽
3-комн. от 67 м²13 100 000 ₽
Студия от 23,99 м²6 100 000 ₽
1-комн. от 38 м²14 500 000 ₽
2-комн. от 59 м²22 000 000 ₽
3-комн. от 85 м²32 000 000 ₽
Студия от 29 м²11 000 000 ₽
1-комн. от 35 м²9 100 000 ₽
2-комн. от 41 м²10 100 000 ₽
3-комн. от 60 м²13 000 000 ₽
Студия от 26 м²7 200 000 ₽
1-комн. от 36 м²19 800 000 ₽
2-комн. от 50 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 69 м²27 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²43 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²17 200 000 ₽
2-комн. от 50 м²21 000 000 ₽
3-комн. от 75 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 89 м²30 000 000 ₽
Студия от 34 м²16 300 000 ₽
1-комн. от 45 м²18 400 000 ₽
2-комн. от 38 м²17 100 000 ₽
3-комн. от 71 м²25 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²40 000 000 ₽
1-комн. от 32 м²20 300 000 ₽
2-комн. от 60 м²35 500 000 ₽
3-комн. от 94 м²57 900 000 ₽
1-комн. от 65 м²42 100 000 ₽
2-комн. от 67 м²39 000 000 ₽
Студия от 31 м²20 900 000 ₽
1-комн. от 30 м²10 000 000 ₽
2-комн. от 42 м²13 700 000 ₽
3-комн. от 57 м²17 300 000 ₽
4-комн. от 84 м²28 300 000 ₽
Студия от 23 м²8 400 000 ₽
1-комн. от 36 м²11 400 000 ₽
2-комн. от 57 м²16 700 000 ₽
3-комн. от 74 м²19 200 000 ₽
4-комн. от 108 м²30 000 000 ₽
Студия от 26 м²9 100 000 ₽
1-комн. от 26 м²11 800 000 ₽
2-комн. от 53 м²17 800 000 ₽
3-комн. от 82 м²24 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²16 000 000 ₽
2-комн. от 64 м²22 000 000 ₽
3-комн. от 83 м²26 000 000 ₽
4-комн. от 111 м²40 000 000 ₽
Студия от 28 м²11 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²16 700 000 ₽
2-комн. от 45 м²18 300 000 ₽
3-комн. от 85 м²31 000 000 ₽
4-комн. от 102 м²41 000 000 ₽
1-комн. от 37 м²14 300 000 ₽
2-комн. от 37 м²13 900 000 ₽
3-комн. от 50 м²16 800 000 ₽
4-комн. от 94 м²25 000 000 ₽
Студия от 24 м²9 700 000 ₽
1-комн. от 37 м²18 100 000 ₽
2-комн. от 53 м²23 000 000 ₽
3-комн. от 67 м²29 000 000 ₽
4-комн. от 101 м²41 000 000 ₽
1-комн. от 41 м²11 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²14 700 000 ₽
3-комн. от 69 м²18 400 000 ₽
4-комн. от 108 м²30 000 000 ₽
Студия от 28 м²9 400 000 ₽
1-комн. от 37 м²20 100 000 ₽
2-комн. от 53 м²29 400 000 ₽
3-комн. от 83 м²41 300 000 ₽
4-комн. от 119 м²59 500 000 ₽
1-комн. от 23 м²6 600 000 ₽
2-комн. от 53 м²12 600 000 ₽
3-комн. от 69 м²15 900 000 ₽
4-комн. от 99 м²27 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
