НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Что скрывается в многофункциональных лобби новостроек

22 сентября 2022    

Общественные пространства становятся точкой притяжения для жителей новостроек – в них встречаются с гостями, работают и даже организовывают мероприятия. Эксперты компании «Метриум» решили выяснить, какие девелоперы делают акцент на качестве входных групп, отобрав более 300 корпусов в старых границах Москвы и взяв за основу качественную оценку Единого ресурса застройщиков.

Высокую оценку в совокупности получили проекты MR Group. Например, общая площадь лобби в их комплексе Mod достигает 827 кв. м. Там предусмотрен внутренний двор, джаз-гостиная, читальные зоны, а в качестве украшений будет настенные водопады. А В ЖК Symphony 34, помимо базовых атрибутов, к центральному лобби будет примыкать двухэтажный ресторан с панорамным остеклением.

На втором месте оказалась группа компаний ФСК. Например, площадь самого большого холла в их проекте «Режиссер» достигает 870 кв. м. Интересно, что зону ожидания в лобби будут украшать деревья и витраж.

Замыкает тройку ГК «Основа. Площадь самого большого лобби у данного девелопера зафиксирована в «Физтехсити» - 454 кв. м. Украшать холлы в проекте будет оригинальное вертикальное озеленение. Стоит отметить, что высокий рейтинг также получили застройщики «Гранель» и «Инград».

Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби

Рейтинг

Девелопер

Проект

Качественный рейтинг лобби

Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м

Класс

Район

Средняя стоимость квадратного метра

1

MR Group

MOD

6,1

373

премиум

Марьина роща

395

Slava

4,9

377

премиум

Беговой

614

Метрополия

4,4

240

бизнес

Южнопортовый

331

Filicity

3,5

195

бизнес\

премиум

Филёвский парк

497

HIDE

3,4

262

премиум

Раменки

556

City Bay

3,4

160

бизнес

Покровское-Стрешнево

330

Symphony 34

3,2

211

премиум

Савёловский

411

2

ГК ФСК

Sydney City

6

415

бизнес

Хорошёво-Мневники

492

Режиссёр

6

870

бизнес

Ростокино

461

Рихард

5,5

313,1

бизнес

Хорошёвский

484

Rotterdam

4,8

56,1

бизнес

Нагатино-Садовники

438

Sky Garden

4,7

120

бизнес

Покровское-Стрешнево

300

Архитектор

4,5

622,7

бизнес

Обручевский

409

3

ГК ОСНОВА

ФИЗТЕХСИТИ

4,7

454

бизнес

Северный

245

MAINSTREET

4,15

198

бизнес

Фили-Давыдково

306

Nametkin Tower

3,65

320

 

бизнес

Черёмушки

322

UNO.Головинские пруды

3,6

237

бизнес

Головинский

310

VERY

3,1

378

бизнес

Марфино

414

4

ГК Гранель

MyPriority Basmanny

5,55

115

бизнес

Басманный

435

PROFIT

4,6

114

комфорт

Нижегородский

288

MyPriority Dubrovka

4,3

250

бизнес

Южнопортовый

340

5

ГК ИНГРАД

FORIVER

4,6

240

бизнес

Даниловский

467

КутузовGRAD II

3,2

120

бизнес

Можайский

396

RiverSky

3,05

151

бизнес

Даниловский

542

Источник: «Метриум»

Девелоперы отводят для общественного пространства в здании все больше квадратных метров. К примеру, в ЖК Capital Towers (застройщик Capital Group) площадь холлов достигает 1 тыс. квадратных метров, а высота потолков – 28 метров. Также девелоперы приглашают для создания интерьеров лучших дизайнеров, увеличивают площадь остекления таких помещений, чтобы в них было светло и уютно.

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.05.2024
Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью

Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой...

17.05.2024
Где в Москве купить квартиру в новостройке с бассейном?

Для современных жилых и апарт- комплексов важна внутренняя инфраструктура. Премиальные и элитные проекты в Москве, несомненно, предлагают разнообразное и качественное наполнение и...

13.05.2024
Как оформить собственность на новостройку: пошаговая инструкция
Мари Савченко

Готовитесь к оформлению собственности на квартиру или апартаменты в новостройке? Разобрали для вас ключевые моменты по шагам в этой статье. В том числе, какие документы собирать, как...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
250
Цена за м², тыс.
Физтех
Северный р-н, ул. Новодачная, д.67/68
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2 (3-й квартал 2024)

Студия от 24,0 м²6 935 988 ₽

2-к. от 34,8 м²9 416 105 ₽

3-к. от 65,8 м²18 165 674 ₽

5+ к. от 227 м²66 300 000 ₽

8(495) 489-17-15
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
355
Цена за м², тыс.
Фонвизинская
ул. Ботаническая, д.29
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 6 (2-й квартал 2024)

Студия от 23,0 м²10 948 750 ₽

1-к. от 37,1 м²13 881 690 ₽

2-к. от 38,1 м²17 407 875 ₽

3-к. от 66,9 м²30 748 500 ₽

4-к. от 84,9 м²36 510 750 ₽

5+ к. от 131 м²57 700 000 ₽

8(495) 181-43-22
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
386
Цена за м², тыс.
Продана
ул. Газгольдерная, вл.8
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 8 (3-й квартал 2023)

Цена от11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
634
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул.Вильгельма Пика, вл.3
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (2-й квартал 2024)

1-к. от 35,8 м²26 700 000 ₽

2-к. от 48,7 м²32 100 000 ₽

3-к. от 69,2 м²43 900 000 ₽

4-к. от 91,3 м²61 600 000 ₽

5+ к. от 186,3 м²130 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
365
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Академика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (2-й квартал 2024)

