ТОП-10 действительно элитных новостроек Москвы
В настоящий момент в Москве строится множество самых разных новостроек, в том числе элитного класса. Это могут быть клубные дома с квартирами, виллами или особняками. Нередко в составе таких проектов находится одно или даже несколько реконструируемых зданий.
Главными отличиями элитного сегмента считаются престижность района, уединенность и камерность дома, то есть небольшое количество квартир. Каждый из проектов при этом имеет собственную индивидуальную концепцию, архитектурный облик и дизайн внутренних пространств. Однако в любом случае все это должно обеспечивать будущих резидентов максимальным комфортом проживания. Например, в таких проектах могут быть круглосуточная консьерж-служба, собственные патио или террасы, внутренний уютный двор с садом и проч.
О том, какие интересные элитные новостройки сегодня представлены на рынке недвижимости, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
На первое место эксперты поставили комплекс с апартаментами «Долгоруковская,25», в составе которого строится два дома – «Художественный» и «Музыкальный». Всего в них запроектировано 46 лотов площадью 39.4-81.3 м2. В апартаментах предусмотрены французские балконы и панорамное остекление. Верхние этажи отданы под пентхаусы с двумя этажами, дровяным камином и террасой, их площадь варьируется от 230 до 237 м2. Стоимость апартаментов начинается от 19.5 млн руб.
Следующую строчку занял 8-этажный апарт-комплекс «Софийский», где объем предложения более существенный, чем у предшественника. На реализации находится 196 лотов метражом от 42 до 164 м2. На нижних этажах проекта расположатся элементы инфраструктуры, в том числе СПА-зона, ресторан-бар, салон красоты, фитнес-клуб, пекарня и объекты бытового сервиса. Здесь минимальный порог составляет 26.4 млн руб.
Небольшая площадь жилья в ЖК White Khamovniki и «Кузнецкий мост 12» позволила предложить покупателю вариант от 32-33 млн руб. В составе White Khamovniki два 15-этажных дома с 76 лотами, где предусмотрено панорамное остекление, и два варианта отделки. В проекте «Кузнецкий мост 12» девелоперская компания KR Properties предлагает 61 апартамент с отделкой white box, полной отделкой и оснащением ванных комнат.
Начиная от 41 млн руб. можно стать владельцем апартаментов или квартир в проекте ORDYNKA. Формат апартаментов представлен в двух из всех семи домов комплекса, в остальных пяти на реализации находятся квартиры. Специалисты обращают внимание, что помимо большой площади остекления апартаментов к преимуществам можно также отнести собственный СПА-центр, зоны для пилатеса и йоги и большой сад.
Приобрести квартиру в проекте «Жизнь на Плющихе» можно от 44.6 млн руб. Площадь лотов в современном здании переменной этажности в 4-13 этажей от компании «Донстрой» варьируется от 66 до 265 кв. м.
Чуть более высокая цена – от 47.9 млн руб. – у комплекса «Полянка/44» из восьми особняков от Группы ПСН. Каждый из них был спроектирован знаменитым архитектором Эйданом Поттером из архбюро John McAslan + Partners и обладает не только индивидуальной архитектурой, но и внутренним интерьером. Всего в проекте порядка 200 квартир. На последних этажах домов запроектированы пентхаусы, откуда открывается живописный вид на столицу.
Еще выше ценовой уровень в апарт-комплексе «Театральный дом», высота которого варьируется от 4 до 7 этажей. Всего в доме 8 секций, выполненных в архитектурном жанре модерна. Комплекс рассчитан на 129 лотов метражом в 67-260 м2, при этом в апартаментах на верхних этажах предусмотрена эксплуатируемая кровля и есть возможность установить камин. Здесь приобрести жилье можно от 51.1 млн руб.
Девятую строчку занимает проект Artisan от девелоперской компании Valartis. В комплексе запроектировано всего 30 квартир с высокими потолками до 3.6 м, метраж которых составляет 58-325 м2. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на два уровня, где располагаются 72 парковочных места.
Замыкает ТОП-10 люксовый апарт-комплекс CARRE BLANC, где на реализации находится 52 лота площадью в 62.7-538.2 м2 и минимальной стоимостью в 56.4 млн руб. У будущих резидентов будет собственный внутренний двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и фонтаном.
Рейтинг элитных комплексов ЦАО по минимальной стоимости лота
| ЖК | Девелопер | Количество квартир/апартаментов по проекту | Срок сдачи | Стоимость, млн руб. | Диапазон площадей в продаже, кв. м |
1 | Долгоруковская 25 | Бэл Девелопмент | 50 | 2 кв. 2020 | от 19.5 | 38.79 — 237.41 |
2 | Софийский | Трансстройинвест | 196 | Сдан | от 26.4 | 43.2 — 142.8 |
3 | Кузнецкий мост 12 | KR Properties | 63 | 4 кв. 2021 | от 43 | 32 - 381 |
4 | White Khamovniki | 76 | 3 кв. 2020 | от 33.5 | 41.6 - 192 | |
5 | Ордынка 25 | Insigma | 87 (квартир и апартаментов) | 1 кв. 2020 | от 41 | 62.6-266.1 |
6 | Жизнь на Плющихе | ДОН-Строй | 202 | Сдан | от 44.6 | 67 - 265 |
7 | Полянка / 44 | Группа ПСН | 8 особняков (около 200 квартир) | Сдан | от 47.9 | 80.6 — 322.3 |
8 | Театральный дом | Галс-Девелопмент | 129 | Сдан | от 51,1 | 66 - 208 |
9 | Artisan | Valartis | 30 | Сдан | от 53.2 | 56 — 316.1 |
10 | CARRE BLANC (Пречистенская набережная, 43) | Шатер Девелопмент | 52 | 4 кв. 2021 | от 56.4 | 62.7 - 538.2 |
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от56 500 000 ₽
2-к. от 178,6 м²150 400 000 ₽
3-к. от 133,6 м²146 300 000 ₽
Студия от 38,7 м²42 000 000 ₽
3-к. от 64,5 м²62 800 000 ₽
5+ к. от 229,9 м²574 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от39 400 000 ₽
Цена от0 ₽
2-к. от 102,4 м²98 200 000 ₽
3-к. от 183,1 м²174 500 000 ₽
5+ к. от 261 м²360 700 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 645 530 ₽
2-к. от 63,5 м²38 026 913 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Олег
Анна Дмитриченко
Юлия
Анна Дмитриченко
Юлия
Анна Дмитроченко