Какие квартиры в Москве: ТОП-5 самых больших и маленьких вариантов

06 апреля 2020

Подходящая площадь квартиры зависит от многих факторов, включая финансовые возможности и потребности покупателей, предпочтений и количества членов семьи. Но на рынке новостроек есть свои ограничения – по максимальному и минимальному размеру жилья. О том, какие варианты представлены в Москве, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

ТОП-5 самых маленьких квартир

Самая небольшая площадь жилья – в апарт-комплексе «Дегунин», который реализуется в рамках сегмента комфорт. Это лот метражом 9.6 «квадратов» по цене 2.1 млн руб. На втором месте по размеру располагаются апартаменты от ГК «Пионер» в «YES Технопарк», их площадь – 18.6 кв. м, а стоимость – 7.4 млн руб. Чуть более просторная квартира – 18.9 кв. метров – продается за 4.9 млн руб. в проекте Level Амурская.

В ТОП-5 самых компактных квартир эксперты также включили лот в ЖК «Мещерский лес» площадью 18.9 «квадратов» и по цене 5.5 млн руб. Еще один небольшой вариант предлагает ГК ПИК в своем проекте «Академика Павлова» - 19.6 кв. метров и стоимостью 6.7 млн рублей. Как отмечают представители компании, чаще всего такие варианты жилья приобретают покупатели для своих детей, инвесторы, а также те, кто желает иметь дополнительную квартиру рядом с работой.

ТОП-5 самых маленьких лотов в столичных новостройках

Название ЖК	Класс	Тип помещения	Девелопер	Округ	Район	Min. площадь, кв. м	Min. стоимость, руб.	Средняя. цена кв. м, руб.
Дегунин	комфорт	апартаменты	ИП Корсаков ОО	САО	Западное Дегунино	9,6	2,1	207 272
YES Технопарк	комфорт	апартаменты	Пионер	ЮАО	Даниловский	18,6	7,4	351 995
Level Амурская	комфорт	квартиры	Level Group	ВАО	Гольяново	18,9	4,9	206 410
Мещерский лес	комфорт	квартиры	ПИК	ЗАО	Солнцево	18,9	5,5	203 566
Академика Павлова	комфорт	квартиры	ПИК	ЗАО	Кунцево	19,6	6,7	232 873

ТОП-5 самых просторных квартир

Наиболее просторное жилье, как правило, представлено в проектах высокого класса. Например, самый большой по площади вариант предлагает Группа ПСН в своем элитном проекте «Полянка 44» на Якиманке. Метраж квартиры за 1.4 млрд рублей достигает 561 квадратных метров. На втором месте по размеру недвижимости – трехуровневые апартаменты-вилла в Cameo Moscow Villas площадью 551 «квадратов» по цене почти 456 млн рублей.

На третьей позиции – квартира метражом 519.6 «квадратов» и стоимостью 931 млн рублей в проекте Knightsbridge в Хамовниках. Также в ТОП-5 попали «Башня Федерация» с лотом площадью 479 кв. м стоимостью 569 млн рублей и апартаменты 435 кв. м по цене 156 млн рублей в проекте Art Residence.

По мнению экспертов Est-a-Tet, просторное жилье предпочитают в большинстве своем покупатели, которым нужен максимальный комфорт и высокий сервис, а также локация – ближе к центру города.

ТОП-5 самых больших лотов в столичных новостройках

Название ЖК	Класс	Тип помещения	Девелопер	Район	Max площадь, кв. м	Max цена лота, млн руб.	Средняя цена кв. м, руб.
Полянка/44	элита	квартиры	Группа ПСН	Якиманка	561,0	1 402	1 071 036
Cameo Moscow Villas	элита	апартаменты	Stone Hedge	Тверской	551,1	456	793 853
Knightsbridge	элита	квартиры	РЕСТАВРАЦИЯ Н	Хамовники	519,6	931	1 268 258
Башня Федерация	премиум	апартаменты	AEON Corporation	Пресненский	479,5	569	737 701
Art Residence	бизнес	апартаменты	Stone Hedge	Беговой	435,2	156	334 417