Студия от 29,9 м²19 052 280 ₽

1-к. от 29,9 м²19 052 280 ₽

2-к. от 46,5 м²22 000 000 ₽

3-к. от 71,8 м²30 000 000 ₽

4-к. от 89,3 м²43 000 000 ₽

5+ к. от 180,7 м²150 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
211
Цена за м², тыс.
Автозаводская
Симоновская наб., к.1-11
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-11 (2-й квартал 2024)

1-к. от 41,8 м²23 894 482 ₽

2-к. от 45,5 м²23 439 319 ₽

3-к. от 66,7 м²32 435 471 ₽

4-к. от 91,8 м²20 746 827 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Кутузовская
1-й Сетуньский пр-д, вл.6-10
Премиум. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: ParkLane, RiverSide, WestDale (2-й квартал 2024)

Студия от 32,2 м²21 240 408 ₽

1-к. от 38,1 м²24 977 217 ₽

2-к. от 60,7 м²34 525 260 ₽

3-к. от 92,4 м²60 625 808 ₽

8(495) 431-66-93
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
641
Цена за м², тыс.
Белорусская
Ленинградский пр-т, вл.8
Премиум. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: В1-В6 (cдан) ...

Студия от 29,0 м²22 450 259 ₽

1-к. от 36,7 м²28 058 677 ₽

2-к. от 64,3 м²41 409 489 ₽

3-к. от 88,0 м²64 447 342 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
305
Цена за м², тыс.
Зюзино
ул. Наметкина, вл.10д
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2025)

Студия от 23,2 м²9 123 400 ₽

1-к. от 29,9 м²12 341 000 ₽

2-к. от 44,0 м²14 194 420 ₽

3-к. от 56,7 м²17 324 000 ₽

4-к. от 84,5 м²29 490 500 ₽

8(495) 085-48-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
298
Цена за м², тыс.
Волоколамская
Волоколамское шоссе, 95-97
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Indian Ocean 1-8 (cдан) ...

Студия от 21,0 м²10 818 372 ₽

1-к. от 36,0 м²14 209 112 ₽

2-к. от 52,0 м²18 728 412 ₽

3-к. от 71,0 м²24 818 319 ₽

4-к. от 94,0 м²34 987 970 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
353
Цена за м², тыс.
Дмитровская
ул. 2-я Хуторская, вл.31а, вл.34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Crystal, Graphite, Sienna, Silver (2-й квартал 2025)

Студия от 26,0 м²14 213 850 ₽

1-к. от 27,0 м²15 574 441 ₽

2-к. от 55,0 м²22 563 950 ₽

3-к. от 79,0 м²31 357 208 ₽

4-к. от 116,0 м²57 489 108 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
381
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
4-я ул. Марьиной рощи, вл.12
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Dreiser, Mann, Rand, Stein, Сamus (4-й квартал 2024)

1-к. от 38,3 м²21 551 919 ₽

2-к. от 63,4 м²30 122 632 ₽

3-к. от 84,2 м²39 641 613 ₽

4-к. от 111,6 м²58 062 670 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
364
Цена за м², тыс.
Автозаводская
ул. Восточная, д.4а, к.1-8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 40,3 м²25 201 418 ₽

2-к. от 45,3 м²26 020 054 ₽

3-к. от 95,3 м²50 157 494 ₽

4-к. от 102,3 м²55 044 277 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
312
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, д.12, корп.1,2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 25,2 м²10 375 442 ₽

1-к. от 41,1 м²16 456 519 ₽

2-к. от 37,4 м²15 931 192 ₽

3-к. от 65,3 м²24 225 161 ₽

4-к. от 93,6 м²32 349 325 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
499
Цена за м², тыс.
Полежаевская
ул. Зорге, вл.9
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 53,5 м²30 600 000 ₽

3-к. от 73,3 м²36 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
284
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 29,7 м²14 300 000 ₽

1-к. от 42,5 м²18 100 000 ₽

2-к. от 61,3 м²19 100 000 ₽

3-к. от 87,6 м²25 500 000 ₽

4-к. от 93,3 м²30 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
415
Цена за м², тыс.
Фили
Багратионовский пр-д, д.5
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Adagio, Andante, Vivo (cдан) ...

2-к. от 75,2 м²38 352 000 ₽

3-к. от 97,2 м²40 338 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
238
Цена за м², тыс.
Волгоградский Проспект
Волгоградский пр-т, вл.32
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Athenst, Hong Kong, Istanbul, New York, Saint-Petersburg (корпус1-3), Singapore, Stockholm (корпус1-3), Venice (корпус1-2), Vienna (корпус 1-3), Tokyo, Mosсow, London, Rome, Berlin , Paris (cдан) ...

1-к. от 36,0 м²9 938 798 ₽

2-к. от 52,0 м²13 658 285 ₽

3-к. от 70,0 м²16 926 361 ₽

4-к. от 98,0 м²28 853 946 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²18 802 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 340 561 ₽

3-к. от 97,3 м²44 049 334 ₽

4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 32,6 м²19 382 109 ₽

1-к. от 39,6 м²19 217 174 ₽

2-к. от 60,3 м²23 090 259 ₽

3-к. от 80,3 м²30 284 329 ₽

4-к. от 110,9 м²38 651 430 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²23 245 868 ₽

2-к. от 58,5 м²31 260 673 ₽

3-к. от 81,2 м²41 349 431 ₽

4-к. от 86,3 м²56 204 147 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

Сравнение В сравнении - 0