ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 действительно элитных новостроек Москвы

12 ноября 2019    

В настоящий момент в Москве строится множество самых разных новостроек, в том числе элитного класса. Это могут быть клубные дома с квартирами, виллами или особняками. Нередко в составе таких проектов находится одно или даже несколько реконструируемых зданий.

Главными отличиями элитного сегмента считаются престижность района, уединенность и камерность дома, то есть небольшое количество квартир. Каждый из проектов при этом имеет собственную индивидуальную концепцию, архитектурный облик и дизайн внутренних пространств. Однако в любом случае все это должно обеспечивать будущих резидентов максимальным комфортом проживания. Например, в таких проектах могут быть круглосуточная консьерж-служба, собственные патио или террасы, внутренний уютный двор с садом и проч.

О том, какие интересные элитные новостройки сегодня представлены на рынке недвижимости, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

На первое место эксперты поставили комплекс с апартаментами «Долгоруковская,25», в составе которого строится два дома – «Художественный» и «Музыкальный». Всего в них запроектировано 46 лотов площадью 39.4-81.3 м2. В апартаментах предусмотрены французские балконы и панорамное остекление. Верхние этажи отданы под пентхаусы с двумя этажами, дровяным камином и террасой, их площадь варьируется от 230 до 237 м2. Стоимость апартаментов начинается от 19.5 млн руб.

Следующую строчку занял 8-этажный апарт-комплекс «Софийский», где объем предложения более существенный, чем у предшественника. На реализации находится 196 лотов метражом от 42 до 164 м2. На нижних этажах проекта расположатся элементы инфраструктуры, в том числе СПА-зона, ресторан-бар, салон красоты, фитнес-клуб, пекарня и объекты бытового сервиса. Здесь минимальный порог составляет 26.4 млн руб.

Небольшая площадь жилья в ЖК White Khamovniki и «Кузнецкий мост 12» позволила предложить покупателю вариант от 32-33 млн руб. В составе White Khamovniki два 15-этажных дома с 76 лотами, где предусмотрено панорамное остекление, и два варианта отделки. В проекте «Кузнецкий мост 12» девелоперская компания KR Properties предлагает 61 апартамент с отделкой white box, полной отделкой и оснащением ванных комнат.

Начиная от 41 млн руб. можно стать владельцем апартаментов или квартир в проекте ORDYNKA. Формат апартаментов представлен в двух из всех семи домов комплекса, в остальных пяти на реализации находятся квартиры. Специалисты обращают внимание, что помимо большой площади остекления апартаментов к преимуществам можно также отнести собственный СПА-центр, зоны для пилатеса и йоги и большой сад.

Приобрести квартиру в проекте «Жизнь на Плющихе» можно от 44.6 млн руб. Площадь лотов в современном здании переменной этажности в 4-13 этажей от компании «Донстрой» варьируется от 66 до 265 кв. м.

Чуть более высокая цена – от 47.9 млн руб. – у комплекса «Полянка/44» из восьми особняков от Группы ПСН. Каждый из них был спроектирован знаменитым архитектором Эйданом Поттером из архбюро John McAslan + Partners и обладает не только индивидуальной архитектурой, но и внутренним интерьером. Всего в проекте порядка 200 квартир. На последних этажах домов запроектированы пентхаусы, откуда открывается живописный вид на столицу.

Еще выше ценовой уровень в апарт-комплексе «Театральный дом», высота которого варьируется от 4 до 7 этажей. Всего в доме 8 секций, выполненных в архитектурном жанре модерна. Комплекс рассчитан на 129 лотов метражом в 67-260 м2, при этом в апартаментах на верхних этажах предусмотрена эксплуатируемая кровля и есть возможность установить камин. Здесь приобрести жилье можно от 51.1 млн руб.

Девятую строчку занимает проект Artisan от девелоперской компании Valartis. В комплексе запроектировано всего 30 квартир с высокими потолками до 3.6 м, метраж которых составляет 58-325 м2. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на два уровня, где располагаются 72 парковочных места.

Замыкает ТОП-10 люксовый апарт-комплекс CARRE BLANC, где на реализации находится 52 лота площадью в 62.7-538.2 м2 и минимальной стоимостью в 56.4 млн руб. У будущих резидентов будет собственный внутренний двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и фонтаном.

Рейтинг элитных комплексов ЦАО по минимальной стоимости лота

 

ЖК

Девелопер

Количество квартир/апартаментов по проекту

Срок сдачи

Стоимость, млн руб.

