Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Полянка/44"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.00 из 5 Голосов: 10
г. Москва, ул. Большая Полянка, д.44
Квартиры от 360,7 млн рублей.
Этажность от 4 до 7- Таунхаусы. Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Район: Якиманка
Застройщик:
PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи
по корпусам:
  • Сдан - Гортензия, Камелия, Лотос, Магнолия, Мускат, Орхидея, Шафран
  • 1-й квартал 2024 - Корица
  • Фото
  • Обзорные
  • Веб-камера
Последние квартиры

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
261 - 299 м2 от 1 379 000 руб. 360,7 - 412,1 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

9/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный комплекс элитного класса в самом центре Москвы
9/10
Транспорт
Садовое кольцо - 300м. Станция м."Полянка" - 800м, м."Октябрьская" - 650м
7/10
Инфраструктура
Коммерческие помещения на первых этажах. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, магазины, супермаркеты
7/10
Экология
Комплекс расположен в районе пересечения крупных автомагистралей, но недалеко есть зеленая зона: Парк Горького и Нескучный сад

Преимущества

- Хорошее расположение: комплекс находится в центре Москвы рядом с Кремлем;
- В пешей доступности 3 станции метро;
- Собственный детский сад на территории;
- Запланировано обустройство внутреннего сада;
- Застройщик сохраняет исторические здания.

Недостатки

- Рядом с комплексом много шумных автотрасс;
- Район с очень плотной застройкой;
- Плотное движение и пробки на въезде/выезде к ЖК.
Школа
Детский сад
Фитнес
Огороженная территория
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Полянка, 44

ЖК "Полянка, 44" - это проект премиум-класса от застройщика "группа ПСН". Строительная компания "группа ПСН" занимается строительством домой в Москве и Московской области с 2000 года, сдала 30 домов, в настоящее время строится 2 дома.

Жилой комплекс строится в Центральном АО Москвы в районе Якиманки на ул. Большая Полянка. Архитектурный ансамбль состоит из 8 элитных особняков переменной этажности (от 4 до 7 этажей). В основе проекта – 3 объекта культурного наследия столицы. Они были построены в 19 в. по замыслу архитектора Густава Гельриха. Эйдан Поттер – архитектор, работающий над проектом "Полянка, 44", объединил историческую и современную архитектуру в едином ансамбле, добавив ему нотку изысканности. Три исторических здания дополняют 5 современных особняков, названных в честь пряностей и цветов ("Гортензия", "Камелия", "Лотос", "Орхидея", "Магнолия", "Шафран", "Мускат", "Корица").

Над проектом входных групп и холлов работали специалисты бюро "Aedas" и "Oleg Klodt Architecture & Design". Лобби окутывают ароматным запахом пряностей и теплой цветовой палитрой, которую подчеркивают вставки из натурального камня и дизайнерская мебель в классическом стиле.

Стильные, бесшумные лифты за несколько секунд опустят Вас с самого верхнего этажа на подземную парковку.

Жилой комплекс огорожен по периметру и находится под охраной. При въезде на территорию комплекса действует пропускная система. Ведется видеонаблюдение.

В холле располагается комната консьержа и диспетчерская служба.

Сдача: 1 кв.2024 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Полянка, 44

Все жилые помещения имеют статус квартир. К реализации доступны квартиры различных планировок с чистовой отделкой. При желании можно заказать дизайнерский ремонт. Высота потолков в квартирах – 3.8 м. К продаже предлагаются квартиры евроформата с кухней-гостиной, а также пентхаусы с большими панорамными окнами, собственными террасами и прекрасными видами на центр Москвы.

В настоящий момент доступны следующие варианты квартир:
- многокомнатные площадью от 261 кв.м, стоимостью от 360,7 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

Жилой комплекс имеет круглосуточно охраняемую территорию. На внутренней территории есть роскошный сад с ручьем с зелеными аллеями и "тихими" зонами. На территории комплекса созданы условия и для детского досуга: различные игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием понравятся ребятам всех возрастов.

Изюминкой комплекса является роскошный особняк "Корица", созданный для большой семьи. Особняк состоит из 4-х этажей и имеет живописные виды на английский сад.

В пешей доступности от жилого комплекса "Полянка, 44" находятся следующие объекты:
Французский лицей им. Александра Дюма – 4 минуты пешком, школа №1262 – 5 минут пешком, детский сад "People&kids" - 2 минуты пешком, Школа № 627 имени генерала Д.Д. Лелюшенко – 3 минуты пешком, Морозовская больница -10 минут пешком, Парк Горького – 15 минут пешком, Усадьба Трубецких – 20 минут пешком.

