Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек
Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.
Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.
На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.
Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
| Рейтинг | Девелопер | Проект | Качественный рейтинг лобби | Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м | Класс | Район | Средняя стоимость квадратного метра |
| 1 | MR Group | MOD | 6,1 | 373 | премиум | Марьина роща | 395 |
| Slava | 4,9 | 377 | премиум | Беговой | 614 | ||
| Метрополия | 4,4 | 240 | бизнес | Южнопортовый | 331 | ||
| Filicity | 3,5 | 195 | бизнес\ премиум | Филёвский парк | 497 | ||
| HIDE | 3,4 | 262 | премиум | Раменки | 556 | ||
| City Bay | 3,4 | 160 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 330 | ||
| Symphony 34 | 3,2 | 211 | премиум | Савёловский | 411 | ||
| 2 | ГК ФСК | Sydney City | 6 | 415 | бизнес | Хорошёво-Мневники | 492 |
| Режиссёр | 6 | 870 | бизнес | Ростокино | 461 | ||
| Рихард | 5,5 | 313,1 | бизнес | Хорошёвский | 484 | ||
| Rotterdam | 4,8 | 56,1 | бизнес | Нагатино-Садовники | 438 | ||
| Sky Garden | 4,7 | 120 | бизнес | Покровское-Стрешнево | 300 | ||
| Архитектор | 4,5 | 622,7 | бизнес | Обручевский | 409 | ||
| 3 | ГК ОСНОВА | ФИЗТЕХСИТИ | 4,7 | 454 | бизнес | Северный | 245 |
| MAINSTREET | 4,15 | 198 | бизнес | Фили-Давыдково | 306 | ||
| Nametkin Tower | 3,65 | 320
| бизнес | Черёмушки | 322 | ||
| UNO.Головинские пруды | 3,6 | 237 | бизнес | Головинский | 310 | ||
| VERY | 3,1 | 378 | бизнес | Марфино | 414 | ||
| 4 | ГК Гранель | MyPriority Basmanny | 5,55 | 115 | бизнес | Басманный | 435 |
| PROFIT | 4,6 | 114 | комфорт | Нижегородский | 288 | ||
| MyPriority Dubrovka | 4,3 | 250 | бизнес | Южнопортовый | 340 | ||
| 5 | ГК ИНГРАД | FORIVER | 4,6 | 240 | бизнес | Даниловский | 467 |
| КутузовGRAD II | 3,2 | 120 | бизнес | Можайский | 396 | ||
| RiverSky | 3,05 | 151 | бизнес | Даниловский | 542 |
Источник: «Метриум»
Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.
Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Решение Банка России 23 октября и новые условия семейной ипотеки задали рынку новостроек тон до конца года. Ставка не снизилась, льготные кредиты подорожали, спрос просел, а цены пока...
Обычно мы разбираем новостройки Москвы, но в этот раз отправимся на за...
Покупатель новостройки может вернуть до 650 тыс. ₽ уплаченного НДФЛ, а...
Новостройки указанные в статье
2-к. от 60,8 м²15 256 100 ₽
3-к. от 105,2 м²31 055 040 ₽
5+ к. от 147 м²37 500 000 ₽
Студия от 26 м²16 500 000 ₽
1-к. от 51 м²32 900 000 ₽
2-к. от 40 м²24 700 000 ₽
3-к. от 61 м²34 200 000 ₽
4-к. от 91 м²53 000 000 ₽
Цена от11 200 000 ₽
2-к. от 65,9 м²42 400 000 ₽
3-к. от 71,2 м²42 800 000 ₽
4-к. от 100,1 м²64 700 000 ₽
2-к. от 43 м²24 800 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
1-к. от 42 м²38 000 000 ₽
2-к. от 77 м²59 200 000 ₽
3-к. от 86 м²65 700 000 ₽
4-к. от 135 м²86 800 000 ₽
5+ к. от 155 м²110 900 000 ₽
2-к. от 61 м²37 000 000 ₽
Студия от 28 м²31 400 000 ₽
1-к. от 36 м²42 900 000 ₽
2-к. от 62 м²62 400 000 ₽
3-к. от 86 м²97 900 000 ₽
4-к. от 115 м²107 300 000 ₽
Студия от 23,1 м²12 474 000 ₽
1-к. от 29,9 м²15 697 500 ₽
2-к. от 42,6 м²17 978 400 ₽
3-к. от 56,8 м²19 596 000 ₽
4-к. от 90,4 м²39 489 600 ₽
Студия от 25 м²16 600 000 ₽
1-к. от 33 м²18 400 000 ₽
2-к. от 51 м²23 900 000 ₽
3-к. от 73 м²30 000 000 ₽
4-к. от 96 м²39 100 000 ₽
Студия от 28 м²23 700 000 ₽
1-к. от 31 м²24 600 000 ₽
2-к. от 57 м²33 900 000 ₽
3-к. от 81 м²42 300 000 ₽
4-к. от 132 м²90 300 000 ₽
1-к. от 41 м²26 300 000 ₽
2-к. от 62 м²36 300 000 ₽
3-к. от 85 м²46 900 000 ₽
4-к. от 106 м²59 600 000 ₽
1-к. от 40 м²24 100 000 ₽
2-к. от 45 м²28 200 000 ₽
3-к. от 95 м²50 600 000 ₽
4-к. от 102 м²68 200 000 ₽
5+ к. от 202 м²105 800 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от0 ₽
3-к. от 73,7 м²28 000 000 ₽
4-к. от 110,9 м²39 900 000 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 27 м²18 300 000 ₽
1-к. от 41 м²23 300 000 ₽
2-к. от 55 м²27 100 000 ₽
4-к. от 100 м²41 500 000 ₽
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 100 000 ₽
1-к. от 38 м²23 800 000 ₽
2-к. от 62 м²33 500 000 ₽
3-к. от 80 м²43 000 000 ₽
Студия от 23,0 м²17 399 308 ₽
1-к. от 34,6 м²23 368 642 ₽
2-к. от 43,3 м²30 784 053 ₽
3-к. от 61,4 м²35 505 387 ₽
4-к. от 75,0 м²50 518 707 ₽
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