Диапазон площадей в продаже, кв. м

1

Долгоруковская 25

Бэл Девелопмент

50

2 кв. 2020

от 19.5

38.79 — 237.41

2

Софийский

Трансстройинвест

196

Сдан

от 26.4

43.2 — 142.8

3

Кузнецкий мост 12

KR Properties

63

4 кв. 2021 

от 43

32 - 381

4

White Khamovniki

Capital Group

76

3 кв. 2020

от 33.5

41.6 - 192

5

Ордынка 25

Insigma

87 (квартир и апартаментов)

1 кв. 2020 

от 41

62.6-266.1

6

Жизнь на Плющихе

ДОН-Строй

202

 Сдан

от 44.6

67 - 265

7

Полянка / 44

Группа ПСН

8 особняков (около 200 квартир)

Сдан

от 47.9

80.6 — 322.3

8

Театральный дом

Галс-Девелопмент

129

Сдан

от 51,1

66 - 208

9

Artisan

Valartis

30

Сдан

от 53.2

56 — 316.1

10

CARRE BLANC (Пречистенская набережная, 43)

Шатер Девелопмент

52

4 кв. 2021

от 56.4

62.7 - 538.2

 

0
5
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье


Почему про ЖК Царев Сад ничего не сказано, мы там взяли квартиру 😋
15.06.2021 0Нравится Ответить


Анна Дмитриченко , Анна Дмитриченко, знаю этот ЖК, почему выбрали именно Царев сад?
21.06.2021 0 Нравится Ответить


Юлия, Для нас локация была важна, центр города, и набережная и парк рядом - подкупило
24.06.2021 0 Нравится Ответить


Анна Дмитриченко , Анна Дмитриченко, Понятно, круто, а сколько квартиры стоят в ЖК Царев Сад?
29.06.2021 0 Нравится Ответить


Юлия , Ой, очень по-разному, там от этажа зависит) есть даже вилла с бассейном😅 лучше ехать и узнавать
30.06.2021 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.50
По 3 оценкам
1141
Цена за м², тыс.
Кузнецкий Мост
г. Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.12
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: KR Properties
Срок сдачи: 2 квартал 2023

1-комн. от 64 м²73 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
802
Цена за м², тыс.
Смоленская (ар.)
г. Москва, ул. Арбат, д.39
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Valartis Group
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 56 м²50 000 000 ₽

2-комн. от 86 м²85 000 000 ₽

3-комн. от 112 м²111 000 000 ₽

4-комн. от 179 м²172 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
813
Цена за м², тыс.
Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.25
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: БЭЛ Девелопмент
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 38 м²30 900 000 ₽

2-комн. от 50 м²42 000 000 ₽

3-комн. от 82 м²68 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
738
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва, Олсуфьевский пер., д.9
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 42 м²31 000 000 ₽

2-комн. от 82 м²65 000 000 ₽

3-комн. от 152 м²140 000 000 ₽

4-комн. от 150 м²157 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
397
Цена за м², тыс.
Новокузнецкая
г. Москва, Софийская наб., д.34, стр.4
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ТрансСтройИнвест
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 43 м²39 000 000 ₽

2-комн. от 55 м²50 000 000 ₽

3-комн. от 107 м²65 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
699
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва , ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 63 м²51 000 000 ₽

4-комн. от 208 м²180 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
590
Цена за м², тыс.
Арбатская (фил.)
г. Москва, ул. Поварская, д.8/1, стр.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГАЛС Девелопмент
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 102 м²83 500 000 ₽

3-комн. от 129 м²107 000 000 ₽

4-комн. от 402 м²344 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
1231
Цена за м², тыс.
Полянка
г. Москва, ул. Большая Полянка, д.44
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (1 кв 2022)

Студия от 98 м²107 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 41 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²21 900 000 ₽

3-комн. от 73 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²35 300 000 ₽

Студия от 27 м²11 200 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
29.07.2021
Все пути ведут в «Искра-Парк»

Прогуливаетесь ли вы по Петровскому парку, едете ли по Ленинградскому проспекту, катаетесь ли на электросамокате по Ходынскому полю – все эти моменты объединяет в себе один...

27.07.2021
Самые продаваемые элитные новостройки Москвы

За полгода в элитных новостройках Москвы продано 12,9 тыс. кв. м жилья. Объем продаж вырос почти на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным...

14.07.2021
В каких проектах Новой Москвы купили больше всего квартир в 2021 году?

С начала года в новостройках Новой Москвы было продано 14 тыс. квартир и апартаментов. Интернет-журнал «НовостройСити», узнал ТОП-15 самых...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ СОБЫТИЕ!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с отделкой. Авторский дизайн, итальянские кухни, европейская встроенная техника

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД КЛЮЧ" В КВАРТАЛЕ СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Популярные семейные форматы квартир. Авторский дизайн-проект. Современные материалы

ОСТРОВ. НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
ЖК Остров. Старт продаж

Новые футуристичные корпуса. Эко-парк во дворе. Садик и школа через двор. Лесопарк у дома

Найдите то, что подходит именно вам
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 видов продуманных планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение"

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Видовые квартиры бизнес-класса от 255 000 р/м2. Ипотека от 4,3%

Жилой комплекс "Бадаевский"
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

ЖК D1
ЖК D1

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 14,6 млн. 2 минуты пешком от м. Дмитровская.

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Консьерж-поддержка 24/7.

В сравнении - 0