Транспортная доступность

Ст.м. "Октябрьская" – 5 минут пешком, ст.м. "Серпуховская" -10 минут пешком, ст.м. "Полянка" – 8 минут пешком, ст.м. "Добрынинская" – 7 минут пешком, ст.м. "Павелецкая" и Павелецкий вокзал – 15 минут пешком. Выезд на Садовое кольцо – 4 минуты езды, на ТТК – 10 минут езды, на МКАД – 40 минут, на МСД – 25 минут.

Отзывы о новостройке

Элиза

Жк Полянка 44 – это дорого, это в пределах нормы здорового пафоса, это не для всех. Представьте, вы в тишине и в атмосфере спокойствия, и при этом вы живете в самом центре Москвы. Есть немало людей готовых отдать за это много денег.
26.11.2018 0Нравится Ответить

Ольга К.

Полянка 44 - один из лучших способов обменять большие деньги на большой комфорт в самом сердце Москвы). Покупая здесь квартиру, вы покупаете соответствующее общество (соседи вас не разочаруют).
13.11.2018 0Нравится Ответить

Светлана Савостина

Вошли в ТОП-5 семейных ЖК Москвы! Со своим прекрасным садом, чудесными особняками Полянка - желанное гнездышко для тех, кто любит настоящую luxury жизнь.
29.05.2018 0Нравится Ответить

Анна

Исторический особняк "Мускат" отреставрирован! А весь комплекс будет готов уже в 2 квартале 2018 г.
28.03.2018 0Нравится Ответить

Сережа

Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
15.12.2017 0Нравится Ответить

Семен

1. Паркинг в ЖК Полянка 44 конечно будет. Причем двухуровневый подземный, да еще и с отдельным выходом в каждый из особняков. По поводу стоимости - это лучше у застройщика узнавать,будет зависеть от выбираемого особняка. 2. Про школу не слышал. А вот дошкольное образовательное учреждение на 25 малышей кажется уже строят.
14.04.2017 0Нравится Ответить

Игорь

Интересует Полянка 44. Почитал разные сайты, информации очень мало. Причем везде разная. На некоторых написано, что предусмотрена подземная парковка, на других ничего не указано. То же самое про детский сад. Хотелось бы получить точную информацию. Связаться с продавцом пока нет возможности. 1. Есть ли парковка и стоимость. 2. Наличие детсада и, при условии что будет, то какой: частный или муниципальный?
12.04.2017 0Нравится Ответить

Михаил

Очень хочется иметь квартиру в ЖК Полянка 44 на Якиманке. Такой район классный! Отдельное спасибо и уважение к застройщику за реконструкцию исторических зданий. А кто-то знает что именно там переделали? Интересует “начинка”, так сказать.
05.04.2017 0Нравится Ответить

Валерий

Тоже рассматриваю этот вариант, пока не решил для себя или сдачи, поэтому интересовался надежностью застройщика. Вот что узнал. На рынке с 1991 года, все объекты сданы в срок. Сейчас строят не только этот ЖК, но и несколько других, везде темп строительства хороший. Но пока выбор квартир есть, еще подожду.
27.03.2017 0Нравится Ответить

Анастасия П.

Проект сдается в этом году. Дома уже стоят. Что еще нужно? Вы же не на котловане вкладываетесь.
23.03.2017 0Нравится Ответить

Альберт

Понравился ЖК Полянка 44, но прежде чем вкладывать такие деньги, хотелось бы больше знать о застройщике. Не хотелось бы вложиться в “пшик”.
21.03.2017 0Нравится Ответить

Юлия

Родители “огорошили”: хотят продать свою квартиру и купить новую. Среди прочих рассматривают новостройку Полянка 44. Говорят, что хотят жить в современной квартире, с новым ремонтом и коммуникациями. Все хорошо, помогу им, конечно. Теперь надо продать их старую квартиру. Может быть кто знает, здесь есть система Trade-in? Не хотелось бы самим тратить на это время. И еще. Что включала в себя реконструкция?
17.03.2017 0Нравится Ответить

Артур

В интересах бизнеса настало время перебраться в Москву. Да и детям хочу дать лучшее. Выбрали с женой ЖК Полянка 44. Ориентировались по картам города, да по отзывам. Нравится, что можно сделать в квартире так, как хотим. Хорошо, что дом и в хорошем удобном месте, и красивый, и для детей есть все что надо. Знаю, что в столице есть проблема пробок. Как в этом районе с пробками? Надо определиться с офисом.
27.01.2017 0Нравится Ответить

Олег

О ЖК Полянка 44 узнал случайно, из журнала «Forbs». Информации там было мало. Нашел больше и решил, что это именно то место, куда хочу перевезти семью. Показал жене, ей тоже все очень понравилось, особенно сад во дворе. Дети в восторге что, Парк Горького недалеко. Учебные заведения рядом. Но, главное, семья радуется, что вместе будем проводить больше свободного времени, т.к. от моего офиса сюда гораздо ближе.
26.01.2017 0Нравится Ответить

