НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 действительно элитных новостроек Москвы

12 ноября 2019    

В настоящий момент в Москве строится множество самых разных новостроек, в том числе элитного класса. Это могут быть клубные дома с квартирами, виллами или особняками. Нередко в составе таких проектов находится одно или даже несколько реконструируемых зданий.

Главными отличиями элитного сегмента считаются престижность района, уединенность и камерность дома, то есть небольшое количество квартир. Каждый из проектов при этом имеет собственную индивидуальную концепцию, архитектурный облик и дизайн внутренних пространств. Однако в любом случае все это должно обеспечивать будущих резидентов максимальным комфортом проживания. Например, в таких проектах могут быть круглосуточная консьерж-служба, собственные патио или террасы, внутренний уютный двор с садом и проч.

О том, какие интересные элитные новостройки сегодня представлены на рынке недвижимости, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

На первое место эксперты поставили комплекс с апартаментами «Долгоруковская,25», в составе которого строится два дома – «Художественный» и «Музыкальный». Всего в них запроектировано 46 лотов площадью 39.4-81.3 м2. В апартаментах предусмотрены французские балконы и панорамное остекление. Верхние этажи отданы под пентхаусы с двумя этажами, дровяным камином и террасой, их площадь варьируется от 230 до 237 м2. Стоимость апартаментов начинается от 19.5 млн руб.

Следующую строчку занял 8-этажный апарт-комплекс «Софийский», где объем предложения более существенный, чем у предшественника. На реализации находится 196 лотов метражом от 42 до 164 м2. На нижних этажах проекта расположатся элементы инфраструктуры, в том числе СПА-зона, ресторан-бар, салон красоты, фитнес-клуб, пекарня и объекты бытового сервиса. Здесь минимальный порог составляет 26.4 млн руб.

Небольшая площадь жилья в ЖК White Khamovniki и «Кузнецкий мост 12» позволила предложить покупателю вариант от 32-33 млн руб. В составе White Khamovniki два 15-этажных дома с 76 лотами, где предусмотрено панорамное остекление, и два варианта отделки. В проекте «Кузнецкий мост 12» девелоперская компания KR Properties предлагает 61 апартамент с отделкой white box, полной отделкой и оснащением ванных комнат.

Начиная от 41 млн руб. можно стать владельцем апартаментов или квартир в проекте ORDYNKA. Формат апартаментов представлен в двух из всех семи домов комплекса, в остальных пяти на реализации находятся квартиры. Специалисты обращают внимание, что помимо большой площади остекления апартаментов к преимуществам можно также отнести собственный СПА-центр, зоны для пилатеса и йоги и большой сад.

Приобрести квартиру в проекте «Жизнь на Плющихе» можно от 44.6 млн руб. Площадь лотов в современном здании переменной этажности в 4-13 этажей от компании «Донстрой» варьируется от 66 до 265 кв. м.

Чуть более высокая цена – от 47.9 млн руб. – у комплекса «Полянка/44» из восьми особняков от Группы ПСН. Каждый из них был спроектирован знаменитым архитектором Эйданом Поттером из архбюро John McAslan + Partners и обладает не только индивидуальной архитектурой, но и внутренним интерьером. Всего в проекте порядка 200 квартир. На последних этажах домов запроектированы пентхаусы, откуда открывается живописный вид на столицу.

Еще выше ценовой уровень в апарт-комплексе «Театральный дом», высота которого варьируется от 4 до 7 этажей. Всего в доме 8 секций, выполненных в архитектурном жанре модерна. Комплекс рассчитан на 129 лотов метражом в 67-260 м2, при этом в апартаментах на верхних этажах предусмотрена эксплуатируемая кровля и есть возможность установить камин. Здесь приобрести жилье можно от 51.1 млн руб.

Девятую строчку занимает проект Artisan от девелоперской компании Valartis. В комплексе запроектировано всего 30 квартир с высокими потолками до 3.6 м, метраж которых составляет 58-325 м2. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на два уровня, где располагаются 72 парковочных места.

Замыкает ТОП-10 люксовый апарт-комплекс CARRE BLANC, где на реализации находится 52 лота площадью в 62.7-538.2 м2 и минимальной стоимостью в 56.4 млн руб. У будущих резидентов будет собственный внутренний двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и фонтаном.

Рейтинг элитных комплексов ЦАО по минимальной стоимости лота

 

ЖК

Девелопер

Количество квартир/апартаментов по проекту

Срок сдачи

Стоимость, млн руб.

Диапазон площадей в продаже, кв. м

1

Долгоруковская 25

Бэл Девелопмент

50

2 кв. 2020

от 19.5

38.79 — 237.41

2

Софийский

Трансстройинвест

196

Сдан

от 26.4

43.2 — 142.8

3

Кузнецкий мост 12

KR Properties

63

4 кв. 2021 

от 43

32 - 381

4

White Khamovniki

Capital Group

76

3 кв. 2020

от 33.5

41.6 - 192

5

Ордынка 25

Insigma

87 (квартир и апартаментов)

1 кв. 2020 

от 41

62.6-266.1

6

Жизнь на Плющихе

ДОН-Строй

202

 Сдан

от 44.6

67 - 265

7

Полянка / 44

Группа ПСН

8 особняков (около 200 квартир)

Сдан

от 47.9

80.6 — 322.3

8

Театральный дом

Галс-Девелопмент

129

Сдан

от 51,1

66 - 208

9

Artisan

Valartis

30

Сдан

от 53.2

56 — 316.1

10

CARRE BLANC (Пречистенская набережная, 43)

Шатер Девелопмент

52

4 кв. 2021

от 56.4

62.7 - 538.2

 

0
6
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье


Недавно смотрели Турандот и соседний Артизан. Не успели осмотреть общественные зоны, а у них это отдельная песня!
04.02.2022 0Нравится Ответить


Почему про ЖК Царев Сад ничего не сказано, мы там взяли квартиру 😋
15.06.2021 0Нравится Ответить


Анна Дмитриченко , Анна Дмитриченко, знаю этот ЖК, почему выбрали именно Царев сад?
21.06.2021 0 Нравится Ответить


Юлия, Для нас локация была важна, центр города, и набережная и парк рядом - подкупило
24.06.2021 0 Нравится Ответить


Анна Дмитриченко , Анна Дмитриченко, Понятно, круто, а сколько квартиры стоят в ЖК Царев Сад?
29.06.2021 0 Нравится Ответить


Юлия , Ой, очень по-разному, там от этажа зависит) есть даже вилла с бассейном😅 лучше ехать и узнавать
30.06.2021 1 Нравится Ответить

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
1141
Цена за м², тыс.
Кузнецкий Мост
ул. Кузнецкий Мост, д.12
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2023)

1-комн. от 64 м²73 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
802
Цена за м², тыс.
Смоленская (ар.)
ул. Арбат, д.39
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 56 м²50 000 000 ₽

2-комн. от 86 м²85 000 000 ₽

3-комн. от 112 м²111 000 000 ₽

4-комн. от 179 м²172 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
813
Цена за м², тыс.
Новослободская
ул. Долгоруковская, д.25
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2021)

1-комн. от 38 м²30 900 000 ₽

2-комн. от 50 м²42 000 000 ₽

3-комн. от 82 м²68 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
738
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
Олсуфьевский пер., д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 42 м²31 000 000 ₽

2-комн. от 82 м²65 000 000 ₽

3-комн. от 152 м²140 000 000 ₽

4-комн. от 150 м²157 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
397
Цена за м², тыс.
Продана
Новокузнецкая
Софийская наб., д.34, стр.4
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от39 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
590
Цена за м², тыс.
Арбатская (фил.)
ул. Поварская, д.8/1, стр.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 102 м²83 500 000 ₽

3-комн. от 129 м²107 000 000 ₽

4-комн. от 402 м²344 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
1231
Цена за м², тыс.
Полянка
ул. Большая Полянка, д.44
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 98 м²107 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Сравнение В сравнении - 0