Николай

Гуляя с женой в любимом районе, увидели стройку. Узнали, что это строят новый ЖК - Полянка 44. Захотелось жить именно здесь. Привлекло сочетание истории и современности. Архитектура удивительна. И соседей немного – тоже полюс. Как ни странно, но минус для нас оказался в совершенно неожиданном: дизайн квартиры. Квартиры без отделки, под фантазию жильцов, а наши фантазии оказались разными. Но тем и интереснее.
25.01.2017 0Нравится Ответить

Показать ещё

Документация

Похожие новостройки

  • ЖК Sky House в р-не Якиманка г.Москва. Цены на квартиры от 48 млн рублей.

    3-комн. от 120,5 м²51 900 000 ₽

    4-комн. от 138,1 м²48 000 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Резиденция Шаболовская Слобода - цены, планировки, расположение, отзывы

    Цена от8000000 ₽

    8(495) 114-55-19, (925) 843-10-27
  • Клубный дом Mon Cher в р-не Якиманка Москвы. Цены на апартаменты по запросу.

    Цена от103100000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Резиденция 1864 - цены, планировки квартир, расположение и отзывы.

    2-комн. от 105 м²101 600 000 ₽

    3-комн. от 127 м²109 200 000 ₽

    4-комн. от 189 м²171 700 000 ₽

    +7(495) 280-34-84
  • ЖК Cloud Nine - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • ЖК Palazzo Imperiale - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от80950000 ₽

    8(495) 220-30-43
  • ЖК Софийский на Якиманке. Цены на квартиры от 39,4 млн рублей

    Цена от39400000 ₽

    +7(495) 668-88-94
  • ЖК Barkli Gallery на Якиманке. Цены на квартиры от 359,6 млн рублей

    Цена от59600000 ₽

    +7(495) 775-20-33, +7(495) 933-00-00
  • ЖК Медный 3,14 на Якиманке. Цены на квартиры от 19 млн рублей

    Цена от19050650 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК The Residences at Mandarin Oriental на Якиманке. Цены на квартиры от 100 млн рублей

    Цена от100000000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК "Titul на Якиманке". Цены на квартиры от 206 млн рублей.

    3-комн. от 161 м²206 000 000 ₽

    4-комн. от 279 м²344 200 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК "Betskoy" на Якиманке. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8(495) 220-30-43
  • Дом "Лаврушинский" в р-не Якиманка г.Москвы. Цены на квартиры от 131,3 млн рублей.

    1-комн. от 65 м²131 300 000 ₽

    2-комн. от 85 м²159 900 000 ₽

    3-комн. от 124 м²225 100 000 ₽

    4-комн. от 196 м²459 100 000 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • ЖК "Золотой" на Якиманке. Цены на квартиры от 209 млн рублей.

    3-комн. от 135 м²209 000 000 ₽

    4-комн. от 252 м²650 000 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК "Мой адрес на Якиманке" в р-не Якиманка. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8(495) 505-60-80
  • ЖК "Armani/Casa Moscow Residences" в р-не Якиманка. Цены на квартиры: по запросу.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 150-99-99
  • ЖК "CULT" в р-не Якиманка г. Москва. Цены на апартаменты от 29.7 млн рублей.

    1-комн. от 53 м²52 800 000 ₽

    2-комн. от 75 м²71 300 000 ₽

    3-комн. от 194 м²277 600 000 ₽

    Студия от 27 м²29 700 000 ₽

    +7(495) 134-44-67
  • "Клубный дом Duo" в р-не Якиманка г.Москвы. Цены на квартиры от 101,6 млн рублей.

    1-комн. от 46 м²101 600 000 ₽

    2-комн. от 75 м²180 000 000 ₽

    3-комн. от 126 м²241 100 000 ₽

    4-комн. от 227 м²458 200 000 ₽

    +7(495) 662-94-80

Статьи о новостройках

Все статьи
12.11.2019
0
6
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
ОлегНедавно смотрели Турандот и соседний Артизан. Не успели осмотреть общественные зоны, а у них это отдельная песня!
Анна Дмитроченко Ой, очень по-разному, там от этажа зависит) есть даже вилла с бассейном😅 лучше ехать и узнавать
Все комментарии(6)

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Левшинский, 7 в Хамовниках. Стоимость по запросу

    Цена от0 ₽

    +7(495) 363-20-23
  • ЖК I’M Тверская. Цены на квартиры от 8,2 млн рублей

    Цена от0 ₽

    +7(495) 363-20-23
  • ЖК Гринада в Бутово. Цены на квартиры от 4,3 млн рублей

    Цена от4300000 ₽

    +7(495) 363-20-23
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

Сравнение В сравнении - 0